親友が「100万でマンション買わないか？」ってゆってきたんだが、安すぎて不安…

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:20:20.37

どうしよう

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:28:00.29

マンション買うやつバカです

毎月、共有費や修繕費の積み立てとか家賃払ってるのとおんなじですし

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:28:13.66

ええと思うなら買えばええやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:28:52.55

>>13
投資とか賃貸できる見込みあるなら買えば良いやん
結局のところイッチはそのマンションに100万の価値があるかわからんのやろ？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:28:54.58

>>15
当たり前やん
マンション買うで一棟想像するのは子供だけやで

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:30:08.95

温泉地とかスキー場とかの近くにあるいまや従業員しか住まんようなやつ
しかもバブルの時に建てて老朽化
できたときは風呂に温泉引いてるのが売りだったが配管ボロボロですぐにでも建て替えないといけないのに
区分所有で過半数の同意取れず地震で倒壊するのを待つだけ

こんなマンションの一室やろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:30:12.29

200万のマンションに飛びついたら管理人不在で理事会も機能不全起こしてた地雷物件だったわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:30:34.01

詐欺

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:30:35.30

>>18
共用費や共益費じゃなくて共有費って初めて聞いたわ
イッチと親友が共同で物件所有するってことか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:30:54.02

大ヒット中のワンルーム投資詐欺ですかな

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:31:50.96

>>21
お前も100万円って情報から断定してるだけで1億円ならわからんやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:32:01.85

>>25
廊下や玄関ホールなんかは共用部分だから
そこへの費用

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:32:20.90

場所次第だよなw
都内なら買って1年貸すだけで100万稼げるからその後売れば儲かるけど
地方じゃ損するかな？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:32:25.32

>>21
せやろ
一部屋100万って買い切りならまぁ考えるけどクソボロか僻地以外考えられへん

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:33:34.31

>>27
一棟買いなんかありえんやろ普通

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:34:17.00

>>17
あと税金
それと実質住んでるのがどの程度いるか

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:34:23.65

ロケーションも築年数もわからんのかよw
何の情報もなくどうしようて
知恵遅れかw

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:34:53.77

温泉付きのリゾートマンションは超絶地雷やからな
管理費修繕積立金やらで毎月5万とか出ていく物件が多い
もう使わないのに毎月5万なんて払えるかって0円で叩き売ろうとしてもこれがネックになって売れない

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:35:08.85

>>31
イッチは消えてるから永遠に答えはないで

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:37:09.12

儲かるなら売らないしどうしようもないとこで売る方が儲かるから売りたいだけや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:37:35.27

わいらみたいな底辺においしい話が回ってくるわけないやろ
当然ワケアリや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:39:14.31

ワンルーム詐欺やん
友達辞めた方がいいぞ
不動産Gメン滝島見て参考にしろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:39:23.98

みんなで大家さんの営業やろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:40:13.38

>>35
普通はありえない
が理解できないハッタショさんw

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:40:23.99

リゾートマンションか地方のクソ狭マンションだったりしたら大損やな

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:40:41.29

>>34
放棄はできないの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:42:10.83

>>42
相続なら放棄出来るが自分のじゃ無理やろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:42:14.15

>>42
誰かに売りつけるしか無理や

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:42:48.93

自分でわからんのなら建物名、住所を不動産会社とかに調査してもらったら？
お金かかるかもしれへんけど安心するで

10万20万でわかるならありやと思う

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:43:39.34

>>42
親友に売ればいい
柿右衛門かもしれないし

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:43:48.38

>>45
間違い
友人に建物名住所聞いて詳細を調べるや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:44:42.72

>>47
登記の確認ってこと？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:44:54.32

>>34
固定資産税の評価額は購入金額とは関係ないから
建てられたのがバブリーな数千万から億ならそこから算出されてえらいことになりがち

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:47:42.64

事故物件やね

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:48:00.18

>>48
登記がおかしいケースもあるやろうけどまぁなんか問題抱えてる可能性が高いやろ
ただ激安案件でよくあるのは他の人も言ってるように
維持費が高すぎて手放すケースや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:48:59.58

最近テレビでバブル期のリゾートマンション安いからお買い得的な番組やってた
高齢者は買わされそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:49:53.41

マンションの修繕が控えてる
毎月の積立金で足りないことがほとんどで足りない分を徴収されるぞ
マンションはこの修繕費がかかる前に売り抜けるババ抜きやぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:50:01.82

>>50
事故物件なだけなら自分が住んだことにすればウマウマや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:50:23.58

物件見ずに金額だけ聞いてマンション買う奴なんてカモもいいとこだろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:50:34.14

年間管理費２０万とかやろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:50:54.00

>>49
東京やと逆に「購入価格めっちゃ高かったのに固定資産税やっす」ってなるけど、地方かつバブル期かんでるとそういう現象になるんやな草

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:55:18.32

>>46
柿右衛門が立てたマンションか

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:56:01.97

イッチいないのにいつまで続けるの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 09:56:34.47

>>43
>>44
ババ抜きやんけ！