5500万で家買ったんやが

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:07:24.71

めちゃくちゃ不安になってきた

これちゃんと返せるんやろか………

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:38:28.82

>>112
片方消えるやん
妻死んだらローン消えないのに今まで通りの働き方ができなくなる可能性高いというデメリットを考えると、確実に片方消えるメリットはデカい

ちなみに事務手数料は住宅ローン控除が２本で相殺ね

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:38:55.08

>>86
950万

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:39:03.11

>>116
塗装もな？塗ればいいってもんやないんですけどアフィさん

嘘やろお前

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:39:07.27

変動金利上がったらどーするの

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:39:08.76

安心しろ
ヤバくなったらガイジになればチャラや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:39:52.56

昔家族で住んでた2900万で買った家が築18年なのに2700万で売れるんだから世の中インフレしてるって実感する

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:40:47.50

>>106
なんで？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:40:50.61

南海トラフで潰れるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:41:28.24

>>123
離婚なったらどうすんねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:42:16.78

カジノで増やして一活払いしよう

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:42:50.58

>>125
単独名義でも揉めるぞ
売ろうが売るまいが

住宅ローン控除強すぎて共働きでペアローン訓でないのはただのアホや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:43:31.67

>>118
そんだけありゃ余裕やろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:43:39.11

まさに今日5500万円で家売ったわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:43:54.74

今後一軒家は値下がりするってか今値下がりしてるで
みーんな賃貸か分譲に流れてる

警備員[Lv.10] · 2025/01/13(月) 23:44:28.32

去年8500万で買ったよ
土地5000万
高くなりすぎ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:44:53.18

返す必要ないやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:45:01.70

>>131
その額のローン組めるだけですごいわ
ペアローン？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:45:27.64

>>132
ワイも返したくなくなってきたわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:45:34.21

安心しろよ、銀行の稟議超えてるから

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:45:46.82

>>130
マジか
やっぱマンションなのか

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:45:57.94

結婚してガキもいて家より賃貸がコスパええから！って言ってるやつおんの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:46:10.65

ワイのど田舎の実家でも空き巣増えてるし戸建ては怖いわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:46:37.43

>>137
夫婦だけの時は賃貸でええけど、子供できたら買っったほうがええよな

警備員[Lv.10] · 2025/01/13(月) 23:46:40.09

>>133
もちろんペアローンやで

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:47:24.76

>>140
世帯年収は？
ワイはペアローンでも組めないと思う

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:47:52.65

金返せばお前の評価はさらに上がる

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:48:10.72

>>120
現在の変動が0.4とかの余りにも低い金利やから
固定の1.4とかを超えるのはまだまだかかりそうやからなぁ
低い金利でさっさと元本を減らしたら最終的に払う金額は減るし
つーか変動金利が上がる時は固定金利も上がる時だから
今後もほとんどの人が変動を選ぶのはあんま変わらんと思う
固定は変動で審査が降りない信用低い人用や

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:48:18.36

っていうか人口減少してるのになんで土地代は上がってるんやろな

普通余るもんじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:48:55.45

>>82
15年でなんかの基準あるんか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:49:20.60

素敵な家にすればいい

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:49:43.84

住宅は8万を35年のイメージだけど13万を40年はきつくね

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:49:50.03

>>143
固定で組むのってフラット利用者くらいなんか

警備員[Lv.10] · 2025/01/13(月) 23:50:05.56

>>141
30代前半、子供2人
ワイが800万
ヨッメが500公務員
貯蓄は投資含めて3000万だけどフルローン

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:50:07.55

>>145
十五年払い落とさなければ、評価上がるから
言い訳聞いてくれるよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:50:31.26

>>144
減少するからある程度の都市しか生き残れないという予測が立てられてるから価値が上がる
過疎地はタダみたいなので買えるんじゃねる

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:50:31.98

5500ペアローンなんて世帯800でも余裕で通るで

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:51:07.25

>>144
外国人がね

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:51:31.56

>>148
自営業とか外国籍の人や

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:51:46.63

>>147
きつい
これから何があるか分からないからなぁ

駅近で高い物件買ったけど、徒歩+9分の立地で4200万の家買っておけばよかったのでは？って毎日後悔と不安に苛まれる

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:52:04.23

>>113
ワイは一人でも払えるけどローン控除ほしさにペアローン

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:53:22.93

なんぼ増えるやろな
10年後は1億で売れるんやないか

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:53:32.63

>>151
あーそういうことか、サンガツ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:54:02.70

>>150
そうなんかサンガツ
15年は大丈夫だと思う

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:54:29.93

>>149
サンガツ
年収も資産もすごいわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:54:42.72

>>117
計算したけど相殺されないぞ
額に寄るんじゃないか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:54:44.16

どのへんの地域で間取りはどんなん？大体でいいから参考に教えて。ワイも買おうか検討してるんや。

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:54:49.34

これから5500～6000万のローン組むことになりそうだから仲間や

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:54:50.52

ある程度資産があって金利上がりまくったら払える前提で
クソ安変動金利でローン減税使うのが1番賢いんやろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:55:01.81

地震来るのによく買ったな
鉄筋なら土地が液状化しなけりゃ大丈夫だけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:55:11.20

>>154
自営業は銀行とかでローンおりないんか

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:55:32.21

大家とその馬鹿息子の生活費払わなくなるのが最高やん

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:55:35.98

>>156
それはええけどイッチは確実に借りすぎやわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:56:18.98

>>168
くっそ余裕やぞこんなの

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:57:06.61

>>127
いやいやw

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:57:11.92

>>161
計算してえらい、すまんテキトーや

というか手数料は銀行によって違うし、控除額も違うしだからめんどくてテキトー吹いたわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:57:16.50

ローンもリスクだが
年取ると賃貸に入れないという最大のリスクが待ち受けてるからな

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:57:16.70

住宅ローンは返すのが馬鹿やぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:57:36.42

ちょっと15年みたいなaboutな数字出したけど
銀行を裏切らないことが大事

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:57:47.01

>>169
そう思うならすきにしなはれ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:58:11.13

家の値段高騰し続けてるよな
海外の木材高騰してると言うか日本の円が一人だけで行動し続けてる

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:58:14.17

ローン組むのなんて若ければ若いだけええんやぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:58:43.72

10年近く前に大崎広小路に6000万でマンション買ったわい勝ち組すぎて草

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:58:51.71

>>175
な…リスクを甘く見すぎや

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:58:52.87

>>171
脅かすなやw
ビビったわ
そうやねん、銀行によっても違うから色々めんどい

**それでも動く名無し** · 2025/01/13(月) 23:59:22.60

>>177
そうなんだけど年収が上がってないとクソ安い家しか選べないのがな

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:00:02.96

>>161
されるぞ
毎年30万帰ってくるんやから
それが2本や

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:00:04.96

今の評価額1億ぐらいらしい

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:00:49.77

頭金ゼロで5500万とかすげぇな

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:00:59.93

家なんか中古でええわ
なんでみんな新築買いたがるんや

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:01:03.73

>>182
消すだけじゃなくて黒字って言いたいんや

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:01:18.72

>>162
東京以外の5大都市のどこか
4LDK
土地125㎡建物100㎡

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:01:23.43

是非返せなくなって欲しいその後ワイらが安く買い叩くからなまあルンペンでもなんでもなれや

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:01:58.40

>>167
分かるわ

他人の懐を温めるために金払いたくないよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:02:35.90

>>174
借り換えしたらどうなるん？

将来的に借り換えは考えてるわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:02:59.10

>>187
狭っ！

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:03:28.51

>>186
はやとちりしたわ
毎年年末調整楽しみにしとるんや

https://i.imgur.com/KG9tnBW.png

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:03:37.07

>>176
ほんとね
5年前に買っとけばよかった

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:04:29.69

>>177
一般的に何歳くらいでローン組んでるんや？

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:05:00.33

>>192
１％民か？
うらやま

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:05:10.02

家なんか将来株マネーで買えたら良いね程度のモノだわ
返しながら生活とかしんどすぎ

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:05:52.65

>>185
ワイは中古やで

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:06:58.43

>>191
最近多いで
昔の一軒家を2分割して庭なしの家建ててる

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:07:19.10

注文住宅やないとつまらんやろがい
寝室を狭くしてまでムダに収納だらけやぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:08:15.15

>>199
むしろ家の内装に拘りないな
中は住めればええ

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:08:16.18

家の値段高騰してるから首都圏所要駅から３５分駅徒歩１５分１００平米で５０００万位になっとるな

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:09:28.37

返さずに戦争か地震で死んだれ
風呂とかキッチンもグレードアップして今を楽しめ

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:10:22.53

9年前に買った大崎駅近くの6000万のタワマン今の評価額1億ぐらいあって草ァ！

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:11:47.01

福岡かな

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:13:14.27

コロナ前に建てるのが最適解だったと思う
完全に出遅れたわ2〜3割高くなってるし
輸入木材ごときが高くなり過ぎ

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:14:02.51

2、3割どころやないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:14:29.99

都心部だけだろ上がるのはそれ以外で投資目的はアホやろな

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:14:43.58

建材は月10%上がっとるな

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:16:32.94

不動産は本当に立地です

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:16:50.87

ワイも5500万円新築注文住宅契約したで！

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:16:53.73

ワイ銀行の住宅ローン担当やけどYouTubeで住宅ローンについて調べるなら住宅ローンアナリスト塩澤チャンネルがお勧めやで
モゲチェックの人や

変動金利とか5年ルールとか団信のこととか教えてくれるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:17:14.49

建材価格はどんどん上がってるから、これから新築は大変やろな
価格大して変わらんの首都圏以外の中古マンションぐらいか

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:18:19.17

>>211
嘘つけお前その聞いた事もねえ半端ユーチューバーだろw

**害獣🦝** · 2025/01/14(火) 00:18:43.91

死ねばチャラなんやろ？

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:19:04.41

一戸建ては2千万ぐらいが相場だったのにとんでもないことになってるな
給料上がってないのにこれは死ぬやつやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/14(火) 00:22:00.46

円安と海外建材自体の高騰で首都圏は普通のサラリーマンじゃ家買えなくなるレベルまで上がり始めてる
庶民に5000万以上出させるなよ