マイホーム購入で嫁とバトルしとるんやが聞いてくれ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 21:42:51.85

ワイが買いたい物件
　→駅徒歩10分、3,500万の築8年の中古戸建て

嫁が買いたい物件
　→駅徒歩30分、3,500万の新築戸建て

どう考えてもワイの買いたい物件が正解よな？
どっちも東京住所なんやが

嫁が立地じゃなくて新築にこだわるからほんま話合わん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:22:47.48

ゆくゆくは子供も通学通勤があるってことすら想像できんのよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:22:48.87

>>1
築8年ならイッチのでええけど
金額からして車社会の田舎ちゃうか

それだと嫁でええんちゃう？

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:22:49.95

>>101
西東京エリアやろうな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:22:50.00

ワイ嫁は資産価値とか金利とかわからないから全権任せてくれたからラクやったわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:23:22.00

気まぐれオレンジロードでバトルしとけよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:23:48.25

>>103
ヨッメは新築物件やったんか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:24:15.96

資産として考えるなら数年住んだ後は上物の価値なんかほぼ消えてなくなるから立地に金かけたいよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:24:22.88

>>105
価値より修繕が10年早く来るのが困るんよね

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:24:27.80

それか思い切って田舎に引っ越しやな
立地もよくて新築買えるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:24:36.82

都内(さいたま)かな

警備員[Lv.2][新芽] · 2025/01/17(金) 22:25:09.26

予算上げて駅10分の新築探せ
都内の物件はまだまだ上がるから今のうちに買っとけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:11.53

>>113
修繕する金を頭金にして子育て仕様の家から老後ハウスに建て替えた方がええやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:11.95

15分いけるかと思ったけど無理やったわ
理想は5分やね

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:27.10

新築2850万で割と高グレードな家を買えたワイはマジで運が良かったと思ってる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:33.45

西東京の人気ないとことか八王子とかなら、東京でも3500万で新築があるんか？
まともな都内やと下手したら倍やろ?

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:34.87

童貞の鈴木福と経験人数8人の吉沢亮どっちがええんや？って説明してやれ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:43.51

なんで女って新品求めるんや？
自分は中古のくせに

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:52.18

あのなぁ
家買うことがそもそもナンセンスなんだから資産価値とか気にせず家族が満足する方買っとけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:26:53.99

中古まんこには中古住宅
新品まんこだったら夢叶えてあげなよ。

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:27:31.20

奥さんも同じこと思ってるぞ
どっちが正しいとかはないんや

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:27:43.12

家を買うことは素晴らしいが東南アジアは土地が少なすぎる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:27:48.50

徒歩30分なら次の駅ついてるやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:27:55.05

都内じゃないならどこ買っても同じだよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:28:41.07

>>120
東京なら調布市西調布ならあるやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:29:03.17

お前が正しい
駅近の方が圧倒的に価値が高い
築18年くらいで売った時に少ししか目減りしていない
駅遠いところの新築なんて目も当てられないくらい安くなる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:29:04.92

気持ちは分かるがそこで強引に通したら
ヨッメは欲しくもない家を3500マンで買うことになるんやで
どっちも見送れ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:29:31.59

答えは沈黙

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:29:48.13

戸建は単純に駅徒歩と築年数だけじゃ単純比較できんよ
築8年で売るって何かあったんじゃないの？隣人トラブルとか

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:29:48.65

決めきれないなら賃借が最適解やん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:29:51.64

子供に恨まれるぞ
実家が不便ってマジでイラつくからな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:30:13.11

>>131
多分これが正解ッ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:30:32.98

もうすぐ安くなるからちょっと待て
今は高すぎる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:30:52.44

>>134
今で家賃14万ぐらい払っとるからさすがにもったいない、、

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:31:20.05

>>133
よくあるパターンが2人でローン組んで離婚したケース

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:31:35.39

>>103
あぁ売却理由が気になるのはちょっとわかるな
せやけど子供の保育園選びとかも近さがほぼ全てやで
職場リモートで保育園、学校、病院、店のすべてが近いならわかるが

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:32:16.33

3500ぐらいだったらキャッシュで買えよって思うけど
無かったら2馬力で楽勝だろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:32:23.44

>>53
大阪で中古の家買いたくてずっと機会窺ってるんやが安なるかな？
新築じゃないならあんまり関係ないかな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:32:40.87

どっちを買っても家は後悔する
必ずあれ足りないが出てくる、それをあらかじめ頭に入れておけ
オーダーでも絶対出てくるから満足することはないよ
だからどっちでもいい、金を出すほうが決めろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:32:41.17

嫁親さんが味方してくれるならそっちから説得してもらったほうがええな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:32:42.78

首都直下地震とか思うと近場がいいよね

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:33:38.93

>>141
住宅ローン控除とかご存知ないんか

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:33:48.44

そんな嫁とは別れろよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:34:02.97

>>142
エリアにもよるんちゃうの？
大阪のどのへんよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:35:45.30

>>148
尼崎に近いとこ
なんなら兵庫でもええ
リノベーション済みで広めの二階建てなら場所はどこでもええって感じ
いくらぐらいなるかなあ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:36:20.19

従姉、離婚で新築の家から追い出されてたな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:36:20.41

>>138
はえー、金持ちやなー

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:36:29.64

>>139
よく聞くよねそれ
縁起を気にする人は買えないねー、それに売り出してるのはいいけど、いざ買い手出てくるとやっぱ売るのやめたっていうパターンじゃん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:37:00.84

>>103
なんで8年で出たんかは気になる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:37:25.98

嫁の選ぶ徒歩30分の物件より、
ワイの実家から通った方が職場近いのが笑えるわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:38:10.91

金出すやつが決めろよ
そういうとこで強く行けない男が増えたから日本は落ちぶれた

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:39:07.02

>>149
大阪って探した事あるけど、借地権付きならめっちゃ格安で売ってない？
からくりわからんから手が出せないけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:40:01.09

10年後のケンカになりそうやな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:41:19.99

よく分からんがペアローンって奴は離婚したら地獄だと聞いたぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:41:31.44

>>149
JR尼崎の南らへんは安くなかったっけ？

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:43:08.67

駅遠くて良いと思ってるのは嫁は勤労経験ないんか？
働かせろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:43:55.71

>>154
じゃあ実家立て直して二世帯を提案せえよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:44:17.99

今後離婚するまでずっと事あるごとに今回の選択についてウジウジウジウジ文句言われてもいいならイッチの思う通りにしろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:45:17.83

ワイの場合は奥さんの方が中古がいいと言ってくれた
ワイは新築に憧れてたけど奥さんの意見通したわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:46:27.96

やっぱり立地が大正義
戸建てはそこまで極端じゃないかもしれんがマンションは露骨に差が出る

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:47:36.56

「中古だとママ友のマウントバトルに勝てないじゃない！！」

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:47:39.02

>>1
駅近い方がええわ
>>28
車で送迎になるな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:47:48.04

>>163
ええ奥さんやな、

嫁が地方出身で家ら新築文化あるからきつい
なんなら最近まで注文住宅とかほざいとったし

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:48:29.20

>>156
あれ地主に金払わなあかんし後々ややこしいトラブルとかなりそうで嫌やな

>>159
そこ安いんや？兵庫の地理がさっぱりやから治安とかどうなんかなー思ってな
自分は治安悪いとで生まれ育ったから慣れてるからええけど子供は大丈夫かな～
そのあたり調べるわサンガツ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:49:30.14

徒歩30分はさすがに嘘松だろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:50:48.75

>>133
ワイの知り合いはみんな知っとる大企業勤めやったけど大企業同士の合併の余波で勤め先の事業所が1000km単位で変わったから戸建て築5年くらいで売ってた
可哀想

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:51:03.01

てか新築3500万って八王子でもあるかどうか怪しいわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:51:18.59

新築の方がいいし旦那の実家から遠い方がいい
察してやれ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:52:12.63

徒歩30分って何だよw

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:56:51.61

ワイ駅徒歩10分圏内で注文建てたけど都市開発税みたいなの聞いてない😡

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:57:15.56

建売みたいな寒い家に住むぐらいなら賃貸でいいだろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:57:42.37

どっちが金を出すかだろ
ローン組む方が決めろ
ペアローンはやめとけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:57:44.65

>>174
こういう知識ほしいわ～
あとから取り返しつかん事あったら怖い

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:00:02.83

両方不正解で草

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:00:18.65

多摩か青梅あたりか

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:01:32.49

建坪いくつかしらんけど30坪だとしたら上物で2500万として土地は1000万？
どんな秘境だよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:02:21.39

築8年ならアリだな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:03:02.80

>>177都市計画税(0.3%)とかいう地方税やった
そんな痛くはないけど知らんかった分モヤっとした

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:03:36.12

徒歩30分は雨の日や夏場キツすぎるやろ
嫁が車出してくれるん？

警備員[Lv.23] · 2025/01/17(金) 23:04:07.00

普段はお互い電車使うんか
お互い車通勤ならギリ許せる
通勤時間は大事や

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:05:23.43

あらゆる希望に沿った注文住宅なら新築に高い価値があるけど、建売なら新築でも中古でも変わらん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:05:27.24

徒歩30分って大体2kmくらいやん
チャリなら5分と考えて諦めた方がええぞ
それで中古の方買ったらお前が死ぬまで事あるごとに「私は嫌だった」って愚痴聞かされる羽目になる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:09:47.94

>>185注文住宅も予算プラス500くらい積まんと建売と見た目変わらんのよなぁ
今やと500でも足りんか

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:11:14.50

女って築年数信者やから

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:11:58.22

>>186
駐輪場とか考えたら15分くらいかかるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:13:49.01

木造やと築25年とかが耐用年数やろ
8年も経過してたら価値2/3やん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:15:07.81

今の建売は誇張抜きでゴミ
だったら10年落ちの中古のほうが建材とか全般的に良いぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:16:21.27

中古を建て直して新築にすることは出来ても徒歩30分を徒歩10分に短縮することは出来んやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:17:44.33

最寄駅まで30分ってどんな田舎やねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:18:31.94

>>191 地元の建売が10年前約2500が相場やったけど今でも2700くらいにしかなってなくて色々察するわな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:19:04.86

>>1
https://medaka.5ch.net/boxing/
とりあえずボク板でつづきやれや！

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:20:20.95

値段設定が甘くない？
かまってほしいおっさんが今の地価や住宅事情を知らずに昔の感覚でスレ建てしてそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:20:41.76

>>190
昔の木造って200年とか普通に持ってたのは今の木造と何が違うん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:20:57.62

上物は飾りで土地が本体だ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:21:54.62

>>194
同じグレードの家建てる場合、ここ10年で少なくとも1.5倍は費用が上がったで
今庶民が買うような建売はゴミやね

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:23:42.14

駅徒歩30分、死ぬぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:24:09.97

普通に自転車乗れよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:24:18.76

東京で3500万で新築建たないやろ
ワイの田舎でも4000万やで

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:24:25.44

そんな女を選んだのはそもそもイッチ
家購入で揉めるような価値観合わない相手と結婚した方が悪い

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:26:16.51

耐震断熱による

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:26:29.94

ワイの周りでは家買った連れは大概嫁が欲しいとゴネたのがきっかけやな

独身から握ってた株を売らされたって可哀想な奴もおる