マイホーム購入で嫁とバトルしとるんやが聞いてくれ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 21:42:51.85

ワイが買いたい物件
　→駅徒歩10分、3,500万の築8年の中古戸建て

嫁が買いたい物件
　→駅徒歩30分、3,500万の新築戸建て

どう考えてもワイの買いたい物件が正解よな？
どっちも東京住所なんやが

嫁が立地じゃなくて新築にこだわるからほんま話合わん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:48:29.20

>>156
あれ地主に金払わなあかんし後々ややこしいトラブルとかなりそうで嫌やな

>>159
そこ安いんや？兵庫の地理がさっぱりやから治安とかどうなんかなー思ってな
自分は治安悪いとで生まれ育ったから慣れてるからええけど子供は大丈夫かな～
そのあたり調べるわサンガツ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:49:30.14

徒歩30分はさすがに嘘松だろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:50:48.75

>>133
ワイの知り合いはみんな知っとる大企業勤めやったけど大企業同士の合併の余波で勤め先の事業所が1000km単位で変わったから戸建て築5年くらいで売ってた
可哀想

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:51:03.01

てか新築3500万って八王子でもあるかどうか怪しいわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:51:18.59

新築の方がいいし旦那の実家から遠い方がいい
察してやれ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:52:12.63

徒歩30分って何だよw

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:56:51.61

ワイ駅徒歩10分圏内で注文建てたけど都市開発税みたいなの聞いてない😡

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:57:15.56

建売みたいな寒い家に住むぐらいなら賃貸でいいだろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:57:42.37

どっちが金を出すかだろ
ローン組む方が決めろ
ペアローンはやめとけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 22:57:44.65

>>174
こういう知識ほしいわ～
あとから取り返しつかん事あったら怖い

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:00:02.83

両方不正解で草

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:00:18.65

多摩か青梅あたりか

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:01:32.49

建坪いくつかしらんけど30坪だとしたら上物で2500万として土地は1000万？
どんな秘境だよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:02:21.39

築8年ならアリだな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:03:02.80

>>177都市計画税(0.3%)とかいう地方税やった
そんな痛くはないけど知らんかった分モヤっとした

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:03:36.12

徒歩30分は雨の日や夏場キツすぎるやろ
嫁が車出してくれるん？

警備員[Lv.23] · 2025/01/17(金) 23:04:07.00

普段はお互い電車使うんか
お互い車通勤ならギリ許せる
通勤時間は大事や

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:05:23.43

あらゆる希望に沿った注文住宅なら新築に高い価値があるけど、建売なら新築でも中古でも変わらん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:05:27.24

徒歩30分って大体2kmくらいやん
チャリなら5分と考えて諦めた方がええぞ
それで中古の方買ったらお前が死ぬまで事あるごとに「私は嫌だった」って愚痴聞かされる羽目になる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:09:47.94

>>185注文住宅も予算プラス500くらい積まんと建売と見た目変わらんのよなぁ
今やと500でも足りんか

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:11:14.50

女って築年数信者やから

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:11:58.22

>>186
駐輪場とか考えたら15分くらいかかるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:13:49.01

木造やと築25年とかが耐用年数やろ
8年も経過してたら価値2/3やん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:15:07.81

今の建売は誇張抜きでゴミ
だったら10年落ちの中古のほうが建材とか全般的に良いぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:16:21.27

中古を建て直して新築にすることは出来ても徒歩30分を徒歩10分に短縮することは出来んやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:17:44.33

最寄駅まで30分ってどんな田舎やねん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:18:31.94

>>191 地元の建売が10年前約2500が相場やったけど今でも2700くらいにしかなってなくて色々察するわな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:19:04.86

>>1
https://medaka.5ch.net/boxing/
とりあえずボク板でつづきやれや！

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:20:20.95

値段設定が甘くない？
かまってほしいおっさんが今の地価や住宅事情を知らずに昔の感覚でスレ建てしてそう

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:20:41.76

>>190
昔の木造って200年とか普通に持ってたのは今の木造と何が違うん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:20:57.62

上物は飾りで土地が本体だ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:21:54.62

>>194
同じグレードの家建てる場合、ここ10年で少なくとも1.5倍は費用が上がったで
今庶民が買うような建売はゴミやね

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:23:42.14

駅徒歩30分、死ぬぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:24:09.97

普通に自転車乗れよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:24:18.76

東京で3500万で新築建たないやろ
ワイの田舎でも4000万やで

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:24:25.44

そんな女を選んだのはそもそもイッチ
家購入で揉めるような価値観合わない相手と結婚した方が悪い

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:26:16.51

耐震断熱による

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:26:29.94

ワイの周りでは家買った連れは大概嫁が欲しいとゴネたのがきっかけやな

独身から握ってた株を売らされたって可哀想な奴もおる

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:27:40.17

>>3
草w

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:29:28.33

3500万円で5%とかやろ、正気の沙汰じゃない

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:29:34.06

>>205
ワイの周りはそんなことないな
嫁側も費用を払う感覚を持っているかないかか？

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:31:06.90

>>167
中古がいいっていう妻が素晴らしくて、新築が良いって言う妻が悪ってのはちょっと違うと思うな
学区とかその中古が断熱とか床下の構造が適正価格なのかって簡単に判断できなくない？

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:32:09.69

ここまでシャチなし

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:32:24.63

30分歩けってこと？やっぱまんこってくそだな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:33:52.41

>>211
男にもクソはいるけど
価値観合わない相手と結婚したイッチが悪いよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:34:14.51

>>170
そういう物件見つけれたら最高だよね、不動産屋に問合せしないと売る事情わからんから広告に書いてくれないかね？売主転勤！とか売主離婚！とか笑

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:34:56.78

>>211
バスくらいあるだろ
僻地なら知らんけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:36:33.67

>>210
にわか発見ｗ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:38:40.50

>>214
あさバス乗って電車乗ってかまじくそだからやめとけ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:38:44.07

通勤に公共機関を使う奴は例外なくダメなやつw

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:39:28.13

>>202
全然立つぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:40:09.11

中古ならもっと金額下げんと交渉できんやろ
せめてリノベ込で話しせな

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:40:12.04

駅近くは賑やかで苦手やから離れてても静かな方がいい
出勤に電車使わんなら後者のがええわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:41:10.75

都内で30分歩いたら次の駅いけるだろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:42:55.00

築8年の物件とか逆に怖くないか?

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:45:38.89

ワイの知り合いは築年数浅い物件買ったら前の住人が帰ってきたって言ってたで
ワイの家やー言うて
警察に連れて行かれたらしいけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:49:13.53

まんこは見栄だけで生きてるようなもんやから新築にこだわるんやね

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:49:36.58

徒歩20分の差なんて車あればまるっと解決じゃね

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:50:21.43

どっちも買えよ

警備員[Lv.34] · 2025/01/17(金) 23:50:34.61

損得勘定とか負債云々で言ったら家買うこと自体がナンセンス
理屈じゃなくて夢とか憧れとかで買うものだから永遠に折り合いなんてつかん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:56:06.06

中古買うなら耐用年数超えた物件のフルリノベのが良いって裏技もう使えない？
新築同様だけど固定資産税評価ゼロになったやつ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:56:54.33

>>226
これ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:57:21.65

>>227
それこそ的外れ
なんでカネ欲しいの？得したいの？
豊かに暮らしたいからやろ
金のためにそっち諦めるとか脳の代わりにチンカスが入ってるとしか思えへん

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:58:58.35

徒歩30分とかバス使えばええやん
バス電車乗り継ぎとか慣れればええんよ
毎日満員電車とかワイ無理やけど
何百万人って毎日それ使ってるんやろ？
あいつら結局慣れてるんよ
慣れよ慣れ
そう考えると新築もありやろ
新築楽しいで？

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:59:11.81

ワイBessの家
毎日楽しいぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/17(金) 23:59:55.66

30分のとこ買いたいなら自分で買え！俺は金出さん！って突っぱねろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:00:36.82

立地が重要やなぁ
まぁ周辺になにあるかにもよるけど
てか田舎者のワイは25坪にビビるわ
40坪ですら小さいのに

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:02:06.74

家なんか15年であちこちボロボロになるから8年は結構いってるで

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:04:36.35

今新築3500万で買える？
昔の値段設定やない？

警備員[Lv.34] · 2025/01/18(土) 00:04:40.18

徒歩30分の大変さとかの現実を突きつけるしかない
出来れば知人で似たような所に家買って苦労してる人間の話を聞かせる
特に女は子供にとってマイナスってイメージを植え付けるのが効果的

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:10:50.14

家を買う行為で合意があっても次はどんな家を建てるかで揉めるんだろうな

買った事ないからどう言う過程で決めていくのか知らんけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:14:09.80

ワイ駅徒歩15分新築2500万に住んで5年
いいとこもあるけど、やっぱ＋1000万してでも駅近にすべきだったかも

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:17:24.84

駅徒歩5分のとこに住んでるけどマイカー通勤やし滅多に電車乗らんわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:17:39.89

いや徒歩30分って歩くん？キチガイやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:20:02.37

ワイが正しいで

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:24:30.92

子供が電車通学なったらどうすんねんで押せるやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:24:51.06

結婚不適合者ワイにはイッチがすげー優しく見えるんやが…ペアローンとか？
勿論物件はイッチの方がいいと思うわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:25:58.36

女さんは家のことになると頭おかしくなるから

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:25:59.26

3,500万で新築だと
土地は高く見積もっても1000万
地方ならあり得る値段だが、東京で1000万の土地ってどんな土地だ？

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:26:31.75

家は嫁さんと子供のために建てるもんや
けど30分は子供のためにならん
7000万で新築を建てろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:29:30.84

毎日のことを考えると駅まで徒歩10分が限界やぞ
それで探したほうがいいわ

警備員[Lv.9][芽] · 2025/01/18(土) 00:30:14.30

俺なら駅徒歩1分の3500万新築にするわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:33:24.60

いや、何を重視するかで変わるから正解なんてないよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 00:35:13.11

駅30分はきついけど8年で手放すのもなんか怖いな
近所に変なやつおるとかじゃないならええけど