住宅ローン←これのヤバさ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 05:21:57.57

毎月10万支払いが35年続くとか生きてくの辛いわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:21:38.05

名古屋に十年前に戸建て買ったが
いま周りに建ててる新築の値段がガチで倍になっとるわ
よかった買っといて

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:21:56.13

>>254
70㎡なら3LDKを25万をコスパいいと考える人も勝ち組や

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:21:59.73

>>278
面積マシマシ平屋ならそうだねと
言えるけど、18坪程度の平屋だと
建前はそれで、本音は親の家と同じ規模で建てたかったと思ってるだろうね

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:23:41.89

>>282
それはおめでとう
良い家だね

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:24:13.36

今からは賃貸の時代やろ
マイホーム持てるのは親の家を建て替えられる権利持ってる人だけやない

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:24:17.72

階段上がれなくなったら電動の椅子付ければええ100万で工事できる

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:25:22.96

>>226
女が借りればええだけやん

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:26:45.59

ビットコインも300万円いったときも100万円の時に買ってた人は勝ち組だったけど、今から買っても仕方ない。と一緒にならんかな
建材費が安くなっていく展望はあるんかな
子供独立した後に1000万円かけてリフォームするぐらいならぶっ壊して平屋3Dプリンター住宅に住む未来が来てほしいんだけど

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:27:11.54

>>291
女の方の収入が高いならそうするに決まってる定期

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:27:55.90

>>243
日本って自然災害多いやろ？
庶民に住宅ローン組ませるのってリスク高すぎるやろ
ダブルローンの悲劇や

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:28:10.63

>>237
なら土地買う時も安いやん
建築費諸経費と家賃比較したら家賃の方が高いやろ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:28:26.76

>>254>>286
子供が独立するまで25×12×20でも6000万
笹塚は平均地価坪297万だから20坪だとしても土地だけで6000万、家屋入れたら普通に1億する
子供独立したあと適当なところに夫婦で分譲買っても余裕でお釣りが来る
東京の戸建ては高い

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:29:02.06

家賃払って大家の減価償却費と税金と生活費の一部負担してやってるんやぞ？

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:29:14.03

>>284
戸建・マンションで修繕費、固定資産税諸々含めても賃貸のが高いんだよなぁ
最悪売るっていう選択肢も取れるし

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:29:22.37

>>286
70平米って狭すぎるしな
家族3人でギリギリじゃないの

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:29:24.94

>>289
足立区ですら3LDKの家賃相場が19万円ぐらいいってる時代だからこの賃貸払える人も中々の持ってる人やで

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:29:56.21

>>298
簡単に引っ越せるメリットもあるぞ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:31:16.66

>>296
東京はもう土地が高すぎて話にならんね
賃貸の家賃めっちゃ高いやん！！ってなるけどいざ戸建てはどうかって見たら戸建てもクッソ高いやん！ってなる

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:32:17.34

上の階の足音に悩まされ下の階からは足音の苦情が…って話聞くとお気の毒やなと思う
最近の戸建てならどんな元気なクソガキが騒いだところで騒音なんて聞こえてこんしな

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:33:57.97

夏の夜に窓開けたままだったのか知らんけど外歩いてたら戸建てからギシアンが聞こえた事あったなw

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:34:52.65

>>301
単身ならそう言えるけど、家族だと賃貸でも大変だ
勿論持ち家よりかはいいけど
3LDK～なら引っ越し費用もかなりするし、何より子供の学区考えての引っ越しは簡単じゃない
ただでさえ少ない物件で学区変えないとなると最悪物件ないってことすらもあるし
単身は簡単と言えても子供抱えると簡単と言えるもんじゃない

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:36:19.25

家も家族も権力に従属させるツールやからな

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:37:04.66

若い時なら便利で女連れ込み易いとこに住むのはええが一生賃貸とかありえんわ
何で大家の生活支えてやらにゃならんのよ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:37:31.26

>>296
笹塚で中古戸建て探したら築5～10年の3LDKで7000万あたりが相場やな
これで固定資産税や修繕費なんかも入れていくと狭めの中古戸建てですら8000万クラス

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:41:08.63

35年ローン組んでも家族みんなでその家に住むのなんて20年もないからな
子供いる間は賃貸に住んで、最後夫婦で骨を埋める場所を買うのが一番金はかからない
離婚のリスクもあるしな、3人に1人が離婚する時代

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:47:42.82

年収1200万ワイ。余裕を持って5000万の家にしたわ

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:48:54.06

30年前の価値観を更新出来てないのもやばい話だよな

**それでも動く名無し** · 2025/01/18(土) 11:50:27.68

>>309
その年の婚姻数と離婚数の割合定期