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子供が独立するまで25×12×20でも6000万
笹塚は平均地価坪297万だから20坪だとしても土地だけで6000万、家屋入れたら普通に1億する
子供独立したあと適当なところに夫婦で分譲買っても余裕でお釣りが来る
東京の戸建ては高い