投資用マンションの営業してるんやが

[1 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:27:53.90 ID:NRpjCRAK0]

不動産投資ローンの審査落ちた

[2 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:28:20.75 ID:0vCru/bN0]

実際儲かるん？

[3 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:28:44.38 ID:LpaTtpDrd]

詐欺師定期

[4 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:30:11.88 ID:OPWnDaRq0]

今年はもうカモ見つかった？

[5 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:30:40.15 ID:NRpjCRAK0]

>>2
まぁ投資やからリスクはあるよ

[6 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:30:57.03 ID:ElhZ04Om0]

捕まらない合法詐欺師

[7 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:31:23.07 ID:0vCru/bN0]

そこに使われる資源と土地をまともな物件に回して欲しい

[8 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:31:32.75 ID:NRpjCRAK0]

>>4
ワイは上席に繋ぐまでなんや

[9 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:33:18.39 ID:NRpjCRAK0]

>>7
今マジで物件不足してるんやで

[10 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:34:01.29 ID:Alr1w5JL0]

会社の携帯にかけてくんなやボケ

[11 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:35:19.40 ID:NRpjCRAK0]

>>10
すまんやで

[12 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:35:34.75 ID:6IUJdejg0]

ほんとに儲かる物件だったら自分で買うし他人に売るわけないからな

[13 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:36:05.87 ID:OPNRQqEW0]

お前らの業界中国人入り込まれてるやろ

[14 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:37:42.62 ID:NRpjCRAK0]

>>12
それが事実なら仲介会社など存在しないことになる

[15 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:37:58.05 ID:NRpjCRAK0]

>>13
どういう意味？

[16 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:40:31.32 ID:G/8PZOk20]

街中で通行人に飛び込み営業かけて個人情報聞き出して顧客リストみたいなん作るやつか？

[17 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:40:39.91 ID:MWDopqPX0]

>>14
どういう理屈？

[18 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:40:44.79 ID:KoBLfFdr0]

マンション建てる好立地もうないのか？

[19 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:41:52.69 ID:6IUJdejg0]

>>14
仲介には自社で在庫抱えなくていいメリットがあるやん
稼ぎは少ないけどな

[20 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:41:53.61 ID:NRpjCRAK0]

>>16
ウチはそれはやってない、資料請求されたらすぐ電話かけてアポ取る感じや

[21 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:42:18.28 ID:NRpjCRAK0]

>>17
仲介なんかせんと買えよって話やろ

[22 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:42:26.04 ID:qRKwtjYi0]

>>18
為替や物価高でコンクリや資材の価格高騰がエグいから
首都圏や政令指定都市ぐらいしか今後は建てれへんのちゃうか

[23 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:42:44.20 ID:KGbtoGz90]

99%詐欺

[24 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:43:24.34 ID:NRpjCRAK0]

>>18
東京はワンルームのみのマンション建てれないのと、ホテル建てたほうが儲かるから軒並みホテルになる

[25 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:44:16.74 ID:NRpjCRAK0]

>>19
同じ話やん、全部自社運営はリスクになるし無限に資金調達できるわけじゃないし

[26 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:44:55.70 ID:MWDopqPX0]

>>21
自分では買いたくない物件の方が圧倒的に多いなら仲介するじゃん

[27 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:46:04.95 ID:NRpjCRAK0]

>>26
ワイらは普通に客と面談してて、アレ？この物件めっちゃよくね？みたいなことよくあるぬ

[28 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:47:02.23 ID:yC9yPJve0]

>>26
買いたくないじゃなくて買えないが正しいわな
無数にあるマンションすべてに投資なんて無理
それなら最初から素人捕まえて利益出そうなとこ押し付けで間引くほうがトータルで儲かる

[29 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:47:07.79 ID:MWDopqPX0]

>>27
よくあるって割合的にはどれくらい？

[30 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:47:31.71 ID:6IUJdejg0]

>>25
だから絶対儲かるような物件は購入して期待値薄いとこは仲介手数料だけもらって一般人に流してるって話なんだが

[31 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:47:33.59 ID:l96tJi+50]

儲かる不動産なんて金持ちにしか行き渡らないからな

[32 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:49:09.15 ID:NRpjCRAK0]

>>29
基本的に合格ラインの物件しか扱ってないからまぁええなって感じなんやけど2割ぐらいは自分が買いたいって物件ある

[33 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:50:10.44 ID:NRpjCRAK0]

>>30
まぁそうかもな、ワイは別に不動産投資勧めたいわけじゃないし。お前らどうせ買えないやろうし

[34 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:51:18.11 ID:7l4Uxy/90]

知らん番号からの着信9割お前らなんだがどうなってんのマジで

[35 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:51:56.84 ID:G/8PZOk20]

>>33
まるでワイらが貧乏人みたいな言い方やな
そもそもお前らって貧乏人にローン組ませてそういうの買わせてるやろ

[36 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:52:14.80 ID:rbju6fxI0]

銀行から3%とかで金借りさせるんやろ？
儲かるわけないやん

[37 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:52:21.03 ID:l96tJi+50]

>>33
言い負かされててその捨てゼリフはダサすぎやろ
プライドないんか

[38 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:52:26.30 ID:NRpjCRAK0]

>>34
ウチはそういうのはやってないが、悪い業者も多いよな。すまんな

[39 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:52:58.32 ID:abO1Kb/G0]

てめえかしょっちゅう電話掛けてくんの
どこから番号入手しやがったんやクソカス

[40 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:53:05.88 ID:NRpjCRAK0]

>>35
大企業で年収700万以上しか相手せんで、ローン通らんし

[41 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:53:24.02 ID:GVoMWSRh0]

営業電話しつこ過ぎる

[42 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:53:24.71 ID:NRpjCRAK0]

>>36
今やと1.6%やな

[43 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:54:15.16 ID:NRpjCRAK0]

>>37
言い負かされてるか？相手にしてないだけやが

[44 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:54:49.20 ID:qStOk1Zu0]

ガチで儲かるのは営業なんてしなくても勝手に売れるよな
倍率とかヤバいし

[45 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:54:51.25 ID:Qjrp43Oo0]

>>42
最終利回りは？
アフィかきみ？

[46 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:54:56.75 ID:l96tJi+50]

>>40
相手しないって、どうやって判断してんの？
まさか初手で年収聞いてんの？

[47 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:55:17.81 ID:yG5/Wuvf0]

金利上がってるのに買うやつおるん？

[48 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:55:34.46 ID:l96tJi+50]

>>43
？
相手してるやん

[49 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:55:49.67 ID:NRpjCRAK0]

>>45
4%ぐらい

[50 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:56:17.00 ID:NRpjCRAK0]

>>46
せやで、面談前に会社と年収は必須や

[51 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:56:41.31 ID:Qjrp43Oo0]

投資用マンソンの営業してる
↑
まだわかる

投資用の審査おちた→全く意味がわからん

そらアフィなんてやってるゴミに信用なんてあるわけないやん

[52 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:56:55.71 ID:NRpjCRAK0]

>>47
金利上がれば当然不動産価格もあがるからな

[53 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:57:04.86 ID:bCxzkyFA0]

コロコロ会社名かえて電話かけてくるよな
忙しいのに詐欺スパム電話やめてくれ

[54 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:57:31.72 ID:NRpjCRAK0]

>>51
一応勤続4年目やから行けるかな～と思ったらこれよ。恥ずかしいわ

[55 それでも動く名無し 2025/02/05(水) 23:59:10.11 ID:NRpjCRAK0]

思った以上に風当たりキツイな

[56 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:00:56.93 ID:G70gYErW0]

最終利回りすら答えらへんやつおる？

[57 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:01:51.09 ID:hkCMCVE30]

>>50
初手でかって聞いてんだよ
長々と営業電話かけてその中で年収把握するのは当然やろアホ

[58 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:02:23.14 ID:om4280ns0]

>>55
投資マンションの営業なんて、サラリーマンからしたら働いてる時間にうぜぇ電話で営業妨害してくる詐欺師でしかないからな

[59 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:03:08.90 ID:HFQZYDG6r]

>>57
リノシーとかの広告見たことない？

[60 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:03:27.16 ID:G70gYErW0]

あげとくか

投資用マンションてさ？オーナーになられた方々の

一定の保証もせなあかんわけやん？
運営運用も委託してる場合もあるし

売ってそれで終わりとかきいたことないけどね
だから　最終利回りは？ってきいてんねんけど？

理解できない？

ごっこあそびはな？保育園で卒業しとけや？

[61 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:03:28.59 ID:K2BBkm2V0]

利回り10％あるのか？

[62 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:03:30.37 ID:Kvk2r8Tk0]

夜の9時くらいにかけてくるやつおるの草まじ職場でおいつめられてそう

[63 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:04:15.73 ID:c0eLxBhR0]

不動産を資産とか金持ちの道楽や

[64 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:04:27.19 ID:G70gYErW0]

アホちゃうナンカス

こいつらが道路に埋まって死ねばよかったのに

[65 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:04:57.71 ID:VooCN/ij0]

>>1
https://medaka.5ch.net/boxing/

[66 それでも動く名無し 2025/02/06(木) 00:12:04.81 ID:pfoxUmaT0]

イッチ消えてて草
投資用マンションはリスクデカいから、コイツみたいな分かってなさそうな営業マンからは絶対買わないようにな