【訃報】「麻布台ヒルズ(6400億円)」「渋谷サクラステージ(2000億円)」、大失敗wwwwwwwwwwwwww

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 16:48:22.10

ガララーガｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:31.98

世帯年収2000万以下に人権ない
世帯年収3000万から勝ち組
東京キツすぎる
地方なら800万でも人権なのに

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:41.05

>>104
もはやチャイナタウンだろ。

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:47.47

>>104
鳴物入りでオープンしたGINZA SIXが潰れるレベルでテナント撤退してるで

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:56.92

ベイカレかどっかが麻布台ヒルズに移転したけど社員は楽しいんかな？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:58.90

>>102
現在進行系で建築進んでる物件はともかく
今後作るやつは高さかなり削られるんじゃないかね
建築費高騰しすぎてどんどんしょぼくなってるし
第2六本木ヒルズも結構規模落とさないと厳しそう

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:18.20

>>107
リンガーハットとマクドだけは混んでるよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:44.23

>>113
それ
あの変な韓国料理屋いつもすいてるけどうまいんやろうか

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:45.47

>>113
クソワロタ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:49.24

麻布台ヒルズの景観ぶち壊しが許せない
東京タワーの横にゴミ建てんな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:51.37

>>110
SIXも駄目なんか

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:24:33.73

六本木ヒルズは駅直結だったりテレ朝や毛利庭園があったりヒルズ族というのが流行って知名度もあったから成功した

虎ノ門ヒルズとか麻布台ヒルズとか何が売りかわからん商業施設たくさん作られても行かないわな

警備員[Lv.11] · 2025/02/15(土) 17:25:04.56

出来て2ヶ月目？くらいに行った時はみんなファミマでなんか買って下の広場に座ってるだけやったな
アレ見たら東京に一番必要なのは大阪の都市公園やろって思ったわ
都が都市区分出来るんだから一定規模の公園を作らないとダメとかやりゃええのにな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:25:40.40

麻布台ヒルズは場所がわりーよ
あんな地下鉄貧弱エリアだれがつかうんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:25:56.86

新宿渋谷池袋って90年代から
進歩無いよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:26:22.84

この手の建物増えすぎてわざわざ行かんのはあるな
中の店もたっかいから普段使いはしづらいし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:26:34.71

>>107
なんの会社？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:27:34.16

パチ屋入れとけ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:27:37.92

>>123
身バレするからいわんよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:01.57

>>117
だだっ広いフロアを満遍なく見てもらうために、エスカレーター上がるのにフロア毎に降りて1番奥まで行く必要がある（下りも然り）ので客が嫌がって終わった

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:10.59

>>19
あそこの歯医者の求人
給料良かったなー

つってもさー
そもそも交通の便、電車の便が良いところに
大型テナントビル建てましょうって発想が地方とそんな変わらんのよな
車が電車になったでけで
地方が平成初期から中期くらいにやってたことを今更やってるのが東京よ
金のかけ方とか入る店のラインナップは違うかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:36.47

>>118
そもそも建築やデベロッパーの「◯◯シリーズ」は別に成功とか失敗とか、儲けとか何が売りとかないぞ
前年の利益を相殺して税金を払える金額にするために常に経費を出し続けないといけないから作ってるだけや

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:37.69

どこいってもスタバ！ユニクロ！みたいな施設だから近くの施設行けばいいだけだよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:06.98

>>119
地価が高いところは金儲けに使わないと損失って考えやろうな
大阪がグラングリーン作る時も土地と税金の無駄遣いって叩かれたし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:25.74

日本で1番高いビルになる東京トーチも、低層階がブランドショップで高層階がオフィスとマンションのテンプレビルだから大して盛り上がないやろな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:36.97

>>120
あの立地で駅に囲まれて
どの駅からも微妙に遠いって逆にレアケースよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:38.32

大半がオフィスとマンションちゃうの

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:30:30.39

渋谷はどんな新しい施設よりも宮下パークが一番賑わってるという

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:30:47.55

東京駅前のトーチタワーはどうなる？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:31:44.86

歌舞伎町タワーだっけ？あれもガラガラよな
東急不動産センス無さすぎるわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:33:17.47

オフィスと住居の賃料だけでボロ儲けやろ
店舗なんてはなからオマケや

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:33:22.48

>>134
金無い若者はそこしか行き場が無いんよな。インバウンド向けの高価格帯の店ばっか出来てるし、カフェはジジババとPC使うビジネスマンで占領されてるし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:33:31.03

>>131
手堅いけど個人からしてみれば何も楽しくないやつ
何かでかいビルがあるな、で終わり

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:34:38.45

>>135
ハイブランド店舗とインターナショナルスクールやら10億越えのマンションやらで超上級しか寄り付かない場所や

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:35:47.14

六本木ヒルズから毎回同じような設計で判で押したようなゴミテナントばかり
さすがセンスゼロの森ビルですわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:35:50.99

ハイブランド店ばっかなんやろ
行くことねーわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:02.59

貧乏人排除してるんやから別になんも問題ないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:27.28

>>121
渋谷は地下鉄が駅の3階に着くような土地の形状考えたらようやっとる

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:39.59

サクラステージは地下へのアクセスくそ悪いのがあかんわ
フクラスとか見習え

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:57.62

渋谷のTSUTAYA跡地も地味に再開発失敗してんだよな。
1階がポップアップショップなのはまだしも、上の階はシェアラウンジとちょっとしたオタクグッズ売り場だけだし。
あの土地をもっと有効に使えばええのに

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:37:23.96

>>145
なおフクラスも何も無い模様

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:37:46.12

溜池山王のグリーンクロス東京ワールドゲート赤坂の方がきついぞ
去年の5月ごろ竣工でいまだにそれぞれ2店舗しか入ってない
毎月数千万の赤字を垂れ流してるだろう

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:38:17.88

テナント料半額にせえ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:38:43.99

東京トーチは三菱のプライドもあるし無理矢理建てるんやろうな…

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:39:27.92

似たような建物あちこち作ってたらそらそうなるわとしか言えん
形はそれなりに特色出そうとしとるけど中身一緒なんよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:39:37.24

ハラカドは若者多くて成功してると思う
https://i.imgur.com/czRJacU.jpeg

警備員[Lv.11] · 2025/02/15(土) 17:39:53.36

>>121
駅構内は綺麗なところもあるけど外出たらボローーって感じやし洗練された感じはないよな
古い駅をパッチワークで補修してますみたいななんとも言えん感じやし
なんなら地方都市の方が見栄えのする駅あったりする
まぁ、その外観の綺麗さをアピールする役目は東京駅だから比較するのがおかしいんだろうけど

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:40:12.15

地面師見てから都心にこういう馬鹿でかいビル建つたびに思うけどよくこんな土地確保できたなと思うようになった

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:41:09.65

ワイ都内勤務やけど正直東京はもう終わり感あるわ
ネットの普及で買い物も特に困らないし
行ったら行ったで観光客と外国人で溢れてて疲れるだけ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:41:41.12

>>153
どんどん綺麗にしてどんどんどこ行っても同じになっていっとる過程やからな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:42:02.44

青山霊園とか都内最大の土地の無駄遣い

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:42:45.69

サクラステージのレジデンスの入り口あたりが渋谷とは思えない落ち着きっぷりでよかったけど

スクランブル交差点の方の改札と正反対すぎてそっち側に用事ないといかないよなぁ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:01.64

>>157
皇居よりマシ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:08.48

>>125
するワケないやん

警備員[Lv.11] · 2025/02/15(土) 17:43:18.86

>>155
東京終わってんなって一番感じたのは夏に東京駅の水撒く地面で水遊びしてる親子連れ見た時やな
上京民からしたらカルチャーショック過ぎてドン引きしたわ
しかもちょいちょいいるっていうね、、

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:45.17

>>154
東京駅周辺は三菱三井、六本木周辺は森ビルみたいに代々土地持ってる企業は無敵なんよな。テレビ局ももはや不動産業が収入の柱やし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:59.05

>>161
なぜ？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:44:34.20

東急の再開発のセンスの無さは異常
東急プラザ銀座も失敗してるし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:44:45.20

>>155
本当に終わってるのは地方なんだけどね
https://i.imgur.com/tZaQ5py.png

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:44:46.79

>>152
若者（40代50代）

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:45:08.28

まじでこういうのもだめになってんだな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:45:37.14

>>157
でも東京の凄いところは新宿御苑、神宮外苑、明治神宮、代々木公園、赤坂離宮、青山霊園、皇居外苑、皇居、その他植物園やら大名庭園やらと
広大な園かいくつもあるところよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:45:41.05

>>157
墓地作るとその後に建物建てれなくかるから本当要らんよな。ただでさえ日本は住める面積少ないのに神社や寺も減らしてええわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:45:44.73

>>165
（東京圏の人口）
日本人　 6万5970人の減少
外国人　13万0579人の増加

日本人が減って、外国人が増えてる。

実は多くの人が知らない、東京一極集中の「本当の正体」　東京都の人口増加は外国人によるもの

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:46:09.03

別に商業施設はおまけみたいなもんやろあれ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:46:31.41

>>3
一人でボソボソ言ってそう

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:46:38.34

>>159
滑ってて草
どんだけ観光客きてると思ってんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:47:16.23

>>170
地方は日本人も外国人も減ってますよ
それと日本人が減ってたのはコロナ禍の時
今は回復してる
地方は死んだまま

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:47:24.66

>>166
若者(中韓国人)ならめちゃめちゃおるぞ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:48:14.21

渋谷に働きになんて行きたくねーな
港区でええやろ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:48:34.38

>>164
歌舞伎町タワーも失敗なのかな？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:49:28.56

>>165
地方は言わずもがな
日本自体が終わりに近づいてるんやろね

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:50:14.22

>>177
あれも失敗だな。外はスラム街だし中の飲食店も値段高いぼったくりだし

警備員[Lv.11] · 2025/02/15(土) 17:50:24.71

>>163
アレで水遊びって惨め過ぎやろ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:50:34.92

>>177
あそこも一度行ったらいいわって感じ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:51:59.63

麻布台ヒルズ森JPタワーに本社あるけど、あれ株主から販管費について突っ込まれたらどう説明するんだろ？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:52:04.17

>>34
バレてて草

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:52:59.66

みんな何買いに行ってるの？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:54:56.59

>>49
麻布台ヒルズもほぼ駅直結じゃね？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:56:00.82

>>24
向こう側は首都高の陰になってて暗いイメージなんよ
三軒茶屋もなんか薄暗いイメージある

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:57:15.50

>>168
地方だとシャッター街になってるけど
東京は商店街沢山あって驚くわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:58:33.98

>>185
東京タワーの方やろ。
あそこレストラン街が離れてたりで、来ても奥まで行かずに帰るんや。

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:58:46.06

貧しい日本人じゃなくて裕福な中国人向けだったんじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:00:08.74

コロナ前までなら通用したんやろうけどな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:02:32.33

六本木一丁目民と神谷町民は飲食店増えて助かるやろ
外部の人は東京タワー帰りに寄るくらいでええわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:02:49.66

サクラステージは肝心の東急線出口からの導線がカスすぎる
あんなの行く気にならんって

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:03:18.96

>>186
首都高で分断されているエリア嫌いだわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:04:14.75

>>26
全部東京のチェーン店やぞ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:04:50.63

仕事でたまにサクラステージ行くけど謎エリアやな
上階はフルオープンしとるんかあれ
途中の階から迷宮になっとる

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:04:54.62

>>20
渋谷行ったことがない田舎モン
ハロウィンの写真だけで判断してしまうww

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:05:45.66

近くのパン屋のクロワッサンはよく買う

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:07:17.99

どんなものが売ってるんや？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:07:37.93

>>189
そやで

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:08:40.94

>>194
なんでも東京発祥と思ってる馬鹿

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:10:00.86

サクラステージはガチで今更感あるな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:10:53.52

バブル時代が忘れられんのやろなあ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:11:00.38

インバウンドで外人いっぱいおるから大丈夫やろ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:12:25.69

何匹目のドジョウを狙ってるんや

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:13:12.10

>>195
5階より上のオフィスエリアはフルに埋まってるよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:13:29.10

東京民「こんなのいらないからイオンモール作ってええええ！」

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 18:14:56.05

>>206
おもしろそう、サクラステージの場所に作ったら行列さばけないレベルで混むと思う
昼時の総菜エリアなんか入場制限かかるんちゃうか