【訃報】「麻布台ヒルズ(6400億円)」「渋谷サクラステージ(2000億円)」、大失敗wwwwwwwwwwwwww

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 16:48:22.10

ガララーガｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:12:22.17

麻布地区に済むやつは年収と頭の良さが反比例してそう

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:12:42.12

ガラガラを体験しに行くのもおもしろいかも
引きこもりでも怖くないぞ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:12:50.01

麻布台ヒルズはスタバくらいしか人がおらんな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:13:12.52

>>71
なにがおもろいねん

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:13:38.78

今の基準だと低層階に無駄な商業施設入れないといけないから、何処も複合ビルだらけで酷い街並みになりそう。

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:14:14.97

>>69
え？鶴見線のあそこ？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:14:22.97

宮下パークは？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:14:23.37

>>68
ご近所中国人ばっかになりそう

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:14:32.76

麻布台ヒルズの中の魚屋さん、めちゃくちゃ高いパック寿司売ってるよね
8カンで4000円くらいしてびっくらこいだ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:14:35.41

ピンクのペンキ引っかけられたみたいなのなんなの

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:14:46.37

駅直結やのに

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:15:06.32

六本木ヒルズと虎ノ門ヒルズあるのに近くに作りすぎや　アクセスも両者より悪いし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:15:14.56

ガラス張りと紋切り型のつまらない商業施設、芸のない再開発で似たような街作るのもうやめてほしいわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:15:25.15

東急不動産とかいう負の遺産を作りまくる無能
なおまだ渋谷の再開発3つ（駅前、道玄坂、文化村跡地）を残してる模様

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:16:41.11

渋谷とか喫茶店どこも満席やしビル一棟丸々スタバのスタバステージにすればよかったのにな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:16:43.51

麻布台ヒルズ失敗しとるんか？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:16:46.02

>>56
なんの仕事してるの？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:16:47.97

っぱ虎ノ門ヒルズよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:17:02.27

麻布台はレジデンスBがまだ未完成だろ？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:17:06.19

>>83
有能はどこなん？
血所？野村？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:17:37.01

>>85
ガラガラでテナント埋まってない

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:18:11.49

>>84
渋谷やったらドトールとかエクセルシオールとかは割と空いてるで
スタバだけがやったら混んでる

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:18:21.85

六本木一丁目から麻布台ヒルズに向けて通路できとったから
地下で行けるようになったんやなぁと思って行ったら結局地上に出されて草生えたわ
六本木一丁目駅の麻布台方面の改札使っとるのも少ないし終わりやね

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:18:41.52

>>78
いかにして外国人からぼったくりかしか考えてないからそうなる

**@hfapfafafw15744(前垢@fnhaofofaf68863)** · 2025/02/15(土) 17:18:50.11

俺以外の雑〇共はよ〇ねやゴ〇＾＾お前ら雑〇はいつまでも俺を特定できない下〇生物だろうが＾＾それをちゃんと自覚してんだろうな？ｗそれで性交や食事したり寝れたら神経強くて草＾＾悔しいね～ｗ雑〇共＾＾ちな俺のことを詳しくツイートしといてあげたよ～＾＾これで特定されなかったら俺はガチで普通以上の存在で確信された上で完全に勝ちでいいだろ＾＾

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:18:58.40

きせいかいひようれすだよ～ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:19:00.69

高輪ゲートウェイシティはどうなるのか

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:19:04.28

>>90
マジか…鳴り物入りでオープンしてたのに

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:19:28.27

麻布台ヒルズとかいう成金ヒルズ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:19:36.41

うわあ〜
何も知らないんだなぁ〜
サクラステージはオフィスで大儲けしてるの。
そもそもいま渋谷ってオフィス需要がやばくてオフィスの容積増やしてもらったり、地元住民と喧嘩しないために仕方なくスーパーとか変なイベント施設作っただけ。
本願はオフィス。渋谷駅直結の新しい箱はキャッシュリッチなIT系企業が札束はたいて入ってくれるから大成功なんですわ。
不動産経営のこと何も知らんのだね。
まぁ麻布台はオフィスもあんま埋まってないらしいけど

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:19:51.82

森ビルなんて一族全員王侯貴族みたいなもんなんやから好きなだけ開発ジャブジャブして散財してくれればええわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:20:28.18

あちこちに作って分散させてるんだからガラガラになるのは当たり前やん

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:20:33.25

第二六本木ヒルズも造るぞ😡

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:20:52.31

>>78
あれマグロはうまいけどシャリがうまくないから買わないほうがいいよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:21:01.55

銀座は？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:21:21.23

一部の勝ち組以外東京とか罰ゲームすぎる
いれても20代までだわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:02.77

全国に似たような施設がたくさんあるし
というか再開発のセンスがなさすぎる

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:22.28

>>86
普通に会社員
毎日サクラステージに出勤してる

ちなみにガラガラ言われてる地下2階はたしかにガラガラなんだけどお昼にはよくいく

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:31.98

世帯年収2000万以下に人権ない
世帯年収3000万から勝ち組
東京キツすぎる
地方なら800万でも人権なのに

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:41.05

>>104
もはやチャイナタウンだろ。

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:47.47

>>104
鳴物入りでオープンしたGINZA SIXが潰れるレベルでテナント撤退してるで

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:56.92

ベイカレかどっかが麻布台ヒルズに移転したけど社員は楽しいんかな？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:22:58.90

>>102
現在進行系で建築進んでる物件はともかく
今後作るやつは高さかなり削られるんじゃないかね
建築費高騰しすぎてどんどんしょぼくなってるし
第2六本木ヒルズも結構規模落とさないと厳しそう

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:18.20

>>107
リンガーハットとマクドだけは混んでるよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:44.23

>>113
それ
あの変な韓国料理屋いつもすいてるけどうまいんやろうか

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:45.47

>>113
クソワロタ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:49.24

麻布台ヒルズの景観ぶち壊しが許せない
東京タワーの横にゴミ建てんな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:23:51.37

>>110
SIXも駄目なんか

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:24:33.73

六本木ヒルズは駅直結だったりテレ朝や毛利庭園があったりヒルズ族というのが流行って知名度もあったから成功した

虎ノ門ヒルズとか麻布台ヒルズとか何が売りかわからん商業施設たくさん作られても行かないわな

警備員[Lv.11] · 2025/02/15(土) 17:25:04.56

出来て2ヶ月目？くらいに行った時はみんなファミマでなんか買って下の広場に座ってるだけやったな
アレ見たら東京に一番必要なのは大阪の都市公園やろって思ったわ
都が都市区分出来るんだから一定規模の公園を作らないとダメとかやりゃええのにな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:25:40.40

麻布台ヒルズは場所がわりーよ
あんな地下鉄貧弱エリアだれがつかうんだよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:25:56.86

新宿渋谷池袋って90年代から
進歩無いよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:26:22.84

この手の建物増えすぎてわざわざ行かんのはあるな
中の店もたっかいから普段使いはしづらいし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:26:34.71

>>107
なんの会社？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:27:34.16

パチ屋入れとけ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:27:37.92

>>123
身バレするからいわんよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:01.57

>>117
だだっ広いフロアを満遍なく見てもらうために、エスカレーター上がるのにフロア毎に降りて1番奥まで行く必要がある（下りも然り）ので客が嫌がって終わった

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:10.59

>>19
あそこの歯医者の求人
給料良かったなー

つってもさー
そもそも交通の便、電車の便が良いところに
大型テナントビル建てましょうって発想が地方とそんな変わらんのよな
車が電車になったでけで
地方が平成初期から中期くらいにやってたことを今更やってるのが東京よ
金のかけ方とか入る店のラインナップは違うかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:36.47

>>118
そもそも建築やデベロッパーの「◯◯シリーズ」は別に成功とか失敗とか、儲けとか何が売りとかないぞ
前年の利益を相殺して税金を払える金額にするために常に経費を出し続けないといけないから作ってるだけや

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:28:37.69

どこいってもスタバ！ユニクロ！みたいな施設だから近くの施設行けばいいだけだよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:06.98

>>119
地価が高いところは金儲けに使わないと損失って考えやろうな
大阪がグラングリーン作る時も土地と税金の無駄遣いって叩かれたし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:25.74

日本で1番高いビルになる東京トーチも、低層階がブランドショップで高層階がオフィスとマンションのテンプレビルだから大して盛り上がないやろな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:36.97

>>120
あの立地で駅に囲まれて
どの駅からも微妙に遠いって逆にレアケースよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:29:38.32

大半がオフィスとマンションちゃうの

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:30:30.39

渋谷はどんな新しい施設よりも宮下パークが一番賑わってるという

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:30:47.55

東京駅前のトーチタワーはどうなる？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:31:44.86

歌舞伎町タワーだっけ？あれもガラガラよな
東急不動産センス無さすぎるわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:33:17.47

オフィスと住居の賃料だけでボロ儲けやろ
店舗なんてはなからオマケや

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:33:22.48

>>134
金無い若者はそこしか行き場が無いんよな。インバウンド向けの高価格帯の店ばっか出来てるし、カフェはジジババとPC使うビジネスマンで占領されてるし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:33:31.03

>>131
手堅いけど個人からしてみれば何も楽しくないやつ
何かでかいビルがあるな、で終わり

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:34:38.45

>>135
ハイブランド店舗とインターナショナルスクールやら10億越えのマンションやらで超上級しか寄り付かない場所や

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:35:47.14

六本木ヒルズから毎回同じような設計で判で押したようなゴミテナントばかり
さすがセンスゼロの森ビルですわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:35:50.99

ハイブランド店ばっかなんやろ
行くことねーわ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:02.59

貧乏人排除してるんやから別になんも問題ないやろ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:27.28

>>121
渋谷は地下鉄が駅の3階に着くような土地の形状考えたらようやっとる

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:39.59

サクラステージは地下へのアクセスくそ悪いのがあかんわ
フクラスとか見習え

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:36:57.62

渋谷のTSUTAYA跡地も地味に再開発失敗してんだよな。
1階がポップアップショップなのはまだしも、上の階はシェアラウンジとちょっとしたオタクグッズ売り場だけだし。
あの土地をもっと有効に使えばええのに

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:37:23.96

>>145
なおフクラスも何も無い模様

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:37:46.12

溜池山王のグリーンクロス東京ワールドゲート赤坂の方がきついぞ
去年の5月ごろ竣工でいまだにそれぞれ2店舗しか入ってない
毎月数千万の赤字を垂れ流してるだろう

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:38:17.88

テナント料半額にせえ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:38:43.99

東京トーチは三菱のプライドもあるし無理矢理建てるんやろうな…

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:39:27.92

似たような建物あちこち作ってたらそらそうなるわとしか言えん
形はそれなりに特色出そうとしとるけど中身一緒なんよ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:39:37.24

ハラカドは若者多くて成功してると思う
https://i.imgur.com/czRJacU.jpeg

警備員[Lv.11] · 2025/02/15(土) 17:39:53.36

>>121
駅構内は綺麗なところもあるけど外出たらボローーって感じやし洗練された感じはないよな
古い駅をパッチワークで補修してますみたいななんとも言えん感じやし
なんなら地方都市の方が見栄えのする駅あったりする
まぁ、その外観の綺麗さをアピールする役目は東京駅だから比較するのがおかしいんだろうけど

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:40:12.15

地面師見てから都心にこういう馬鹿でかいビル建つたびに思うけどよくこんな土地確保できたなと思うようになった

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:41:09.65

ワイ都内勤務やけど正直東京はもう終わり感あるわ
ネットの普及で買い物も特に困らないし
行ったら行ったで観光客と外国人で溢れてて疲れるだけ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:41:41.12

>>153
どんどん綺麗にしてどんどんどこ行っても同じになっていっとる過程やからな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:42:02.44

青山霊園とか都内最大の土地の無駄遣い

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:42:45.69

サクラステージのレジデンスの入り口あたりが渋谷とは思えない落ち着きっぷりでよかったけど

スクランブル交差点の方の改札と正反対すぎてそっち側に用事ないといかないよなぁ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:01.64

>>157
皇居よりマシ

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:08.48

>>125
するワケないやん

警備員[Lv.11] · 2025/02/15(土) 17:43:18.86

>>155
東京終わってんなって一番感じたのは夏に東京駅の水撒く地面で水遊びしてる親子連れ見た時やな
上京民からしたらカルチャーショック過ぎてドン引きしたわ
しかもちょいちょいいるっていうね、、

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:45.17

>>154
東京駅周辺は三菱三井、六本木周辺は森ビルみたいに代々土地持ってる企業は無敵なんよな。テレビ局ももはや不動産業が収入の柱やし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:43:59.05

>>161
なぜ？

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:44:34.20

東急の再開発のセンスの無さは異常
東急プラザ銀座も失敗してるし

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:44:45.20

>>155
本当に終わってるのは地方なんだけどね
https://i.imgur.com/tZaQ5py.png

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:44:46.79

>>152
若者（40代50代）

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:45:08.28

まじでこういうのもだめになってんだな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:45:37.14

>>157
でも東京の凄いところは新宿御苑、神宮外苑、明治神宮、代々木公園、赤坂離宮、青山霊園、皇居外苑、皇居、その他植物園やら大名庭園やらと
広大な園かいくつもあるところよな

**それでも動く名無し** · 2025/02/15(土) 17:45:41.05

>>157
墓地作るとその後に建物建てれなくかるから本当要らんよな。ただでさえ日本は住める面積少ないのに神社や寺も減らしてええわ