【悲報】フラット35金利過去最高WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

[1 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:31:23.00 ID:J83H+PlO0]

フラット35利率が過去最高更新　12月、長期金利の上昇影響

https://news.yahoo.co.jp/articles/27c51577dc6ffbb6f73656d5de0dcb420e8743cf

[2 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:31:47.30 ID:69SVenRI0]

ジワジワ影響出てきてんな

[3 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:31:58.22 ID:86X3I2nB0]

知ってた

[4 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:32:23.06 ID:Co/7jfZq0]

これは高市のせいやん

[5 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:33:13.68 ID:6rjY5Uha0]

あーあ

[6 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:33:37.08 ID:whrCjkm/0]

賃貸だし無問題

[7 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:34:03.79 ID:0j4LDnvQ0]

やっぱこうなったか
高市になれば絶対こうなると思ってた

[8 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:34:21.10 ID:U+AxL8YX0]

Z世代可哀想やな

[9 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:34:34.27 ID:NYUVyciA0]

もう下がらんやろなぁ当分

[10 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:34:34.90 ID:4A3VwOdT0]

2020年にマンション買おうと思ってたらコロナショックきて怯んでやめたのホント殴ってやりたいわ

[11 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:34:49.42 ID:MrHx7YLh0]

>>7
全然意味わかってなさそう

[12 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:35:38.35 ID:u5fmUdgA0]

もう家なんか金持ち以外買えない時代やな

[13 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:35:52.62 ID:Xx/Qiez30]

高市の影響出てるな

[14 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:36:43.74 ID:UONfe9N10]

変動で組んでる人は自己責任やね

[15 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:36:43.92 ID:4A3VwOdT0]

一応当初5年は優遇措置で0.25～1%くらい下げられるから5年で売却なら悪くないかもな

[16 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:36:49.19 ID:+lR9Q9aQ0]

16年8月に組んだワイ、サナニーが捗りすぎてしんどい

[17 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:37:08.96 ID:GKfBRp3F0]

>>10
東京ならあの頃から1.5倍は余裕でするね今

[18 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:37:21.43 ID:C3YYhsxw0]

ブラック35？

[19 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:37:26.36 ID:CuQud1iX0]

>>11
上昇要因作ってるのは事実では？

[20 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:38:14.22 ID:TXNaQlpL0]

民主党時代ってぶっちゃけ悪くなかったよなぁー

[21 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:38:25.43 ID:4A3VwOdT0]

>>12
場所にもよるだろうけど、オリンピック前から考えるとめちゃくちゃ高騰してるよな
東京以外でも首都圏の駅近なら2割3割高いの当たり前だもんな

[22 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:39:27.17 ID:Pm96skWn0]

首都圏以外で家買う奴アホやろ
ハイレバかけて買った瞬間に含み損スタートなんやで

[23 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:40:09.79 ID:Qiujzx9D0]

>>10
日本の資産の価値が上がるわけない！っていう発想が、逆に日本の価値が将来も高いという思い込みから来てるからな
誰も正解を読めないというのを痛感した

[24 警備員[Lv.7][新芽] 2025/12/02(火) 00:40:17.83 ID:E1rrHOaX0]

自分がいくらで借りたか全く覚えてない
2016年の12月って何パーだった？

[25 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:40:39.18 ID:EEJhJpqj0]

フラットじゃねーじゃん

[26 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:40:43.17 ID:/KWMiSRM0]

もう今3000万以下で買えることなんかないよな
コロナ前に買えたやつが勝ち組や

[27 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:41:04.01 ID:lF9+t3x10]

>>6
金利上がってるんだから関係あるだろ

マンション・戸建ての金額上がった2、3年後から家賃あがりはじめて負担は増えるよ

[28 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:41:14.35 ID:Q2v1Xwn70]

変動が2%になるのまだまだ先やろし

[29 警備員[Lv.7][新] 2025/12/02(火) 00:41:16.58 ID:E1rrHOaX0]

>>10
不動産は天変地異が来た時こそ買い

[30 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:41:50.55 ID:49ipe3ZE0]

高市って経済音痴だよな
中国と喧嘩して世論煽ってるだけやんコイツ

[31 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:42:22.43 ID:C+HgY4vo0]

>>29
東京オリンピック終わったら暴落するとはなんだったのか

[32 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:43:14.31 ID:1uXObcdX0]

まさか安倍以下が出てきて滅茶苦茶にするなんて変動で組んだときには思わんやん

[33 警備員[Lv.7][新] 2025/12/02(火) 00:45:20.88 ID:E1rrHOaX0]

金持ちは変動でいいけど貧乏人こそ固定じゃないと

[34 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:45:47.01 ID:4A3VwOdT0]

>>31
これな
マンション見に行った時、販売員に「でもオリンピック終わったら下がるんじゃないですか？笑」って偉そうに語ってた自分を殴ってやりたいよ
販売員が「いや、下がらないと思いますよ。ほとんど健在費の影響なので」って言ってくれてたのに「ふ～ん笑」とか分かった風にしてたしほんと我ながら死んでほしい

[35 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:46:08.96 ID:lfFQSYUk0]

今でも全然安いやん

[36 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:48:56.05 ID:9mFSRz6D0]

フラットです

[37 警備員[Lv.7][新] 2025/12/02(火) 00:49:01.67 ID:E1rrHOaX0]

世界基準でみるとこれでもまだ安いからまだ上がると思う

[38 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:50:12.60 ID:IkND0aio0]

>>10
ガイジw

こんなやつが高市叩いてんやろなw

[39 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:51:18.46 ID:lcAdSd9L0]

戸建ての契約直前にコロナショック来て迷ったけど、予定通り買うからといって値下げさせた自分を褒めてあげたい
おかげでヨッメからのベース評価が上がった気がする

[40 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:52:14.65 ID:+H7O6kPF0]

5年前くらいから変動なんやがまじで寒気してきた

[41 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:54:58.25 ID:3HW9+XF60]

変動以外有りえへんと思ってたけどフラット結構多いんやな

[42 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:55:14.76 ID:IkND0aio0]

貧乏人のゴミどもの
無理やりの高市叩きがはじまりまーすw

[43 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:55:29.47 ID:MM4Eio5j0]

コロナ前に買ったやつらはほんと勝ち組やな

[44 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:56:12.04 ID:C+HgY4vo0]

>>38
結果論だろこんなもん

[45 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:56:26.98 ID:VKaELNxv0]

家買うって割と博打行為だよな

[46 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:57:28.50 ID:IkND0aio0]

>>44
はっきりいうけど、人の逆いかんと儲けは出んよ

[47 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:58:43.61 ID:PUbv/TVo0]

アホって住宅バブル崩壊とか空き家問題とか信じてるよな

[48 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 00:58:44.44 ID:+gppjcyf0]

馬鹿「俺賃貸だから影響なしｗ」
お前にマンション貸してるオーナーは金利払ってるんやぞ
利益出ないなら不動産運用する意味がないからその金利上昇分は当然借主が負担する
賃貸の奴なんて一生マンションオーナーの養分や

[49 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:15:06.64 ID:Mlo6DGi50]

よかったな皆んなの望み通り金利が上がってるぞ

[50 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:23:06.16 ID:mOjKpPxZ0]

>>6
家畜の発想

[51 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:24:02.03 ID:et5YeIghd]

7年前に家と車買ったワシ家、安泰
なお娘息子共にADHD

[52 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:25:19.41 ID:FpAk6zYR0]

貧乏パヨク

[53 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:36:06.87 ID:50+jy4DO0]

１０年前に購入したのファインプレーだったわ

[54 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:43:01.96 ID:8KY3JByz0]

18年に固定ローン組んだワイ
勝利を確信😤

[55 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:48:38.64 ID:8/i0eduT0]

20年に1.1%で固定組んだしさっさと変動共々上がればええ

[56 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:49:44.17 ID:KO73+Dqm0]

メシウマ状態

[57 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:50:01.78 ID:EEkEGmie0]

フ
ラ
ッ
ト
35

[58 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:51:14.10 ID:Ccef4tw+a]

日本の土地は全部中国人の物になるアル🇨🇳

[59 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:52:23.13 ID:OfLQi09s0]

あがる前に買ってりゃそりゃダメージは少ないけど固定資産税やらはどうなるんや？それに修繕費や積立などもいろいろリスクはありそうだけど

[60 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 01:56:37.99 ID:ZCP3Skoc0]

家のローンがあと5年で終わるワイ高みの見物

[61 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:00:05.71 ID:NpyR5nVP0]

も終こ国

[62 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:07:19.54 ID:iCBI4dnl0]

>>40
ドンマイ

[63 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:07:57.72 ID:2c2qh3gX0]

生まれた年代だけでこんなにも家買う難易度違うのまじで酷いと思うわ
特にこれからの若者はどうしたらいいんだろ
米ってレベルじゃねえじゃん

[64 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:09:50.48 ID:OsMah2hF0]

>>63
バブル期よりマシやろ
山奥のニュータウン（）に戸建て買わされた世代やぞ

[65 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:10:04.17 ID:LiWWVOOQ0]

高市になればこうなることは予測されてた
高市になった時に対策しないのがアホ

[66 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:14:44.22 ID:8KY3JByz0]

2000年代と比べたらまだ低いんやな🤔
2010年代がちょっと異常とも言える

[67 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:18:14.78 ID:LiWWVOOQ0]

インフレ考えたらまだ借りたほうが得ではある
早く消費した者が勝ちなんよ、インフレは

[68 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:19:11.07 ID:Xy4K0Bfr0]

うーんと‥変動金利でローン組んでる人には関係ない話ってことね？

[69 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:19:12.85 ID:npxRsRxV0]

2018年だったかな買ったの
これから先はちょっとキツイよね

[70 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:22:33.33 ID:MM4Eio5j0]

>>63
今振り返ってみるからイージーに買えたと言えるだけで当時の総合的な難易度は同じやで

[71 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:26:42.80 ID:eYJkNlme0]

なんで長期金利上がってんの？

[72 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:27:18.38 ID:LiWWVOOQ0]

人口減少で
中古住宅は誰でも買えるようになるで

[73 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:28:45.00 ID:MM4Eio5j0]

>>72
取り壊す家も多いからそう簡単には下がらんと思うが

[74 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:32:49.02 ID:LiWWVOOQ0]

団塊の世代大量退職から20年
団塊の世代大量死去やで

さすがに中古住宅は溢れる

[75 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:32:49.10 ID:pu/FzFi70]

>>48
オーナー側が借りる時に変動金利で問題ないって言われるのは
金利上がるってことは物価上がってるから家賃も上げられるから
結果どう転んでも負担にならないって説明受けるんだよな

まあ人気の物件ならそれで問題ないけどね…

[76 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:33:57.40 ID:ZagRp71C0]

>>11
むしろその反応ってことはお前は何も理解してないんやね

[77 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:35:03.33 ID:ZagRp71C0]

>>70
リーマンショックの後の終わりの見えない不景気の中で借金して家買えるかって話やね…

[78 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:35:26.76 ID:P7I0n2xY0]

>>71
シンプルに国債の受給

[79 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:36:26.06 ID:P0Fgpj8C0]

>>74
即売れそうな立地だと数百万だして解体更地にしても良いけど
普通は上物残したままだからな
空き家率上がる一方だが
これからリフォームも値上がりでもう持ってる人も維持で大ダメージ

[80 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:37:43.00 ID:LiWWVOOQ0]

>>71
安倍が不健全に下げすぎた
正常化に向かっているがまだまだ低すぎる

[81 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:38:38.59 ID:ZagRp71C0]

素人向け説明
＞住宅ローンの変動金利は短期金利に、固定金利は長期金利にそれぞれ連動します。
＞短期金利は日銀の政策金利の動きに影響されます。長期金利は国債市場の動向や将来の景気見通しに影響されます。

[82 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:39:30.10 ID:XJrbx0gT0]

変動組んだ奴首吊りそうやな

[83 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:40:11.18 ID:LiWWVOOQ0]

リフォームはほんま１年でも早く済ませること
5年後は団塊が死にまくり、中古住宅は溢れ、リフォームブーム

[84 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:41:31.99 ID:ZagRp71C0]

>>82
変動金利は日銀が物価対策の利上げサボりまくってるから逃げ切れるやろ
悪性インフレ止まらんだけや😇

[85 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:43:54.85 ID:P7I0n2xY0]

短期金利と長期金利の違いとか難しいから混乱するのはしゃあない

[86 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 02:44:57.07 ID:ZagRp71C0]

>>49
アベノミクスの時に国民の大半が望んでた、期待インフレ上がりまくってデフレ脱却の世界やね👍

[87 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 03:03:36.44 ID:OsMah2hF0]

住宅ローン控除終わったら繰り上げ返済したい欲と
ガンになって団信でチャラになるかもしれへんという葛藤がある

[88 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 03:06:42.57 ID:1NKO42aAM]

賃貸なら余計な心配いらないが持ち家は博打だわ
今が最良の手放し時かもしれないわけで

[89 それでも動く名無し 2025/12/02(火) 03:16:49.42 ID:tGbyPEtA0]

家あまりになるの目に見えてるし