積立NISAやりながら賃貸アパートに住んでるアホおる？

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:51:50.15

おったら今すぐ積立ニーサ解約して
その金でローン組んで駅近に家建てろ

賃貸の家賃を毎月ドブに捨てるのはアホすぎるわ
それなら家建てた方が遥かに資産価値上がるで
いますぐやれ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:52:45.09

流石にそんなやつはおらんやろ
いたらアホすぎる

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:53:44.17

資産って観点から見たら賃貸に住むのは大損だわ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:54:10.44

ありがとう
解約して家買ってきたわ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:54:39.77

家が資産価値になるの23区内くらいじゃん

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:55:28.36

>>4
行動の速さは武器やね

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:55:30.30

>>4
ワイのアドバイスで人生がいい方向に向かった　ようやなワイは嬉しいで

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:55:44.14

資産価値とか気にして庶民が家買うこと基本ないやろ
売るために買うんじゃなくて住むために買うんやぞ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:56:12.66

持ち家は負債おじさん「持ち家は負債」

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:57:36.25

アパート賃貸ってよく考えたら大損だよな毎日レンタカーに乗ってるようなもんやし
30年間ずっとレンタカー乗ってたらキチガイやわ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:57:43.10

積立分て上限600万だろ
プレハブかよ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:57:56.03

>>8
割と気にするやろ
万が一住み替えなあかんくなっても売れるか？とか、子どもにとって負動産にならんか？とかは切実な問題やで

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:58:25.53

このまま生きてたら資産価値が下がる可能性もあるけど死ねば無になるから今すぐ人生損切りしたほうがええで

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:58:35.69

これはそう
家はいちばん使える資産

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:58:53.41

都内に持ち家実家あるの強すぎるよな

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 10:59:09.36

インベスターZでは住宅ローンで持ち家はコスパ悪いって言ってたぞ
一人暮らしなら賃貸でいいし可能ならこどおじがコスパ最強やろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:00:58.05

今の若い人の資産形成の順番がおかしいのは感じるわ
まずはいい家といい車を買って資産にして
そっから株やろ普通
いきなり株買っても自分の生活豊かにならんやろがい

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:01:20.18

>>16
あれ北海道の高校の話やん

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:02:08.21

>>5
これ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:02:46.72

>>17
家はともかく都内なら車なんて資産的にはマイナスに等しいやろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:02:54.98

別にNISA解約しなくても
次の返済額が家賃と同じになるように住宅ローン組んで家買えばよくね

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:03:53.33

タワマン買うのはあり？

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:04:03.84

>>17
一番稼ぐのに元手がいる株にいきなり手を出すのはたしかによくわからんな
どういう勝算があってやってるのかワイも気になる

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:06:04.05

>>16
あの漫画「住宅ローン組んでマンション買ってインカムゲイン得よう」とかやばいこと言ってるぞ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:07:29.44

今の住宅ローン金利と減税考えると賃貸はアフォなのは事実
搾取されてる奴は制度調べずに買い時を逃す
時期が悪いと散々言われてたけど五輪前に買っておいて良かったわ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:08:31.35

アホはお前やろ
家買うことで与信使い果たして借入できなくなっとるやんけ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:08:55.69

結局都内こどおじの一人勝ちやね
クソ投資家共のせいで不当につり上がった家なんか買いたくねえし

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:09:09.47

>>17
積み立てなら毎月一万づつでも長いことやってるほうがいいんやない？
株も固いとこ買って預金代わりにしとるやつおるやろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:09:45.72

>>17
株は始める時期が早ければ早いほどいいんだが
10代に始めたやつに30代で始めたやつは一生追いつけない
10年早まればトータルリターン10倍レベルの差にもなる

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:10:11.93

>>17
もったいな
vooの年利率10%なんだから金に働かせた後に買うほうが得やわ
まあバカはきづいてくれてないほうがええんやけどな格差目線は

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:10:29.41

独身が家買ったら変に思われない？😡

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:10:45.12

頭おかしいのはイッチ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:11:31.02

借り上げ社宅の家賃15万で補助13万くらい出てるから家買ったり建てる気全く起きんわ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:11:41.42

都内勤務で都内駅近物件なら住んでよし売ってよし貸してよしとどんな風にも料理できるけどそれ以外の場所・状況やと身動き取れなくなる可能性高いからな

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:12:15.87

ホンマどういう価値観やねんイッチｗ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:12:35.80

持ち家ないのに株やってる若い子はかなり情報に踊らされとるなと思うわ
恐慌来たらマジで人生終わるで

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:13:24.99

持ち家は資産w
価値は低下していくし修繕費も必要
税金もかかるし持ち家のメリットとかいうほどないから

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:13:31.11

何このスレ単発だらけやん
不動産が立てたん？

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:13:35.40

ローンで家立てたわー
はい明日から転勤な

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:14:25.08

>>30
その間に払い続ける賃料を差し引いても
得なのかどうかやね

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:14:32.91

>>8
だったら借りた方がいいやろ
ライフスタイルの変化に伴って必要な家の場所や広さはかわるんやから

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:14:48.97

>>36
借金してNISAやってるとかならともかく、生活防衛資金を持った上で投信積立してるだけなら人生終わるようなリスク皆無やん

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:14:54.27

お前らめんどくさがりなのによう家買うとか言えるよな
せいぜい草むしり頑張って🤭

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:15:49.05

いつも思うけど20代前半からNISAやiDeCoしてる奴意識たけーなと思うわ
もっと旅行とか経験に金使えばええのに

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:16:41.11

>>44
人的資本への投資意識ないのは何気にヤバいんよね

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:18:14.58

株の資産形成とかわかる人なら賃貸はクッソ大損やってわかりそうなもんやけどな
毎年100万くらいを何の資産にもならずに捨ててるんやで賃貸やと

**出川☆自演乙☆哲朗** ◆HELLFRET/mv2 · 2024/03/13(水) 11:18:31.31

うわぁ、エアプ>>1

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:18:41.94

皆余裕ないんだろ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:19:25.72

>>45
自己投資は大事やな
若い時の100万と年取ってからの100万は全然価値ちゃうのに
ぶっちゃけ貯金や投資なんて30代からでも全然遅ないし

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:19:50.95

こどおじ最強という結論な出たか

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:20:37.56

留学するとか英会話のレッスン受けるとかならともかく旅行が自己投資ってなんやねん

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:20:38.12

>>46
そのへんはどこまで金勘定いれるかは人によってだいぶ違うやろ
そんなんいい出したらこどおじで子供作らないのが一番金はかからんやろうし

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:20:41.85

家買ってほしそう

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:21:01.13

家は基本的に価値が下がり続けるから当然「負債」なわけやけど
一生賃料を払い続ける選択をするという「負債」に比べれば小さいんよな
そこを理解してない人が多い

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:21:19.35

>>36
世界大恐慌ですら配当再投資で儲かる
これは配当再投資がモデルなので積立投資だと4年そこらでプラ転してしまう

https://i.imgur.com/aE24Khj.jpeg
シーゲル「株式投資の未来」より

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:21:33.93

家買うのはええと思うけど
災害大国の日本やとリスク高いのも事実やからな
ましてやこれからは少子高齢化で空き家がますます増えるやろうから都内以外やとわざわざ高い金出して買う価値あるかというと微妙なところや

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:21:52.76

負動産ってご存知ない？

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:22:02.42

転勤族やから住宅ローンで投資目的マンション買うのもアリな気がしてきた

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:22:14.72

>>49
若い頃の100万円投資は年寄りの頃の1億から数十億円に匹敵するのだが

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:22:34.90

>>59
その通りや

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:23:06.56

>>54
それ価値観ズレとるで
んなこと言いだしたら生活費全部負債やん

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:23:11.01

ローン家持ちと賃貸アパート在住だと月に8万円ぐらいずつその人の総資産に差がついていくんだよな
ニーサとかよりそっちのほうが実はずっとでかい

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:23:18.48

3000万で家建てるまえに金増やさないとだめやから賃貸だろうとなんだろうとNISAというか投資はやっとけ
自己投資(笑)はほどほどにしとけ割とまじで
金ないとなにもできんぞ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:24:09.66

>>56
空き家が増えて土地の値段は下がるんか？
ワイの地元は空き家増えてるのに土地の値段は上がり続けてるんやがあれはなんでつり上がってるんや

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:24:10.93

>>58
不動産投資目的で住宅ローン借りるのは違法やぞ

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:24:29.95

>>36
ローンの方が終わるやろ
大丈夫か？

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:25:16.20

>>65
銀行に説明してて住宅ローン減税とか受けなければ詐欺にはならないよ
それなら最初から投資目的のローンにすべきではあるが

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:25:18.79

>>64
ニキの地元は何処や？

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:27:28.40

>>67
それは不動産投資ローンでまったく別物や

**それでも動く名無し** · 2024/03/13(水) 11:28:44.97

資産価値上がる駅どこ？