不動産屋「ヒカキンの新居20億円は数字盛りすぎ、どう見積もっても4億円程度」

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0001それでも動く名無し2023/08/08(火) 10:25:42.19ID:V2sDMvM600808
https://news.yahoo.co.jp/articles/c1a770f2ff42632b34db36c17dc4b6cc4b4c5937

 ヒカキンは動画内でたびたび、今回の引っ越した先は “20億円豪邸” だと強調している。しかし、これに異を唱えるのが不動産業者だ。

「たしかに土地面積は広い物件ですが、立地は都内でもそれほど人気があるエリアではないことを考慮すると、坪あたりの土地価格は150万円程度だと思います。そこから計算すると、300坪前後の土地が5億円ほど。

 建物価格は使用している住宅設備にもよりますが、動画から推測する限りはこちらも坪あたり150万円程度だと思います。総坪数200坪前後の建物は4億円くらいではないでしょうか。

 そう考えると、かなり多めに見積もっても、あの豪邸で20億円というのは盛りすぎなんじゃないかと……」

0410それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:34:34.59ID:Wwzi9ZuR00808
キレてる↓

0411それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:34:40.32ID:af79lvlw00808
【悲報】パクリ訴訟ソシャゲ「ウマ娘」のサイバーエージェント、営業利益が2年前の1/10以下になる
国民全員負担っすかw
木原官房副長官の兄、みずほ銀行の社長w (13レス)
上下前次1-新7: 07/20(木)15:51 ID:OOz1xq2ed(7/13) AAS
木原官房副長官の兄、みずほ銀行の社長w (6レス)
上下前次1-新1: 07/20(木)15:48 ID:OOz1xq2ed(1/6) AAS
《速報》性被害当事者である、カウアン岡本さんが、デヴィ夫人にTwitterで意見を表明
丁寧にデヴィとジャニーがとても懇意だったと暴露してるなビッグの保険金詐欺疑惑も広告主に忖度してずっと報じなかった主要メディア
木原の兄弟がみずほ銀行の社長
みずほは大広告主
そりゃマスコミはダンマリ決め込むよね
木原誠二嫁殺人事件 週刊文春

木原の嫁が木原誠二と結婚したのは、セレブ憧れとかではなく、自分の殺人事件再捜査を防げるという打算から木原誠二と強引に結婚
この手の女は、こんな政治家よりアウトロー的な男が好きだからな
省68: 07/20(木)15:52 ID:OOz1xq2ed(8/13) AAS
sp.live.nicovideo.jp/watch/lv342170571?ref=share_url_sp9: 07/20(木)16:00 ID:OOz1xq2ed(9/13) AAS
新潮「公明党の重鎮議員がソープランドの業界団体から何度も献金受けてる件」 [37748296510: 07/20(木)16:00 ID:OOz1xq2ed(10/13) AAS
54026492.].元?愛.人.が.告.発. ?エ?イ?ベ.ッ?ク.ス?執?行?役.員.が.「.キ.ャ?バ.ク.ラ?代?1.3?0?0.万?円?」.を?会?社?と?取?引?先.に.不?正.請?求. ?”?忠?犬.ア?ピ.ー.ルw”?で?愛?情?表.現.の.末.?に.11: 07/20(木)16:01 ID:OOz1xq2ed(11/13) AAS
新潮「公明党の重員がソープランドの業界団体から何度も献金受けてる件」 [377482タフミオw岸田首相「天皇陛下を韓国訪問させら“初めて実現した実績”になる。素晴らしい」
[359572271]ビッグモーター、ノルマ未達だと上から「昼飯食べるな」と厳しく叱責さ12: 07/20(木)16:02 ID:OOz1xq2ed(12/13) AAS
.自.民.党.・.え.り.ア.ル.フ.ィ.ヤ議.員. .「.”.女.性.ア.ナ.ウ.ン.サ.ー.”.と.い.う.言.葉.を.使.う.べ.き.で.は.な.

0412それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:34:47.73ID:/2SRUJdiM0808
詳しく知らんけど高島平って今くっそ地価下がってるんじゃないの?
あそこ何かと不便やろ住むのに

0413それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:34:53.90ID:WJHoD0oi00808
賃貸価格である程度わかるぞ
日本は基本20年で元取れるようになってる
賃貸価格でが250万じゃ20億は100%ないな

0414それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:34:56.91ID:Y4AAQ2ULd0808
ダンベルとケトルベルも買え

0415それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:35:06.68ID:ZREVC6piM0808
なんやかんや言うけどお前らヒカキンの動画チェックしてるんやな

0416それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:35:08.38ID:H6WeIn+400808
ジムのマシンがしょぼすぎて草

0417それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:35:15.82ID:x0g4FDnK00808
>>407
ひかきんはかなり無理して庶民感演出してわざとらしい庶民アピールとか金銭感覚アピールをすきあらば挟んでくるけど承認欲求モンスターやからすきあらばセレブアピールもしちゃう二律背反が人気なんやw

0418それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:35:18.75ID:KcRWr2t2a0808
今赤字らしいけど大丈夫か

創業10年のUUUMが10億円超の大赤字に沈んだ根本原因 https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/688195

0419それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:36:06.80ID:U4dEWUjcM0808
>>405
マジかよ有休取って買い占めるで

0420それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:36:16.19ID:CUrg4ss/d0808
つかもう特定されてんだけどナニコレ?は?チョットマッテチョットマッテ…

0421それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:36:16.29ID:WJHoD0oi00808
賃貸で250万ってことはせいぜい5-7億だな

0422それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:36:17.93ID:SVsF8N4nr0808
ヒカキンが借りる前にも
YouTuberが2ヶ月ほど借りてるし
売れないからレンタル物件になってるんだな

0423それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:36:40.58ID:0zJbfh6rd0808
>>417
染まりきったらあかんのを理解してるよな
賢いと思う

0424それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:36:41.20ID:76W5H23Oa0808
>>415
見たことねえわ

0425それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:37:08.37ID:1a45hCl000808
みそきん初版は売れまくってすぐ売り切れて謝罪再販までは読めてたけど再販がどうなるかは謎やな

0426それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:37:37.01ID:whz9D1PR00808
ロナウドの豪邸と比較すればわかる

0427それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:37:55.91ID:bhmSufoid0808
ヒカキンtvで嘘とかついたことないけど

0428それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:38:09.19ID:Cr8DYOrid0808
>>424
動画見たことないのになんでスレは見るんや?

0429それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:38:12.36ID:CLTRscIPM0808
これで250万ってラトゥール代官山やばいやろ
賃貸のマンションなのに500万やぞ

0430それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:38:13.50ID:mQwOm7o5a0808
HIKAKINがうそぶいてるか騙されたかだけど後者やろ流石に

0431それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:38:16.77ID:KP5aAPAY00808
ブンブンブンブンブンブンブンヒイカキンTVプルシュコー

0432それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:38:39.33ID:+p82JRk/F0808
最初にあそこに家を建てた人はなんで高島平にあんな家を建てようと思ったんだろ

0433それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:38:42.53ID:Y4AAQ2ULd0808
盛ってようがぼったくられてようがだから何?って話

0434それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:39:10.32ID:mQwOm7o5a0808
>>428
これは返し下手くそやなー

0435それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:39:21.83ID:SVsF8N4nr0808
>>432
土地やすかったんやろね

0436それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:39:40.84ID:ACUIJ/W700808
ロナウドは5つ豪邸持ってるからヒカキンまだまだや

0437それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:39:41.42ID:sbFfg1sad0808
ボラれたんやろ

0438それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:39:50.85ID:MBYTN5PB00808
>>395
>>401
250万??

板橋の元々フツーのマンション宅地やったんやっけ??
10万で25戸ぐらいのマンションなワケないよな

0439それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:39:51.02ID:/uYTmRrbr0808
ヒカキンかっこいい

0440それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:39:58.73ID:fAAF9dH2d0808
3億円の家買ったはじめしゃちょーの方がすごいの?

0441それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:40:14.98ID:rKq/mEtu00808
>>428
中日ドラゴンズだって試合は見ないけどスレは見るやろ

0442それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:40:16.10ID:8gBoaBA800808
一般住宅の建て売りなら資材の原価なんて600万円とかで立つからな
全ては土地代と人件費と中抜きよ
まあこれらを必要経費とも言う

0443それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:40:44.66ID:1a45hCl000808
まぁでも20億で家賃250万は安すぎるからやっぱり盛ってるんは確実か
まあヒカキン的には250万しか払ってないなら20億だろうが30億だろうがどうでもええんちゃう

0444それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:41:18.12ID:o2Giivvyd0808
ホンモノにはお見通しか

0445それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:41:24.10ID:af79lvlw00808
朝木明代市議転落死事件(あさきあきよしぎてんらくしじけん)とは1995年(平成7年)9月1日22時頃、東村山市議会議員の朝木明代が西武鉄道東村山駅の駅前のロックケープビル(以下、「本件ビル」という。)から転落死した事件。警察(東村山警察署)は自殺と断定、事件性はないとさが、朝木が創価学会の脱会者の救済活動をしていたこと、議会において創価学会・公明党を追及していたことから創価学会による関与を示唆する動きがあり、政界、宗教界、マスコミ、遺族等を巻き込んだ一大騒動に発展した。また、後にマスコミなどが「転落死事件の担当検事、その上司にあたる支部長検事が創価学会員だったことが判明した」と述べている

0446それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:41:49.98ID:rzIqKuisd0808
ワインち坪200万やったわ
50年前に買ったとはいえ都内にリーマンでも買える夢のあった時代返してくれや

0447それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:41:56.36ID:DFchNqard0808
本物の金持ちには絶対勝てないYoutuber君
対抗するには盛るしかないわな

0448それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:42:02.06ID:WJHoD0oi00808
ってことはこいつ詐欺やん
YouTubeは営業だから下手したら動画削除されるのでは

0449それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:42:23.59ID:MBYTN5PB00808
>>416
心のネッチョ出すのやめーや

0450それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:42:34.75ID:5RC6MYfp00808
ワロタ

0451それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:42:47.01ID:qCqt0vsmr0808
建てた時は20億
現在の価値だと売れない物件
成金YouTuberのレンタル物件

壊してマンション建てたら?

0452それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:43:36.02ID:Lvabi48eM0808
子供はこいつ好きなんやろ
何が楽しいんやろ

0453それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:43:41.50ID:sU849mNaa0808
どっちにしろヒカキンが人生の勝ち組に変わりはない

0454それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:44:01.12ID:AVHG+4+E00808
>>452
顔面白いじゃん

0455それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:44:02.31ID:fAAF9dH2d0808
20億円がなんのお金を指してるか動画で明言はされてるの?

0456それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:44:14.97ID:RpzuMBtZ00808
賃貸の家の値段で金持ちアピールするとかヒカキン感覚おかしくなってない?

0457それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:44:18.61ID:sV9xLQm100808
掃除が大変やろ
こんなでかい家

0458それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:45:07.43ID:WJHoD0oi00808
メッシなんて世界一高い車いくらだっけ48億とかの買っても一切黙ってたな
しょーもない自慢するとだっせえわ

0459それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:45:12.83ID:x0g4FDnK00808
>>453
でも愛のあるセックスしたことないんやで
その時点でワイらとトントンやろ

0460それでも動く名無し2023/08/08(火) 11:45:37.29ID:nD2Mg9Ay00808
女大量に呼んでるんやろな

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