ワイ、マイホーム新築希望見積もり金額5000万円で無事死亡

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:11:51.68

土地代2000万の建物3000万
ワイは注文住宅を諦めた

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:38:33.21

戦争とコロナが落ち着けば下がる可能性なくもないけどな
まあ落ち着かんのやが

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:38:38.96

>>120
今は金属防水とかあるからええんちゃう？
でも漏水のリスクは普通の屋根より高いのは理解しといた方がええで

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:38:55.23

ワイも上下込み込み5100万で契約したわ
今後値下がる傾向もないしどうせ買うなら今やと思った

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:38:58.25

正直まだまだ値上がりするだろうから今のうちに買っとけ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:39:06.27

都内のアパート建て替えたいけど費用が高騰し過ぎて元取れるのかどうか…
相続税対策もあるんだがどうするか迷うで

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:39:20.81

>>120
ベランダですらいらないようになってきてるから金があるならどうぞって感じよね
予算に制約あるなら真っ先に削る対象

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:39:30.45

まあ下がるなら土地代だろうな
建物がだいたい安くても2000万~と考えると

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:39:45.33

>>125
株高値掴みするタイプやろ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:40:06.43

建売いろいろ探したけどそこそこアクセスいいところは狭小住宅ばっかで嫌になって結局中古マンション買ったわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:40:06.42

>>120
それかどうしてもやりたいなら中途半端な工務店とかは絶対辞めた方がええぞ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:40:07.20

>>130
相続税対策ならはやめに建て替えたほうがええと思う

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:40:08.56

>>124>>127
なんか面倒そうやからやめようかな😢

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:40:22.06

円安利上げで破産した連中待って買うとかどや？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:40:24.67

なんで人口も減って子持ち世帯なんかもどんどん減ってるのに新築の価格が上がり続けるんや
需要と供給のバランスどうなっとるんや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:40:43.37

家に消費税かかる意味がわからんのよ土地はかからんのに
固定資産税も取るから二重やん死ねよジャップ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:41:32.16

>>133
一応業界人なんやわ
今まで値上がりした事あっても値下がりした経験ないわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:41:34.62

>>139
インフレ
中古ぼろ屋ならまあ安く買うことはできる

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:41:38.35

戦争が落ち着いたら木材の値段戻らんの？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:41:39.35

>>133
株と住宅は違うやろ
子供なり欲しい生活ステージの時期を逃して安くてに入っても意味ないんやから

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:41:43.09

１　コロナにより米国での需要激増
２　ロシアからの輸入禁止
３　円安

どれか解消するまで待て

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:41:49.33

>>123
というかなんでもそうやけど今が値上げチャンスって感じで値上げ要請してるから
きっと資材下がっても価格は下がらんやろね
長年我慢してきたところに転がり込んできたチャンスをものにしたんやし

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:42:14.95

>>144
これ
住宅に関しては今があるからなあ
生活スタイルできめたほうがええわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:42:49.10

>>141
いや木に関しては値下がりしたことあったやろ
実際2月に少し下がったやん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:42:57.26

色々落ち着いたら値段が下がるとか言ってる奴がいるが、値上げした商品をわざわざ元に戻す企業なんてほぼないぞ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:43:06.90

35年ローンとか３０前半に組まないと終わりやんけ
待ってもどんどん価格は上がるだろうし

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:43:20.34

オリンピックの3年前に土地買って建ててオリンピック終わるまで待てば安くなるのに馬鹿やなと散々言われたけど結局下がらずやからな
やっぱ要ると思ったタイミングで買うのが正解や投資やったらちゃうかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:43:23.66

>>143
間違いなく戻らんぞ
アメリカのFRBが今後6回は値上げする予定やからな
戻ったとしても数年は値上がり間違いなしや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:43:31.74

>>144
あー確かに　時間は有限やし難しいな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:43:41.57

子育ては待ったなしやし決断は早い方がええと思う住む家を損得で考えたらあかん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:43:56.58

ワイあんま詳しくないんやが
世界人口増え続けてるんやから食も資材も奪い合いなんちゃうか
今後安くなるんか？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:00.33

嫁とか子供いるの？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:11.91

土地はあるから3000万くらいです家建てるわ
ちな世帯年収900万

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:19.85

>>150
大体の人が繰り上げ返済する前提やから貯蓄がそれまでにあれば大丈夫やろ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:31.95

こういう見積もりって消費税込み？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:39.47

>>148
２月に少し下がった段階で住宅の金額下がったか？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:59.09

23区の不動産価格やばいよな
平気で5000万超えるしもう普通のサラリーマンやと買えなくなっとる
エリートか親が上級国民のパターンだけや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:06.74

オープンハウスってどうなん？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:11.44

>>157
家建てる時思ったけど土地持ってるってやっぱ強いわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:19.55

資材が無いから値段下げられない←ほないつ下げられんねん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:21.60

>>60
頭ひろゆきかな？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:28.99

>>160
ワイ工務店やが一旦下げたで
今はまた値上げしてるが

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:29.01

家を建てる　モデルルームとして半年提供する
これで３００万ぐらい安くなるパターンもある

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:42.01

>>146
ほんまそのとおりやと思うわ
これからどうせ値上げが続くと思うと今は時期悪いとは思わんで
むしろ今買っとくべきやわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:43.76

そもそもローン借りるなら若い頃のほうがええしな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:46.47

ワイ横浜市民、5500万

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:49.50

ワイらの年収が上がらないから買えないんよな
この先価格だけは右肩上がり続くだろうしきついわ
維持費考えずに背伸びして買うやつは論外

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:51.66

家代だけ見てると外構代で地獄見るからな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:46:04.97

>>163
ちょっと駅から遠いけど1000万くらい浮くと思うと最強やわ
1000ツボくらいあるから自己申告で好きなだけ貰えるし
ただ兄貴と隣の家なのはちょっとあれやな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:46:10.80

ワイも家買いたいけど高すぎる
金利上がって中古物件出回ること期待しとるけど日銀が糞ムーブかましとるからなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:46:56.88

新築建てるのは上級だけになるかもな
空き家多いし中古まわしてかんち

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:47:02.60

いわゆるパワーカップルでも5000万超えるときついよな
ガキニキが複数いる前提やと

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:47:26.16

今時普通やろ
ワイも5000万で建てたし
値引きなしやと6000万越えや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:47:57.88

>>176
カップル子なしでタワマン流行るわけだな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:03.91

20代で子供いるなら迷わずマイホームだな
30とかで今から子育て初めて部屋が欲しくなったときには積んでそう

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:11.21

>>177
一千万値引き出来るとかボられてるやん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:42.74

>>166
じゃあこれからもアメリカの利上げ前の住宅ラッシュと中国の住宅ラッシュで下がる事ないやろ
もくなんて米材が主なんやから

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:51.86

ワイ横浜で7880万
世帯年収2000万くらいで、子供二人。住宅ローン減税あるから大丈夫やろ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:19.79

ワイと同じやん
土地2000万の上モノ3000万
月15万返済や

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:19.97

ちなみに生産緑地が解放される2022年問題ってのもあるけどそれで安いいい土地が出るとは思わん方がええで
ええ土地とかは大概デベが先に買って建売やマンションにするからな
建売でええって場合ならアリやろうけど多分安くはならん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:42.53

>>180
言えないが割引色々入っとるからな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:46.07

でかい買い物なのに家買った自慢ってあんま見ないよな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:24.65

これは付けとけってオプションある？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:26.20

中央区佃二丁目新築
7980万円、2LDK+S、土地面積31.52m2、建物面積72.66m2　9.53坪

１０坪未満で8000万
東京キチガイすぎる

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:38.14

ワイが練馬の家通うか悩んでる間に大谷が豊洲のタワマン適当に買って
めっちゃ値上がりしとるみたいな話聞くとむかつくわ
頭ソガイになるで

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:39.28

>>178
新築マンション70平米切るような狭い3ldkだらけやから
それ買うってなったらガキはせいぜい1人までなんよな
こういうのも少子化の一因になってると思うわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:52.12

>>186
帰るやつが属してるようなコミュニティならだいたいみんな買えるからな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:56.09

田舎でも土地込み4000万は当然のようにいうてくるからキツい
家って土地代と人件費が大半とちゃうんかよ
資材高いいうたって夏クソ暑くて冬クソ寒い家しか作らへんくせに😠
どこにどんな資材つこてんねん😡

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:57.18

ワイも一昨年末に契約して去年夏に大阪市内に一戸建て建てたけどあと半年遅れてたらウッドショックの影響受けてたらと思うと幸運やわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:24.81

>>188
こち亀に出てきそうな家やな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:36.67

ワイ田舎は土地70坪で800の建物3000や
それでも十分や

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:38.33

>>186
そりゃ>>182みたいなマウント取り&自分語りで溢れるからな
そこに賃貸が正義派も加わるんやから地獄みたいなもんや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:50.63

>>184
はぇーそうなんや
うちの周りかなりあるけどあのへんもみんな家になってまうんかなぁ
緑豊かでええところやったのに

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:53.88

一軒家ってゴキブリめっちゃ出そう

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:53.96

>>181
今上がってるのは骨組みの木やなく合板関係のせいや
よく使われてる合板やパーティクルボードは基本ロシアから輸入してたんやが別ルートになって値上げしてる
まあ買いたい時が買い時やから買ったらええ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:57.92

建築会社相手に仕事してるとまともな家なんか殆ど無いんじゃないかと思えてくるわ
超大手ビルダーはちゃんとしとるんやろか

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:08.57

数年前マイホームめっちゃ迷って結局建てず今は値上がってるけど何やかんや離婚したからぎりぎりラッキーかもしれん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:14.00

>>193
ワイの同期やったりして
嫁は手堅い職業か？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:16.16

今は30年どころか40年ローン時代やからな
70まで元気で働けばヘーキヘーキ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:18.07

>>188
やばすぎるわ
前に東京に勤めとったが家持ちの人はみんな一時間半くらいかけて通勤しとったわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:47.12

臨海地区に家買って調べたけど
江東区と港区で価格違いすぎて草
通勤は変わらなくても区で資産価値変わりすぎや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:53:10.92

首都直下地震でセールになるからもうちょい待て

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:53:29.97

ワイ将来実家のリフォームも選択肢に考えてるんやけど辞めといた方がええんかな？
ちな築35年くらいの平屋建て

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:53:42.27

>>206
火災保険激上がりするやろなあ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:54:06.50

団地に住め団地に

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:55:00.05

>>209
東雲の大規模URに住んでた時はコスパ良かったわ
オタクが押し寄せてきたから引っ越したが

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:55:53.67

都心の物件はコロナで金貯めた富裕層が買い郊外の物件はテレワークになったリーマンが買い結果的に全面高になるという地獄

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:08.16

15年後には不動産持ってる世代が死ぬのと人口減少で地価も下落トレンド入ると思うんやけどな
ほんまタイミング悪いわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:13.58

国がリフォーム流行らそうとしてるけど昔の日本の家なんか気密断熱糞以下やろ
今でさえ世界で見たら遅れてるのに
夏も冬もどんどん過酷になってんのにどうする気やねん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:28.37

同業のワイからアドバイスやけど初回提示の10%は引き代として見てるから
相見積もり取ってるんですよね～でそっから更に5%は値切れるで

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:30.35

>>210
URは仕事で関わったけどこういうのでいいんだよってのはまさにアレだと思う

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:31.51

>>199
合板だけじゃなくてセメント系も設備系も防水材系も釘も保安用品も全て20%ほど値上げしとるで
こんだけ上がると公共事業も支障出そうやし、また税金あがりそうでヒヤヒヤしとるわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:48.63

>>120
雨漏りで死ぬぞ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:57:03.53

夫婦名義で家建ててる人達って離婚したらどうなるんや？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:57:28.35

売って分配や

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:57:31.30

正直不動産見るンゴねえ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:28.44

>>219
やっぱりそのまま住み続けるのは難しいんやな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:29.79

>>212
たぶん糞立地がさらに安くなって立地がいいとこはあんま変わらんと思うで
やから全体では下がっても結局欲しいと思うような土地はあんま下落せんと思う

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:37.58

>>218
慰謝料代わりにローン負担

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:54.34

設備も値上げやべーからな
今は時期が悪いおじさんばっかりや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:59:08.60

値段下がるのが例え10年後だとしても、実家住みなら待つのも有りやな
賃貸で自分のものにならんのに10年家賃を払い続けるのはキツイ
あと土地が意外にないから、割りと思った時が買い時ではある