ワイ、マイホーム新築希望見積もり金額5000万円で無事死亡

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:11:51.68

土地代2000万の建物3000万
ワイは注文住宅を諦めた

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:19.85

>>150
大体の人が繰り上げ返済する前提やから貯蓄がそれまでにあれば大丈夫やろ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:31.95

こういう見積もりって消費税込み？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:39.47

>>148
２月に少し下がった段階で住宅の金額下がったか？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:44:59.09

23区の不動産価格やばいよな
平気で5000万超えるしもう普通のサラリーマンやと買えなくなっとる
エリートか親が上級国民のパターンだけや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:06.74

オープンハウスってどうなん？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:11.44

>>157
家建てる時思ったけど土地持ってるってやっぱ強いわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:19.55

資材が無いから値段下げられない←ほないつ下げられんねん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:21.60

>>60
頭ひろゆきかな？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:28.99

>>160
ワイ工務店やが一旦下げたで
今はまた値上げしてるが

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:29.01

家を建てる　モデルルームとして半年提供する
これで３００万ぐらい安くなるパターンもある

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:42.01

>>146
ほんまそのとおりやと思うわ
これからどうせ値上げが続くと思うと今は時期悪いとは思わんで
むしろ今買っとくべきやわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:43.76

そもそもローン借りるなら若い頃のほうがええしな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:46.47

ワイ横浜市民、5500万

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:49.50

ワイらの年収が上がらないから買えないんよな
この先価格だけは右肩上がり続くだろうしきついわ
維持費考えずに背伸びして買うやつは論外

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:45:51.66

家代だけ見てると外構代で地獄見るからな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:46:04.97

>>163
ちょっと駅から遠いけど1000万くらい浮くと思うと最強やわ
1000ツボくらいあるから自己申告で好きなだけ貰えるし
ただ兄貴と隣の家なのはちょっとあれやな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:46:10.80

ワイも家買いたいけど高すぎる
金利上がって中古物件出回ること期待しとるけど日銀が糞ムーブかましとるからなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:46:56.88

新築建てるのは上級だけになるかもな
空き家多いし中古まわしてかんち

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:47:02.60

いわゆるパワーカップルでも5000万超えるときついよな
ガキニキが複数いる前提やと

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:47:26.16

今時普通やろ
ワイも5000万で建てたし
値引きなしやと6000万越えや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:47:57.88

>>176
カップル子なしでタワマン流行るわけだな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:03.91

20代で子供いるなら迷わずマイホームだな
30とかで今から子育て初めて部屋が欲しくなったときには積んでそう

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:11.21

>>177
一千万値引き出来るとかボられてるやん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:42.74

>>166
じゃあこれからもアメリカの利上げ前の住宅ラッシュと中国の住宅ラッシュで下がる事ないやろ
もくなんて米材が主なんやから

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:48:51.86

ワイ横浜で7880万
世帯年収2000万くらいで、子供二人。住宅ローン減税あるから大丈夫やろ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:19.79

ワイと同じやん
土地2000万の上モノ3000万
月15万返済や

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:19.97

ちなみに生産緑地が解放される2022年問題ってのもあるけどそれで安いいい土地が出るとは思わん方がええで
ええ土地とかは大概デベが先に買って建売やマンションにするからな
建売でええって場合ならアリやろうけど多分安くはならん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:42.53

>>180
言えないが割引色々入っとるからな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:49:46.07

でかい買い物なのに家買った自慢ってあんま見ないよな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:24.65

これは付けとけってオプションある？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:26.20

中央区佃二丁目新築
7980万円、2LDK+S、土地面積31.52m2、建物面積72.66m2　9.53坪

１０坪未満で8000万
東京キチガイすぎる

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:38.14

ワイが練馬の家通うか悩んでる間に大谷が豊洲のタワマン適当に買って
めっちゃ値上がりしとるみたいな話聞くとむかつくわ
頭ソガイになるで

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:39.28

>>178
新築マンション70平米切るような狭い3ldkだらけやから
それ買うってなったらガキはせいぜい1人までなんよな
こういうのも少子化の一因になってると思うわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:52.12

>>186
帰るやつが属してるようなコミュニティならだいたいみんな買えるからな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:56.09

田舎でも土地込み4000万は当然のようにいうてくるからキツい
家って土地代と人件費が大半とちゃうんかよ
資材高いいうたって夏クソ暑くて冬クソ寒い家しか作らへんくせに😠
どこにどんな資材つこてんねん😡

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:50:57.18

ワイも一昨年末に契約して去年夏に大阪市内に一戸建て建てたけどあと半年遅れてたらウッドショックの影響受けてたらと思うと幸運やわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:24.81

>>188
こち亀に出てきそうな家やな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:36.67

ワイ田舎は土地70坪で800の建物3000や
それでも十分や

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:38.33

>>186
そりゃ>>182みたいなマウント取り&自分語りで溢れるからな
そこに賃貸が正義派も加わるんやから地獄みたいなもんや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:50.63

>>184
はぇーそうなんや
うちの周りかなりあるけどあのへんもみんな家になってまうんかなぁ
緑豊かでええところやったのに

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:53.88

一軒家ってゴキブリめっちゃ出そう

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:53.96

>>181
今上がってるのは骨組みの木やなく合板関係のせいや
よく使われてる合板やパーティクルボードは基本ロシアから輸入してたんやが別ルートになって値上げしてる
まあ買いたい時が買い時やから買ったらええ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:51:57.92

建築会社相手に仕事してるとまともな家なんか殆ど無いんじゃないかと思えてくるわ
超大手ビルダーはちゃんとしとるんやろか

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:08.57

数年前マイホームめっちゃ迷って結局建てず今は値上がってるけど何やかんや離婚したからぎりぎりラッキーかもしれん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:14.00

>>193
ワイの同期やったりして
嫁は手堅い職業か？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:16.16

今は30年どころか40年ローン時代やからな
70まで元気で働けばヘーキヘーキ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:18.07

>>188
やばすぎるわ
前に東京に勤めとったが家持ちの人はみんな一時間半くらいかけて通勤しとったわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:52:47.12

臨海地区に家買って調べたけど
江東区と港区で価格違いすぎて草
通勤は変わらなくても区で資産価値変わりすぎや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:53:10.92

首都直下地震でセールになるからもうちょい待て

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:53:29.97

ワイ将来実家のリフォームも選択肢に考えてるんやけど辞めといた方がええんかな？
ちな築35年くらいの平屋建て

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:53:42.27

>>206
火災保険激上がりするやろなあ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:54:06.50

団地に住め団地に

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:55:00.05

>>209
東雲の大規模URに住んでた時はコスパ良かったわ
オタクが押し寄せてきたから引っ越したが

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:55:53.67

都心の物件はコロナで金貯めた富裕層が買い郊外の物件はテレワークになったリーマンが買い結果的に全面高になるという地獄

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:08.16

15年後には不動産持ってる世代が死ぬのと人口減少で地価も下落トレンド入ると思うんやけどな
ほんまタイミング悪いわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:13.58

国がリフォーム流行らそうとしてるけど昔の日本の家なんか気密断熱糞以下やろ
今でさえ世界で見たら遅れてるのに
夏も冬もどんどん過酷になってんのにどうする気やねん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:28.37

同業のワイからアドバイスやけど初回提示の10%は引き代として見てるから
相見積もり取ってるんですよね～でそっから更に5%は値切れるで

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:30.35

>>210
URは仕事で関わったけどこういうのでいいんだよってのはまさにアレだと思う

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:31.51

>>199
合板だけじゃなくてセメント系も設備系も防水材系も釘も保安用品も全て20%ほど値上げしとるで
こんだけ上がると公共事業も支障出そうやし、また税金あがりそうでヒヤヒヤしとるわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:56:48.63

>>120
雨漏りで死ぬぞ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:57:03.53

夫婦名義で家建ててる人達って離婚したらどうなるんや？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:57:28.35

売って分配や

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:57:31.30

正直不動産見るンゴねえ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:28.44

>>219
やっぱりそのまま住み続けるのは難しいんやな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:29.79

>>212
たぶん糞立地がさらに安くなって立地がいいとこはあんま変わらんと思うで
やから全体では下がっても結局欲しいと思うような土地はあんま下落せんと思う

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:37.58

>>218
慰謝料代わりにローン負担

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:58:54.34

設備も値上げやべーからな
今は時期が悪いおじさんばっかりや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:59:08.60

値段下がるのが例え10年後だとしても、実家住みなら待つのも有りやな
賃貸で自分のものにならんのに10年家賃を払い続けるのはキツイ
あと土地が意外にないから、割りと思った時が買い時ではある

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:59:22.15

今固定金利って1.5%くらい？
キャッシュで買えたとしても借りて米国債あたりに突っ込んどいたほうがええんかな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:59:34.72

ちなみに戸建てって契約上物価スライドって認める形なってるん？自分の契約の時全く見てなかったけど。
これ認める形になると契約して施工しても途中で物価が上がるとその分追加支払わなあかんけど

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 22:59:39.48

二世帯で建てようとしたら土地代なしで6600万って言われたわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:00:04.61

>>223
怖いんゴねえ…

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:00:43.47

中古一軒家の西武線駅近辺りに住むのが楽そう
賃貸で10万近く払うのアホらしいわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:00:54.02

職場が板橋ワイはどこに家建てたらいいのか迷ってる
1番の理想は板橋区内やが板橋区でもたけーわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:01:19.28

>>225
わかる
埼玉で建てたけど東京通勤圏は全然土地がない

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:01:36.05

>>218
住宅ローン連名で借りとる場合も一人で組んどる場合も売却額との差額を一括で返済できん限り、待っとる道は自己破産のみやで
貧乏人は家も売れないという格言や

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:01:50.84

>>227
契約時の価格は動かへんやろ
そこから追加変更したらその部分はその時の時価やろうけど
基本的に消費税の経過措置と同じ感じや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:02:07.75

ワイはいつになったら野原ひろしになれるんかな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:02:44.29

>>232
埼玉のどこに建てた？

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:03:00.28

お前ら住宅ローンはどこなんや
ワイはauじぶん銀行の変動

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:03:17.73

ローン金利もじわじわ上がってきているから買う予定ある人は今買ったほう絶対いい気がする

今後物件も金利も下がることなんかしばらく無いんやから

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:03:59.65

>>236
東浦和

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:04:15.49

ワイは名古屋まで車20分のところで3000万の建売や電車とバスもある

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:04:16.68

>>227
YouTubeの住宅解説動画みたいなのでは、その金額で契約してるのに後々材料費やら燃料費やらが上がったところで客に値上げは言えないみたいなこと言ってた
あと数百万変わってくるなら銀行の審査やらもやり直さないといけないから実際住宅メーカーが泣くしかないと思う

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:04:23.34

高卒でも頑張れば子供二人と家って時代が一瞬でもあったのが信じられないな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:04:35.35

金沢って横浜市金沢区かよ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:04:40.68

>>239
金持ちやね

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:04:41.72

新築なら床下エアコンいいゾ～

2022/05/04(水) 23:05:09.44

>>155
輸入材に頼りまくってるんやし安くはならんわな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:05:22.82

>>234
>>241
なら安心やね

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:05:30.86

家と車が贅沢品とかこんな貧乏な国に生まれたくなかったわ

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:06:17.05

>>243
んなわけねーやろ
金沢区なら坪単価3倍はいるんちゃうんか

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:06:18.02

>>246
日本の杉は何で使われないんや…
ガンガン使って花粉症減らしてくれや

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:06:18.39

日本ってとにかく土地が無さすぎないか？
これからは街の近くに土地探すのが1番苦労しそう

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:06:33.96

>>244
武蔵野線沿線やし浦和が付いてても浦和やないからそこまで高くないで
言うても返済できるだろうギリギリやけど

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:06:54.25

西成住めばええやん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:07:02.35

相当デカい家なんやろな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:08:12.18

昭和と違って土地は余ってきてるぞ　地方都市は中心市街地に住んでた老人死んで空き家だらけだもん

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:08:22.69

>>251
首都圏になんでも集中しすぎやからな

**それでも動く名無し** · 2022/05/04(水) 23:08:45.24

中古の建売でええやろ