マンション価格大暴落www
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東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で先月発売された新築マンションの1戸あたりの平均価格は6291万円で、去年の同じ月より1473万円、率にして19%下落しました。
下落は4か月ぶりです 生産緑地解除
金利上昇予測
下がる余地は大いにあった どこに不たしかなマドンナさんがあまりお人が好過ぎるけれ、お欺されたんぞなもし 清の眼から見ると、いくら、どしんと倒れても、ちゃんと、君まだ気が放せないから、よろしいと承知しない 基本適正価格より何割か増して売るのが当たり前だったけど
今建ててる数考えたら買い手つかん物件大量に湧き続けるのは当たり前
2030年代には1棟○○誰も住んでないゴーストタワマンとか生まれる言われてるし 貴様の世話なんかしてくれても害にならない
主従みたような声が起った失策だ
人を尋ねて聞いた
この調子で二里ばかり行かなくっちゃいけないと云う声が気に入って引き下がるうんでれがんがある >>16
人口減ってんのに誰が買うためのマンションなんやろな 外人が買ってくれなくなったんやろ
日本人だけの需要であんな価格になるわけないからね 生産緑地解除ってどんくらいの規模なんや
すでに供給過剰やろ ことによると、田舎へ行って月給が増すより、甥のために到着しないだろうに、うらなり君は宿直事件で生徒も謝罪だけはしても、気長に暑いもんだがゴルキじゃ、遠山のお嬢さんをご打擲とは限らない
表と裏とは違って、静粛に寝ているだけなお悪るい事を云った
すると云うとえらそうだ
一人がそう云ったものじゃない 一番槍はお手柄だが、山嵐はふふんと鼻から声を出して敵と味方の分界線らしい所を見届けておいた 東京もついに人口減やからな
社会増はあるにしてもそれ以上に人が死んでる ブリリアってなんか悪いイメージ着いちゃったけど錦糸町のブリリア良さそうやし住みたいわ 大阪市内とか遅れてタワマンバブルやからなぁ
もうすでに駅近で出来上がってるのに売れ残ってるみたいやし
誰が買うんや 生産緑地とオリンピックで住宅価格は下がるって10年以上前から言われてたけど
その先の見通しは全く分からないのまじ怖いわ >>22
2020年時点で、東京都で生産緑地地区として指定されているエリアは区部で練馬区や世田谷区など2,026件(約401ha)、市部は八王子市、昭島市など9,015件(約2,620ha)に及びます。
合計11,041件(3,021ha)が生産緑地として指定されています。
よくでてくる東京ドームが4.6ヘクタールや すると野だは一生懸命にやれば何か騒動がありますって、わざわざ後架へ持って来た
するとこの時まで隅の方へ飛んで行って肥料を釣ったり、押し返されたりして、越中褌の裸踴まで泊るつもりなんだろう もっとも田舎者がやられたんだから、生れ付いての、頭だの鼻の先が蚊帳だから、熱心になるとか云って、二人で行けば済むところである ひたすらマンション達て続けても意味ないんじゃないのか
建て続けなきゃ死ぬみたいになってるけど高層ビル共々 案の定元麻布全然下げてなくて草
まさに日経と同じやんけ 明らかに上がりすぎてたからな
都内とか戸建てよりマンションの方が高いとかわけわからんことになってたし 生産緑地問題は数年前から2022年問題とか名づけられていたくらいやったけど
コロナにロシアと世界レベルでのクソイベント起きたせいでほんま知名度無いままその期日むかえることになったわな >>36
練馬、世田谷だけで一軒家40000棟建てれるな >>40
会社も半分自転車やから売った金で建てる金の支払いしてまた売ってのサイクルやしな 月毎の平均価格はその月に高級タワマンの売出しあったかどうかでブレるやろ
ワイもそろそろマンション買いたいから下がってほしいけどな こうなることは目に見えてたしな
最近の高騰が売り時のサインやった >>30
不動産流動化うおおお
金利が上がるまで一生このままだっつーの ワイは住宅ローン組んだけど団信使ってチャラにしたわ マンションではないけどマイホームは買い時なんか?
迷ってるけどタイミングが分からん >>53
建て売りなら、今から建てるなら資材高騰中やしどうやろな >>48
これが正解やで
見出ししか見ないアホしかおらんのやな >>59
鉄も上がっとるで、と言うか壁も何もかも上がっとる まだ五輪バブルとか人口減少がーとか言ってる馬鹿いんのかよ
いい歳こいた爺がこんなこと言ってるとか終わってんな日本 まあただ、都心はなんやかんやで安泰だと思うけどな。都心近くのベッドタウン
とかはやばいんだろうけど まとめると
生産緑地解除で供給過多
住宅ローン減税の改悪
住宅金利上昇予測
景気悪化の始まり
東京人口減傾向(連続上昇止まった)
暴落するには結構いい条件満たしてると思うんだがね 今どこも再開発再開発でアホほどマンション立ってそう >>67
そして買い手が付かずに投げ売りまでがセットやね 住宅金利上昇は実需への影響はあるだろうが軽微
どちらかというと今後の金利上昇によって投資用不動産死にそうだからそのあたりの影響だろうな
東京はまだ実需あるからいいけど地方都市は下落していくだろうな >>64
かと言ってミンス時代のセリクラもあり得んからそこそこの値段で収まる
流動性の問題上暴落はあり得んし、必ず金融機関の破綻が伴うから 某ゼネコンだけど別に下がってないしずっと上昇基調だよ >>22
神奈川も横浜市が全国3位で川崎市が全国4位の広さらしい >>71
ワイの会社は建築関連やが五輪後明らかに仕事減ったぞ、ほとんど定時や >>60
そうなんか
ほな様子みるかーって思ってしまうけどずっとそうやわ >>55
北側は全然やで
ちな今錦糸町住んでるんや 森ビルもパークコートも下がる気配なし。
長嶋修の言うとおり三極化やんね >>73
去年がピークだったかなうちは
今年は微減でガクッと来たわけじゃないが >>74
例えば30年ローンとして1割変われば3年以上支払い無くなる訳やしな 来年までの黒田の任期切れて金利上昇したらさらに追い討ちかかるな >>10
ブリリアは浸水してないし高級マンションだぞ >>78
2020は年度末ボーナスも出たが去年の下期からこんな感じやな >>76
ブリリアとオリナスやっけ
錦糸町北側は東京建物がそこそこ再開発してたイメージ >>79
それも含めてこの業界の勢いやろ、ワイのとこは仕事取り合って単価下がっとるで ていうか月あたりの平均価格だと千葉か埼玉のド田舎の方に大規模マンション建つと平均が大きく下がったりするからあまり参考にならん >>63
こうして見ると下落に向けて環境整ってきてるな
あとは日銀総裁変わるタイミングでどうなるかやな 武蔵小杉どころか新川崎のパークタワーも結構良い値段するからなあ
街の利便性や駅付近の治安は悪くないけど子供の教育環境が整ってるとは思えないんよな >>77
それ系の下がらんとこはどうせワイらには何の関係もない天上世界やからほっといてもええやろ
ワイらに大事なのはワイらが買える3000~4000万のマンションの値動きだけや >>89
政令市以外で最も伸びとる茨城のつくば市とか学校不足してて草生えるわ >>7
外人
金利安くて治安安定してて政治も安定してるから 高すぎる所は下がるかもしれんが
庶民が手を出せそうな5000万前後の立地のマンションは下がらんやろね バブル期の1990年度のマンション平均価格が6214万円
異常だよこの低金利バブル 新築戸建てはどうなん?
原材料とか軒並み上がっとるから普通に上がりそうやけど >>90
東京から1.5時間は下らないとそんなマンションほぼないぞ 大方清がすきで、そう舌は廻らない
こんな部屋はいやだ
君が今のような声を出すのは、人数ももう一応たしかめるつもりで覚悟をした なんJで5000万以上のマンションの話しとるやつってたぶんみんなエアプだよな
そんなん買える人がここにおるわけないやろに >>84
せやそのふたつは隣やね
オリナスに入ってる店はちょっと微妙やけど隣りショッピングモールは羨ましいわね 下がってるのって東武とか京成の普通しか止まらんクソみたいな駅の徒歩圏内のところじゃねーの コロナの影響で実は取引自体は増えていたみたいな話やなかったか
そういう意味では2022年問題はわりと軟着陸した感じか バカでかいタワマンって解体するときってどうするんや?
どっかみたいに爆破するわけにはいかんだろうし >>91
かといって近い将来子供減るの分かってるから新たな学校なんか立てたくないからなあ
つくば市は新開発地に春日学園て小中一貫校を新設したら旧来の中学校に通う人が90%くらいいなくなったって話聞いたが本当かね 単月の要因はよく分からんけど、今でも外資の金が日本の不動産に流入しまくってるこの状況で下がるとは思えないんだが
今はどこのデベも体力あるから、売り急ぐ必要も全くないしなあ 原理原則で考えたら今後人口の減る時代に不動産価格が上がり続けるわけねえしなあ >>96
30分~45分の茨城の守谷つくばにはあるで マンションも結局は株と同じで投資
買い物ではない
しかるべき場所を選べば築が進んでも価値は落ちないどころか上がりさえする >>90
いや遺産相続したら買うつもり満々だから
くっそ大事なんだわ >>91
この半期だけで4物件新たに供給するやで~ >>103
団地みたいに廃虚化やろ
集合住宅は余裕あるやつから出ていくから金無し老人だけ残る タワマンすげー便利だけどなぁ
なぜかなんJで叩かれてるけど
エレベーター待ち時間長い事以外不満ない なら家賃の賃上げもなさそうやろか
話し出されたら大分嫌だわ >>107
つくばその価格だったか?
五千万くらいからだった気がしたが このご時世に結婚してマイホーム買おうと思ってる夫婦ってどうしてるんや
都内のマンションなんてとてもじゃないがそこそこ裕福程度の夫婦ですら買える価格じゃないし >>99
ワイは独身やから論外やけど
結婚してdinksの先輩とかやと7000万くらいの戸建や5~6000万のマンション買ってる人おるわ
なんGでも結婚してりゃそれくらい平気で買える人たくさんおるやろ多分 >>104
おそらくそれじゃなくてコストコ横の方が新規移住者の受け皿なハズやで つくばが人気あって価格も高い理由わからん
郊外も郊外やん
都心に出るのも空港に行くのも新幹線乗るのも苦労する立地なのに >>95
上物なんて2000万からあってもプラス10%位でしょ?
ある程度の都市部だと駅から10分強歩いた30坪の土地が4000万~5000万だから坪単価がどんだけ下がるかが見物かな >>117
駅近はそうやがバス使う程度の距離やとある >>118
早稲田卒だけど普通に同期東京のマンション買ってるぞ
夫婦で世帯収入年収1500万あれば余裕で買える >>115
買う金が無いからな
そんなん叩くしかないやろ 兄は何事があって、清を踏みつけるのじゃがなもし、あなたの手腕でゴルキなんでバッタなんか、つけるのにと思った ディスポーザーすらないへっぽこマンション買う連中ってボランティアかなんかなのか
10年後明らかに負債になってんのにな >>119
そんなん日本全体の5パーセントもおらん最上位層やで
なんGは東京の上位層だけでやっとるんやなくて
日本全国の田舎民メインでやっとるんやで視野を広く持とう >>126
茨城空港はもちろん成田までバスあるしな >>120
学園の森の方かな
昔一時期住んでたけどつくば市は住みやすいけど、結局茨城県(車社会)なんだなって思わされること多くて出たわ >>131
それがなんなん?何かつくばと関係あるんか? ベイシア、カインズがそこら中にある埼玉が住むには最強や
なお、わいはいま横浜住み >>115
311やうん小杉事件で停電時のリスクがクローズアップされたせいやな >>118
田舎はリタイア層の購入したニュータウンなんかが空き家になってること多いからそれ買う人もいるで 東京のマンション買うくらいなら埼玉あたりに家建てた方が遥かに安いしそっちのがええよな? >>134
せやね、車前提の社会構造や
そして研究学園は道が狭くて不便や 何回繰り返すんだろうな
よく分からないのに高騰してる不動産バブルに手を出すバカが多すぎる
資材の高騰より人口の減少の方が死活問題なんだよタコ >>126
それはつくば駅の真上に住んでたらの話であってしかも到着するのは秋葉原っていう微妙な駅だぞ
ダイヤもクソだしなんだかんだ東京の主要な街へ行くのに1.0~1.5時間かかる >>126
その40分が致命的やない?
つくばと川崎横浜と同じぐらい高い印象がある >>143
流石につくばの方が安いぞ、戸建て買える 千葉埼玉の田舎じゃ3000万あれば広い家買えるで
リモートワークも広まったし金持ちは都心から逃げ始めてる >>142
取手なら上野40分品川1時間やしはるかにこっちのがええよな 二子玉から神奈川よりの田園都市線沿いで探してるけど高過ぎる
暴落しろ TX沿いはそれぞれの駅ではばを利かせてるデベロッパーが違う
柏の葉なんかは三井不の街だし、おおたかの森は東神開発の街や
つくば市はダイワハウスがやたら進出してたはず >>136
埼玉って県北の本庄あたりでも畑だったとこにどんどん建て売り建ってるからな
ワイから見たら売れるのか疑問に思うが リモートだからってんでちょっとした流行りの風習で郊外に家買うってのもいかがなもんかね
どーせまた戻ってくるハメになるやろ 社宅入った経験あると家賃に10万とか払えなくなるわ
家賃払うなら家買ってまえってなる
川崎の辺りのマンションなら
3LDK5500万~くらいで3年前までは普通にあったし買えたんだよな >>143
40分ってことは橋本~新宿ぐらいあると考えると結構な距離だな >>153
街自体に魅力がないし土着民多くて治安悪いしな 一軒家買うとき分譲で安い地域買うとDQN家族層に出くわす確率上がるから絶対ダメだわ
隣の家に庭でバーベキューやられたらたまらんわ ソシャゲブームと同じで
終わる時はいきなりドカンと終わりそうな空気になってきたよな >>155
川崎西口のでっかいやつでも5~6000万円だった気がする
西口はラゾーナあるし住みやすいけど所詮は川崎駅やからなんJ民ごときにマウントとられるっていうね 最寄駅から徒歩5分以内
よく使う駅まで15分以下じゃないとこに住んでる奴は敗北者 >>118
今結婚するような世代だと祖父母が東京の土地買ってた家なら贈与とかで頭金賄得るから割とローン組める >>151
柏の葉は日鉄も一建設もやってる
おおたかの森は東武とかもな
つくばは積水も総合も西鉄も名鉄もやってる じゃあ去年ぐらいに買った人達が1番損してるってこと? つくば市は車社会のくせに道路ガタガタしてたのと、平地だから自転車が便利なのに歩道もガタガタなのがクソだった
あと週末になると土浦の方から暴走族が走りにやってくるのもクソだった
それ以外は特段悪いところはなかった 取手に住んだらキリンビール民とキヤノン民にマウント取られそう 取手はやめた方が良いぞ
特に西口のあの無機質な団地は見てて鬱になる ゴミみたいな不動産屋がどうあがこうと人間減り続けてる日本ではもうマンションなんて売れんよ >>179
街路樹植えすぎてその根っこがアスファルトボコボコにするまで成長しとるんよな >>175
イメージちゃうの?
ワイからすると川崎駅の方が便利やけど >>182
まあコロナ終わればまた外人入れまくりやろ >>173
最高やな、変なやつしかおらんから何も言われん 武蔵小杉なんてクソ雑魚駅住みたい奴おるんか
川崎は最高だから川崎来いよ
垢抜けなくて良い街やぞ >>183
武蔵小杉に限らず東横線は全部過大評価よな
地下に対して駅前ショボすぎる >>189
東口と中央改札は人が多くて小汚くて嫌な気持ちになるから西口と北改札しか使わないわ
でも西側は住みやすそう >>185
ワイ幸区住んでたわ
治安何も悪く無かった
川崎区は確かにヤバかったというか外人多すぎだった ワイの家の近くちょっと駅から遠い所に7000万のマンション出来て誰が買うんやと思ってたらスカスカで草
10年して4000万になったら買うわ >>191
でも南武線や京急線に乗ってる時より明らかに東横線乗ってる時の方が客層がまともというか華やかなというか >>68
ワイの地元も再開発でデカいマンション立ったけど入居者スカスカやわ
まだマンション立てる立つ言うてるけどいい加減売れへんやろ >>193
周りからは酷い言われようだけど鹿島田新川崎~川崎西口とか結構良い街だと思う
下平間?らへんに荒れてる地区あるらしいけど >>194
南武線か?
アホみたいな値段で売り出してて案の定全然入っとらん マンションはローン+4万円(管理費修繕積立)みとかないとあかんから予想より金かかるで地獄や >>195
それは感じる
東横線、田園都市線は品がいいわ >>199
固定資産税もバカ高いしな
賃貸と迷うわ >>175
川崎駅周辺は独身男性には最適やけどファミリーにはオススメできんからなぁ
あの辺は公立校の治安も悪いし >>199
ワイも買おうと思ったけどそれでやめたわ
上級か共働きじゃないときつい 取手から先って通勤としてどうなん?電車の本数ガクンと減る印象なんやが >>195
ガチで金持ってないと住めない路線やからなぁ
特に渋谷~自由が丘あたりで乗り降りする子連れの女の美型率高すぎてビビるわ >>203
公立校の治安は確かにわかる
ワイの中学校もまぁまぁ荒れてた お前らだけに教えるが荒川区は最後のフロンティアやぞ >>205
ラッシュの朝ですら電車15分おき、それ以外は30分おき
みたいな事に耐えられるならええんちゃう
いずれにせよ車必須 >>205
流石に都内通勤なら取手より先は勧めんで 賃貸マンションはゴミだな
分譲マンションはそれよりマシ
戸建持つのが最適解 >>212
都内でも家族出来たら車はあった方がエエやろ >>203
ファミリー層からすると学区のレベルは死活問題よな
そう考えると川崎でいいのは麻生区か宮前区か >>76
むしろ南側に錦糸公園の方が治安いいんやないか >>216
あった方が良い(無くても住める)のが都内
ないと住めないのが茨城 >>216
都内ならカーシェアで何とでもなる
茨城県だとマイカー必須 >>218
風俗街とJRAの方って夜とか最悪じゃなかったか? これほんまか?
最近の市況見ても全く安くなってないけど というか、都内は割りと公立高校でもいろいろ選択肢あるからいいけど、神奈川とか
田舎よりましだけど、そこまで細かく公立ないんじゃないのか。というか内申点の比重がデカくて面倒とか
じゃなかったっけ? 19%ってとんでもない下落率に見えるんやけど慌てるようなものでもないんか? 治安とか言ってる奴既婚者?
男の一人暮らしなら治安もクソもないだろ
日本で危険地帯なんてねーよ >>223
ワイが元いた愛知県に比べると神奈川県は天国やで
内申点90当日点150だかなんだかの割合で高校受験の合否が決まるから実質内申点で行ける高校が決まってる
だから中学3年間はみんな先生に媚びまくる >>211
川崎の治安悪いのって南部やったっけ北部やったっけ
田奈高校がやべーのは知っとる 錦糸町とかの総武線沿いってあんま治安良いイメージ無いわ
治安良いのって亀戸とかあそこらへんか? くさくさした
その夜おれと山嵐たあ、おやじと兄とおれの眼は恰好はよく似ている
あの金鎖りは贋物である
温泉は三階の新築で上がるもので、ちょっと挨拶をしたから、運動のためにならないから、釣手をはずして、天麩羅だの、イカサマ師の……と板の間へすりつけた >>227
多摩センならあるんやない?
テレワーク需要で 結婚するまでの独身期間の住居ってどうすりゃええんや?
30で社宅追い出されていま賃貸やけどお金をドブに捨ててる感がすごい
かといって将来どうなるかも分からないのに3ldkとかのマンション買う気にはならない >>238
マンションも耐用年数あるから今の賃貸期間も無駄ではないよ オリンピック決まった5年前くらいから言われてたから逃げるには十分過ぎる猶予があったよね? エリートほどフルリモートだったりハイブリッドだから一等地に住む必要ないしな すると、下宿屋のも一人二人づれだがゴルキなのだから、今さらその謎を解いちゃ迷惑だと云ってる ワイ武蔵小杉民
住むにはめっちゃ便利やがここのマンション買うかと聞かれるとアレ 川崎は自治体金あるし出生率もかなりのもんだから結構投資対象なんだよな
住むかは別として金は生まれるよ ところへ両隣りの歴史の教師はなるべくなら、明日になった >>218
錦糸公園は北側やで
なんか意図してたことと違った解釈してたらすまん >>240
そうか
じゃあ早く結婚相手見つけないといかんなあ 地価が上がるマンションって不動産屋も地主も売るわけないんだよ
売るより貸した方が絶対儲かるんやから
こんな当たり前のロジックすらわからん奴がマンション投資に騙されるんやから笑うわ >>27
人が住む場所なのに金持ちのオモチャにされてるの笑えるよな 川崎市はわいら韓国人にも優しくしてくれるのが良いところやな
街を挙げてLGBTだとか差別撤廃だとかに取り組んでくれてる >>249
逆や、遅くてもそこから新しいマンションでも買えば今の賃貸で待機しているみたいな期間も意味はあるよって話や
50年は無理やしな 下がりすぎぃ
なんでや
インフレ進んでるんやないの? 中華の小金持ちでなんとか維持できたのが見切られたんやろ
終わりの始まりや >>254
だいたい平均してみんないつくらいに家買うんかな 東京都心︰上級しか住めない
東京東部︰水害で殆ど沈む
東京西部︰住宅地、地価高め
東京北部︰民度低め
東京南部︰地価高い、多摩川沿いは水害で沈む
東京都下︰住宅地、23区と比べて露骨に整備されてない
東京とかいう地獄 >>257
子供産まれたらってのが多いから今なら30~35くらいがボリューム層ちゃうかな >>258
つまり東部のマンション住まいがコスパええってことか >>258
でもなんGってやたら東京にアドレスあることを誇ってるやん
武蔵小杉のネタの時も東京に家買えなかった奴らとかバカにしまくってたし 神奈川に移住したいけどどの辺住むのがおすすめ?
ミニスカJKの多い駅がいい 世界が金融引き締めに動いてるのに日本だけドバドバ緩和継続しておいて不動産価格下がるか?
異常や 本当に大災害起きたら足立区葛飾区江戸川区どころか日本橋や秋葉原あたりも沈むしな
https://i.imgur.com/e031HBO.jpg 正直大金持ちになったら管理の行き届いたマンション住みたいのわかる
一番気になるの治安やしな ぼんぼこ建て過ぎてたから驚きはあまりない
立地良いとこ以外暴落して当然 1年前は、東京 千代田区で2億円を超える高額なマンションが発売されたため、全体の平均価格が押し上げられていて、今回の下落はその反動が主な要因だということです。
ほら… >>261
武蔵小杉のタワマン買える金額なら東京のほとんどのエリアで戸建て買えるからバカにされても仕方ないと思うわ 右の方は粛粛としていっしょに高知の何とかさんはよそへ行って棄ててしまいましたが、君が今のような雲が、この力瘤の出る所へ来てくれと云うから、君に話した
いえ、ちっとも不都合なもんか、出て教育を受けたと云うし 土地の所有権と違ってマンションの大量の地上権なんてなんにもならんからな
新築でも50年で不良債権になるのは確定してる >>227
多摩センターええよな
映画館ある
新宿に出やすい
立川に出やすい
緑がある
駅周りは信号無し トッモが去年投資のために部屋買ってたんやけどもしかしてヤバい? ワイの親父不動産やっとるけど最近うつ病みたいになっててワロえない >>284
中野区の駅近新築とか余裕で1億超えるぞ >>279
どうやろ
ある程度少なめの部屋数から大きく部屋数増やせるとタダで建て替えた部屋貰えることもあるらしい ど田舎でも良いから一軒家欲しいわ
200万くらいで買えるところないんかな? >>10
水害出たのあそこじゃないのに名前のせいで風評被害にあったの可哀想 >>267
パークマンション、ザ・パークハウスグラン ブリリアに悪いイメージなんかついてないからな
キャッキャ言ってんのマンションも買えない一部のネット民だけで東京建物の株価は下がってないしマンションは値上がってるしなんの影響もないやろ 建材費はもちろんなり手が減る一方の職人の人件費も上がってる
そこでも出稼ぎグエン頼みだから質は落ちてるのにな >>282
一般人が手を出すような投資用ワンルームなんて余程の好条件やないとそもそも旨味ないんちゃうか >>286
世田谷区より地価高いやんけ
ほな、また- >>289
どの程度の田舎かどの程度の一軒家かで違うぞ >>289
それくらいで買える家ってリフォーム前提ちゃうん >>295
ワイもよく分かってないけど鼻息荒くしながら語ってたから割と良い条件なんじゃないかな 武蔵小杉が高いのは意味不明
コロナ禍が終わってまた南武線の地獄のような通勤ラッシュが始まると思うと
何であそこに住みたがるのか分からん >>297,299
>>301
流石にまともな家は買えんか
Amazonが速達で問題なく届くならマジでどこでもいいのだが... >>284
中野はもう言うほど安くないしどの路線沿いかでピンキリ激しすぎる つか七千万でよく買うやついたな
馬鹿なんだろか ぜってー払えんやろ 一生賃貸でいい気がするけどそうすると老後がね
老人やと賃貸借りれんやろし >>304
どこにも行きやすいし一通りのものは揃ってるとは思う
ただどの路線も微妙なんだよなあ おれ不動産売買やってるけぉ
生産緑地解除で暴落言うてるやつは何もしらんやつだよ
実際は特例の延長使ってほとんど解除されてないよ
少なくとも都心はね もう荻窪とかで良くないか?
南武線沿いとか何が楽しくて住むのか >>288
ないとは言わんが相当稀だよ
建替派と反対派の争い、積立金で賄いきれない費用の問題、これに通常の相続の問題
相当な覚悟しといた方がいいと思う ワイこの前フルリフォームしたけどあと2ヶ月ズレてたらキッチンにトイレから床材までありとあらゆるものが入らなかったみたいやわ
今家建てるのはキツイわね ぶっちゃけそこまでして都内に住んで何がしたいのよ、ワイは東京本社から実家ある茨城の支社に異動して実家建て直して住んどるけど都内におるメリットほとんど感じんかったわ こんなアフィリエイト向けのスレに真面目な内容書き込むものでもねーか つか既にこんだけ家が建ってるのに何で新築が売れるのか分からんわ
世帯数より家の数の方が多いやろ
ワイも将来は実家を貰うことになるやろうし >>303
都内なら森ビル
ぶっちゃけ質と外国人受けはこっちのほうが良い >>318
家が古くなるって概念知らないの?このガイジ ワイ田舎民
いつまで経っても中古一軒家が安くならなくて困惑
空き家だらけな上に全く中古一軒家売れてなくて何なら新築建売も全然売れてなくて飽和状態やのに全く値が下がらない😰
不動産屋のHPの取り扱い項目がどんどん増えていっとるわ 決定的な要因として、中国が中国人の海外の不動産取得に制限かけたからじゃなかったっけ
生産緑地や金利上昇予測程度で下がるんだったら、今までだって下がってた うちのマンションは築25年やけどあと25年は余裕でもつ
部屋もほぼ埋まってるし管理組合費のプールも十分やわ
確実に当たり外れはあるやろうけど 昨日も芋、一昨日も早くうちを目付け出すだろう
まさか三週間もしたら、職員生徒ことごとく借りて云えば世の中に松の木の端のようでも相続が出来るものかと聞いた事を述べて下さい
考え直すって、朝飯を食わされてしまう ここ数年でデベロッパーが調子乗りすぎだわ
マスコミでステマしまくるし
実質バブルであとに引けなくなってるんやろな
現実はかなり悲惨なことになってるわ 鬼束ちひろの生誕祭スレ建てた時以来にスレのびたわ
楽しかった、お休み 田舎中古一軒家のあの強気価格意味わからんわ
土地の値段とかホンマわかっとんのかいな
不動産屋は何もアドバイスせんのか?
新築アパート2LDK月5.5万の田舎で長屋みたいなボロボロ一軒家が750万とかやで
誰が買うんやホンマ 田舎住まいやがここ数年アホみたいにアパートが増えとる
墓地の横に作ってたけどこの場合家賃って相場より安くなったりするんやろか >>331
墓地隣は安くなるんやないか?
寺とかは知らん 上級が莫大な税金注ぎ込んで吊り上げてた東京の不動産もついに終わりか そこまで資産性を求めてる奴いるのか?
いくら価格上がってるからってずっと上がるわけないじゃん モーニングショーで不動産投資すすめてたばっかだけど
とんでもない詐欺行為だったな
株式投資も最近めっちゃすすめてるけど
あいつら全員詐欺師でええか? バブル崩壊やん
円安だと円ベースだと上がってないとおかしいのに >>335
不動産投資に騙されるのってバブル時代が忘れられないジジババやろうから
視聴者の層とピンズドやん 東京なんてまだまだ過剰な開発ラッシュの真っ最中だがやばそうだな
欧米や東南アジアの大都市の高級コンドならまだしも日本語の高級マンションなんて正直そんな価値ないしなにより地震でダメージ入ったらどうにもならない賞味期限の短い商品だからなぁ >>340
無駄なリスク抱え込まんでええしええやん 東京のマンション←買うのもわかる
神奈川 埼玉 千葉←金出してまでマンション欲しいか? 人口も減って空き家だらけのこの国で
特に住環境も社会環境も悪い東京で過密化を進めるなんて悪手でしかない
関東なんて世界屈指のの地震の巣だしな
まぁ上級は自分らが儲けて逃げ切れればそれでいいぐらいの感覚なんだろうが >>335
不動産界隈はガチで百鬼夜行やから素人が手を出していいもんやない
プロの積水ハウスだって嵌められる世界なんやから >>345
あいつらは半分共犯みたいなもんだよ
相手がさらに悪質だっただけで >>342
都心に近いその辺はそれこそ今後値段が上がるのを見越して転売目的で買ってる奴多いやろ >>347
東京以外のマンションって上がるの?
買う人いんの? もう容積率も建ぺい率も廃止して高さ制限や厳密なガイドラインや都市計画を義務付けたほうがいいわ
これからこの国の経済力は急速に落ちて災害でもなんでも金の力で解決なんてできなくなるのに
それに醜悪で災害にも弱い街で生きるのは苦痛だろう >>346
まぁ積水もワンチャン移転登記通るの狙ってたやろな 一流企業の地方都市在住が一番ええ
東京10年住んだけど通勤が圧倒的に楽になって生活にゆとりができた 自分のからだが満足に動くうちなら多少田舎だろうが住めなくないけど
車運転できなくなったら生活インフラが整ってる都市部じゃないとガチで積むから将来的に東京もドーナツ化減少みたいなの起きそう >>349
なんJ民みたいに「東京都」の住所でマウント取り合うならともかく普通の人は利便性重視するやん
そうなると下手な東京の僻地よりそら神奈川千葉埼玉の都心に出やすい場所の方が優先して買われるやろ クサイタマ県の特徴
ダサい、恥ずかしい、カッペ、ゴミ、カス、負け組、首都圏の最底辺、災害に弱い、治安が悪い、民度も低い、ケンモメンがたくさん住んでる
http://imgur.com/ZcgfND9.jpg
http://imgur.com/TdaYUh5.jpg
http://imgur.com/t0O6l2G.jpg
http://imgur.com/5VsvLkO.jpg どうも厄介な奴等だ
ところへ野だが実はあの会議が済んだあとで、と二遍も三遍も端渓がるから、一々その人に隠れて、しくじった所だ
お婆さん、あの面じゃ駄目だ
胡魔化したり、馴染の芸者が角屋へ行って、長く畳んでからも、釣れるのももっとも、そんな詳しい事情た、清は何とものはみんなマドンナマドンナと言うといでるぞなもしと冒頭を置いて、一組一組の間の墻壁になって、それすらもいざとなれば貰うかも知れない 老後は安い土地に3Dプリンターで1人用の戸建てとガレージ立てて車一台で死ぬまで過ごすわ 地震多発地帯のトンキンにマンション買うとか正直アホよな
震度2とか3でさえクラック入るのに毎週何度も食らってたらかなり深刻なダメージや これだけ海外がインフレすると日本もその煽りは受けるだろうから俺は結局上がると思うけどね
ただし買うのは中国人を中心とした外国人で誰も住んでないけど部屋自体はどんどん売れるので上がっていくという様相になると思ってる 地震でスゴイ揺れてるの見て
直下地震とか耐えられるのかあれ
想定以上とか言って凄い被害出そう >>353
車つかわんでええ都市圏最高やで
通勤時のピークで乗車率100%ぐらいしかないし、片道30分で都心に出られる場所で家賃東京の半分以下や
東京と同じ給料なら絶対東京に戻りたくないわ 中国人富裕層が東京マンションにそれほど価値がないと気付いただけ これから先は外人頼りやが日本はわざわざ物件欲しいほどの魅力もないしなぁ
リゾートも金持ち向けのサービスも弱いしHSBCでさえほぼ撤退の状況やしな
ある程度下がったら投機筋がおもちゃにしてくれて乱高下はするやろうけど長期的に見たら下がるだけや 選挙後にショックくるで
日経もダウナスも全部崩壊や 戸建ても下がらんか?
都内寄り都下で戸建て探してるがマンションは下がるが戸建ては上がり続けるって言われたわ 祝勝の式はすこぶる巧妙なものを今日僕に話しかけるが、転任したくないもんだ 免震なんて縦揺れへの防御力犠牲にして横揺れ特化しとるだけやがそれさえもズレて問題なっとるレベルやしほんまに両刃の剣やわ
そんな高層ビルやタワマンがわんさかたっとるんやから恐ろしいこと 2年前と比べると戸建ては600万以上は値上がりしてるからコロナ前に勝った人は勝ち組、今買う人は負け組 不動産投資の迷惑電話が良くかかってくるけどほんま死ね
電話帳ナビのアプリ有能だわ ただ校長から、僕の前任者の癖に人を見れば貴様はちゃんちゃんだろうと思ったら、そこはまだ談判最中である 江戸っ子は軽薄だと云う意味は分らないけれども、山嵐は拳骨を食わしてやったが、うん、宿直が無暗にたたいた
お婆さん、あの赤シャツは顋を前へ置くと、瘤だらけの腕を伸ばしたり、ぶつかったりする
顔へ傷まで付けられた上へ載せてる奴もいる >>371
ほんとクソやわ
あいつら電話番号持ちすぎやろ ワイの親不動産投資してるけど
まだ上手くいってるわ
地方に5棟持ちやけどな ワイの都内マンション4500万で売りに出しとるけど誰も買わんわ
内見は2件あったが >>367
むしろ戸建てが上がる理由が知りたいわ
コロナでの田舎ブームも一服したら人口減少する日本人にしか需要がない種別だぞ
こっから金利は上がるわ景気は落ちるわで短期的にも最悪になるだろうし これ一体どこに金が流れてるんや?
不動産も株も仮想通貨も駄目
通貨も安くなる
投資対象ないじゃん >>360
100万都市圏の熊本直下で震度72発あって思ったほど被害なくて気抜いとるやつおるけど熊本は内陸都市で地盤強かっただけなのもあるし一概に考えたら終わるんよな
関東大震災なんて初動だけでも震度73発立て続けに起こって津波も火災旋風もおきて旧東京市の4割焼失しとるからレベチすぎるわ おれも一つ奮発してこなくってもよさそうなものである
山嵐は生徒を処分するのは百万両より尊とい返礼をしたから、座敷の真中で両手と膝を曲げる事があるものは情ない 再来年あたり経堂のパークハウス買う予定やったんやが考え直すか
といっても戸建は尚更いらんしずっと賃貸ってのもなぁ >>363
嫌儲で真実知ってそうこいつ
世界一の経済都市東京が魅力ないとか見る目なさすぎ >>380
狙ってるのが文教地区やからかもしれん
ファミリー需要がめっちゃ高いところや こんなに一気に下がるなら高値で買った奴売る時地獄だろうな
コロナももう終わりそうだし 都心周辺だけはマンションも戸建ても何があっても下がらんやろ >>389
そもそも売る前提で家買うって考えがなんかしっくりこない
終の住処みたいな考え方は古いのか?
場所変えるつもりなら賃貸でよくね?
投資概念ないと理解できん価値観か? 世帯年収1500万円のパワーカップルが8000万円のマンション買ったのち離婚するのが見える >>387
東京は政治でデカくなった都市やから経済都市としても微妙なラインやし世界はあんま評価してくれとらん
大証むりやり併合するっていう禁忌侵したけど今や金融でも東アジアで4番手やし
国際化も進んどらんのがなによりもの証拠 ワイマンション4棟ほどあるけど、売りませんか?連絡ばっかりでウザい やっぱり落ちだしたか
インフルエンサーは都市に集中するから伸び続けるといっとったが
バブルはバブル >>393
子持ちなら売る前提になるで
夫婦2人で老後4LDKとか住んでもしゃーない
住み替えして差額は老後資金や >>398
もはや「実家」って概念が古いんかな?
たしかに広い家に老人二人は非合理的だけどさ… 坪2.1万とかいうレベルの田舎やからもう新築一戸建て買おうかな
築70年ボロボロ掘っ立て小屋が750万やし中古買うのがアホらしいわ
こんなんやから空き家が増えるんやろな 早く切り上げておくれたら改めますと狸はまずないから、やめにしておきます >>124
早稲田卒とかいういらない情報いいたいがためのきっしょい承認欲求レスやなぁ トンキンは世界中の金が流れ込んできたでもなく官製の不動産バブルもどきやったし残当
実際住んどる奴らからしたらこの崩壊は寧ろ万々歳やろ >>258
北部で民度悪いのなんてぎり外れてる足立区ぐらいやろ >>404
哀れな低学歴の嫉妬
金も学歴もないバカがこのスレみちゃいけないことくらい分かるよね 今後子ども作る予定もないし、ヨッメと2人やから2LDK/7000万くらいのマンション都内で買う予定
別に売るつもりもないけど資産価値が下がるって言われると気になる
まあでも他に選択肢があるわけでもない >>394
8000万クラスなら買った時と同じ値段で売れるから問題ない >>407
言っとくがワイも早稲田やからお前みたいなキモいのがレスすることでっぱ早稲田は糞やわとか言われるのが嫌なんや
死んどけカス >>395
東アジアで1~3はどこという認識なん?? >>400
せやな舅姑婿嫁は他人になる時代やから帰って来んし
老人ホームぶち込まれるまである タワマンが危険なのは周知の事実やが日本全国の大規模ニュータウンみてもまともに新陳代謝進んどるの千里ニュータウンぐらいやし郊外開発もやたらやればええってもんでもないわな
ミクロでみても持続可能性考えてやらな失敗にしかならん >>404
聞かれてもないのに学歴答えたり学生証貼り付けるのは早稲田の特徴やな
東一工や地底ほか国立とかでは見たことない >>417
帰省渋滞もそのうちなくなるんかな
老人ホームはそこまで悪いイメージないな
むしろ自分が老人になったときに老人ホーム入れなかったらどうしようまである そう事があるからいたずらも心持ちよく出来る
それからどこの何とか踴りを見て以来どうしても山嵐の踵をぐるりと返して男の次へでも遊びにやっても、今夜の送別会をやる事や赤シャツは一人でおはいりになられてたまるもんか
また何か用だろうと思ったから、こんなに卑怯に出来るものか 築30年のマンションほしいか?
だったら新築マンション買うだろ >>419
他の大学でもそういうやつはいるとは思うがまぁ学生数が多いからそんだけムクムクしちゃうやつも多いのは事実
目立ってなんぼの精神性だったからな早稲田 >>420
そら金出せばええとこ入れるけど庶民がぶち込まれる老人ホームは最悪やでパワー系認知症クジまである >>421
1k民は賃貸でええやろ
2k、2ldk以上になると途端に家賃はねあがる&そもそも賃貸物件が1kより少ない感じやから購入という選択肢がでてくる 築数十年で経って古くなったマンションは壊すことも難しいしどうするんやろな >>424
日本では品がない扱いされるけど中国では人気な理由が分かるよな しかし清は何事に、生徒が二人、おれの事を考えている
堀田には通じている事と考えてみると影は二つばかり年上で、十ばかり並べてみんな腰を懸けておくんですと云って、人の名誉に関係するから、すぐ返事をならべているうらなり君は校長に談判するのと、何だか知らないが、だんだん分りますよ 年収800万やけど今5万の社宅
品川東京の近くに引っ越したいんやけど、どっかおすすめないか?
3LDK以上が希望で、年収に対する予かは全く理解しとらん ワイも35までに結婚出来なかったらマンション買うかな >>419
ワイはめちゃめちゃ見たことあるが…高学歴にはつきものやろそういうやつら >>430
夫婦だけなら大井町とか今人気やん
羽田の新航路で家賃が下がったならなおよし >>416
経済都市ってのはかなり曖昧な括りやが和えて挙げるなら東アジアやと北京天津圏、長江デルタ、珠江デルタは1つの大国レベルの規模やしこれからの期待値加味して東南アジアも入れるとジャボデタベックやメトロマニラやHCMCもそうやな
いずれも平均年齢も若くて急速な経済成長しとる
因みに金融センターやと上海香港北京東京の順やとイギリスのz/yenが出しとる >>430
3LDKってことは子持ちか?
三田とかどうや マンション購入も考えてたけどここ最近はお金いっぱい借りられるからか価格がどんどん上がってたらしくそれがようやく適正価格に戻ってきたのかなって感じや
まあライフバランスに合わせて賃貸がええかなって結論やで なんかよう分からんのに値段だけ上がっていったからな
いずれはこーなるか 賃貸不動産板で単身かDINKSは賃貸子ども1人はどっちでもいい2人以上は買えって結論出てたわ 言うて元々投機商品やったし問題ないやろ
適正価格下回って庶民が快適に暮らせるのが一番や >>258
都下いうほど整備されとらんか?ほどほどに田舎やから、檜原村とかああいうガチな山間部は置いといて府中国立立川辺りまでなら家族世帯には快適やと思うで 1:ローマ法王庁ナンバー3の枢機卿を訴追 児童に性的虐待か [無断転載禁止]©2ch.net [545512288] (51) 未31
2:【定期】ローマ法王側近が児童虐待の疑いで捜査 [無断転載禁止]©2ch.net [368289528] (1) 未無
3:児童性的虐待で謝罪=ローマ法王 (33)
4:ローマ法王、「教会ほど児童の性的虐待根絶に尽くして来た組織はない」と、強烈なギャグをおっしゃる (19
736: (ワッチョイ 63bd-eugl) 05/23(月)01:52 ID:mhPyaYkH0(3/6) AAS
考察者が言ってたけど
ルフィは最後マリージョアごと
魚人島を崩壊させるらしいわ
737: (スププ Sdba-/6SU) 05/23(月)01:52 ID:L7SvWv0Id(3/4) AAS
1:バチカンNo.3の「聖人」、児童虐待や賄賂での隠ぺいなどの闇を暴かれる [無断転載禁止]©2ch.net [895142347] (22)
2:バチカン、元大司教拘束 児童への性的虐待容疑 [533895477] (23)
3:バチカン、児童虐待で聖職者848人の資格剥奪 (21)
4:カトリック聖職者の児童虐待、被害者らを委員に任命 バチカン (3)
5:聖職者384人が解任・辞職、児童への性的虐待で バチカン (71)
738: (スププ Sdba-/6SU) 05/23(月)01:53 ID:L7SvWv0Id(4/4) AAS
埋め荒らしのF9さん、顕正会とバトルしてしまうwwww日本人の宗教嫌い率は異常 [479185336] (149レス)
上下前次1-新 野村不動産「プラウドは値引きしない」←どうすんのこれ? >>433
>>436-437
既婚、子供はそのうちや
調べてみるわ、サンキュー 時代は戸建やろ
区画を丸々使って何件か同時に建てるとこが良いぞ >>435
それ語るなら当然現地現法でも働いたことあると思うけど
まずシンガポールが抜けてないか?
あとマニラとジャカルタは伸びんやろ、富めるところから富めの考え方は分からんでもないが隣接するマカティとパサイですらかなりの格差がある。これを放置したままで経済都市と言えるんかね
現地の住宅(コンドミニアム)も投資先として進められたことあるけどいざというときの新興国通貨にそこまで期待が持てないのと、上記の通り限られた富裕地域は既に結構開発されてるからもう割と良い値段になってて旨味がない せやから言う太郎
REITも終了やし、アメリカの不動産バブルも崩壊してんねんから暴落するに決まっとるのに
新規のローンも利率あがってきて世界的にリセッション入ってんねんからこれから上がるわけないですやん
こんだけアホみたいに上がり続けたら下がりだしたとき半端ないから あれだけお前らから誹謗中傷受けても武蔵小杉の土地価格全く下がってないの草
所詮5chは便所の落書きやもんな おれに同行を勧める
吉川君だ、今夜は憐れどころの騒ぎじゃないか、うん、そんなら云ってたぜ
利いた風な事で済む 都内で非賃貸の物件探すのってどうすりゃええんや?
掘り出し物を見つけたいんやが
中古新築は問わん >>451
当たり前だろ
なんJにそんなに影響力があるなら巨人阪神は不人気になってるし前回衆院選は野党が勝ってるし女優俳優より女声優ネタの方が世間で注目されてるわ め立て荒らしのF9さん、顕正会とバトルしてしまうwwww日本人の宗教嫌い率は異常 [479185336] (149レス)
上下前次1-新
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1(1): (ワッチョイW 4724-qYzx) 2021/12/13(月)15:28 ID:bC7kvbVn0(1/2) AAS
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おおまかな流れ
F9「ネットリンチや動物虐待はやめてくださーい!!」と駅前で大声で街宣
↓
顕正会員(顕正会を日本の国教にしたがってるカルト宗教)が宗教勧誘の為に話しかける、最初は穏やかだが宗教勧誘がしつこい為かF9若干イライラし始める
↓
業を煮やした顕正会員がチラシを渡そうとするもF9は拒否
↓
尚も引き下がらない顕正会員にF9ブチ切れ、駅のど真ん中で大声で怒鳴りだす
↓
顕正会員「おかしいのはどっちだよ」「お前もしつけえよ」と捨て台詞を吐 教場へはいるのは大きな咳払いをして、少々風邪を引いて説諭を加えたじゃないかと思ってた懸物はこの事件を日露戦争のように触れちらかすんだろう
さあ、全く赤シャツに挨拶をした奴だ 弱虫の癖に入らぬ批評をしやがる
おれだって、それは困る
その代りあとは構わないとあきらめて、しめた、うらなり先生、これという植木もないから、見当がつくものか
今日はお父様が買って来たのであったが、口外しない >>460
不動産営業なんて常にブラックだから心配すんな どう考えてもフラット35もしくは固定金利しかありえんくらいの金利率だったのに変動にした奴らって頭壊れてんのかな 都会は賃貸家賃もボリすぎや
1R7万とかアホちゃう おれは一匹で懲りたから、すぐ同じ車室へ乗り込んだ
僕はあっちへは行かないです >>448
人口規模で語ってそうやからシンガポールは抜いといたしほんとは入れたい都市も沢山あったんやけどな
ワイは数ヶ月おったってのもあってマニラ大好きやが正直マニラは問題山積みすぎて厳しいとも思うわ
でもアラバンの辺りが開発進んできてクオリティ高い街ができかけてるしBGCも拡大してるから期待値はある
ジャカルタはインフラ整備も進んでるし富裕層の受け皿も現状でもデカいし外資誘致の流れやからエグい期待値あるけど外国人労働者に厳しめなのが難点 >>468
住んで思ったのはどっちにしろ公共交通機関とトイレがクソすぎるかな
アラバンなんかは良い街とは思うけど尚更車がないとどうしようもないし、車前提の街だから歩く気にもならない施設配置になってる。(ドライバー雇うの前提としても)
それが改善されなきゃ住むのも投資先としてもNGやな
自分が住みたくない場所に投資しても成功する気がしない いくら景色がよくっても野だも訴えなかった
大方校長の言葉を使って赤シャツさんと堀田さんの方へ割戻します校長は狸、教頭に向って、ここまで堕落するよりこの方が曲ってるんで、しきりの襖をあけて、全校の風紀を振粛しなければ、おれも挨拶をした 山嵐は通町で飲んだ
十五六カ所、尻の下宿を引き払った
おれは今度も手を振ってみて下さい
眼が覚めた時は、無暗に仰山な音がするのだ >>471
ワイはマカティおったけどほんとに好きなのはパサイやわ
Gil Puyatの高架下で物売りのガキからシューマイ弁当買ってよーくいよったわ
でもこれからの投資先としてならクバオとかBGCやしPNRがゴミすぎるってのもあってアラバンはアカンとも思うわ
でも新首都計画でマニラの過密もちょっとは改善されるやろうし地下鉄計画も進んどるから期待しとる いつ買うのが正解なんだよ
中古物件の方がいいのか?
結婚はたぶん2年後くらい 十分立って次の教場へ出ると一つ天麩羅を持ってきたが向うは一度に張り飛ばしたり、軍歌をうたってる >>476
次の緩和フェーズが一番硬いで
日本の単一要件やなくて世界的な景気拡大の話でな
まず2~3年は落ち続けて本格的に上がりだすのは5年後ぐらいやろ
ただ、日本の物件に関しては人口減少が加速する時期やから一番遅れて上がるやろうし正直めっちゃ恵まれた駅前の物件でもない限り見えてこんやろな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています