不動産屋「お部屋ご契約時は仲介手数料もかかります」ぼく「じゃあ大家さんと直接話すから帰って

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:45:22.36

6万円浮いたわ☺

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:45:36.99

これできんの？

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:46:01.89

無理

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:46:04.31

ブラックリストいり

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:46:26.74

手続きいっさい出来ん人もおると思う

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:46:28.28

鳥谷やん

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:46:36.60

大家は話したくないから仲介を頼んでいる

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:46:42.02

鳥谷がやろうとした奴

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:46:54.61

シャチ死ねよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:47:01.11

重説は？

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:47:14.27

それいちいち大家さんがやってたら仕事ならんしな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:47:48.37

>>10
自分のものを貸すなら要らない

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:48:04.39

>>7
じゃあ大家さんが払えよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:48:18.18

大家さんがやりたくないから不動産会社に任せてるんだけど

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:48:28.54

大谷「仲介会社の保証会社通さんとあんた滞納して逃げるやろ貧乏人が！」

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:49:17.91

仲介手数料で中抜きして管理会社にもついて大家と話せないように邪魔してくるからな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:49:39.04

>>13
本人の同意がないなら住居としての賃借の仲介手数料は借主と貸主が半分づつ払う決まりじゃなかった？

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:49:54.19

ワイ大家やけど、管理会社にそのまま賃貸も丸投げだから直接交渉はしないよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:49:57.16

オーナー「一昨日きやがれ（管理会社を通してください）」

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:50:12.41

大家が自分の土地に自分でマンション建てて自分で住民呼べばok?

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:50:39.24

>>18
しろよチー牛
ひきこもってんじゃねーよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:50:41.81

しかもあいつら名だけの管理会社で全然仕事しない
邪魔でしかない

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:50:51.26

まずこんなこと言い出す客とは大家も契約したくないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:51:07.25

管理会社と直接交渉して仲介会社すっ飛ばすってことやろ？
ワイもそれやるわ
ググッたら管理会社出てくるしな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:51:23.03

できるけど大家と友達とかじゃないと仲介の顔潰すからやらないよね

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:51:32.74

大家はなんで仲介業者なんか使うんや
コミュ障かよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:51:58.29

大家が自前で賃貸借契約書用意して家賃保証会社つけられるならありやと思うけど

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:52:14.61

>>21
こわい🥲
実際対人でメンタル減らしたくないから仕方ないんだ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:52:20.42

ワイ仲介務め、自分でレインズから物件探してフリーレント一ヶ月交渉して仲介手数料0円で無事契約する

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:52:28.87

お前が帰れよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:52:55.22

>>1
ワイサッカーファン、なんG(なんJ)で使われているサッカー由来の用語を集めてみたやでー

猛虎弁・・・阪神ファンと戯れるためのエセ関西弁から　猛虎＝阪神タイガース
〇〇ニキ・・・アニキこと金本知憲(阪神所属時)の喫煙による別称「ヤニキ」から
〇〇ンゴ・・・ドミンゴのセーブ機会不成功から
ちな〇〇・・・「ちなみにヤクルトファンです」の略「ちなヤク」から
○○カス・・・阪神ファンの別称「珍カス」から
彡(ﾟ)(ﾟ)・・・野球のお兄ちゃんを表す1行AA
淫夢語録・・・某大学野球選手の出演発覚で話題となったゲイ向けアダルトビデオでの大量の語録
○ッ○・・・巨人小笠原のニックネーム「カッス」から　例イッチ(イチロー、スレの1)
サンイチ・・・イチローの呼称をカッス風にしたのが転じて「>>1乙」を「サンキューイッチ」の略から
サンガツ・・・ぐう聖キャラクター・日ハム小笠原(ガッツ)への感謝の言葉「サンキューガッツ」の略から
うーんこの・・・中村紀洋の東京ドームに対する発言「うーんこの球場最高や！」から
大正義〇〇・・・読売ジャイアンツの蔑称「大正義巨人軍」から　
なお〇・・・「なおマリナーズは試合に敗れた」の略「なおマ」から
Vやねん！・・・2008年に発売された阪神タイガースの優勝を祝うはずだった雑誌のタイトルから
334・・・2005年日本シリーズ、千葉ロッテマリーンズ対阪神タイガースの合計スコア(33-4)から

上記以外にも、ほとんどがサッカー由来の用語なので、ワイちゃん驚いたやね

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:53:31.58

>>26
一つ契約するまでに内見が何回あると思ってんねん
仕事するぐらいなら仲介手数料払うやろ不労所得者は

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:53:40.53

もしマジでできたとしても滅茶苦茶めんどそうやん

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:54:34.71

オーナーやけど顧客と顔合わせたくないわ
絶対面倒なことに巻き込まれる

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:54:45.82

大家が法人ならわりといけるんやないのか？
個人なら面倒くさがられそう

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:54:49.77

不動産は土地の八百屋さんみたいなもんやろ
高く売りつけるなら直接生産者のとこいくわ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:54:53.91

紹介してもらう時点でできない契約になってる

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:55:25.01

管理手数料が賃貸収入の5%でたいしたことないのよ
だから仲介も任せてあげないと不動産会社も儲からないし
大家としては管理会社とはwinwinでいきたいからごめんね

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:56:43.65

そういうの応じてると家賃値下げ交渉だのしだすから最初から接触せんようにするんや

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:56:45.74

不動産屋とか中古車屋ってなんでチンピラみたいな奴多いん
不愉快なんやけど

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:57:04.34

実家が大東建託のアパート持ってるけど月の家賃収入60万で借金の支払いが60万やで
計算上だと17年間空き部屋無しでそれ以降は利益が出るらしいけどこんなん無理やろ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:57:14.01

>>38
ここで言うてるのは大家ー管理会社ー仲介会社みたいな時に仲介会社すっ飛ばして管理会社と直で契約すれば仲介手数料取られんで済むってことやないんか

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:57:44.74

はした金ケチって不動産会社いじめてもそんな旨味ないしな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:58:19.81

>>41
その時期になったら壁塗り直しやリフォームせなあかんで

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:58:34.23

>>42
うーんそれ管理会社が仲介会社兼ねてるし
管理会社通すなら仲介手数料いるよだいたい

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:58:58.73

貸主物件探せばええんやで。
URとか、不動産屋が貸主の物件探せば仲介手数料は必要ないで

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:59:03.85

>>41
無理だよ
よほど立地のいいところじゃない限り
10年も経つと家賃の減額交渉されるし
昔から借金背負って相続税対策以外サブリースは手を出すのは危険と言われてる

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 19:59:09.72

D2Cって不動産に波来てないのか？
そう言うwebサービスないの？

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:00:11.11

鳥谷がこれを売買でやって訴えられたよな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:00:44.17

保証会社に手数料払う以上の無駄金はこの世に無いやろ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:01:36.45

鳥谷やん

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:02:01.84

>>45
いやものによるやろ
エイブルだの街の不動産紹介業者が不動産皆自前で持ってるのであれば一つの物件に対して複数の業者が紹介できるようにならんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:02:06.29

田舎ではわりとある

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:02:18.73

紹介じゃなくて自社管理の不動産屋行けよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:02:26.20

>>50
保証人とか頼むのも頼まれるのも嫌だからな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:02:51.77

>>49
訴えられて負けたけど結果お得に買えてるの草

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:03:46.66

契約更新時に大家から持ちかけられることはあるな
こっちは別にメリットもデメリットもないから受けるけど内心クソ野郎やなと思ってた

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:04:11.04

>>52
自社管理物件で仲介手数料なしを謳ってるとこならそらそうだけど
スレタイは大家ってなってるし

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:04:40.37

>>55
滞納したらすぐ追い出せますなら保証人もそこまでリスクないけど
払う金ないし稼ぐあてもないけど追い出される限界ギリギリまで居座るでーが当たり前になってるからな
誰も得してない

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:04:47.76

不動産仲介のおとり物件いつまでもなくならんよな
レインズ一般開放すればいいのに
あの業界に自浄作用なんかないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:05:23.03

>>56
まじか
やったもん勝ちなんやな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:06:35.07

鳥谷は9,300万のマンション売買で290万の仲介手数料払わず、判決は100万やから不動産会社にも落ち度あったんかな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:06:40.26

面倒だから全部たのむわ（一括ドーン）

これがオトナ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:06:52.75

>>58
いやだからイッチが言わんとすることはつまり
>>42ってことやろって汲み取ったんやがな
>>2で言うてるようによく分かってないみたいやし

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:08:45.39

賃貸契約って国交省がガイドライン定めて割とマシになりつつあるけどガイドライン自体に法的拘束力ないのと特記事項だか例外事項だかでいくらでもどうにもなるからまだまだクソよな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:08:55.11

>>62
まあ民事って契約書に書いてたりしてもよっぽど極悪でもない限りまあ君には過失あったやろ多少免除したりってのがザラやからな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:09:30.41

>>15
大谷口悪いな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:10:09.65

>>64
自社管理物件以外で仲介飛ばしても、管理会社の所有物件じゃないから仲介手数料はなくならないだろ
管理会社に仲介手数料はらうことになるだけ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:10:53.79

宅配ボックスにひと月入れっぱなしにしてたら大家のおじいちゃんがだしといといてくれたわ
すまんな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:11:47.96

アルコールにより睡眠の質が低下　夕方以降の飲酒に注意 | ニュース | 一般社団法人日本生活習慣病予防協会
https://seikatsusyukanbyo.com/calendar/2013/002241.php

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:13:19.47

保証会社がまじでいらん
保証会社分を上乗せした家賃ならまだ許せるけど大家が払えやカス

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:13:26.91

あくまで借り物っていう意識低すぎる奴が多すぎるのが悪い

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:14:51.81

媒介契約飛ばしても支払い命令は1/3ならワンチャン狙う客いそうやね

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:16:19.18

鳥谷しこたま金持っとるだろうに仲介手数料ぐらい払ってやれよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:16:58.52

保証人で良いのに
いつの間にか保証料とか言うのとられるしくみになったのほんとクソ
選ばせろよ

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:18:04.93

>>68
だから物によるって
サブリース契約みたいな場合とかは所有はしてないわけやしな

**それでも動く名無し** · 2022/08/20(土) 20:20:10.93

>>75
滞納無かったら返金しろよほんま