【朗報】バンク・オブ・アメリカさん、頭金なしでの住宅ローン取扱開始
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https://www.cnn.com/2022/09/01/homes/bank-of-america-zero-down-mortgages/index.html
バンクオブアメリカは住宅市場の不平等を解消するために、仲介手数料なし、頭金なし、クレジットスコア最低、信用保証不要で利用できる住宅ローンの取扱いを来週中にも開始すると発表した 将来アメリカに行く奴はここで口座解説するのは止めとけ
糞サービスやぞ
開設ならChaceやな 対象となる地域はシャーロット、デトロイト、ロサンゼルス、マイアミのアフリカ系またはヒスパニック系居住地域の物件となる
利用にあたってはアフリカ系、ヒスパニック系である必要はないという ただでさえアメリカに不景気が来ると言われているのに大丈夫なんか? アメリカ人は借金に対するコンプレックスほぼないからな
踏み倒す事に罪悪感がない バンク・オブ・アメリカの近郊地域向け融資の責任者である AJ バークレー氏は、「住宅所有は私たちのコミュニティを強化し、個人や家族が長期にわたって富を築くのに役立ちます。」
「私たちのコミュニティ アフォーダブル ローン ソリューションは、より多くの黒人やヒスパニック系の家族が持続的に住宅を所有するという夢を実現するのに役立ちます。」
と述べた この新しい住宅ローンら従来のクレジット スコアの代わりに、初めて住宅を購入する人は、家賃、光熱費、電話サービス、自動車保険を適時に支払った履歴に基づいて評価されます アメリカ「他の債権ゴチャマゼにしとけばアホが買うやろ」 アメリカ人はやっぱ頭ええよな
結局家買うのに金がかかるから消費が落ち込むんや
金を貸して消費に回すからこそアメリカは内需が旺盛なわけやかな
日本も真似するべきやで >>57
レッドライニングとか中々酷いやり口やったしなあ >>53
格付け会社「うーん、この債権はAランク!w」 >>44
つまり普段の信用性を担保にしてるんか
でもそれらってクレジットの支払いでやってるんちゃうか ワンモアサブプライム
ワンモアリーマン・ブラザーズ この債権を刻んで優良債権と混ぜ込んだ金融商品を出したりしなけりゃセーフだろ アメリカ人は高インフレをリボ払いで乗り切ろうとしてるし大丈夫なんか まーたサブプライムローンの再来させるんかよ
どこの国も上級のために存在するルールはあっても上級を掣肘するルールは存在せんな
ルール作ってる連中が上級なんやからそらそうよって話やが >クレジットスコア最低、信用保証不要で利用できる住宅ローン
🤔 調べたらサブプライムローンの金利20%で草
やっぱアメリカ人アホやわ しかしこんなヤバヤバ債権どこが引き受けるんや?
びっくりするくらいの高利やないと怖いやろ >>85
まあ貸付の対象になる物件がアフリカ系もしくはヒスパニック系地域の物件という時点で人種制限はないとはいえ、実際に使うのはアフリカ系やヒスパニック系よな よくわかんないけどこれの債権まとめて商品化して売り出せば二度おいしいんちゃうか >>80
向こうのインフレ率だと貯めてるだけでマジで損しそう
利率どこまで上げればいいのか サブプライムローンでペナルティ食らった金融マン一人もいないからねしょうがないね サブプライムって投資家は何でそんな訳の分からん債権買ったんや? みんなで金借りまくってみんなでお金返さないで金貸し屋さんが潰れたらお金返さなくていいんか? 給料全部引き落とされて今月何も食べてないんだHAHAHA!ってすげえ昔に見た自虐ネタ思い出した >>87
今回の奴は30年固定4.6%やからセーフ たぶんすげえ高利ですぐ元金回収できるんやろな
一生ローン奴隷やろ アメ公も懲りへんな
そこが強いとこなんかもしれんが >>99
他の債権とのセット商品で販売してるからや もしかして英語学んでアメリカで就職できれば、憧れの家が買える可能性が……(;';ё;`;) 今だに死んだらチャラになるよ!って吹聴してんの凄いわ >>123
返せるアテの無い奴に金貸そうとしてるだけや >>123
返せるかわからんやつに金貸して家建ててる >>122
ネイティブとも英語でやり取りできるようになれる根性と知能あるなら日本でも家買えるくらいの稼ぎ得られるやろ 格付け高いし利回りも高いから安心安全
返せなくても国が助けてくれるから大丈夫だドン! 貸し出してもらえるのは家賃や公共料金の支払いや保険の支払いや携帯の支払い遅延してないことやからアメリカ経済がリセッションしないかぎり、そういう人たちは払えるやろ🤗 いざとなれば生保受けさせながらウォールマートで働かせればOKやろ アメドラ見てると大して金持ちでもない奴が庭付きのデカい家住んでるよな
都市でもワンルームに住んでる奴なんていない
羨ましいわ でもミンス時代のドル円70円台の時に米国がらみの債権買いに行ったけど一番チャート安定してるの不動産債権やったから全ツッパして三割以上増えたで リーマン・ショックの原因がサブプライムローンだと思ってる馬鹿しかいないやん >>126
あいつらすぐ売るからゴールじゃ無いやろ >>80
年間半分くらいシカゴに住んでる人が言うてたけど
「お前貯金あんの!?すげえ!w」
みたいな扱いされるとか >>123
頭金も用意できないやつが住宅ローン組んでも高確率で破綻して家取られるだけだから リーマンショックの時みたいに、このローン自体が恐慌の引き金にはならんと思うが、リセッションするときにまとめて死ぬ奴やな >>121
日本以上に30代で一軒家買えれば勝ち組って価値観が根強いからな >>123
返済能力あるかもわからん貧乏人にローン組ませるな その内これ担保に金融商品作って格付けはAAA
終わりだよ >>143
30代で買った家が40代のときに2倍の価値になってるという人生設計やからな >>80
しない
生活費はリボ枠から出して現金は全部投資や >>139
二軒三軒転がしてるうちに老後の資金になるから最初のを買うのが目標なんや 言うて最近アメリカでもこどおじおばがめちゃくちゃ増えてるらしいけどな >>158
一人暮らししようにも家賃が高すぎて払えないからな いうてこれ黒人とヒスパニックが対象やし明らかな慈善事業やない?
半分実験みたいなとこあるやろけど >>135
でも内装きったねえし洗濯物もなんか汚ならしいわ アメリカが世界一の経済大国てある意味世界の奇跡よな 又日本が巻き込まれる訳ですか
もう耐えられないんですけど >>80
アメリカでも数年前のコロナピーク時は貯金してたで
ただコロナが下火になって色んな規制が溶けた途端みんな金使いだして中々インフレが治まらない デフォルトしても大した傷にならない程度にして社会的に非難受けないようにするための必要コストくらいに考えてそうやな とにかく返せそうに無い奴にでも金を貸しまくれば儲かる!の精神 >>167
世界一豪快に金使う民族やから納得ではある >>167
資本主義は全員前のめりが一番うまくいくんやろな >>161
そもそもサブプライムローンっ借りてたのも黒人とヒスパニックが大多数です >>167
逆やろ
こういうことができるから強いんや アメリカは住宅価格の高騰ヤバいから早めに買っとけ感があるよね
https://i.imgur.com/zodXqFR.jpg 何が悪いかわからん
株持ちや不動産含む資産持ちの奴が騒ぐならまだしも
ESGの一環で行われてる社会奉仕活動みたいな制度を底辺代表のなんG民が批判する理由って何?
現状維持なら土地持ちの資産家が得するだけなんだが >>80
別に普通やぞ バブルの頃やってインフレして金の価値下がるからみんな使ってんやし マネーショートとリーマン・ブラザーズ最後の一日みればだいたいのことわかるぞ 住宅バブルだから貧民にも金貸して返せんくなったら差し押さえたればいいってことか そもそも貧乏人に高金利の金貸してどうやって回収するんや?
焦げ付いた場合の補償は国が持つんか? 前のサブプライムローン問題って15年前ぐらいやろ?
短いスパンで黒歴史繰り返して何してんねんアメップ サブプライム「貧乏人相手なので金利高いです。破綻しても元より高い値段で売れます」
最高やね😄 >>184
家を買わせて 焦げ付いたら家と車とかのしさん没収して借金漬け >>167
お金の流動性が上がれば上がるほど効率よく経済成長出来るからな
みんなで金使いまくればそれだけ国は大きくなる
その分金を失って露頭に彷徨う人が出てきたり格差も大きくなるが >>177
はぇ^~
ほんまアメリカって不動産の値段って上がり続けるんやな
そらみんな買うわ >>184
住宅の値段が上がり続けてるから、破綻したところで買った時より高い値段で売れるんや🤗 >>184
サブプライムローンの映画見たけど最後は国が助けてくれると思って金融業界全体でメチャクチャやってた ちょっとぐらい焦げ付きそうな債権をバラ売りしてもバレへんか…😋 >>184
その債権を分割して売るからババ引いたやつが苦しむだけや ガイジかな
とりあえず麻生は一切金融政策に噛ませるなよ 日本だとよほどの物件でないかぎり、住宅は買ったその日から価値が目減りしてくわけやけと、アメリカやと10年後には資産価値が2倍になってたりするんや 鼻ほじっても儲かる仕組みを作るってやっぱりどっかに皺寄せがいくんやなって 当たり前やが貸す側もある程度焦げ付くリスクは承知済みやろ
それ以上に不動産市場を活性化させることの方が将来的な利益になるんやろな原理は分からんが 家はローン!車もローン!生活費はリボ払い!医療費は自己責任!
素晴らしい国や みんなで焦げ付かせれば返さなくてもいいとしたら無理矢理借りる価値あるよな >>213
資産価値が下がったら破綻するやろ
絶対上がる土地なんて幻想や >>167
貯金せんしでかい国やしビジネスビジネスビジネスの国やし
そこはまあ 土地が有り余ってるのに住宅に投資するヤツなんか居るんか? プライムの下がサブプライムなら
その下の層はなんて言うんや?
サブサブプライムか? >>224
結局日本と同じで一極集中やからな
都市部の土地がないだけの話やろ 何年前の話だよと思ったら昨日やんけ
また繰り返すんか >>205
そっからセット売りや!
これが令和のハッピーセット☺🎶 >>53
>>66
結局ほんとにダメだったんはこの2つやからな
低所得者向けのローン自体には問題ないし世界中に存在する >>222
これはもう半世紀以上アメリカ社会の慣習と化してるものなんだから幻想もクソも無いぞ
土地バブルとは成り立ちの根幹とかが違う これ日本でもやれはわええんやないのか?
こどおじとかにもローン組ませて一軒家持たせたら景気よくなるやろ アメリカって歴史が無いから財産を長年保有するって感覚も無いんかな >>238
問題はここなんよなあ
こんなん借りる奴、変動金利で借りるし、FRBは利上げするいうてるし
そのタイミングで出てきたこいつは… 中国「預金没収します」
アメリカ「誰でもお金貸します」
やっぱアメリカ様だわ >>203
そして実際助けてくれた上に罰則も特になかったと >>5
リーマンブラザーズが経営危機になった時救済を断ったのがバンクオブアメリカや >>230
ポイントカードみたいな軽さでクレカいっぱい出してくるとこ面白い バンク・オブ・アメリカで働いてる日本人って超絶エリートやろ? 最も蓄えも稼ぎも少なくて不況の煽り1発で死ぬ低層民が
払えなくて回収出来なくなるなんて当たり前なのに
15年も経てば繰り返すんだなぁ
みつを 悪用しなきゃ問題ないって言うけど
前科ある奴は前科ある奴なんよ
それが金融工学の世界なんよ >>99
mbs債の利回りとアメリカ住宅市場の右肩上がりの成長がそうさせた
実際にはサブプライムの登場と住宅ローンの需要低下で不良債権の温床となり
全mbs500兆円にリスクが発生した
リーマン後に政府はmbsを規制したが
近年のインフレに合わせ住宅の用地に再びリーマン以前のような需要が発生し始めた
これに再び食いついた形 日本もこれぐらい個人に対して無責任に金貸してみようや サブライムローンのあかんかったところは金融商品化して株価を実態以上に釣り上げまくったこと
そういうことせんかったら大丈夫やそういうことせんよな? バンカメは底辺共から回収する見込みがあるいうことか? サブプライムは債権化したのがヤバすぎたのであって担保に家が取れるならノーリスクやろ 見たところバイデンの肝煎りでやってることみたいやから、派手にモラルハザードするか、でなけりゃこの条件でなければ貸せませんねと利用者ごくわずかやろな 世界1の大富豪で
世界1バカの多い国
ユナイテッドステイツアメリカwwww まあ利上げする前にアホども釣ってちょい稼ぎしようとしてるだけやろな
大きな問題にはならへん 一応これは信用力のあるプライム層に売るやつやから
ある程度大丈夫なんやろか?
またBLM見たいなの起こされると困るから
ご機嫌取りっぽい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています