【悲報】東京の新築戸建てさん、2年も買い手が付かず
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ええ物件やん
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_70058969/
http://imgur.com/cpuPrde.jpg
http://imgur.com/WBuBi3B.jpg
◇◆築後未入居戸建全２棟のご紹介です◇◆
■ＬＤＫ２０畳以上の２階建で即入居可
□自由が丘も徒歩圏内で、生活しやすい環境
■浄真寺の近くですが、所有権の物件
1億1500万円・1億1550万円
3LDK
土地面積 97.71m²～98.86m²
建物面積 92.74m²～93.35m²
所在地 東京都世田谷区奥沢７
交通
東急大井町線「九品仏」歩8分
東急東横線「自由が丘」歩13分
東急大井町線「尾山台」歩10分
土地の
権利形態 所有権 完成時期
(築年月) 2020年8月 このリビングにトイレついてるの無理だわ
ブリブリしてる音が家族に全部バレるやろ 確かに誰が買うんやって物件やな
都内でも場所ズラせばこの値段なら同じような物件2.3件買えるぞ これで1.5億かあ
田舎行けば3～4000万で買えるやろ
通勤時間とオフセットできる価値ないやろ これで億すんのかよ
分譲マンションの方が便利そう… 土地も30坪あるし、都内一等地だし
これくらいの値段で当然だろ
買えよ どんな場所がしらんけど駅チカでもないし便利じゃないやろ 何が悲しくてこんなしょーもない物件の１億も払わなならんのや ワイも建て売りなら買えそうやけど死ぬまで住むとこだし妥協せずに注文するために金貯めてる こういうの見る度思うんやが東京で豪邸建てとる人って何者だよ この立地と広さで1億1500万はヤバすぎる
そら都心のタワマンを9000万で買うわけだわ >>11
本来は２つ合わせてで一軒屋なのを買い手つかないから２つに分けて売ってるようなもんだし >>30
建て売りとか安くするため断熱気密性能は精一杯手を抜いてるから正解や
注文住宅以外ありえん 戸建てはブリブリ価値下落するのにタワマンはむしろ上がったりする理屈がいまいち理解できない >>33
ワイの祖母は区内の土地付き戸建て300万で買ったで
高度経済成長前の月収一万時代にな >>41
都心のマンションは中国人が買うからじゃね >>39
定期借地権っていって
解体して返却しないといけないのがある どんな豪邸かと思いきやワイの5000万の家の方が立派だったわ 1500万でも買いたくない
隣の家と近すぎるし庭ないやろ
戸建てのメリットないやん >>41
投資物件として魅力があるから
あと自国では資産持てない中国人が欲しがる ワイの実家奥沢から車で5分くらいで同じような間取りやが10年前に買って5000万くらいやったらしいからかなりのボッタやろこれ この狭さで不細工な嫁と不出来な息子と暮らさなあかんのか 奥沢は8丁目と6丁目が高級住宅街
7丁目は別に良くない 1畳は畳1枚分の面積という意味
ちな畳のサイズは決まっていない
だから関西の1畳より東京の1畳の方が狭い
これほんま草生える 高いとか言ってる奴いるけど世田谷住みという最高の付加価値を手に入れられるんだぞ
所ジョージやDT浜田と肩書き的には一緒ということになる >>54
建物間隔2ｍ以上でも木造戸建てだと大きな笑い声とか子供叱る声とか聞こえてくるしこの距離ってヤバいやろ 高級住宅街の戸建てっていうほどいいか？
いろいろ面倒くさそう
そこそこ良いマンションにでも住む方が気楽やろ >>56
コロナ前価格だね
同区近所の新築は1億で募集していたけど
9000万円まで値下げして売れていた これからこんなんボコボコ出てくるやろ
もう住宅数が世帯数を上回っててその差が広がっていくばっかりなわけやし これからはバブリーな時代に蓄財した裕福な高齢者も減るし億以上の建売物件の需要は下がる一方やろ >>70
2023年住宅数が世帯数より1000万戸余りやぞ
チャイナが買うのはごく一部の投資用物件や
日本の田舎にそんな価値はないし今はチャイナズタボロや そもそも世田谷とか生産緑地放出であと数年で相場は下がるやろ >>74
そういや中国の不動産業界派手に逝ってたな
政府もヤバいと思って金持ってる富裕層に強制的にマンション購入させとるとか 浄真寺の近くですがって何やねん
墓があるってことか？ >>76
世田谷ナンバーほんまクソ
品川のがええやんけ >>62
長屋にでも住んでるのかよ
声が外漏れするとはあっても流石に隣の家の中の声が家の中に聞こえるのはよっぽどない
空気層舐めすぎや 1億のペンシルハウスとか誰が買うねん
そもそも1億する物件買うような層はここに住まないだろうな
価格設定ズレてない ウチの地元だとこれと似たようなのが2500で買えるよ 名古屋近郊だと土地含め3000万ぐらいで買える家やなうちがそうやし >>56
車で5分て…
都内やとそれくらいの距離離れてたら価値全然ちゃうやろ >>59
田舎もんのワイは高級住宅街ってもっといい家ばっかりかと思ってたわ 高級マンションは管理費修繕費が月8万ぐらい飛んでくしそれが苦にならない人ならすんでも良いけど 不動産屋だけど普通に高すぎ
5000万はのせてるねこれw これに億だすならタワマンって人のが多そうやし戸建てにこだわる人は神奈川の方に住みそう 自由が丘の近くに住めたらマウント取れるやろうけどさすがにゴチャゴチャしてて人多すぎてなぁ >>41
便利な場所にあるし、日本人でもタワマンに住みたがる人は多いから価格が上がるらしい。 「900万円で家が持てる！」みたいなCMやってる地方建売メーカーの物件ぽい 戸建ては年取ったら階段昇降辛そうだからマンションのほうがいい >>84
1棟だと買い手がつかないから分割したのでは？
というよりこんなクソ立地で1億2億も出せる層は建て売りより注文住宅だろ こんな狭い通路かき分けて2階の冷蔵庫に物持っていくとか地獄やん >>97
ワイはもう住んでないから詳しく言うけど駒沢大学から徒歩十数分くらいの物件やで
通勤の利便性で言ったらほぼ変わらん
不動産価格が上がってるとは言え奥沢ブランドの住所欲しいがために6000万足すようなもんやろ こんな上もの1000万もしないゴミ住宅買うやつおらんやろｗ アッネが23区内の建売買っとるわ
7000万くらいやったらしい
口には出さんけど土地代が7000万なんやと思った
多分建物に価値無い >>129
利点としては外から見られないってとこぐらい >>130
>>133
やっぱあかんよな
何かメリットあっての事かと >>134
今気付いたわ
これ最悪やろ
そりゃ売れんわ 隣とお揃いの家に住む感性が分からん
実家とかならともかく 2階に風呂とキッチンあるの絶対困るやろ
足壊したら生活どうすんや頭おかしい >>14
タワマンなんか買うもんじゃ無いだろ
あれは賃貸するもんだぞ でもお前らみたいな一生結婚すらできない引きこもりの無職のゴミどもには何の関係も無い話だよね >>129
絶対にあかん
このパターンは動線が最悪すぎる やっぱ仙台みたいな程よい田舎で仕事するのが本当の勝ち組よな
100坪の土地に注文住宅で建設しても5000万しないんやで >>140
車通り多い所やと落ち着かないから2Fにおいてるところはある
後は日当たりがいい事ぐらいやけど
一番の理由は土地が狭いから間取り考えたら2Ｆにキッチン入れざるを得なかったってところだろ。
デメリット多すぎ
毎回買い物して2階まで持っていくとか草 こんなん絶対相続して空き家になったやつを
不動産屋に騙されて2軒にしてボロ儲けしようとして
全然相場に合わずに売れないパターンやん
1年たったら新築とは言えないんやっけ？ わいの奥沢の実家もこれくらいの広さの家で当時2億越えで買ったらしい 二世帯住宅で一階ばあちゃん二階うちだったから
二階リビングに抵抗無いわ >>137
ペンシルハウスはこれ系多いで
一階に無理やり駐車スペース作るからどうしてもリビングが2階になる 狭小3階建てだと、1階がビルトインガレージと階段しかなくて、
台所その他生活スペースは2階が普通ちゃうかな >>156
１階が狭いからってのはなるほど
二階まで持ってくとかタワマンも大差なくねーか？ 2階に水回りは水の重さで建物に負荷かかりやすくなるし
水漏れしたら地獄の設計
オシャレ感は出るかもしれんがリスクも大きいのは事実 >>154
ワインち100坪あるけど土地込みで3000万いってない
2700万くらいやった
ちな東海地区の田舎 >>166
エレベータがあるやろタワマンは
お前と戸建てでエレベータ入れるのかよ >>162
ばあちゃん一階ってことはつまり年取ったら2階はあかんってことや… 東京の人ってなんで都内に家買いたがるの？
埼玉に買えば半額以下なのに >>157
使いづらいのもそうやけど子供が帰ってすぐに部屋に閉じこもれるから異変に気付きづらい >>162
ワイも二世帯住宅やから二階リビングも水回りもあんま気にならんな
階段のぼれん状態やとどのみち要介護やし 2棟分の土地と建物合わせて3億で売る方がよっぽど売れそう >>127
これは日当たりの問題ってこと？
建売の方の土地使うのに制限とかかけられることあるんか？ >>170
お前リアルに生活考えてみろよ
買い物してかえって食材なんか毎回2階に持って上がる手間一生続けるんか？
ぱっと思いついてもこれ毎日やるって考えるといやになってくるで >>169
いやそういうと思ったけど荷物もってエントランスエレベータ十階以上経由するのと戸建てで二階までもってくのでそんな労力にちがいあるか？ 千葉なら200平米の庭付き一戸建てが5000万円で買えるのにねえ 写真見た感じ上物だけだと2500万くらいやろ
世田谷って地価そんなに高いんか 都内だと一階に駐車場スペースのガレージを確保するから
2階にメインスペースのLDKがある物件は結構多いぞ
平置き駐車場の土地を余分に付けると土地代がさらにかかっって億物件ばっかりなるから誰も買わんからやろね 2階なんていらんのよ平屋が一番なんよ
昨今は平屋建てる人間が多くなってるからな
まあ現実に東京に平屋なんて無理やけど >>127
日本の建築法規理解していれば、こんな馬鹿げたことはしないな ずっと住むなら注文住宅やけど、
5年から10年で、転々とするなら建て売りのやっすいペラペラハウスでええで
実際売る時に注文との値段差がつきにくい >>187
いやこんな狭いの上モノで1500万もせんやろ
ボッタクリもいいとこや >>127
トラブルに巻き込まれないよう注意してくださいは草 1億5000万払えるのにわざわざウサギ小屋に住みたい人間なんかおるんか・・・ >>170
・買った食料品を二階まで持っていく面倒(子供いたらそれも連れてく二重苦)
・二階が生活の主スペースになると赤子の転落リスク大
・風呂が水漏れしたら一階も全部終わり
・この場合手洗い場が無いから子供いたら砂遊び後は地獄確定
パッと考え付くのでこんなもんか 東京で箱庭たてるくらいなら同じ金で田舎で豪邸たてるわ >>178
逆で昔からある豪邸の大きい土地に小さい家何棟も建てて売ってるんだよ
分割して一つ一つ高めに設定すりゃぼろ儲けなんだろな >>187
誇張抜きのゴミで上もの3ケタ万円やと思うわ >>192
狭いけどそこまで安くならんやろ
小さいから材料費は安くなるけど狭い場所って家作りにくいから割高になりがちや 風呂は一階に作っとけよ
最悪一階で全部完結する様にしとかないと歳いったら死ぬぞ >>200
テレワーク出来てネット通販も充実してきたこの時代に
こんな家に住むメリットないよな バッバから土地40坪相続できたから、上物5000万の注文住宅建てたったわ >>127
これ最終的に値下げしまくって売れたとしたら、こんなノボリをいにも介さへん人が買うやろうし血みどろの戦い起こりそうやな >>197
単純に手洗い二階はあかんな
東京に住むのは大変やね 2年も空き家やと湿気回ってボロボロなっとるやろ
人間済まんとガチで痛むの早い >>1の家も大したことないけどなんGってかっぺばかりだから酸っぱい葡萄も多そう >>127
こういうとこはグエン送り込めば解決やろ >>191
家を資産と考えず道具として考えりゃええのよな
資産運用は他でやりゃええ >>178
さすがにそれ買える金持ちはゴロゴロいないわ 東横線とかいう割高エリア
この金額出せるなら東京のもっといいエリアで家買えるぞ >>191
転々とするの前提なら賃貸マンションでええやろ
わざわざ面倒な戸建て住まないでも >>45
それよく言われるけど税制上の計算の話であって
実際にはタダってことはそうないんやで >>207
子供の教育考えたら大都市圏におったほうがええとは思うで
中学受験とか地方じゃ無理やしな >>220
場所的には大井町線沿線だね
二子玉川行ったり自由が丘行ったりで便利そう >>222
独身ならそれでええよ
でも子持ちやとファミリー向け賃貸は設備のグレードがそれなりのとこは
賃料がクソ高いからなら買うかってなるんよ 費用対効果が悪すぎるわな
１億払ったら人に自慢できるような家に住みたいけど
これでは大して自慢も出来ん
むしろこんな家に１億も払った馬鹿ってレッテル貼られるわ 世田谷区も
三茶、駒沢、桜新町だと渋谷までのアクセスが良いから大人気だけど
世田谷の奥の方の宇奈根 喜多見 成城あたりだとほとんど狛江調布だから買い手がつかん
まあ宇奈根は二子玉川まで車ですぐだから人気は多少あるが 世田谷世田谷って言ってるけどこの物件のウリは自由が丘やろ 中間層としてはもう東京でも狭い住宅に一億超える価値はないんだろうな >>226
本人テレワークでも結局子供の教育考えるとなかなか都会から脱出出来んのよな 確かに当時から家狭いなって思ってたけど世間からはこんな感じで思われてんのか ショック🤯 >>127
ここまでとは言わんが四方家に囲まれてる家って結構あるよね 世田谷で人気のエリアは渋谷に近い右上な
https://i.imgur.com/MFdgpj3.jpg
狛江調布に近い左下は不人気 >>226
教育考えてもこの値段なら都内でもっとええ場所あるんやないかと思ってしまう
こんなん東工大しか行くとこないやんけ 上級しか住めないのは分かるけどここで一生暮らすのは憐れみが入るな >>226
大都市圏のなかでわざわざ東京選ぶ必要ないやろ
中高一貫や旧帝あってもっと安いところあるぞ >>241
この辺の地域ねお受験用の有名な幼稚園が何個かある 足立区の自宅周辺で最近ボンボンと4000万ぐらいのクソショボ戸建て建つけど
一月二月で売れていくわ
みんなお金あるんやねぇ 野毛が治安良いってマジかよって思ったが横浜のじゃないんだよな
横浜の野毛も言うほどだけど ワイは京都人やけど地価爆上がりで親父から譲り受けた土地を1億で売って会社辞めたわ
ワイは京都南部にマンション買って働かずに毎日FXと地方競馬で過ごしている >>250
足立といえど都内で戸建て4000万なら家賃考えると買った方がええなってなるしなあ >>41
セキュリティ高い
立地いい
付加価値的に言えば景色もいい
タワマンが上がるというよりタワマンは立地のいいところに建ってるから当然上がるよねって話 今は全国で空き家が増えてるし新築の空き家もバンバン増やしていくのか >>250
都内の夫婦は大体共働きやし4000万ならローン組めば手が届くからな >>254
図書館とかあるあたりはまだ治安良さそうやな 3-5000万なら新築需要旺盛やな
ワイのところもそう >>262
4・5000万なら月の支払いが15万以内ですむからな
この辺が一般人のギリゾーンやろ >>247
あ、受験ってそっから始まるのかあ・・・ >>255
相続税考えると大した金額にならんのにようやるな このスレが伸びてるあたりお前ら子供おって購入検討してそう😏 自由が丘駅まで徒歩13分って実際はもっと遠いし高すぎるだろ >>269
もう覚えてないけど幼稚園にうかるための幼児教室にも行ってたらしい >>269
まあ幼稚園受験からってのはそんなに多くはない
中学受験からがメインじゃね
中高一貫増えてるからな >>275
なんか独身やと家買うとか億劫にならんか >>234
田舎の中古戸建てなら10分の1でも買えるぞ 東京の公立学校てそんなに行かせられんレベルなん？
高校まで公立が普通やった地方民にはピンとこないわ >>271
ぼちぼち探してるで
横浜の東側やから東京よりは安いけど土地込み5000万じゃまともな家建たんわ >>275
独身なら賃貸でいいだろ
ひとりで一軒家は掃除大変だぞ >>264
マジでこれ社会人になってからありがたみを知ったわ お受験してもマーチ進学とかいるからメインストリームで居続ける努力は大変やな >>283
ワイも港北区なんやがマンションか戸建てかで迷ってる
でも嫁が気に入ったところは新築マンションの計画もなけりゃ土地も古家有りばっかで潰す金も要るから7〜8000万とかになりそうであれやわ 地方都市で一億でどんな豪邸が買えるか調べてたら仙台で一億の戸建てっていうのがほぼなくて詰んで草 >>240
喜多見駅前最近充実具合ヤバい
サミット、業務、離れてるけどOK
最近線路下でクラフトビール作り始めた
でもワイは王将 >>291
家族用戸建億なんてほぼ土地の価値なきゃ無理やし クソ高い土地に安物の家建てる建売業者ってアホなんか？ >>288
そもそもmarch付属が受験する子だけの偏差値で55くらいからスタートやから
そこにたどり着くんも一苦労や >>296
高い土地に高い家だと誰も買えへんのや
土地ですら広い土地のままだと高くて誰も買えないから小さく分割して売ってるのに 東京かわいそうやなあ
地方なら1億円弱でこの豪邸に住めるからなあー
https://i.imgur.com/AIfL6xW.jpg 住宅メーカーのcmとかアメリカンドリームで豪邸立てたやつみたいに解放的な土地に高い家建てるやつぜんぜんおらんよな日本
高い家は大体土地 >>292
地主に売った方がいいよって詐欺れるコミュ力と安くやってくれる工務店と付き合いが出来れば誰でも儲けられるんちゃう？
ほぼ個人みたいな零細の建売業者結構あるし >>299
京都ですら駅徒歩6分でそんな微妙なのしか買えんのか… 高い金払ってコロナと放射能の恐れがあるトンキンに住むとかバカ丸出しだからな 700万円で家が建つなんて宣伝してるローコストビルダーみたいな家だな
ほぼ土地と利益 東京で広い家に住むためにはいくらくらいかかるんや？ 常識的に考えてこの間取りでこの価格は出したくないやろ
2棟に分割せんで1棟のまま売った方がまだ買い手あるんちゃうか 昔 用賀に住んでたときは横浜中華街行くなら自由が丘乗り換えだったな
横浜まで意外とアクセス良いぞここらへん >>311
建売じゃないから4000万やけどな
こっちで仕事してるからええねん…と言い聞かせてる >>282
地域差あるな
目黒区は官公職多くて公立小も問題ない >>310
町田市民が自然を感じに行く場所があきる野
所ジョージも常連 >>221
相当カチコミを警戒してるおうちの作りやなｗ砦か
うちの近所にもあるんやけどこういう玄関まで妙に遠い作りの家
住人はヤクザだか半グレだってさｗ この狭い狭い家建てるの流行ってんの？
ワイ家の隣の家が建て壊しになって跡地に家がたったんやけど
3軒ギューギューに建っててビビったわ この物件の隣町には野村克也の家あるで
世界的漫画家とか大物俳優とか大物ミュージシャンとかプロ野球選手とかも住んでるわ >>290
ワイも港北も視野にいれとるで
職場の都合上もうちょい海寄りで探してるけどそもそもまともな土地がないからどこも高いんよなあ せっかくなのに狭い家買うのってなんなんやろな
不満のない広さに住めよ
金が足りないならそこはお前の住むところじゃないってことやろ ハウスメーカーってどこが良いって結局わからん
ネットには大手ですら悪評しかないし >>322
テンプレ通りの家を作る方がコストが安上がり
上で散々言われとる通りデカいのは高すぎて買い手がつかない
思い通りの家を建てられるような人は奥沢にわざわざ向かわない
等々 23区に戸建考えとるけど今時期悪すぎてあかんわ
誰かワイに安く良い土地を売ってくれ 新宿から電車で30分の世田谷の端の成城なんてもっと悲惨だぞ
金持ちが逃げ出す→広い土地が残る→三から五分割して狭い戸建て建てる→売れ残る
でオワコン 土地相続したとかなら最強やけど
こういう家買う若い世代がわざわざ1億出して買わんやろ
これから世田谷の土地ばんばん出てきそうやし >>335
世田谷区・大田区の田園調布もそれやな
子供たちに土地相続するのに分割→クソみたいな土地割になるから古い家を残したまま売却→高くて誰も買わない
駅近ならともかく坂を降りたちょっと離れたところは悲惨 今の家狭くて万が一政府の支援がじゃぶじゃぶあったとしても3人目作られへん
こういう人多いんじゃないの >>184
ワイ2階リビングのものやが買い物持っていくのは確かに面倒ってのはあるがぶっちゃけ全然大したことない
年取ってからの心配はある
メリットとしては1回リビングは人通りが気になってカーテン締め切るけど2階はそんなに気にならなくなる
相手が北窓ならなおいい
風呂も洗濯も2階で全て解決するので動線はいい
わざわざ2階に洗濯物持っていって干すとかはない
全て乾燥機で賄うならこのメリットは消える
あと日当たりが抜群にいいのでめちゃくちゃ明るい
水漏れの心配はある 中古戸建ては買った金と同じくらい改装費で飛んでいって新築で良かったやんとなりそうだけどどうなんやろ >>340
荷物なんて最悪滑車でもつければ運べるわな >>337
大阪がだらしないからね
全然発展しない 1億も出してこんな鰻の罠みたいなのに住みたくねえなあ
どの駅にも近くないのもあかん これ一軒家だったんをわざわざ2分割してるだろ
それでも買い手つかないんだからよっぽどのゴミやな >>319
町田からあきる野って遠くね？
津久井とかちゃうの >>338
田園調布は最低面積が165平米以上と決まってるから分割できないんやで >>344
きみは田舎もんだからな知らないと思うけど
自由が丘っておしゃれな街なんやで
そこにチャリで５分で行ける立地なんやで 東京のマンションってすぐ売れるけど入居はされず空室のままってイメージしかない
投機目的で買われてるんだろうなって
まんまバブルの時と同じやつ >>319
自然しかない()
これでも東京都だからな >>350
自由が丘なんざ別におしゃれでもないやん
駅周辺に意識とお値段が無駄に高そうなインチキな店を寄せ集めてるだけで
ちょっと栄えた商店街やぞあれ 【悲報】 東京都 世帯ごとの自由に使える金 全都道府県中ビリだった
https://i.imgur.com/Y2wh03B.jpg >>342
まあ滑車はあれやがたかが10段程度の階段やし一瞬や
数日で慣れる >>350
言うほどおしゃれじゃない
小綺麗な建物集めた商店街やん それこそうん小杉のタワマンの方が立地も広さも設備もええからな
こんな狭小住宅買わんやろ >>353
>>357
これなんG民がいっても痛いだけなんだよな >>127
これ逆に地雷が隣を購入する確率めちゃくちゃ上げるよな >>341
素人が新築と同じぐらいになるまでリフォームしたらそりゃそうなるやろ 自由が丘に近いのはメリットにならんよな。旗の台あたりのほうが満足度は高そう >>367
弁護士程度でここまで資産持てるんだから、そりゃ頭はずば抜けてええんやろな >>220
そうじゃないんだよね
高いからリセールバリューが下がらない
だから高い ファッ！？無意識に末尾dでレスしたけど書けるやんけ！？ 東久留米とか言う田舎で一軒家買ったけど田舎のくせに公園がしょぼすぎでムカつくわ
なんやねん六仙公園とかいう草ぼーぼーの原っぱは >>375
ワイも東久留米で戸建て考えてるけど立地や価格どう？
3500万でなんとかなるか？ >>166
むしろエレベーターある分タワマンの方がマシまである >>182
重い荷物持って階段上り下りはきついやろ ていうか2年も誰も住んでなかったらもうどこか傷んでそうだよな >>377
3500だと東久留米の柄悪いところか新座とかになるんやない？
ワイが買った時より相場が五百ぐらいは上がってると思う >>134
何が問題なんだ？
ワイ5階建ての4階に住んでるけど不自由ないぞ 東横線の弱点って以外にもアクセス良い私立小学校が近くにないことか？ >>382
まじかあ
できれば西武線駅から近いと助かるんやが >>381
まあ住むわけでもないし
もう地元にマンション2棟持ってるんやろ 会社の重役とか社長までのし上がらんと買えない家がこれって悲しすぎるもの
そらマンション買うよ 世田谷って田舎者はいいイメージ持ってるらしいけど都内に住む人間からしたら僻地でしかないよな 値段以外にケチつけるとしたらどこやろ
間取りもクソみたいな感じだしいいとこ無いんだよな
我が家の方が広い上に圧倒的に安い >>383
エレベーター無しなんか？
１階が自分の家なのに2階にキッチンが有るのは不便とわかるやろ。 >>396
この家で言うと生活スペースが全部２階にあるから言うほど不便ではないと思うで
生活スペースを日当たりのええ場所のするのは今時基本やし >>397
右の家も>>59見たら、その更に右に建築中やからどっちも同じようなもんやで でも土地代がほとんどなら年数たっても建物みたいに無価値にならないから良心的かもしれん。
土地代高いなら売れるときも高く売れるはずやし。 >>400
生ゴミとか外で管理するしいちいち毎日階段降りて外に置かなあかんのめんどくさくないか？ >>405
生ごみはディスポーザーやろ
狭小住宅でリビング１階ってのがまず考えられんから多少の不便はしゃーない
ワイも勿論広い平屋が最高やとは思うで いくらなんでもこの外観で1億超えは高いよな
東京だと区内なら交通費そこまでかからんし
テレワーク全盛だと無理に都心に住む必要ない >>1
この辺ってクソでかい豪邸とか結構あるよね
売り払った跡地に二軒建てたパターンか オープンハウスが村上55号打ったら1億円の家プレゼントとか言ってたけど、都内だと1億円でもこんなちっちゃい家なんか…… 生まれながらに世田谷区鎌田に住んでるが宇奈根含めてどんどん畑が無くなっていくのが寂しい
ワイがいくらでも手入れしてやるのにどんどん戸建てになっていく 1階が居室じゃなくてサービスルームって事は採光確保出来てないだろこれ
真っ暗かよ >>413
上物だけやないんか？
土地込みは小さすぎる 冷静に考えてこんだけ技術発展してテレワークとかもできるようになったのに未だに東京にぎゅうぎゅう詰めになってるのアホみたいやわ >>414
昔は全域ほぼ畑やったらしいな世田谷区
てか元々は神奈川県よな でも老人になったら足腰弱るし2階リビングで強制的に運動するのはありな気がする >>421
一番自由が聞く身分やんけ
好きなところに住め >>221
普通に働いててもたてれんよな
やっぱ裏金ないと無理だろ
雇われ社長でもせいぜいタワマンやろ >>413
オープンハウスの家なんか設備がしょぼいしいらんやろ >>421
フルリモートやなければお互いの職場にアクセスよくて
スーパーとかも近いところがええで >>367
弁護士のほうが稼げるんちゃうか
知事ってやっぱ裏金とかねえとやってられんやろ >>428
ほとんど上物代諸費用その他だけで済むからある程度のいい家は買えるで
その人の価値観によって何を豪邸とするかだけど
大豪邸みたいのは無理や 隣がうちと同じ外観の家ってなんか嫌だわ
量産型を買ってるみたいで この辺土地が30坪9000万くらいするし諸経費入れたらこんなもんやろ
固定資産税もえぐそうやな 家なんか立地が全てなのに
地図上で具体的に示してない時点で選択肢に入らんわ >>434
ていうか区画が均一なだけで十分不気味や
上物までにたような形やと虫の卵か巣やん >>438
防カメとか付いてる家ってヤクザだけじゃないか
警察が住んでる場合もあるんか >>404
その場合更地にした方が売れたりするので キッチン2階に文句つけとるやつ戸建の間取り知らなすぎやろ
むしろスタンダードやぞ >>137
聞いたことないのは君が世間知らずだからやで そら日当たりの悪くて狭い住宅になんて住まないので
そんなスタンダード知らんがな 土地の価格は二極化やな
都市圏は上がる
地方は下がる これに1億以上出すなら2千万円乗っかっても注文住宅建てたいわ ワイは田舎の安い土地を買ってコンテナハウスを建てることをガチで検討してる キッチン2階に驚く田舎者多すぎて草
土地実質無料の田舎と違って一階に車庫スペース作るために2階以上にリビング置くのは普通のことやぞ >>449
地方でも便利なところは上がってる印象ある
兵庫の地方都市住みだけど駅徒歩10分で坪単価90万越えが出てきてヒェッってなってる 大阪でも5000万出したらこれくらいの家は買えるのに東京は桁違いやな 今住友林業と積水ハウスで家建てるの迷ってるんやがどっちがええんやろか >>453
無理して都会に住む層の普通を基準にすんなよ都民内ですらナチュラルに見下されとる事に気付け >>350
これ、周辺に住んだことない人間が言うセリフなのよね >>412
相続できなくて売却
そのまま一軒家だと買い手つかないから二分割かな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
