【悲報】東京の新築戸建てさん、2年も買い手が付かず

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:05:59.64

ええ物件やん
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_70058969/
http://imgur.com/cpuPrde.jpg
http://imgur.com/WBuBi3B.jpg

◇◆築後未入居戸建全２棟のご紹介です◇◆
■ＬＤＫ２０畳以上の２階建で即入居可
□自由が丘も徒歩圏内で、生活しやすい環境
■浄真寺の近くですが、所有権の物件

1億1500万円・1億1550万円
3LDK
土地面積 97.71m²～98.86m²
建物面積 92.74m²～93.35m²
所在地東京都世田谷区奥沢７
交通
東急大井町線「九品仏」歩8分
東急東横線「自由が丘」歩13分
東急大井町線「尾山台」歩10分
土地の
権利形態所有権完成時期
(築年月) 2020年8月

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:07:32.17

このリビングにトイレついてるの無理だわ
ブリブリしてる音が家族に全部バレるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:07:48.52

ワイでも作れそうな家や

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:07:52.06

確かに誰が買うんやって物件やな
都内でも場所ズラせばこの値段なら同じような物件2.3件買えるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:08:05.28

北関東なら億とれるからな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:08:39.49

8000万だな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:08:43.35

最寄りが遠い
しかも九品仏

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:09:04.42

高すぎる
利益乗りすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:09:45.43

2階に台所あるんか

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:09:51.10

地方なら土地込み3000万やな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:10:08.30

隣と家近すぎない？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:10:46.05

子供部屋はサービスルームってことでええのか？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:10:56.66

無理してこんなとこ住まないで周辺県じゃあかんの

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:11:18.58

これに1億払うならタワマン買うだろ…

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:11:33.48

キッチンのすぐそばにトイレは嫌やな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:12:13.26

これで1.5億かあ
田舎行けば3～4000万で買えるやろ
通勤時間とオフセットできる価値ないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:12:33.75

>>14
間違い無いな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:12:47.83

そりゃこんだけ狭くて高ければね
駅まで遠いし

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:12:58.09

埼玉から都心通う人って
どの辺に家建ててるんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:13:08.40

これで億すんのかよ
分譲マンションの方が便利そう…

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:13:42.05

>>19
ﾄｺﾛｻﾞｰﾜ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:14:08.37

こんな真後ろにきー生えてんのぜってーやだわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:14:17.69

億払ってこんな庶民の家みたいなのに住みたくないわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:15:19.21

土地も30坪あるし、都内一等地だし
これくらいの値段で当然だろ
買えよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:16:14.05

どんな場所がしらんけど駅チカでもないし便利じゃないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:16:17.24

何が悲しくてこんなしょーもない物件の１億も払わなならんのや

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:16:29.82

たけーよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:16:46.54

奥沢はガチ
それで建売は買わんわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:17:12.11

たけえｗ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:17:47.15

ワイも建て売りなら買えそうやけど死ぬまで住むとこだし妥協せずに注文するために金貯めてる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:17:56.20

これが億かよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:18:51.53

ほぼ神奈川やんけ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:19:27.93

こういうの見る度思うんやが東京で豪邸建てとる人って何者だよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:19:29.06

この立地と広さで1億1500万はヤバすぎる
そら都心のタワマンを9000万で買うわけだわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:19:43.70

https://i.imgur.com/ldhgJSW.jpg

名古屋通勤圏やけどどうや？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:19:57.23

>>11
本来は２つ合わせてで一軒屋なのを買い手つかないから２つに分けて売ってるようなもんだし

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:07.33

わいらじゃ買えんわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:21.09

>>30
建て売りとか安くするため断熱気密性能は精一杯手を抜いてるから正解や
注文住宅以外ありえん

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:25.03

所有権って何？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:27.04

絶妙に駅から遠い

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:34.71

戸建てはブリブリ価値下落するのにタワマンはむしろ上がったりする理屈がいまいち理解できない

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:39.88

Jってなんや？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:46.63

土地はともかく建物が狭い

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:20:53.75

場所はここやね
http://imgur.com/7Cqy2hs.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:21:07.56

木造ならあと20年で建物代ただになるな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:21:10.15

地方の郊外に10分の1価格でいっぱい建ってるやつ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:21:15.16

>>42
そら帖やろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:21:28.73

>>33
ワイの祖母は区内の土地付き戸建て300万で買ったで
高度経済成長前の月収一万時代にな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:21:34.84

>>41
都心のマンションは中国人が買うからじゃね

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:22:05.52

>>41
チャイナマネー

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:22:10.57

>>39
定期借地権っていって
解体して返却しないといけないのがある

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:22:28.56

どんな豪邸かと思いきやワイの5000万の家の方が立派だったわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:22:32.34

ほんで所有権ってのは土地も自分のもの

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:23:02.25

1500万でも買いたくない
隣の家と近すぎるし庭ないやろ
戸建てのメリットないやん

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:23:05.86

>>41
投資物件として魅力があるから
あと自国では資産持てない中国人が欲しがる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:23:50.30

ワイの実家奥沢から車で5分くらいで同じような間取りやが10年前に買って5000万くらいやったらしいからかなりのボッタやろこれ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:25:11.52

この狭さで不細工な嫁と不出来な息子と暮らさなあかんのか

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:25:21.55

奥沢は8丁目と6丁目が高級住宅街
7丁目は別に良くない

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:25:21.87

>>44
東京とは思えない田舎の風景やな
https://goo.gl/maps/u889hrvyY4Wru3i86

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:25:39.26

1畳は畳1枚分の面積という意味
ちな畳のサイズは決まっていない
だから関西の1畳より東京の1畳の方が狭い
これほんま草生える

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:26:03.20

高いとか言ってる奴いるけど世田谷住みという最高の付加価値を手に入れられるんだぞ
所ジョージやDT浜田と肩書き的には一緒ということになる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:26:09.98

>>54
建物間隔2ｍ以上でも木造戸建てだと大きな笑い声とか子供叱る声とか聞こえてくるしこの距離ってヤバいやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:26:33.10

高級住宅街の戸建てっていうほどいいか？
いろいろ面倒くさそう
そこそこ良いマンションにでも住む方が気楽やろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:26:33.90

>>56
コロナ前価格だね
同区近所の新築は1億で募集していたけど
9000万円まで値下げして売れていた

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:26:48.59

守谷市なら2,300万で買えるバラック小屋

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:26:56.65

これからこんなんボコボコ出てくるやろ
もう住宅数が世帯数を上回っててその差が広がっていくばっかりなわけやし

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:27:33.53

たっけえなほんま

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:27:36.49

>>59
そら高級住宅街だし

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:27:50.70

これなら通勤時間取るわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:28:04.95

>>66
全部チャイナが買い取るぞ