【悲報】東京の新築戸建てさん、2年も買い手が付かず

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 09:05:59.64

ええ物件やん
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_70058969/
http://imgur.com/cpuPrde.jpg
http://imgur.com/WBuBi3B.jpg

◇◆築後未入居戸建全２棟のご紹介です◇◆
■ＬＤＫ２０畳以上の２階建で即入居可
□自由が丘も徒歩圏内で、生活しやすい環境
■浄真寺の近くですが、所有権の物件

1億1500万円・1億1550万円
3LDK
土地面積 97.71m²～98.86m²
建物面積 92.74m²～93.35m²
所在地東京都世田谷区奥沢７
交通
東急大井町線「九品仏」歩8分
東急東横線「自由が丘」歩13分
東急大井町線「尾山台」歩10分
土地の
権利形態所有権完成時期
(築年月) 2020年8月

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:20:22.18

>>166
むしろエレベーターある分タワマンの方がマシまである

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:21:10.24

>>182
重い荷物持って階段上り下りはきついやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:21:54.09

ていうか2年も誰も住んでなかったらもうどこか傷んでそうだよな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:22:38.88

村上のホームラン賞これ以下かよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:23:17.08

>>377
3500だと東久留米の柄悪いところか新座とかになるんやない？
ワイが買った時より相場が五百ぐらいは上がってると思う

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:24:34.83

>>134
何が問題なんだ？
ワイ5階建ての4階に住んでるけど不自由ないぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:25:13.87

東横線の弱点って以外にもアクセス良い私立小学校が近くにないことか？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:25:15.89

>>382
まじかあ
できれば西武線駅から近いと助かるんやが

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:25:24.05

>>381
まあ住むわけでもないし
もう地元にマンション2棟持ってるんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:25:54.75

ゴミですか？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:25:59.75

新築の旗たってるのに雑草ボーボーなとこあるわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:26:30.62

>>385
下山口でええやん

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:27:27.03

埼玉なら3000万以下で建ちそう
誰が買うねん

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:27:28.38

>>389
西武池袋線😡

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:27:58.09

会社の重役とか社長までのし上がらんと買えない家がこれって悲しすぎるもの
そらマンション買うよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:28:31.13

世田谷って田舎者はいいイメージ持ってるらしいけど都内に住む人間からしたら僻地でしかないよな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:28:51.88

値段以外にケチつけるとしたらどこやろ
間取りもクソみたいな感じだしいいとこ無いんだよな
我が家の方が広い上に圧倒的に安い

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:29:15.90

まあほぼ自由が丘駅やからな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:29:59.19

>>383
エレベーター無しなんか？

１階が自分の家なのに2階にキッチンが有るのは不便とわかるやろ。

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:32:15.82

>>394
左の家の日当たり

2022/09/08(木) 11:33:02.37

こんなんが1億かぁ…

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:33:18.69

家具の出し入れ大変そう

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:33:34.40

>>396
この家で言うと生活スペースが全部２階にあるから言うほど不便ではないと思うで
生活スペースを日当たりのええ場所のするのは今時基本やし

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:33:38.08

>>391
築浅中古狙うしかない

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:34:20.25

>>376
１年たったら新築じゃないで

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:35:22.38

>>397
右の家も>>59見たら、その更に右に建築中やからどっちも同じようなもんやで

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:35:35.70

でも土地代がほとんどなら年数たっても建物みたいに無価値にならないから良心的かもしれん。
土地代高いなら売れるときも高く売れるはずやし。

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:36:31.68

>>400
生ゴミとか外で管理するしいちいち毎日階段降りて外に置かなあかんのめんどくさくないか？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:37:20.80

>>404
欲しがる人がいればええけどな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:39:26.07

>>405
生ごみはディスポーザーやろ
狭小住宅でリビング１階ってのがまず考えられんから多少の不便はしゃーない
ワイも勿論広い平屋が最高やとは思うで

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:40:33.54

>>401
中古が現実的か

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:41:05.17

>>365
何なら八王子で鳥取の人口超えてとる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:42:17.55

いくらなんでもこの外観で1億超えは高いよな
東京だと区内なら交通費そこまでかからんし
テレワーク全盛だと無理に都心に住む必要ない

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:42:29.78

お前ら買えないからって嫉妬は見苦しいぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:43:27.41

>>1
この辺ってクソでかい豪邸とか結構あるよね
売り払った跡地に二軒建てたパターンか

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:43:29.57

オープンハウスが村上55号打ったら1億円の家プレゼントとか言ってたけど、都内だと1億円でもこんなちっちゃい家なんか……

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:43:45.61

生まれながらに世田谷区鎌田に住んでるが宇奈根含めてどんどん畑が無くなっていくのが寂しい
ワイがいくらでも手入れしてやるのにどんどん戸建てになっていく

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:44:54.61

1階が居室じゃなくてサービスルームって事は採光確保出来てないだろこれ
真っ暗かよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:45:31.99

>>413
上物だけやないんか？
土地込みは小さすぎる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:45:54.75

冷静に考えてこんだけ技術発展してテレワークとかもできるようになったのに未だに東京にぎゅうぎゅう詰めになってるのアホみたいやわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:46:01.92

>>414
昔は全域ほぼ畑やったらしいな世田谷区
てか元々は神奈川県よな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:46:42.69

>>416
オープンハウスは狭小住宅の業者やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:47:40.21

>>419
犬小屋やな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:47:53.64

子なし共働き夫婦はどんなところに住むのがええんや

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:48:35.10

でも老人になったら足腰弱るし2階リビングで強制的に運動するのはありな気がする

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:48:48.84

>>421
一番自由が聞く身分やんけ
好きなところに住め

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:48:50.01

30坪

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:50:20.95

いちおく？ごせんまんんんん？？？このこやが？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:51:59.09

>>421
趣味に都合のいいところ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:52:13.72

>>221
普通に働いててもたてれんよな

やっぱ裏金ないと無理だろ
雇われ社長でもせいぜいタワマンやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:52:27.88

ど田舎で一億出したら豪邸買える？

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:53:26.13

>>413
オープンハウスの家なんか設備がしょぼいしいらんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:53:48.29

>>421
フルリモートやなければお互いの職場にアクセスよくて
スーパーとかも近いところがええで

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:53:57.25

>>367
弁護士のほうが稼げるんちゃうか

知事ってやっぱ裏金とかねえとやってられんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:55:33.55

>>428
ほとんど上物代諸費用その他だけで済むからある程度のいい家は買えるで
その人の価値観によって何を豪邸とするかだけど
大豪邸みたいのは無理や

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:56:18.50

>>367
1.7億って感じ全くしないな

2022/09/08(木) 11:57:39.41

隣がうちと同じ外観の家ってなんか嫌だわ
量産型を買ってるみたいで

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:58:08.78

この辺土地が30坪9000万くらいするし諸経費入れたらこんなもんやろ
固定資産税もえぐそうやな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:58:14.81

家なんか立地が全てなのに
地図上で具体的に示してない時点で選択肢に入らんわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 11:58:41.78

>>434
ていうか区画が均一なだけで十分不気味や
上物までにたような形やと虫の卵か巣やん

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:01:26.12

>>320
警察OBとかもこんな家住んでるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:02:46.56

こういう家って見えない屋根とかがすげーボロいんよ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:04:33.61

>>438
防カメとか付いてる家ってヤクザだけじゃないか
警察が住んでる場合もあるんか

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:07:22.69

こんなの2000まんでも微妙やろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:08:57.46

>>404
その場合更地にした方が売れたりするので

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:09:34.98

キッチン2階に文句つけとるやつ戸建の間取り知らなすぎやろ
むしろスタンダードやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:10:05.83

>>137
聞いたことないのは君が世間知らずだからやで

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:10:24.82

4000万くらいならあり

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:10:58.02

>>41
相続税の節税に使える

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:10:58.29

>>421
マンションやろ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:11:04.34

そら日当たりの悪くて狭い住宅になんて住まないので
そんなスタンダード知らんがな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:11:13.03

土地の価格は二極化やな

都市圏は上がる
地方は下がる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:11:44.36

庭バーベキューできないなら戸建ての意味ない

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:12:18.40

これに1億以上出すなら2千万円乗っかっても注文住宅建てたいわ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:13:08.26

ワイは田舎の安い土地を買ってコンテナハウスを建てることをガチで検討してる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:13:11.30

キッチン2階に驚く田舎者多すぎて草
土地実質無料の田舎と違って一階に車庫スペース作るために2階以上にリビング置くのは普通のことやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:15:42.83

キッチン2階発狂民は草

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:16:10.32

>>449
地方でも便利なところは上がってる印象ある
兵庫の地方都市住みだけど駅徒歩10分で坪単価90万越えが出てきてヒェッってなってる

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:17:44.08

大阪でも5000万出したらこれくらいの家は買えるのに東京は桁違いやな

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:17:44.67

今住友林業と積水ハウスで家建てるの迷ってるんやがどっちがええんやろか

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:18:19.27

>>453
無理して都会に住む層の普通を基準にすんなよ都民内ですらナチュラルに見下されとる事に気付け

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:18:29.79

>>350
これ、周辺に住んだことない人間が言うセリフなのよね

**それでも動く名無し** · 2022/09/08(木) 12:18:53.89

>>412
相続できなくて売却
そのまま一軒家だと買い手つかないから二分割かな