【朗報】りそな三井住友みずほ「僕たち住宅ローン金利引き上げします！」

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 06:50:48.12

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/19847597ea3b94390a5234aec01429d209b1b94c

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:45:38.04

家を一括で買うとかよほどの金持ち以外はただのバカだよね

家をかうかどうかってのはまあ議論の余地があると思うけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:45:43.22

>>196
変動で借りてて草

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:45:44.70

郊外やけど誰が買うんだって建売があちこちに出来てそれを外国人投資家が買い漁ってるって地域欄の記事にあったわ
不動産屋はウハウハなんやろなこれ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:45:46.20

ワイ最近中古戸建を2350万円で買ったわ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:46:10.46

ネット銀行は金利がYCCと連動してないとこもあるから気をつけないと他の銀行と足並み揃わない可能性あるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:46:47.49

>>201
金ないやつがどうやって家買うねん
利上げしたら金も借りれないやろ
アホやろこいつ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:46:48.36

固定があがって少し遅れて変動があがるのよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:46:52.90

しゃーないセルフビルドや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:46:57.98

>>202
ワイの親マネーリテラシーないから１５年前に一括で買ってたわ
でも投資してたらリーマンショック直撃でどのみち素人には耐えられなかったと思うから結果オーライやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:03.54

>>205
ありやろ
これから人口減って家は余るんだから中古の方がええ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:13.45

なんか賢そうな人多いから聞きたいんやけど金利何%あげたらドル円130円とかになるんや？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:15.10

>>205
ええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:25.67

日銀がマイナス金利なのに銀行があげるとかなめとるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:25.79

>>195
新生活を楽しめ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:30.73

>>197
例えばどういうとこや?
安い空き家って通勤に二時間とかかかるようなとこばっかやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:38.04

ローン背負わないで賢いフリしてるやつは考えが浅い
日本人はローンから逃げたらアカン😡
庶民でも何千マンと借りられるマイホームを買うことが最強の投資なんやで🤗

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:47:53.67

利上げはすべきよ
利上げに耐えられない会社なんかそもそもまともな賃金払えないブラックやし、労働者も製造や介護みたいな人手不足な場所に流れていく

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:00.61

auじぶんとか低金利で客集めまくったからそろそろ上げるかもな。あそこ連動したないんだよ。

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:05.91

>>197
安くなった空き家ってボロボロだからメンテに金かかるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:06.38

>>207
利率が増えるだけで金は借りられる
それより住宅価格の下落方が大きい

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:06.47

ワイフラットしか借りれんかったわ
そういう人もいるんすよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:20.37

>>205
住宅ローン減税フルで受けられるしええやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:23.51

>>202
頭金ゼロで家買って余剰金は投資するのが正解

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:23.95

>>202
買うかどうか天秤にかけれる時点で上級だろ死ね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:27.44

>>198
相当出るやろ
今のサラリーマン8割はなんらかのローン組んでるからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:30.85

みずほとか間違えて30年ローンを300年ローンで組んできそうやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:33.45

>>191
せやね
君は現金で持ってたらええんやないか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:38.22

>>213
乳首二十年で注文戸建だったからまだええかなと

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:38.43

>>212
3%ぐらいまであげたらなるんちゃう
ほっといても2.3年後にはアメリカの金利が下がって勝手に130円とか戻るけどな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:48:53.02

そのうち外国人と富裕層しかローン組めなくなるな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:49:27.80

藁の家しか建てられん…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:49:31.41

こういうスレ見るたびに自分は恵まれてるなって思うわ
結構みんなカツカツで頑張って生きてるんやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:49:31.94

ワイ固定で契約済み11月頭融資実行される民、無事死亡

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:49:36.11

>>195
変動はよほどやないと上昇しないことが分かったんやから何の問題もなく変動で契約できるやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:49:43.34

>>229
乳首20年ってなんや？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:49:57.60

なにが「破産者出るから」や
ふざけんな
そんな事言うならワイのレバナスも日銀が買い取れよカス

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:13.94

>>221
金ない奴が審査通るわけないやろ
もしかして誰でも金借りれると思ってる？？
下落下落言うけどいつ下がるんや？？
バカも休み休みにしろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:16.09

>>211
とりあえず20年ローンで頑張る

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:20.97

>>210
運用とかそういうの考えなくても今はまだローン一択だと思うけどな
大昔の高金利時代なら一括でもってのはわかるけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:22.74

マイホーム欲しいのだが1千万で買えるところないんか？
リフォームしてもいい

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:33.01

>>229
随分使い古された乳首だな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:42.80

>>214
なめてるもなにも
日本も３０年金利が１．６％まで上がってるんやから
それこそ銀行は貸してくれなくなるぞ貧乏人に安く貸すより超長期債買ったほうがええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:49.85

>>241
1千万とかプレハブやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:50:57.11

そもそも家買う意味って何？賃貸でええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:51:03.86

年収の6～7倍の融資を受けられるなんてありえんぞ
個人事業主は不安定やから置いとくとしても、サラリーマンなら圧倒的にマイホームを買うのがええで😉

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:51:06.04

>>235
実際担当者にもそう説明されたんだけどね
住宅ローン補助が切れる10年目までは
そこからはもう繰り上げ返済や😡

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:51:13.05

>>244
中古でも無理なん？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:51:29.20

>>245
子供いりゃわかる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:51:34.35

>>241
スーモで検索すれ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:51:39.72

都内臨海部のタワマン買ったけど値崩れしないどころか逆に謎の値上がりしとるわ
大規模修繕入るけど計画も予算も順調やし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:51:44.95

>>243
そんなあがってたんか
そら金利上がるわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:52:14.88

>>245
賃貸も更新料がね…
賃貸だって建物が古くなるし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:52:18.95

新規で買う層は5000万の物件が3000万で買えたら金利なんてどうでも良い
家持ちで返せない奴は家を売れば良いだけ
家が安くなれば少子化も解消する
利上げしろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:52:24.56

独身のやつは独身ってつけないと家庭持ちと話が噛み合うわけない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:52:25.78

金持ちの戯言に騙されたらアカンよ
賃貸信仰してるのって所詮成功者のポジショントークなんやから

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:52:30.93

犬のために家買ったわリビング走り回っててかわいい

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:52:47.90

>>186
コストプッシュインフレなのにその意見かよ
今日本で利上げしたら企業の借入金利が上がって企業負担増→家計へ悪影響あたえるよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:53:09.41

最悪金利3-5%ぐらい見込んで買ってるんでしょみんな？
まさか0%台が永遠に続くと思ってないよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:53:33.50

マイホームが投資ってよく分からんわ
大抵は元本割れするやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:53:41.22

>>245
子供と猫いて2LDKに限界感じた

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:53:51.72

このスレ21時ぐらいにまた立ててほしいわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:07.89

>>259流石に5%は無理

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:09.73

利上げして1番困るの国内最大の借金背負ってる国な時点で変動金利は上がらんのよ
赤字国債垂れ流してる間は少なくとも政策的な理由で金利は上がらない
固定金利は世界市場の中で影響を受けるけど変動金利は政策金利や国内銀行間金利で決まる

もし変動金利が上がるとすれば銀行がばたばた倒れる時に一斉にぐらい
超低金利でもそれなりに儲かってるからそれも当面は無い

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:16.17

>>260
ローン払い終わる頃には価値0やからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:31.82

結局中古マンションが正解の一手なんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:33.78

>>238
金が無いからローンを組んでるんだろ
金があったらキャッシュで払える
持ち家を手放す奴が増えたら家の価格は自然と下がる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:39.98

>>256
これわかってない人が多いよな
SNSで流行ってる堀江ひろゆきみたいな金持ちが個人なら賃貸信仰の意見もわかるけど
サラリーマンの立場なら持ち家にするのは間違いじゃない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:43.62

>>248
ワイ名古屋で980万で建築したで
3LDK
本体758万で追加工事や基礎、外講、インフラ引き込みコミコミ1000万以下や
くっそ安い造りや
15年で塗装、キッチン、風呂、トイレリフォームして30年でぶっ壊してまた似たようなの建てるつもりや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:43.72

>>252
1.6つけてから少し落ちて調整中やね
まぁ短期プライムレートが上がらなきゃ変動はノーダメージやけど
厳しいやろなぁ
https://i.imgur.com/rmA1dup.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:54:43.77

何があるかわからないのに35年ローンなんて～っていう人おるけど何があるかわからないからローン借りるんよな
仮に失業したって結局家賃はかかるんやし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:12.64

>>257
庭にドッグラン作ろうや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:20.81

アメリカの0.75連発てほんま異常なんやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:27.08

家なんて死ぬまで住めれば価値とかどうでもよくね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:53.59

>>267
家買う分くらいのキャッシュもってても普通はローン組むんやで
数億持ってるような人間なら別にローン組まなくてもええやろうけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:57.60

>>267
返せそうだからローン組ませてくれるんだよ
結構ローン落ちるやつ今もいるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:12.96

>>258
利上げして円安緩和なら金利差なんて誤差になる
コストプッシュがなくなるんだから

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:20.53

新幹線通勤したら遠くに住んでも苦やないぞ
何でもっと流行らないんやろ
定期とか意外と安いのに

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:27.43

>>270
35年ローンとかこの金利より高くないと話にならんわな銀行も

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:30.51

>>189
ちゃうで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:49.03

>>271
家賃は下げられるがローンは返済まで金額変わらんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:51.18

>>265
それよ
ワイも家欲しいけど完全に自己満やわ

>>269
すげえ
そういうのを聞きたかったんや
リフォーム代それくらいで済むんやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:01.99

>>268
賃貸は同じ間取りの分譲と値段だけ比べると高いもんなぁ
ローンや修繕費、空室になる際のリスクとかが価格に含まれてるから当たり前なんだけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:03.22

>>274
まあワイも資産価値とかはどうでもいいとは思うけど子供の足枷になるような家買っちゃアカンとは思うわね
あとで処分に困るような場所とか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:07.23

>>248
土地込みだと建物がやばいけどそれでもよければ多分ある

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:16.75

賃貸に一生住むなんて無理なんだから
家を買うしかないのだ
ローン完済したら固定資産税だけやし
内装が壊れても死がすぐそこや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:20.49

35年っていうけど実際は繰り上げ返済して額減らすやつの方が多いやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:30.13

住宅ローンの方が得やからな今は
車とかは意味ねえからローン組むな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:36.44

>>267
それを外国人が買い漁ってるんちゃうか？だから下がらん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:46.31

>>275
>>276
そんなローンも組めない奴の話なんかしとらんけど
3000万の物件が2000万になったら手が出る奴も多いだろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:05.68

>>269
さすが名古屋やな
ワイは埼玉や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:29.94

>>267
家が安くなっても金ない奴は買えないから賃貸のままやん
もう君ずっと「利上げしろ」だけ言ってた方がマシだよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:34.74

>>288
車は一括で買えと？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:43.67

>>289
中韓も不動産バブルが崩壊してそんな余力はもう無い

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:46.81

>>271
それな
マンションの管理費とか高いいうけど家賃より安いし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:50.24

死んだらタダになるなら持ち家ローン一択じゃね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:57.42

>>273
アメリカの住宅ローンはもう7%超えてるぞ
異常なのは意味も分からず日銀黒田のYCC批判してるのガイジケンモメンや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:05.02

こんなもんで悲鳴あげてたら日銀が利上げ決めると毎日大量の人身事故が起こるやろね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:25.89

33歳子持ちやけど、田舎出身でいつまで都会にいるかわからん、家族の事情で不確定要素多すぎてズルズル賃貸にしてたらこれよ
買い時逃したわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:27.33

>>283
会社によっては賃貸か持ち家かで手当があったり額が違ったりもするからその辺も考慮せなあかんよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:39.33

>>296
なんならガンになってもローン消えるぞ