【朗報】りそな三井住友みずほ「僕たち住宅ローン金利引き上げします！」

[1 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 06:50:48.12 ID:B5nk3hos0]

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/19847597ea3b94390a5234aec01429d209b1b94c

[207 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:46:47.49 ID:MCJuLAdrM]

>>201
金ないやつがどうやって家買うねん
利上げしたら金も借りれないやろ
アホやろこいつ

[208 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:46:48.36 ID:MpRg8g4y0]

固定があがって少し遅れて変動があがるのよ

[209 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:46:52.90 ID:b87esGsiM]

しゃーないセルフビルドや

[210 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:46:57.98 ID:mBPmvrua0]

>>202
ワイの親マネーリテラシーないから１５年前に一括で買ってたわ
でも投資してたらリーマンショック直撃でどのみち素人には耐えられなかったと思うから結果オーライやな

[211 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:03.54 ID:AtrOjjXw0]

>>205
ありやろ
これから人口減って家は余るんだから中古の方がええ

[212 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:13.45 ID:RyFysW2a0]

なんか賢そうな人多いから聞きたいんやけど金利何%あげたらドル円130円とかになるんや？

[213 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:15.10 ID:aEl8FQx3r]

>>205
ええやん

[214 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:25.67 ID:RJ8OZFBiM]

日銀がマイナス金利なのに銀行があげるとかなめとるやろ

[215 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:25.79 ID:ozMGGksya]

>>195
新生活を楽しめ

[216 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:30.73 ID:fey82ElsM]

>>197
例えばどういうとこや?
安い空き家って通勤に二時間とかかかるようなとこばっかやぞ

[217 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:38.04 ID:IansSLhB0]

ローン背負わないで賢いフリしてるやつは考えが浅い
日本人はローンから逃げたらアカン😡
庶民でも何千マンと借りられるマイホームを買うことが最強の投資なんやで🤗

[218 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:47:53.67 ID:poHYLE0Ud]

利上げはすべきよ
利上げに耐えられない会社なんかそもそもまともな賃金払えないブラックやし、労働者も製造や介護みたいな人手不足な場所に流れていく

[219 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:00.61 ID:MpRg8g4y0]

auじぶんとか低金利で客集めまくったからそろそろ上げるかもな。あそこ連動したないんだよ。

[220 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:05.91 ID:ozMGGksya]

>>197
安くなった空き家ってボロボロだからメンテに金かかるぞ

[221 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:06.38 ID:EMPTytAp0]

>>207
利率が増えるだけで金は借りられる
それより住宅価格の下落方が大きい

[222 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:06.47 ID:hMngrqCm0]

ワイフラットしか借りれんかったわ
そういう人もいるんすよ

[223 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:20.37 ID:MCJuLAdrM]

>>205
住宅ローン減税フルで受けられるしええやろ

[224 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:23.51 ID:S9m3nF900]

>>202
頭金ゼロで家買って余剰金は投資するのが正解

[225 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:23.95 ID:xTWBz2H2d]

>>202
買うかどうか天秤にかけれる時点で上級だろ死ね

[226 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:27.44 ID:y2qO26ai0]

>>198
相当出るやろ
今のサラリーマン8割はなんらかのローン組んでるからな

[227 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:30.85 ID:VNlClH7op]

みずほとか間違えて30年ローンを300年ローンで組んできそうやん

[228 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:33.45 ID:IansSLhB0]

>>191
せやね
君は現金で持ってたらええんやないか

[229 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:38.22 ID:gvHZsoa3d]

>>213
乳首二十年で注文戸建だったからまだええかなと

[230 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:38.43 ID:RJ8OZFBiM]

>>212
3%ぐらいまであげたらなるんちゃう
ほっといても2.3年後にはアメリカの金利が下がって勝手に130円とか戻るけどな

[231 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:48:53.02 ID:DahXB3aU0]

そのうち外国人と富裕層しかローン組めなくなるな

[232 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:49:27.80 ID:r6sCV9M10]

藁の家しか建てられん…

[233 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:49:31.41 ID:kNRKIc130]

こういうスレ見るたびに自分は恵まれてるなって思うわ
結構みんなカツカツで頑張って生きてるんやな

[234 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:49:31.94 ID:zVBr6Qhz0]

ワイ固定で契約済み11月頭融資実行される民、無事死亡

[235 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:49:36.11 ID:CJ7GLUD50]

>>195
変動はよほどやないと上昇しないことが分かったんやから何の問題もなく変動で契約できるやん

[236 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:49:43.34 ID:sxXMHM1x0]

>>229
乳首20年ってなんや？

[237 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:49:57.60 ID:mO3P75Mqd]

なにが「破産者出るから」や
ふざけんな
そんな事言うならワイのレバナスも日銀が買い取れよカス

[238 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:13.94 ID:MCJuLAdrM]

>>221
金ない奴が審査通るわけないやろ
もしかして誰でも金借りれると思ってる？？
下落下落言うけどいつ下がるんや？？
バカも休み休みにしろ

[239 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:16.09 ID:gvHZsoa3d]

>>211
とりあえず20年ローンで頑張る

[240 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:20.97 ID:ZKG2cnkt0]

>>210
運用とかそういうの考えなくても今はまだローン一択だと思うけどな
大昔の高金利時代なら一括でもってのはわかるけど

[241 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:22.74 ID:7UpIKCrD0]

マイホーム欲しいのだが1千万で買えるところないんか？
リフォームしてもいい

[242 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:33.01 ID:vEWbsRRE0]

>>229
随分使い古された乳首だな

[243 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:42.80 ID:mBPmvrua0]

>>214
なめてるもなにも
日本も３０年金利が１．６％まで上がってるんやから
それこそ銀行は貸してくれなくなるぞ貧乏人に安く貸すより超長期債買ったほうがええやん

[244 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:49.85 ID:DahXB3aU0]

>>241
1千万とかプレハブやん

[245 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:50:57.11 ID:qqIe/Tel0]

そもそも家買う意味って何？賃貸でええやん

[246 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:51:03.86 ID:IansSLhB0]

年収の6～7倍の融資を受けられるなんてありえんぞ
個人事業主は不安定やから置いとくとしても、サラリーマンなら圧倒的にマイホームを買うのがええで😉

[247 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:51:06.04 ID:Suib8XWAd]

>>235
実際担当者にもそう説明されたんだけどね
住宅ローン補助が切れる10年目までは
そこからはもう繰り上げ返済や😡

[248 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:51:13.05 ID:7UpIKCrD0]

>>244
中古でも無理なん？

[249 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:51:29.20 ID:zVBr6Qhz0]

>>245
子供いりゃわかる

[250 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:51:34.35 ID:gvHZsoa3d]

>>241
スーモで検索すれ

[251 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:51:39.72 ID:kamD+4sKp]

都内臨海部のタワマン買ったけど値崩れしないどころか逆に謎の値上がりしとるわ
大規模修繕入るけど計画も予算も順調やし

[252 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:51:44.95 ID:RJ8OZFBiM]

>>243
そんなあがってたんか
そら金利上がるわ

[253 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:52:14.88 ID:gvHZsoa3d]

>>245
賃貸も更新料がね…
賃貸だって建物が古くなるし

[254 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:52:18.95 ID:EMPTytAp0]

新規で買う層は5000万の物件が3000万で買えたら金利なんてどうでも良い
家持ちで返せない奴は家を売れば良いだけ
家が安くなれば少子化も解消する
利上げしろ

[255 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:52:24.56 ID:kNRKIc130]

独身のやつは独身ってつけないと家庭持ちと話が噛み合うわけない

[256 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:52:25.78 ID:IansSLhB0]

金持ちの戯言に騙されたらアカンよ
賃貸信仰してるのって所詮成功者のポジショントークなんやから

[257 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:52:30.93 ID:V7xRr13Ya]

犬のために家買ったわリビング走り回っててかわいい

[258 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:52:47.90 ID:gX5OUpnC0]

>>186
コストプッシュインフレなのにその意見かよ
今日本で利上げしたら企業の借入金利が上がって企業負担増→家計へ悪影響あたえるよ

[259 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:53:09.41 ID:RJ8OZFBiM]

最悪金利3-5%ぐらい見込んで買ってるんでしょみんな？
まさか0%台が永遠に続くと思ってないよな

[260 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:53:33.50 ID:7UpIKCrD0]

マイホームが投資ってよく分からんわ
大抵は元本割れするやろ

[261 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:53:41.22 ID:OosRuZlH0]

>>245
子供と猫いて2LDKに限界感じた

[262 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:53:51.72 ID:sxXMHM1x0]

このスレ21時ぐらいにまた立ててほしいわ

[263 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:07.89 ID:K4NjwywV0]

>>259流石に5%は無理

[264 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:09.73 ID:ZnEugs+9a]

利上げして1番困るの国内最大の借金背負ってる国な時点で変動金利は上がらんのよ
赤字国債垂れ流してる間は少なくとも政策的な理由で金利は上がらない
固定金利は世界市場の中で影響を受けるけど変動金利は政策金利や国内銀行間金利で決まる

もし変動金利が上がるとすれば銀行がばたばた倒れる時に一斉にぐらい
超低金利でもそれなりに儲かってるからそれも当面は無い

[265 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:16.17 ID:RJ8OZFBiM]

>>260
ローン払い終わる頃には価値0やからな

[266 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:31.82 ID:XN4M7/8hd]

結局中古マンションが正解の一手なんか？

[267 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:33.78 ID:EMPTytAp0]

>>238
金が無いからローンを組んでるんだろ
金があったらキャッシュで払える
持ち家を手放す奴が増えたら家の価格は自然と下がる

[268 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:39.98 ID:BScFJpjbM]

>>256
これわかってない人が多いよな
SNSで流行ってる堀江ひろゆきみたいな金持ちが個人なら賃貸信仰の意見もわかるけど
サラリーマンの立場なら持ち家にするのは間違いじゃない

[269 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:43.62 ID:fey82ElsM]

>>248
ワイ名古屋で980万で建築したで
3LDK
本体758万で追加工事や基礎、外講、インフラ引き込みコミコミ1000万以下や
くっそ安い造りや
15年で塗装、キッチン、風呂、トイレリフォームして30年でぶっ壊してまた似たようなの建てるつもりや

[270 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:43.72 ID:mBPmvrua0]

>>252
1.6つけてから少し落ちて調整中やね
まぁ短期プライムレートが上がらなきゃ変動はノーダメージやけど
厳しいやろなぁ
https://i.imgur.com/rmA1dup.jpg

[271 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:54:43.77 ID:ZKG2cnkt0]

何があるかわからないのに35年ローンなんて～っていう人おるけど何があるかわからないからローン借りるんよな
仮に失業したって結局家賃はかかるんやし

[272 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:55:12.64 ID:MCJuLAdrM]

>>257
庭にドッグラン作ろうや

[273 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:55:20.81 ID:ZWr0RBlR0]

アメリカの0.75連発てほんま異常なんやな

[274 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:55:27.08 ID:V7xRr13Ya]

家なんて死ぬまで住めれば価値とかどうでもよくね

[275 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:55:53.59 ID:ZKG2cnkt0]

>>267
家買う分くらいのキャッシュもってても普通はローン組むんやで
数億持ってるような人間なら別にローン組まなくてもええやろうけど

[276 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:55:57.60 ID:ozMGGksya]

>>267
返せそうだからローン組ませてくれるんだよ
結構ローン落ちるやつ今もいるぞ

[277 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:56:12.96 ID:EMPTytAp0]

>>258
利上げして円安緩和なら金利差なんて誤差になる
コストプッシュがなくなるんだから

[278 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:56:20.53 ID:NevcMNw3d]

新幹線通勤したら遠くに住んでも苦やないぞ
何でもっと流行らないんやろ
定期とか意外と安いのに

[279 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:56:27.43 ID:RJ8OZFBiM]

>>270
35年ローンとかこの金利より高くないと話にならんわな銀行も

[280 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:56:30.51 ID:Vp62U6ky0]

>>189
ちゃうで

[281 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:56:49.03 ID:qqIe/Tel0]

>>271
家賃は下げられるがローンは返済まで金額変わらんやろ

[282 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:56:51.18 ID:7UpIKCrD0]

>>265
それよ
ワイも家欲しいけど完全に自己満やわ

>>269
すげえ
そういうのを聞きたかったんや
リフォーム代それくらいで済むんやな

[283 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:01.99 ID:K4NjwywV0]

>>268
賃貸は同じ間取りの分譲と値段だけ比べると高いもんなぁ
ローンや修繕費、空室になる際のリスクとかが価格に含まれてるから当たり前なんだけど

[284 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:03.22 ID:ZKG2cnkt0]

>>274
まあワイも資産価値とかはどうでもいいとは思うけど子供の足枷になるような家買っちゃアカンとは思うわね
あとで処分に困るような場所とか

[285 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:07.23 ID:7nIIJsfx0]

>>248
土地込みだと建物がやばいけどそれでもよければ多分ある

[286 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:16.75 ID:gvHZsoa3d]

賃貸に一生住むなんて無理なんだから
家を買うしかないのだ
ローン完済したら固定資産税だけやし
内装が壊れても死がすぐそこや

[287 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:20.49 ID:Suib8XWAd]

35年っていうけど実際は繰り上げ返済して額減らすやつの方が多いやろ

[288 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:30.13 ID:VNlClH7op]

住宅ローンの方が得やからな今は
車とかは意味ねえからローン組むな

[289 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:36.44 ID:wISTFsxs0]

>>267
それを外国人が買い漁ってるんちゃうか？だから下がらん

[290 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:57:46.31 ID:EMPTytAp0]

>>275
>>276
そんなローンも組めない奴の話なんかしとらんけど
3000万の物件が2000万になったら手が出る奴も多いだろ

[291 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:58:05.68 ID:gvHZsoa3d]

>>269
さすが名古屋やな
ワイは埼玉や

[292 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:58:29.94 ID:MCJuLAdrM]

>>267
家が安くなっても金ない奴は買えないから賃貸のままやん
もう君ずっと「利上げしろ」だけ言ってた方がマシだよ

[293 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:58:34.74 ID:gvHZsoa3d]

>>288
車は一括で買えと？

[294 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:58:43.67 ID:EMPTytAp0]

>>289
中韓も不動産バブルが崩壊してそんな余力はもう無い

[295 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:58:46.81 ID:7nIIJsfx0]

>>271
それな
マンションの管理費とか高いいうけど家賃より安いし

[296 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:58:50.24 ID:RJ8OZFBiM]

死んだらタダになるなら持ち家ローン一択じゃね

[297 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:58:57.42 ID:5fLkQzgs0]

>>273
アメリカの住宅ローンはもう7%超えてるぞ
異常なのは意味も分からず日銀黒田のYCC批判してるのガイジケンモメンや

[298 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:59:05.02 ID:g8Q70yde0]

こんなもんで悲鳴あげてたら日銀が利上げ決めると毎日大量の人身事故が起こるやろね

[299 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:59:25.89 ID:Plzds6mEa]

33歳子持ちやけど、田舎出身でいつまで都会にいるかわからん、家族の事情で不確定要素多すぎてズルズル賃貸にしてたらこれよ
買い時逃したわ

[300 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:59:27.33 ID:wcogiDv80]

>>283
会社によっては賃貸か持ち家かで手当があったり額が違ったりもするからその辺も考慮せなあかんよな

[301 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:59:39.33 ID:ZKG2cnkt0]

>>296
なんならガンになってもローン消えるぞ

[302 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 07:59:56.60 ID:7UpIKCrD0]

アメリカの住宅ローンの金利7%とか庶民全員死ぬやろ

[303 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 08:00:09.63 ID:ItxFyQKor]

>>288
わかる
残クレばかり営業してくるディーラー本当糞
金持ってない様に思われて不快

[304 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 08:00:17.65 ID:EMPTytAp0]

>>292
お前はローンも組めない金無い奴を想定してるけど
ローンが組める金無い奴も大勢いるんだよ

[305 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 08:00:25.05 ID:RJ8OZFBiM]

>>301
まじか
リーマンにはメリットしかないやん

[306 それでも動く名無し 2022/11/01(火) 08:00:25.45 ID:Suib8XWAd]

>>296
実際ローン組むやつってどれくらい団信はいっとるんや？