【朗報】りそな三井住友みずほ「僕たち住宅ローン金利引き上げします！」

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 06:50:48.12

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/19847597ea3b94390a5234aec01429d209b1b94c

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:01:41.36

>>20
固定も変動するよ
全く変わらないのはフラット35

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:02:24.07

これからは思い切って家も買えんわ
生活は苦しくなる一方や…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:02:56.37

>>20
関係ないけど固定の金利は変動に比べるとかなり高い
金利が上がったとて変動が固定に追い付くわけがないと言われとる
ただ、変動でマックス借りてると少々の利上げで死ぬから変動の時は余裕見て借りた方が良い

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:03:31.80

>>19
今はフラット借りる方がやばい人

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:03:44.40

>>20
違います。
契約内容に「世界情勢などを考慮して金利が変動する場合がございます」などと書いてあることが多い

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:03:48.87

変動する年に乗り換えればOK

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:03:50.98

変動でローン組むようなバカは犠牲にしてさっさと日本も利上げすべき

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:03:57.65

懲役35年が当たり前とかおかしいよこの業界

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:04:49.35

>>28
8割くらい死ぬやろ…
お前の父母も終わるかもしれんで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:04:49.84

>>20
35年固定なら変わらない
10年固定とか20年固定ならそれが終わったタイミングで変わる可能性はある

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:05:28.01

>>29
自ら嵌めた枷だけどな
しかも自分から乗り込んだレールの上で

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:17.35

ガン団信で軽い癌に罹って早期発見で寛解して住宅ローンチャラになるのが1番コスパいいで
３代疾病7大疾病団信は実質死にかけならないと降りないし保険金

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:20.31

日本は利上げする理由がないもんなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:29.44

>>26
言葉のマジックなんやな
後出しジャンケンアリなら資産に余裕ないローンだらけの大衆はやばいかもな

アメリカの不動産きっかけで不況になったアレはまた別なんよな？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:40.74

わいもみずほで4月にローン組んだけど
完全固定金利にしといてよかったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:40.97

ワイ2年前に0.35%で3年固定やったのが一番底だったわ
勝ち組か？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:49.69

>>31
そういうことなんやな
サンクス

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:56.12

あー早く破綻した間抜けの競売物件を底値で拾いまくりてえわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:06:57.32

>>28
賃貸民も家賃上がって死ぬだけやん
何言うてるんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:07:01.32

>>9
問題になってる空き家は地方の不便なとこでかつまともに住めるように修繕改築するのに結構金かかるし壊すのにも金かかるようなのばっからしいで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:07:29.17

>>33
医者と組んで詐欺するやつ絶対居そうやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:07:36.80

日銀がマイナス金利で貸し出してるのに銀行が利上げするの許されるんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:07:45.16

変動はあと7年据え置いてほしいわ
住宅ローン減税終わったら繰り上げ返済するつもりやからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:08:06.77

>>43
銀行丸儲けで草

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:08:16.12

>>37
今変動最低0.298とかやで
じぶん銀行のau携帯au電気セット

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:08:27.01

既に家買っててよかったー🥺
ネット系銀行やから金利も最安値やし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:08:51.23

ワイの全国保証株がバク上げしてたけど、
これが原因やったか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:08:59.43

>>43
長期金利は毎日市場で変動してるやん
変動金利が連動する短期金利は日銀が固定してるけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:09:02.76

>>9
いうて自分が住みたいなーって思う都市、近郊に空き家廃墟なんて殆どないやろ?
バブル期は都市、近郊は高過ぎて買えなくて通勤圏とは言えないような場所にもバンバン建ててそれが朽ちてる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:09:21.95

>>43
？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:09:38.46

>>46
回線と電気　auにすんのはきついわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:09:42.32

固定くん「うおおおおお上げろおおおお！😡」
変動くん「……🙄」

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:09:45.85

ワイのマンション6年前購入時より40%高く売れる見込み
利上げきたら一気に下がるやろなあ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:09:50.58

>47
つーか金利もやけど資材高騰やばいからほんま数年前に買っといて良かったと思うわね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:10:05.21

スレタイに自分のこと大手3銀行って思ってる奴がいるぞーーー

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:10:16.66

>>35
サブプライムローンのことならあれは家買えるようなレベルじゃない人間にローン組ませまくったガバガバ審査が原因だし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:10:35.70

>>54
今のうちに逃げようや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:10:40.19

固定（固定とは言ってない）

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:10:51.14

>>52
なお35年間で電気か携帯中途解約して乗り換えたら金利上がってさらに戻しても再適用は無しや🥺

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:11:04.24

>>29
実際は30年もかからず繰り上げ返済する

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:11:39.66

>>57
日本はそこまでアホな査定はしてないから金利上がってもアレにはならないって理解でええな？
家建てなきゃいけん奴は大変やな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:11:44.17

>>11
そうなん？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:12:08.84

>>60
携帯はうっかりやっちゃう罠もありそう

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:12:16.34

>>29
長い方が得なこともあるんやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:12:25.56

この時代でローン組むやつｗ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:13:22.80

>>60
ヒェッ～

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:13:28.17

>>20
統一教会大勝利！

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:13:51.03

完全にバブルよな
ワイは居住用に買ったから売らへんけど首都圏の不動産上がりすぎや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:13:56.32

ワイ一括厨、ローンの恐怖に耐えきれない
でかい買い物して何かあったらと思うと恐怖で眠れんわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:14:45.62

今アメリカとか3000万借りたら9000万返済しないといけないぐらいの市場金利やろ?
こんなん日本が追従できるわけないな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:14:49.70

>>70
なにかあったら手放して精算すればええだけやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:14:57.98

変動は銀行がチキンレースしとるだけやろ？
2.数%から金融機関が引いとるだけやしあんまり国は関係ない気がするがよう分からん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:15:44.27

>>44
繰上げ返済翌日に死んだら大損なので繰上げしない派

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:16:09.53

変動金利なんやから変動するのは当たり前
利上げしろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:16:44.73

資材高騰しとるし今買うのはどうかとは思うけど、安くなる未来はいつなんやって話もある

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:17:35.83

ワイ30年固定
どんだけインフレしても大丈夫

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:17:45.14

すぐ住宅の問題になると空き家腐るほどあるのにーとかいう奴かなりいるけど、こうやって言う奴が都市部とか近郊に住んでたら笑える
一度空き家の場所や状態みてみろよ
皆そんな条件で住めないから近郊にどんどんマンション建ててるんやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:17:46.69

つーかそもそも家なんてローン組めるやつは全員上級国民だろ
俺みたいな下級リーマンは考えたことすらないわ、そんな奴らが苦しもうが嬉しいことしかないね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:18:20.73

>>76
金利を上げて家を手放す奴が増えて住宅価格が下がったらやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:18:37.89

やっぱりイオン銀行の変動がナンバーワン

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:18:39.35

>>73
日銀の政策金利で変動金利金利は変わるんやから関係あるやろ、黒田がやめたら多少上がるいわれとるのに

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:19:05.19

>>41
東京の豊島区とか空き家問題かなりやばかったやろ
隣の板橋区や北区は一軒家大人気なのに

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:19:11.94

2年後に売るつもりやからなんとか耐えてくれ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:19:19.29

変動金利が上がると賃貸も上がるからな
給料が上がってれば問題ないんだろうけど
アメリカとか最低時給500円とか一年で上がるんだろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:19:37.99

>>76
新築は正直厳しいな
海外の人件費高騰、資材高はどうしても毎年おきてしまうし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:19:45.34

>>76
来ない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:19:52.17

>>82
そうなんか
ベースの金利には影響あってもそこからの引き下げ度合いは金融機関側でどうとでもなるのかと思ってたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:20:11.28

そもそも4000万円の家は4000万円で買えないしローン払い終えた頃に資産価値はほぼない
賃貸を転々とする方が圧倒的に得かつ綺麗な家に住み続けられるという事は義務教育で教えた方がいいと思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:20:17.32

宅建士ワイ「家は買うな」
マン管ワイ「マンション買うな」
おとなしく実家相続しとけ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:20:18.08

>>79
ほんとこれ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:20:18.44

変動を上げるとヤバい奴らが大量に発生するから国も動かざるを得なくなるな
やっぱ変動こそが正義やったか
数の勝利や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:20:21.31

>>79
困るのは安定してる金持ちだけやからな
家を売っても死ぬ訳じゃあるまいし
利上げしたら良いわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:20:41.75

>>80
その頃には外国人に買い漁られて日本人は相変わらず賃貸や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:21:08.68

>>89
実家とか親族の持ち家貰う方が得だよね？馬鹿じゃないの君

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:21:25.88

>>94
外国人が買う前にかえばええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:21:46.63

ゼロ金利政策続けてるのに金利上げるのは許せねーなぁ許せねーぞ
銀行の営業努力が足りないだけと違いますの

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:21:48.83

>>54
ワンルーム？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:21:55.37

円安スレで不動産が安定資産とか言ってた奴も居たし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:22:24.74

>>89
独身ならそれでええけど都市部にはそもそも家族用の大きさの賃貸物件が少なすぎるし、一般人じゃかなり厳しい金額や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:22:55.04

今の不動産バブルはいつまで続くんやろうか
日本が本格的に不景気になっても海外のファンドや投資家が買い続ける限り価格は上がり続けるんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:23:01.48

>>29
別に35年までまってやるってローンだから別に
繰り上げ返済はいくらでもできるからな

つーか住宅ローンって生命保険的な意味合いもあるから借りといたほうがええで
金が有り余ってるなら別にええけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:24:00.65

利上げしろ民の正体って何なん？
まず最初に国債で日本が飛ぶやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:24:15.16

>>74
草

まあわからんでもないけど、ワイも繰り上げ返済してガンになったら大損するから金利爆上げせん限りは借りたままでええかもな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:24:24.78

>>76
もうこないよ
東京オリンピック後に買えとか数年前は言ってたけど木造1.5倍以上値上がりしたんだぜ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:24:29.65

変動金利は変動する物やし
払えなければ家を売れば良いだけや
利上げしろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:24:33.47

>>76
ワイは独身やし中古マンションがええから引っ張るだけ引っ張るで
どこかで安くというか暴落あるはずや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:24:44.04

>>98
ちゃうで
郊外の3LDK
購入時3300万が今4500くらいで下の階が売りに出てる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:24:49.09

がん団信組めた奴は繰り上げ返済せんほうがええやん
繰り上げした直後にガンになったらもったいない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:25:07.94

とうとう円高になるのか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:25:11.39

金利上がったら繰り上げ返済すればええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:25:12.27

>>102
ワイには生命保険かけても受け取る相手がいないんだけど？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:25:26.24

>>101
資材の高騰もあるけど職人の減少と高齢化が一番きつい
人の取り合いで人件費が高くなってるからもう下がるとしたら土地くらい

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:25:56.13

繰り上げするつもりで貯めといてそこから払うんやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:26:02.62

>>95
そんなボロ家住みたい？賃貸の方がきれくない？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:26:22.88

>112
そもそもそんなんじゃ家も買ってないからローンも組んでないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:26:26.15

>>43
勘違いしてるかもしれんがマイナス金利って預けてると金取られるって意味やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:26:38.23

>>112
その状態ならそもそも家必要か？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:26:41.09

>>95
これはこどおじ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:26:47.16

>>103
海外に返す訳でもない通貨発行権を持つ日銀が飛ぶ訳ないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:26:56.42

賃貸で十分ってのは独身的な発想や
一回今自分で住んでるとこで3LDKや4LDKでスーモ検索してみ
多分相当厳しいぞ
あっても転勤の為の期間限定の分譲貸出があるかないかって感じだと思う