【朗報】りそな三井住友みずほ「僕たち住宅ローン金利引き上げします！」

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 06:50:48.12

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/19847597ea3b94390a5234aec01429d209b1b94c

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:27.08

家なんて死ぬまで住めれば価値とかどうでもよくね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:53.59

>>267
家買う分くらいのキャッシュもってても普通はローン組むんやで
数億持ってるような人間なら別にローン組まなくてもええやろうけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:55:57.60

>>267
返せそうだからローン組ませてくれるんだよ
結構ローン落ちるやつ今もいるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:12.96

>>258
利上げして円安緩和なら金利差なんて誤差になる
コストプッシュがなくなるんだから

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:20.53

新幹線通勤したら遠くに住んでも苦やないぞ
何でもっと流行らないんやろ
定期とか意外と安いのに

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:27.43

>>270
35年ローンとかこの金利より高くないと話にならんわな銀行も

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:30.51

>>189
ちゃうで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:49.03

>>271
家賃は下げられるがローンは返済まで金額変わらんやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:56:51.18

>>265
それよ
ワイも家欲しいけど完全に自己満やわ

>>269
すげえ
そういうのを聞きたかったんや
リフォーム代それくらいで済むんやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:01.99

>>268
賃貸は同じ間取りの分譲と値段だけ比べると高いもんなぁ
ローンや修繕費、空室になる際のリスクとかが価格に含まれてるから当たり前なんだけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:03.22

>>274
まあワイも資産価値とかはどうでもいいとは思うけど子供の足枷になるような家買っちゃアカンとは思うわね
あとで処分に困るような場所とか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:07.23

>>248
土地込みだと建物がやばいけどそれでもよければ多分ある

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:16.75

賃貸に一生住むなんて無理なんだから
家を買うしかないのだ
ローン完済したら固定資産税だけやし
内装が壊れても死がすぐそこや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:20.49

35年っていうけど実際は繰り上げ返済して額減らすやつの方が多いやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:30.13

住宅ローンの方が得やからな今は
車とかは意味ねえからローン組むな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:36.44

>>267
それを外国人が買い漁ってるんちゃうか？だから下がらん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:57:46.31

>>275
>>276
そんなローンも組めない奴の話なんかしとらんけど
3000万の物件が2000万になったら手が出る奴も多いだろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:05.68

>>269
さすが名古屋やな
ワイは埼玉や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:29.94

>>267
家が安くなっても金ない奴は買えないから賃貸のままやん
もう君ずっと「利上げしろ」だけ言ってた方がマシだよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:34.74

>>288
車は一括で買えと？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:43.67

>>289
中韓も不動産バブルが崩壊してそんな余力はもう無い

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:46.81

>>271
それな
マンションの管理費とか高いいうけど家賃より安いし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:50.24

死んだらタダになるなら持ち家ローン一択じゃね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:58:57.42

>>273
アメリカの住宅ローンはもう7%超えてるぞ
異常なのは意味も分からず日銀黒田のYCC批判してるのガイジケンモメンや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:05.02

こんなもんで悲鳴あげてたら日銀が利上げ決めると毎日大量の人身事故が起こるやろね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:25.89

33歳子持ちやけど、田舎出身でいつまで都会にいるかわからん、家族の事情で不確定要素多すぎてズルズル賃貸にしてたらこれよ
買い時逃したわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:27.33

>>283
会社によっては賃貸か持ち家かで手当があったり額が違ったりもするからその辺も考慮せなあかんよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:39.33

>>296
なんならガンになってもローン消えるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 07:59:56.60

アメリカの住宅ローンの金利7%とか庶民全員死ぬやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:09.63

>>288
わかる
残クレばかり営業してくるディーラー本当糞
金持ってない様に思われて不快

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:17.65

>>292
お前はローンも組めない金無い奴を想定してるけど
ローンが組める金無い奴も大勢いるんだよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:25.05

>>301
まじか
リーマンにはメリットしかないやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:25.45

>>296
実際ローン組むやつってどれくらい団信はいっとるんや？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:29.47

>>299
33ならまだええやん
40で35年ローンと考えるとキツイで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:32.20

なんGは持ち家派そこそこ多いんやな
昨今のSNSを中心とした賃貸信仰の風潮に流されてない賢者が多くて安心やわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:35.35

親の家相続しないんやな
子供が継がないならマイホームの価値なんか半分ぐらいやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:00:55.49

>>301
失業しても大丈夫なんだっけ
さすがに消えはしないんだろうけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:01:18.05

>>306
団信ないと家買え無かったはずじゃ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:01:30.32

>>308
マイホーム買って後に引けなくなったやつが必死に後付ポシトークしてるだけかもよw

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:01:53.10

>>302
あっちは底辺切り捨ててるからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:01:57.82

>>308
家がちゃんとないと安心して引きこもれないからね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:06.25

普段年収オークションしてるくせにこういうスレだと急に貧乏心配するの草

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:09.40

>>306
死亡の方は全員
三大疾病特約は任意やけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:18.30

>>302
実際向こうの奴らは何とも思ってないからな
ダメなら破産して引っ越しすれば良い
本当緩いよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:24.63

でもワイ転勤族やから買えないんだよなあ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:30.16

よかった～
変動は上がらないのか
去年家買ったばっかりなんだよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:38.17

>>304
そんなしょうもない奴らこそ永遠に賃貸でええやろ
もしくは郊外の安い中古戸建てにしとけ
何でそんなニッチな層のために利上げせなならんのや？アホちゃうか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:39.76

子供出来たら家建てて当たり前みたいな風潮やめろ
子供二人いて65平米2SLDKの賃貸に住んでる家庭だっているんですよ😡

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:40.03

>>306
団信があるローンは団信入らないと借りられない
団信入らないならフラット35

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:46.33

>>282
こんな感じや
ちっさいしょぼい家だけど、30年で潰してまた新しい家にって感じでいくわ
980万なら4LDKになる
その他費用300万はかかると思うけど
https://i.imgur.com/kCMY6VY.jpg
https://i.imgur.com/ca25YH7.jpg
https://i.imgur.com/0qNOE52.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:02:53.95

>>311
端折りすぎたわ
保障の適用範囲な
3代疾病意外の特約付けると0.3～くらい上がるし結構大きくないかなって

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:03:00.03

>>308
結婚してるかしないか、子供いるかいないかで意見全然変わってくるからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:03:33.44

>>319
変動だから上がるぞ
もう少し先だろうけど
ゼロ金利で返済計画を立てるのは良くないぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:03:36.58

このスレの賃貸信仰マンって1LDKとかの家賃で物事考えてそう

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:03:41.86

>>302
アメリカは固定で借りてる人が結構多いし
給料も上がってる
それに上限はあるけど物価連動債も買える

日本はほとんど変動で借りてるから

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:03:42.24

>>290
そもそもそんなに下がらないよ
職人が希少になって単価上がってるし
技能実習生とかで誤魔化してたのも円安で日本選ぶ価値がなくなってるから

あと中古が安くなるって言ってるなら最初から中古の家って担保の価値低いから審査厳しくなるよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:04:25.19

>>316
任意の部分の範囲をどこまでにするか悩んどるわ
四肢欠損失明やらほんまにあるんかって思うし0.3%も金利上がるのはなあ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:04:35.05

>>291
あ、土地は別やで
ただ土地は親の駐車場(祖父から相続)を貰っただけやど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:00.79

>>319
最初に固定があがる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:07.35

>>320
家を低金利ローンで買って金利が上がったら返済出来ないアホに配慮して利上げしない方が馬鹿でしょ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:15.25

>>324
まぁ、内容によるわな
7大疾病対応とか言いながら適用条件がクソとかよくあるし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:16.71

住宅ローン組んで家買って損はないぞ
買って2年経たないうちにちょっとした悪性腫瘍みつかってローンなくなったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:20.40

>>327
2LDK越えたら買った方が安い

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:23.30

銀行に預けるだけで金利凄かった時代ってこういうローンの金利も凄かったんやな

良いか悪いか分からん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:24.06

早く金利あげて価格暴落しろ😡
不動産市況冷え込んでからまた減税してくれ😡

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:50.57

冷静に家賃15万とかの家借りるんなら５千万くらいの家を長期ローンで買っても同じくらいの支払負担なんやな
買う機会なんて一生ないと思ってたけど、そう考えるとアリな気がしてきたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:56.86

>>278
会社が認めてないところが殆どやろ
テレワーク継続してるところも多いし数年経てば増えるかもな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:01.27

景気は不動産に始まり不動産で終わる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:06.09

賃貸派が絶対に忘れたらイカンのは
マイホームを買わないなら代りに何千マンという資産を自分で作らないと詰むで
老後の住まいという懸念がずっとついて回るからな
家を買わないなら貯蓄投資で資産運用をするのが大前提
それができないなら家を買うほうがいいよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:20.65

変動もすぐあがりそうやな
今借りどきみたいな感じで戸建勧められてたけど難しいわ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:29.30

>>324
何かあるか分からないしなぁ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:33.11

>>330
りそなの団信革命はかなりええぞ
ちな医者で身障手帳指定医

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:37.96

>>339
最大の敵は隣人ガチャ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:38.86

>>341
これ
だからこそ国民は家を買わないとアカンねん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:55.35

>>333
結局ローン組めない民の君が喚いてるだけって事が分かったからもうええで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:07:08.93

なんGのスレはまともで良かった🥺
嫌儲にも同じスレが立ってるけど酷いもんやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:07:10.48

>>343
勢いやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:07.02

>>330
ワイは一昨年組んだけど死亡だけにしたわ
どうせ若いうちのガンなら助からんやろうの精神や

特約分高く払うなら別で保険組むのもありかと思ったし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:07.05

>>329
韓国なんか家が高くなって少子化が加速してるから家の価格は下げた方が良い
担保価値がないのは新築の方でしょ
返し終わる頃には資産価値がないんだから

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:13.21

冷静に考えてこんな値段で家買って２人３人の子供養うとか無理じゃね？
年収800万円でくそ貧乏生活やろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:20.64

>>346
確かに気軽に引越しできんのは辛いわな
そこそこの値段のとこならクソ隣人確率減らせるんやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:22.22

俺は賃貸だから関係ない、金利上げろって言ってる人最近よく見るけど庶民が金利上がって得することってなんや？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:55.65

火災保険は入ったけど地震保険の内容が糞やったからやめたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:55.95

ローン組めば税金控除されるやろ
文句言うのは違うわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:23.67

>>355
預金金利も上がる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:28.30

>>350
ワイもきっかけで家買ったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:30.68

>>355
手持ちの預金の価値が上がって気持ちよくなる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:31.82

>>345
はぇ～そうなんやな
金利分上乗せしても35年換算で月3000円位らしいし掛け捨て保険みたいな扱いで考えてええよって言われて団信革命に入るつもりやったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:50.40

>>355
ないで
給料上がるって言ってる奴はただの幻想
今の時代多くの企業が座礁資産売っ払って新技術に投資してるのに金利上がったら金借りれなくなって倒産や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:52.18

>>355
フルローン組んで買ったやつが投げ売りした不動産が安く買えるとかやない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:19.85

>>260
家賃払うこと計算に入れてみろ
ちびるで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:20.85

>>260
マンション値上がったとかいうけど諸経費保険修繕費とか考えると結局とんとんくらいになるんやないやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:31.84

>>348
ローン組んでヒーヒー言ってるアホか
ワイはローンがない持ち家やからローンで勝利宣言されても効かないで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:33.85

>>351
重病とこ障害持った時の家族の負担きつくないか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:01.62

>>363
そんな状態になったらとんでもない不景気になってそう

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:09.21

最近の家は高すぎだからな
狭い3階建てが5000万とか
結構無理して買ってる人が多いと思うよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:10.99

子供を持つ父親としては、自分ごいつ死ぬかもわからないから、住む家だけは確保してあげたいという想いが強くある

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:12.97

>>342
ローンが有利になるときは対象物の資産が上がるかある一定の価値を保ち続けることが前提になる
日本の住宅の多くは耐久性や供給事情からこれから資産価値を保つことが極めて難しくなるやろうな
それに対してローン総額の基礎となる対象物の評価は契約時の水準が基本
結果的に資産価値は減り、大きな残債だけが残る
下がった資産価値のものを借りる賃貸派が有利なのは明らか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:37.72

>>353
地方なら余裕やけど都心はキツイやろな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:56.80

>>358
預金の金利ねぇ…
投資したほうが賢いな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:12:06.03

三井住友信託のワイセーフ