【朗報】りそな三井住友みずほ「僕たち住宅ローン金利引き上げします！」

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 06:50:48.12

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/19847597ea3b94390a5234aec01429d209b1b94c

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:03:42.24

>>290
そもそもそんなに下がらないよ
職人が希少になって単価上がってるし
技能実習生とかで誤魔化してたのも円安で日本選ぶ価値がなくなってるから

あと中古が安くなるって言ってるなら最初から中古の家って担保の価値低いから審査厳しくなるよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:04:25.19

>>316
任意の部分の範囲をどこまでにするか悩んどるわ
四肢欠損失明やらほんまにあるんかって思うし0.3%も金利上がるのはなあ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:04:35.05

>>291
あ、土地は別やで
ただ土地は親の駐車場(祖父から相続)を貰っただけやど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:00.79

>>319
最初に固定があがる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:07.35

>>320
家を低金利ローンで買って金利が上がったら返済出来ないアホに配慮して利上げしない方が馬鹿でしょ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:15.25

>>324
まぁ、内容によるわな
7大疾病対応とか言いながら適用条件がクソとかよくあるし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:16.71

住宅ローン組んで家買って損はないぞ
買って2年経たないうちにちょっとした悪性腫瘍みつかってローンなくなったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:20.40

>>327
2LDK越えたら買った方が安い

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:23.30

銀行に預けるだけで金利凄かった時代ってこういうローンの金利も凄かったんやな

良いか悪いか分からん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:24.06

早く金利あげて価格暴落しろ😡
不動産市況冷え込んでからまた減税してくれ😡

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:50.57

冷静に家賃15万とかの家借りるんなら５千万くらいの家を長期ローンで買っても同じくらいの支払負担なんやな
買う機会なんて一生ないと思ってたけど、そう考えるとアリな気がしてきたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:05:56.86

>>278
会社が認めてないところが殆どやろ
テレワーク継続してるところも多いし数年経てば増えるかもな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:01.27

景気は不動産に始まり不動産で終わる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:06.09

賃貸派が絶対に忘れたらイカンのは
マイホームを買わないなら代りに何千マンという資産を自分で作らないと詰むで
老後の住まいという懸念がずっとついて回るからな
家を買わないなら貯蓄投資で資産運用をするのが大前提
それができないなら家を買うほうがいいよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:20.65

変動もすぐあがりそうやな
今借りどきみたいな感じで戸建勧められてたけど難しいわ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:29.30

>>324
何かあるか分からないしなぁ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:33.11

>>330
りそなの団信革命はかなりええぞ
ちな医者で身障手帳指定医

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:37.96

>>339
最大の敵は隣人ガチャ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:38.86

>>341
これ
だからこそ国民は家を買わないとアカンねん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:06:55.35

>>333
結局ローン組めない民の君が喚いてるだけって事が分かったからもうええで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:07:08.93

なんGのスレはまともで良かった🥺
嫌儲にも同じスレが立ってるけど酷いもんやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:07:10.48

>>343
勢いやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:07.02

>>330
ワイは一昨年組んだけど死亡だけにしたわ
どうせ若いうちのガンなら助からんやろうの精神や

特約分高く払うなら別で保険組むのもありかと思ったし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:07.05

>>329
韓国なんか家が高くなって少子化が加速してるから家の価格は下げた方が良い
担保価値がないのは新築の方でしょ
返し終わる頃には資産価値がないんだから

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:13.21

冷静に考えてこんな値段で家買って２人３人の子供養うとか無理じゃね？
年収800万円でくそ貧乏生活やろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:20.64

>>346
確かに気軽に引越しできんのは辛いわな
そこそこの値段のとこならクソ隣人確率減らせるんやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:22.22

俺は賃貸だから関係ない、金利上げろって言ってる人最近よく見るけど庶民が金利上がって得することってなんや？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:55.65

火災保険は入ったけど地震保険の内容が糞やったからやめたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:08:55.95

ローン組めば税金控除されるやろ
文句言うのは違うわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:23.67

>>355
預金金利も上がる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:28.30

>>350
ワイもきっかけで家買ったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:30.68

>>355
手持ちの預金の価値が上がって気持ちよくなる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:31.82

>>345
はぇ～そうなんやな
金利分上乗せしても35年換算で月3000円位らしいし掛け捨て保険みたいな扱いで考えてええよって言われて団信革命に入るつもりやったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:50.40

>>355
ないで
給料上がるって言ってる奴はただの幻想
今の時代多くの企業が座礁資産売っ払って新技術に投資してるのに金利上がったら金借りれなくなって倒産や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:09:52.18

>>355
フルローン組んで買ったやつが投げ売りした不動産が安く買えるとかやない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:19.85

>>260
家賃払うこと計算に入れてみろ
ちびるで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:20.85

>>260
マンション値上がったとかいうけど諸経費保険修繕費とか考えると結局とんとんくらいになるんやないやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:31.84

>>348
ローン組んでヒーヒー言ってるアホか
ワイはローンがない持ち家やからローンで勝利宣言されても効かないで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:10:33.85

>>351
重病とこ障害持った時の家族の負担きつくないか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:01.62

>>363
そんな状態になったらとんでもない不景気になってそう

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:09.21

最近の家は高すぎだからな
狭い3階建てが5000万とか
結構無理して買ってる人が多いと思うよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:10.99

子供を持つ父親としては、自分ごいつ死ぬかもわからないから、住む家だけは確保してあげたいという想いが強くある

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:12.97

>>342
ローンが有利になるときは対象物の資産が上がるかある一定の価値を保ち続けることが前提になる
日本の住宅の多くは耐久性や供給事情からこれから資産価値を保つことが極めて難しくなるやろうな
それに対してローン総額の基礎となる対象物の評価は契約時の水準が基本
結果的に資産価値は減り、大きな残債だけが残る
下がった資産価値のものを借りる賃貸派が有利なのは明らか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:37.72

>>353
地方なら余裕やけど都心はキツイやろな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:11:56.80

>>358
預金の金利ねぇ…
投資したほうが賢いな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:12:06.03

三井住友信託のワイセーフ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:12:15.96

お家が高いんじゃない
店が持って行きすぎなんや
稼いどる金何に使っとるんやろうか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:12:26.46

>>368
それをワイは待ってる
だからアメリカにはまだリセッションになってもらっては困る

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:12:58.80

住宅で一番謎なのはアルミサッシだよな
利権やろあれ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:13:28.56

>>376
不景気になったら自分も損しないか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:13:34.94

>>363
フルローン組んでるアホのために金利を上げられないってのもおかしいしな
変動金利を受け入れたんやから上がっても文句は言えないやろ
金利は上げた方がええ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:13:37.74

>>377
最近の家は半樹脂サッシやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:13:47.70

週末に新築申し込みするで
変動で組んで上がるなら繰り上げ頑張るわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:13:54.05

利上げって増税みたいなもんなのにな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:14:01.31

>>367
夫婦で正社員やし
生命保険の方でかなり手厚くかけとるでええかなって2人で相談して決めたわ

大きな買い物やから相談のうえ納得するのが一番やでな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:14:22.72

>>371
自分で運用できる人なら賃貸もまぁアリや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:14:25.41

スレを総括するに持ち家派は田舎に住んでて金融リテラシー気持ち低め
賃貸派は都会に住んでて金融リテラシー高めが多いみたいやね
もちろんどっちが良いとか悪いとかではなく傾向として

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:14:26.53

>>372
そのくせ金ないなら子供生むなはどうかしてるぜこの国🤔

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:14:40.53

金利あげるのが目的になってるやついて笑うわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:14:57.90

ワイは利上げ賛成や
遂に日本債券5倍ベアとかいう“真”の売国アイテムに手を出した
頼むで岸田！マスコミ！日銀！

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:15:06.65

利上げしてデフレになって得するのは資産家と年寄りだけやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:15:31.35

>>387
円安とコストプッシュインフレの是正には金利を上げるしか無いんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:15:35.82

>>385
単純に都心で持ち家は上級にしか無理なだけと思うで
8000万ポンと出せる奴がなんGやってるとは思えん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:16:00.94

三井住友信託のワイは高みの見物でええんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:16:16.62

ワイが1000万で家建てた中(土地買ったとしても2500万)、東京本社の同期が7000万で2LDKSを買ったと聞いてビビったわ
給料は住宅手当が2万違うだけなのに
東京は大変やな…住宅価格がえらいことになってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:16:19.96

>>387
ネットで真実民が多すぎるわ
想像力がないというか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:16:33.24

>>377
今どきアルミなんて使ってるメーカーないやろ？
10年以上前から樹脂じゃないの
それとも建て売りはアルミなんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:16:36.84

>>385
マイホーム買うと後に引けないからね
自分の選択を正当化する以外にない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:16:55.04

百合子がそういや建てるなら太陽光つけろとかいう正気を失った政策ほんまにやるんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:17:35.96

ワイなんか金利未定で契約してはい0.24引き上げね損失200万ねーやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:17:58.04

>>393
その程度の住宅なら上ものゴミだろうな
やっぱ地方住みテレワークが最強よ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:15.13

今思えば奨学金ってクソほど安い金利だよな
上限借りとけばよかったわマジで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:30.87

>>122
上がってるぞ
まあ数年前に契約した奴は関係ないけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:34.89

>>377
樹脂＋複層ガラスが主流やろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:58.80

>>399
買ったのはマンションみたいやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:05.72

持ち家の話のときに10年で価値が～って必ず言うやつおるけど
住んでる限り額面上の話にあんまり意味ないよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:08.59

いっそのこと日銀も上げろよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:15.34

>>60
ただ電気と携帯でそれぞれ0.03とかしか優遇されないから、解約して乗り換えたほうが結果安くなるけどな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:27.61

>>387
そういうやつに限って減税が大正義みたいに思ってるのは意味不明すぎる
何がしたいんやろな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:41.61

>>400
当時は当時でろくな使い方せんかったやろ思うからローンはないならないでこしたことないと割り切ってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:50.53

7000万なら中古アパート買えるな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:20:51.77

>>400
しかも学生の間は金利タダやからな
自分の子供にはたくさん借りさせて運用に回すわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:21:20.36

>>403
マンションなら賃貸でいいと思うんやがミエなんかね
地方住みなら4000万出せば広い庭つきの注文住宅建てれるのにもったいない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:21:47.25

とりあえずネットDe真実してる賃貸派は考え改めた方がええで
既婚子持ちサラリーマンなら特にな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:21:54.98

>>387
まぁでもインフレ率３%なのに0.25％指し値オペしながら同時に為替介入で通貨防衛もしてるから
リセッションでアメリカの金利が下がらない限りは無理があるよ

東京はコアコアCPIですら2％超えてきたし
来年も高止まりなら利上げ不可避

賃金がーとか言ってゴールポスト動かして時間稼ぎがどれくらいできるやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:22.68

>>361
ワイが調べた範囲やと、りそなとUFJは積極的に入る価値ありやったな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:23.95

>>318
他人に貸せばええんやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:30.11

>>355
円安の対抗

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:42.77

すぐ引っ越せる賃貸の方がいいって奴いっぱいおるけど
敷金礼金やら引越し代やらで2.300万軽く飛ぶんやぞ
んで更に大家の利益まで持ってあげるんやからよっぽど金持ちやないとむしり取られ続けるだけやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:23:42.26

>>411
まぁマンションも便利やからな
子供一人とかならマンションでもええかなあとは思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:03.85

賃貸がいいって言ってんのは賃貸に住ませたいアパート経営者やと思ってたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:03.94

>>393
売るときの価格も結構あるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:17.28

>>412
(UR賃貸で)すまんな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:33.81

>>413
不可避なら仕方ないが積極的に上げる意味はないよね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:49.03

>>412
ほんまこれ
一戸建てだと色々と便利やわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:54.49

>>323
サンガツ
やっすと思ったけど土地は持ってるの前提なんね
ワイでは再現できなそうや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:26:41.90

家ほしかったけど会社から住宅手当2万と町から定住手当2万出るから賃貸住んでお釣りくるんだよな
こっちのがいいかなって最近思うようなってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:26:45.12

賃貸はたしかに引っ越し容易やけど、転勤族でもない限り引っ越しなんてしないんよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:26:53.30

>>411
庭に魅力感じない人もおるからな
子供2人以上おったら一軒家しかないが

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:27:00.66

>>422
新発の国債誰も買ってくれなくなる

１０月１１日［東京　１１日　ロイター］ - 東京円債市場で１１日、長期金利の指標である新発１０年国債の業者間取引（日本相互証券ベース）が、６日、７日に続いて成立しなかった。３営業日連続で売買未成立となるのは初めて。

今年９月２０─２１日に、１９９９年３月に新発１０年物が指標銘柄となって以降初めて２営業日連続で売買未成立となっていた。

市場では「１０年債は日銀の指し値オペで割高になっているとみる投資家が多いようだ。オペで日銀に売る以外の需要が乏しい。

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:28:02.94

そもそも賃貸派にして本当に得できる人って本当にごく少数のマネリテ高い人やぞ
君らこの10年貯蓄投資やってきた？これからも続けられる根拠ある？
ないなら持ち家だよ