【朗報】りそな三井住友みずほ「僕たち住宅ローン金利引き上げします！」

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 06:50:48.12

大手3行が引き上げ　11月の住宅ローン金利（時事通信） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/19847597ea3b94390a5234aec01429d209b1b94c

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:16:55.04

百合子がそういや建てるなら太陽光つけろとかいう正気を失った政策ほんまにやるんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:17:35.96

ワイなんか金利未定で契約してはい0.24引き上げね損失200万ねーやぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:17:58.04

>>393
その程度の住宅なら上ものゴミだろうな
やっぱ地方住みテレワークが最強よ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:15.13

今思えば奨学金ってクソほど安い金利だよな
上限借りとけばよかったわマジで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:30.87

>>122
上がってるぞ
まあ数年前に契約した奴は関係ないけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:34.89

>>377
樹脂＋複層ガラスが主流やろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:18:58.80

>>399
買ったのはマンションみたいやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:05.72

持ち家の話のときに10年で価値が～って必ず言うやつおるけど
住んでる限り額面上の話にあんまり意味ないよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:08.59

いっそのこと日銀も上げろよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:15.34

>>60
ただ電気と携帯でそれぞれ0.03とかしか優遇されないから、解約して乗り換えたほうが結果安くなるけどな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:27.61

>>387
そういうやつに限って減税が大正義みたいに思ってるのは意味不明すぎる
何がしたいんやろな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:41.61

>>400
当時は当時でろくな使い方せんかったやろ思うからローンはないならないでこしたことないと割り切ってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:19:50.53

7000万なら中古アパート買えるな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:20:51.77

>>400
しかも学生の間は金利タダやからな
自分の子供にはたくさん借りさせて運用に回すわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:21:20.36

>>403
マンションなら賃貸でいいと思うんやがミエなんかね
地方住みなら4000万出せば広い庭つきの注文住宅建てれるのにもったいない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:21:47.25

とりあえずネットDe真実してる賃貸派は考え改めた方がええで
既婚子持ちサラリーマンなら特にな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:21:54.98

>>387
まぁでもインフレ率３%なのに0.25％指し値オペしながら同時に為替介入で通貨防衛もしてるから
リセッションでアメリカの金利が下がらない限りは無理があるよ

東京はコアコアCPIですら2％超えてきたし
来年も高止まりなら利上げ不可避

賃金がーとか言ってゴールポスト動かして時間稼ぎがどれくらいできるやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:22.68

>>361
ワイが調べた範囲やと、りそなとUFJは積極的に入る価値ありやったな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:23.95

>>318
他人に貸せばええんやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:30.11

>>355
円安の対抗

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:22:42.77

すぐ引っ越せる賃貸の方がいいって奴いっぱいおるけど
敷金礼金やら引越し代やらで2.300万軽く飛ぶんやぞ
んで更に大家の利益まで持ってあげるんやからよっぽど金持ちやないとむしり取られ続けるだけやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:23:42.26

>>411
まぁマンションも便利やからな
子供一人とかならマンションでもええかなあとは思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:03.85

賃貸がいいって言ってんのは賃貸に住ませたいアパート経営者やと思ってたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:03.94

>>393
売るときの価格も結構あるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:17.28

>>412
(UR賃貸で)すまんな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:33.81

>>413
不可避なら仕方ないが積極的に上げる意味はないよね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:49.03

>>412
ほんまこれ
一戸建てだと色々と便利やわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:24:54.49

>>323
サンガツ
やっすと思ったけど土地は持ってるの前提なんね
ワイでは再現できなそうや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:26:41.90

家ほしかったけど会社から住宅手当2万と町から定住手当2万出るから賃貸住んでお釣りくるんだよな
こっちのがいいかなって最近思うようなってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:26:45.12

賃貸はたしかに引っ越し容易やけど、転勤族でもない限り引っ越しなんてしないんよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:26:53.30

>>411
庭に魅力感じない人もおるからな
子供2人以上おったら一軒家しかないが

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:27:00.66

>>422
新発の国債誰も買ってくれなくなる

１０月１１日［東京　１１日　ロイター］ - 東京円債市場で１１日、長期金利の指標である新発１０年国債の業者間取引（日本相互証券ベース）が、６日、７日に続いて成立しなかった。３営業日連続で売買未成立となるのは初めて。

今年９月２０─２１日に、１９９９年３月に新発１０年物が指標銘柄となって以降初めて２営業日連続で売買未成立となっていた。

市場では「１０年債は日銀の指し値オペで割高になっているとみる投資家が多いようだ。オペで日銀に売る以外の需要が乏しい。

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:28:02.94

そもそも賃貸派にして本当に得できる人って本当にごく少数のマネリテ高い人やぞ
君らこの10年貯蓄投資やってきた？これからも続けられる根拠ある？
ないなら持ち家だよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:28:11.52

このご時世よう家買うなと思うわ
近所もポンポン新築立っとる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:28:19.25

>>15
もう遅いぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:28:30.25

>>428
これ当然の結果だよな
逆に誰が欲しがるんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:29:05.05

>>411
ワイが名古屋勤務で758万の戸建
同期が東京本社勤務で東京で7000万2LDKSマンションや
地方勤務はしたくない、長期異動になったら辞めるって言ってたから東京に拘りあって東京で子育てしたいんだと思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:29:23.90

>>430
インフレが続くなら今のうちに買ったほうが得やからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:29:29.35

ウッドショックだの半導体不足だの解消されたんか？
それに加え今の円安のときに家たてんのは金持ちかただのアホや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:29:48.77

>>430
なお空き家率14%

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:29:49.15

家建つのはええとして時々見かけるトタンのボロ平家は潰したりせんのかね
景観損ねるし誰もおらんのやったら土地売って地価下げて欲しいんやがね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:30:23.54

>>430
その内家賃まで上がり出すかもね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:30:47.87

>>430
クッソ不便な場所にちっこい家建てて売れまくってるのどうかしてるわ
車ださないとコンビニすら無いド田舎で200軒とか建ってるし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:30:47.90

>>436
僻地はあまりまくっとるな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:30:49.82

>>425
その手当て分で老後住めるかどうかって感じかな
投資に回せるならええんちゃう？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:30:49.95

子持ちで賃貸のやつらって頭大丈夫か？
世帯向けの賃貸ってローンより高いだろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:30:51.30

>>437
更地のほうが税金があがる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:31:19.85

>>13
将来的に値段上がるあるか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:31:46.94

>>444
上がる要素あるか？の間違いや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:31:48.45

>>424
実際は勤務の関係で難しいと思うけど、土地がどこでもいいっていう前提なら安い土地はいくらでもある
通勤圏で土地付き1000万ともなるとそもそも30坪を1000万で買うのが結構キツイと思うで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:31:49.69

>>396
こうやって他人の選択を嘲笑うような奴がワイは大嫌いや
ノーワクのフリーライダーに通じる卑しさがあるよね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:31:50.16

>>435
ウッドショックはすでに落ち着いて建材の価格は一時倍になってたのが反動で前より安くなったけど今は戻ったかな
半導体は知らん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:31:50.86

>>435
ウッドショック懐かしすぎて草
もう1年か

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:32:10.90

>>437
あの平屋でも1割くらいは人住んでるからな
大家がやる気出せばアパートに建て替えたりするけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:32:18.20

ワイ独身やけど3LDKのマンション買ったで
死んだらチャラやし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:32:19.83

どんどんやれ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:32:29.77

>>440
軽井沢熱海那須は50%超えで草生える

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:32:37.37

戸建がいいとはいえ細長3階建100㎡未満でも5000万円超えが当たり前だから何とも言えん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:32:47.66

>>442
練馬で築20年2ldk家賃8万うち補助2万やから賃貸でええなと思うわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:33:27.90

実家もらおうぜ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:33:34.70

>>448
>>449
去年の段階でウッドショックで住宅の相場100万くらい上がってるって言われてたけど今ってコロナ前と比較してどれくらい高くなってるんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:34:51.56

>>450
あれ賃貸なん😨

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:35:20.41

>>417
敷金礼金引っ越しやらで200～300万？内訳出してくれや

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:35:26.40

実家横浜なんやが、実家近くに空き家が結構あるわ
誰も使わない築35～45年ぐらいの建物

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:35:42.58

>>14
立候補のハードル高いんやが

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:35:56.73

>>429
ワイは賃貸派やけど10年以上積立投資続けてるし、ローンの与信枠がもったいないから大阪にワンルーム区分買いして不動産投資に回してるで
自分は賃貸住みやから会社から賃貸手当貰っとる
ここまでしてるなら許してくれる？

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:36:13.85

>>453
正直廃墟の放置された別荘地はカウントから外したほうがええわ
もし買う人がいたとしても修繕するより潰して新しく建てたほうがいいレベルやしあんなん税金面で壊さないだけ、複数権利でどうにもならないから放置って感じで空き家というより産業廃棄物付きの土地って感じやし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:38:06.99

ワイみたいな嫁の親に投資物件としてワイら夫婦の家買ってもらって、家賃払うのが最強や

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:38:17.73

>>460
場所によっては横浜も地価クソ高いねんから使わんならさっさと潰して土地売って欲しいわね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:38:18.48

>>460
坂も多いし、ちょっと駅前から外れたら利便性最悪なところも多いからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:38:28.20

>>458
だいたい賃貸やぞ
上モノ残したほうが税金安いからそのまんま残して貸し出してる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:38:34.31

とにかく日本ができることは
アメリカの景気後退入りと
ウクライナの戦争が終わるのと
中国がゼロコロナ政策を辞めるのを時間稼ぎしながらひたすら待つだけや

余裕やろ？😊

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:38:39.40

固定はそりゃ上がるだろとしか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:38:54.83

武蔵小杉タワマンの時くっそ楽しかった

今度は全国の共働きタワマンローン民の悲鳴が聞こえるのか？
あれやめらんねえよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:39:12.50

>>462
これくらいやれてるならむしろ賃貸の方がいいかもしれん
けど君みたいにできるの上位5%とかやで多分
多くの日本人には無理

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:39:24.78

三菱UFJ銀行
┗三菱東京UFJ銀行
　┣東京三菱銀行
　┃┣三菱銀行
　┃┗東京銀行
　┗UFJ銀行
　　┣三和銀行(大阪)
　　┗東海銀行(愛知)

三井住友銀行
┣住友銀行(大阪)
┗さくら銀行
　┗太陽神戸三井銀行
　　┣三井銀行
　　┗太陽神戸銀行(兵庫)

みずほ銀行
┗みずほ銀行／みずほコーポレート銀行
　┣富士銀行
　┣第一勧業銀行
　┗日本興業銀行

りそな銀行(大阪)／埼玉りそな銀行(埼玉)
┣大和銀行(大阪)
┗あさひ銀行
　┗協和埼玉銀行
　　┣協和銀行
　　┗埼玉銀行(埼玉)

三井住友信託銀行
┣住友信託銀行(大阪)
┣中央三井信託銀行
┃┣三井信託銀行
┃┗中央信託銀行
┗中央三井アセット信託銀行
　┗三井アセット信託銀行
　　┗さくら信託銀行

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:39:45.29

>>467
誰が借りんねんあんなボロ家
無敵の人が住んでんねやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:39:59.10

>>470
頭悪そうやなー

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:40:04.03

>>472
これだけ見てるとみずほ最強に見えるんやけどな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:40:06.13

土地あるから上物だけ買ったけどクッソ狭い住宅で3000万て
泣きながら払ってるわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:40:54.03

京セラみたいに円安で増益してる！って言うアホおるけどさ
これ今年の急激な円安相場で為替が上がっただけやろ？
原料輸入して輸出する鉄鋼とか今年は増益しても来年から原料費も円安の影響受けるのに良いわけがねえだろ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6443320

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:40:59.54

アベノミクス大成功！

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:41:25.94

いまって変動金利でローン組む人っているの？？
なんか前に住宅メーカーに話聞いたら変動金利やたら推されたけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:41:30.66

>>473
お察しの層やで
生活保護とかもおる

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:41:37.28

高級車乗り回してる若いの多いけど
どうやって金稼いでるんや？
こっちは住宅ローン払ってるのに羨ましいわ🥲

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:41:52.47

>>446
勤務地がネックなんだよなぁ
本当なら神奈川か都内で立てたいけど予算が足りなすぎる
完全リモート前提の仕事に付けばその辺のしがらみからも開放されるけどまぁ現実的ではない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:41:57.90

>>473
だるまの家族みたいなんはそこそこおるからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:42:04.09

>>479
8:2くらいで変動だよ
おれのとこは

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:42:33.93

>>479
固定のほうが少ないやろ
高いし

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:42:46.48

>>481
独身でそれなりに高収入なら若くてもかなり金貯まるから高級車乗ってても不思議じゃないね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:42:49.92

>>457
為替分上がったと思えばええで

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:42:54.67

>>473
生活保護の他に公益住宅扱いなのもあるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:43:06.67

結局金利上がっても変動金利が上がらんのなら固定より安い変動金利にするやんこんなん

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:43:16.46

>>484
まじか
変動のが怖い気がするけどそんなもんなんか

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:43:58.27

>>473
もうマトモな部屋借りれんくなった爺婆が住んでるで行く宛てもないからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:44:14.21

>>479
ほぼ変動やぞ
よっぽど貧乏なやつは固定だけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:44:18.05

>>490
固定はそもそもが高いからしゃーない

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:44:22.99

>>477
この発表がされたときから5円円安が進んでるとかシャレにならん
https://i.imgur.com/gPExZBF.png

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:44:23.48

結局こどおじが最強だよね

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:44:44.55

>>479
そりゃ1年前なら変動が大多数やろうね
今は多分固定やフラット35に行くヤツも多いやろうけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/01(火) 08:44:49.91

ワイ借金もローンもしたことないから何もわからんのやけど、例えば30年で3000万円借りて、金利1%なら、毎年常に30万払わないかんの？
それとも200万返済終わったら2800万の1%になるん？