【悲報】ワイ、9600万円のタマワンの購入をガチで検討中も周りからの冷ややかな目線に傷つく

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:15:19.60

別によくねえか？
なんでタマワンをバカにするんだよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:15:45.54

見栄っ張りだとかコスパ悪いのに買うバカとか言われた

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:15:56.85

クソみたいに狭いし残当

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:16:08.70

ええんちゃう
お前の人生や好きにせーや

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:16:23.02

そら田代のいないクワマンとか微妙やろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:16:24.31

地震で倒壊したらどないする？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:16:36.14

タワマン関係なしに冷ややかな目線で見られてる定期

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:16:49.32

タマキンに見えた
今じゃ価格上がっていってるから資産扱い出来るらしいね

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:17:51.50

早よ金利上がらんかな
ワイは10年固定の15年ローンやし無理しとる雑魚虐殺してほしいわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:18:23.61

>>3
66平米ってどうや？2LDK
池袋徒歩5分

転載禁止

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:19:18.43

>>10
新築け？
すごいとこ買おうと思ったな

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:20:13.87

>>9
ローンって長めに組んで早期返済でもいいの？
月に22万の返済計画なんだけどボーナス入ったらどかーんと返そうと思ってて

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:20:43.73

>>11
新築やで
これで9600万って別にコスパ悪くないだろって思った
転載禁止

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:20:52.05

2LDKって生涯独身か？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:21:24.37

タワマンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:21:25.01

>>14
結婚しても多分子供作らないから大丈夫

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:21:51.19

>>6
多分古い戸建より倒れにくいと思うよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:21:58.08

バカと煙は高いところが好き

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:22:15.65

タワマン
老朽化したら改修工事できないのでぶっ壊して立て直すしかありません
この時点で買うやつは馬鹿

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:23:06.08

>>18
ぶっちゃけ4階のやつ買おうと思ったけど高層階の方がガチ見栄っ張りマンが今後買ってくれるから価値落ちにくいらしい

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:23:20.31

>>10
いやだってリビングはともかく廊下やバルコニーで稼いだ面積なんて無意味やろ
2LDKいうてキッチン3畳に部屋が4畳6畳とかゴミやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:23:32.91

>>19
どの時代に生きてるんだ君は

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:24:09.82

>>12
そもそも数年で売るのが前提やぞあんなゴミ物件
終の住処にするアホはおらん

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:25:20.74

>>22
今現在老朽化したタワマンを立て替え無しで改修工事できる工事は確立してないぞ
ちな設計士

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:25:21.70

数年で売るつもりならええんちゃう
ずっと住むつもりで買うならアホやと思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:25:37.29

>>21
それなんよな
マジでバルコニー多すぎて萎える
これ実質面積50平米くらいってことやろ？
転載禁止
https://i.imgur.com/YeXEDxI.jpg

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:26:29.47

結婚せんならええやろけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:26:32.93

いまはどんな間取りのとこに住んでるんや？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:26:36.91

>>25
普通に買って住んで海外行くとか家族できたとかで事情変わったら貸し出す予定

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:26:58.93

誰に相談してんの？
少なくたとなんGの貧乏人に聞いてもネガティブな回答しか来ないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:27:09.65

>>28
15万の2LDK
高円寺の近辺

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:27:19.74

>>26
いやバルコニーは面積には含めんで
修繕積立金は高くなるけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:27:25.88

>>30
いや割と詳しいやつおるやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:27:49.92

あ、これ北向きやん
マザファッキン

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:28:30.02

>>24
へ…
じゃあ取り壊しになったらワイの金はパーになるんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:28:33.35

>>26
ここか？
台風来るたびにネットでブリブリ煽られるんちゃう？
https://ikenishi.brillia.com/plan/plan_a.php

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:28:39.28

>>34
タワマン高層階ならむしろ北向きが正解や
南は暑くて眩しくてたまらん

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:29:05.65

タワマンとかいう成金の見栄

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:29:16.26

>>34
採光面積広いしええんやないか？
そもそもタマワンって遮蔽物ないから日差しガッビガビで南向きだと逆にだるいと聞いた

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:29:46.26

>>36
せや
なんで台風でいじられるんや？
転載禁止

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:30:05.47

>>29
煽った直後にこんなレスするのもなんだけど、又貸しって銀行的にはNGだからな
バレないからヘーキヘーキっていう営業もいるけど、バレたら一括返済迫られるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:30:23.92

>>36
うんこマンションで草w

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:30:28.94

買いたいならかえや
意見聞く必要ないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:30:40.01

>>42
ブリブリwww

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:31:03.19

修繕引当金とか色々考えて買うんやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:31:03.47

>>26
これで9600万はきついなぁ、四階とか誰も借りないよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:31:50.04

>>41
へ？？？？
そうなん？？？？？
ワイの計画全部崩れたんだが？？？？
住宅ローンだと又貸しできないってこと？投資ローンに切り替えないといけないの？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:31:59.12

>>40
ムサコの事件があったろ
台風で下水が溢れかえって、タワマンの地下の配電盤に浸水して、その影響で水の組み上げができなくなってウンコ禁止になったマンションがあったって
ブリリアに関しては全くそんなことないのに、響きが脱糞音っぽいとかでえらい風評被害受けてたろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:32:16.11

>>46
いや4階は8800
27階で9600

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:32:33.11

>>48
草生える

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:32:35.95

品川港文京あたりの新築で5年で手放すならアリやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:32:39.49

タワマンは逆に一周回って本物の金持ち向けやと思うわ
1億とかを捨てられる奴が買うわけやろ
資産価値とか快適さ考えたら戸建になるわけやし

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:32:42.82

>>45
三月

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:32:50.65

うんこブリリアか

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:33:11.09

>>47
せやな
投資ローンだと年利3、4%ぐらいやな
そもそも今は賃貸の相場価格に対して分譲価格が値上がりしまくっとるから下手するとトントンどころか赤字やで

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:33:12.92

タワマンなんて買うくらいなら賃貸でええやん
マンション買うのなんて金がありあまってしゃーない奴くらいやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:34:08.81

築古でいわゆるヴィンテージマンションだとなんなら高く売れる

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:34:24.57

武蔵小杉なんJとかでググるとわかる
ブリリア武蔵小杉はうんこ禁止になったタワマンとは別で無関係だったけど名前のせいで風評被害にあったわけや

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:34:26.96

>>47
少なくとも住宅ローンに関しては基本又貸しアウトやで
ワイは営業担当にも融資担当にも厳しく言われたわ
実際やってるやつはいるし、じゃあ追跡調査しますってなってもなかなか特定はできないってマンションの営業は話してたけど、実際に一括返済を求められたケースもちらほら聞くぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:34:43.50

賃貸借りるなんてもったいないしどうせなら買えばいいじゃん！
みーんな考えてる事は同じやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:35:01.15

>>59
それはもう自己破産しかないじゃん
地獄やな

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:35:05.49

>>49
27階ならありやな！この狭さだと生涯独身限定やけど。子供生まれてから引っ越すのは非現実的やで、ローン中は貸せないから。。。

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:35:23.94

>>26
せまくね

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:35:24.72

タワマンって毎月共益費、管理費、修繕積立金、その他雑費で
デカいとこだと20万位取られるじゃんあれ払ってイケてるのか

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:36:26.84

タワマンって地価の高い都心とかの利便性の高い場所に沢山人を住ませる為の手段でしか無いやろ
そうじゃない場所のタワマンってなんて高層階は移動に不便な上に
タワマンって響だけで集まる様なバカの集団やから民度も低いやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:36:27.60

>>62
最悪そのタイミングで売るとかね
だけど今がピークでこのあとピークアウトするっぽいしぶっちゃけアホかも

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:36:28.81

例えば2000万失ったとしてその金額が痛くないなら買えば良い
管理費修繕費と価値減少でそれくらいは減る

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:37:39.97

単純に値段ほどの価値あるか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:37:50.69

ワイの家
・区内（近所に暴力団に金払った監督がいる）
・平屋
・上だけで4億🥺

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:37:51.63

2馬力35年4000万のペアローンとかでタワマン買う人達はかなり勇気あると思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:38:09.70

>>66
ローン返済途中に売れるの？詳しくないからわからんけど、売れても損すると思うで。

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:38:16.00

管理費と修繕費で月いくらぐらいなん？
普通のマンションでそのサイズやと月2万ちょいってイメージ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:38:25.92

>>61
9600万のマンションを買えるほどの社会的地位にありつつも、下準備がザルすぎるってお前さんどうなってんだよ
そもそもモデルルーム見に行ってちゃんと説明受けたんか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:38:27.80

タワマンなら普通のマンションで生活の質あげた方が良くないか

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:38:35.65

金持ちやな羨ましい

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:39:01.22

>>35
パーになるいうかまた建て直し費用請求されるだけやね
住み続けるなら建て直し時に1億くらいちゃうか
4000万代のマンションが老朽化でもし建て直しするなら個人の費用の相場は5000万や

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:39:12.04

タワマンって馬鹿にされまくるけど芝公園あたりの高層階タダでもらえるな住むやろ？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:39:12.55

>>67
10%の1000万くらいならなくなってもまあええやくらいの感覚でいけるわぶっちゃけ
それと同じ条件の物件（新築池袋5分65平米2LDK）を賃貸で借りるとなると毎月ローンとの差分が10万ずつ発生するから8年住めば元取れるって考えちゃう

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:39:19.09

億払うなら普通のマンションで3LDK買うかなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:39:32.42

9600万ぐらいなら安いしいいんじゃね

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:39:36.85

せまくね？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:39:47.02

ワイがマンションでいいなって思ったのは生ゴミそのまま水道に流せることやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:40:40.81

66平米って3人じゃ狭いし2人ならリビングもっと広い方がええな

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:40:43.50

>>69
近所の奴おって草
住みやすい場所やけど坂が多いのが難点よな

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:40:59.03

>>71
上がる場合すらあるらしい
ワイは今買うけど2024年竣工だからその時には絶対上がってるはず
そのあと住むか売るかはワイ次第やけどまあ額によっては売っちゃうかもね

そのあと築浅とか中古になったらただ下がりだから結局2024がターニングポイント

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:41:16.04

ワイのマンションは築15年中古2000万リノベ900万借金2000万や
お前ら金持ち羨ま

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:41:19.52

>>78
ローンに管理費修繕費固定資産税と初期費用が入るけど大丈夫か？
適当やけど15年住んでトントンとかちゃうの？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:41:38.86

結婚の予定とかあるんか？
どうせなら二人暮し部屋買った方が良くね？

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:41:45.45

初期費用だけで1000万弱かかるのか

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:41:53.34

>>84
あと川がくせぇわ🥺

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:42:11.57

>>66
売るとか簡単に言うけどすぐに売れることなんてなかなかないぞ
価格もだいぶ足元みられるし

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:42:11.67

>>69
上級ええな

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:42:18.46

>>85
絶対なんか無いけど、、、頑張って！

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:42:23.78

>>73
昨日から準備し始めただけや
明日モデルルーム行って話聞いてくる
下準備は最低限の知識しかないけど、とりあえず抑えてローン組んでる間に色々調べてさらに深掘りする
ぶっちゃけ3、4万払って根掘り葉掘り教えてくれるプロに話聞くと思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:42:45.50

もう数十年前から老朽化したマンションが問題になってるのにタワマン買うやつアホすぎるわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:43:18.30

>>87
そうやな
ちょっとなんかアホみたいに思えてきたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/11(金) 00:43:58.85

>>92
一般市民やったけど昔好きだったゲームの運営会社の株を買ってほっといたらこうなったんや🥺サンキューパズドラサンキューラグナロクオンライン