【悲しい報告】年収2000万ワイ、9000万のタマワン購入を諦める模様…

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:46:58.83

ぶっちゃけ今後仕事給料下がるかもしれんし
戦争起きるかもしれんし
金利上がる要素なんていくらでもあるから諦めるわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:47:20.60

賃貸の方がええやろ
35年後の世界なんて想像できますかって

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:47:29.10

3Dプリンター住宅待とうや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:47:29.13

諦めたらそこで試合終了ですや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:48:14.49

今長期ローン組んでマンション買うの良くないよなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:48:36.38

そんだけ稼いでるなら賃貸でええやん
不動産価値どう転ぶかよう分からんくかなってきたし

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:49:19.78

>>6
それよな
時間無駄にしたわ
先週有給使ってマンション内見とかローン確認してたのに

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:49:28.19

ローンって嫌じゃね？
ワイは一括で購入したで

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:49:44.15

>>8
買えるならそうしてる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:50:15.67

タワマン何がええん？
ワイわざわざ低階層探したのに

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:50:28.66

まともな判断すぎやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:50:33.66

かもしれない理論は無駄やで
家借りても地震で崩れるかもしれないとか言うか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:50:40.91

>>10
ヤバいのに絡まれにくい
マジで

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:50:59.70

タワマン9000万て1L？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:51:02.93

>>10
たまたまタワマンが条件に合ってただけで別にタマワンじゃなくてもよかった
ちな四階の北向き

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:51:19.01

北向きか

まあ悪くはないな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:51:42.23

>>14
2LDK
駅3分
かなり好条件だったから即決する予定だったけど冷静になったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:51:49.12

低階層やとエントランス無理やり突破して何かやろうとするバカがいなくもない
上だと絶対にそれが無い
隣室もそういうの気を使う人が集まるから安全

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:52:00.60

正直いろんなところに住むほうが楽しくないか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:52:02.04

>>11
我ながら冷静になれてよかった

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:52:17.29

>>19
海外行くことになることだってあるかもやしな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:52:39.65

>>10
ワイは低層やで
そもそも高層不可の住宅街やから4階建ての４階でも9000万やったけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:53:54.90

>>16
借りるには最適やな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:53:59.19

高級マンションって台車禁止とかあるけど

重いものどうやってはこぶんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:54:08.77

世帯年収1000万くらいの奴等がペアローンで8000万とかの物件買ってるってマジ？
バブルにしか見えないやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:54:33.50

>>21
それやったらさっさと海外行って帰国してから一戸建てではあかんのか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:54:42.57

言うほど金利上がる要素あるか？
金利なんか上がるわけ無いやろ　黒田氏の話聞いてたか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:54:55.79

タワマンの上の方って防音性どうなん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:55:03.66

>>12
？ならますます賃貸のほうがええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:55:29.42

ガチ都心の駅前タワマンは流石に価値下がったりしないやろ
中途半端なタワマンは価値が下がる可能性ありそうやけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:55:53.18

>>18
ロビー入れてもエレベーターが鍵ないと動かないから難しくない？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:56:10.63

賢明な判断や
一年後すらどうなってるか分からん時代やで

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:56:32.43

タワマンって口コミ悪いの大概運送会社とかウーバーよなｗ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:56:32.52

>>25
世帯年収1000万って4000万くらいが無難ちゃうんか？
背伸びして5000万のイメージやが

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:56:35.48

>>27
10年間くらいはそうかもしれんが
AI、疫病、地震、戦争、不景気

読めんよぶっちゃけ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:56:41.84

一括で買うのが正解なんよ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:56:52.46

>>27
日銀砲打てなくなったら普通に上げるやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:57:00.50

逆に賃貸のデメリットってなんや？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:57:45.96

>>30
一応今検討してる物件は価値下がる要因はないけど、投資にしてはそこまで好条件やないし居住にしては金利とか初期費用はどのみち負担になってリスク要因になるから諦めるわ

他の人にとってはいい物件になるかもしれんけどね

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:58:07.41

>>37
上がったら利子で死ぬんやろ？
あげるって選択肢無いやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:58:10.41

>>38
買うより高い金払わないといけない

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:58:21.64

>>38
老後（が仮にあればね）に資産が増えるのが購入のメリット

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:58:49.91

>>17
2Lって微妙じゃないか
一人では広いし、家族では狭い

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:58:59.35

地方一軒家の価格安すぎてホンマそこだけ羨ましい

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:01.98

例えば家族いて旦那が死んでも妻子に家は残せる
これは本当にでかい

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:02.52

>>41
そんなことないで
計算したら最後に不動産が手元に残る分は得するけど、ローン返済までの間の総額は賃貸の方が安い

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:12.19

買えない定期
dinksで手取り3000万で考えるレベル

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:12.28

>>40
円安で国全体が死ぬより馬鹿なローン組んだ奴らだけ殺す方が賢明なら普通に上げるやろ
どんだけ楽観してんねん

2022/11/15(火) 14:59:27.07

うんことか食ってそう

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:39.38

>>46
同じ物件の条件で?

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:41.11

>>31
エレベーターなら元からどの階でも関係ないて

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:47.10

都内で良い感じの家族向け物件探すのどうやったらええんや
諦めて郊外やろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:50.82

>>43
一応リビングの扉閉じれば3.5畳の子供部屋できて3LDKにもできる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 14:59:58.33

>>50
せやで

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:00:04.69

>>28
すげー静か
ほんまに他に人おるんか？ってくらい静まり返ってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:00:13.48

リモートやし地方の安一軒家買うのが正解な気がしてる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:00:23.51

高いとこに住みたい気持ちわかるで
でも集合は嫌や
崎の地形で日当たりよくて木にかこまれて夏涼しい場所がええんや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:00:26.91

>>39
大金払って当たるか分からん博打でわざわざ精神的負担増やすのも馬鹿馬鹿しいもんな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:00:30.82

>>56
これはマジでそう

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:00:54.26

>>54
ないな

築30年で新築バブルで高金利だった時代に買った人ですら
ずっと賃貸だった人より得して今も売れるから

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:00:59.74

>>58
それよな
金持ちの遊びや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:01:18.55

>>56
それができる仕事ならそれが一番いいよ
わいはできんから都内のクソセマクソたか物件しかないわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:01:30.47

安い戸建てとか終の棲家にするきじゃないならやめとけ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:01:31.18

あーいうのは起業して売却益で成功したやつだけが買うものやろ
リーマンで年収2000万なら絶対に買わんほうがええわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:01:33.60

ほんとに年収2千万あるならローン控除考えても買った方がいいだろ
銀行も貸してくれるはずだし

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:01:35.76

>>60
試算したけどマジやで
修繕積立金とか固定資産税ちゃんと計算したか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:01:43.85

タワマンって将来的に団地みたいになるやろ
投資目当てなら分かるが終の住処には全く不向きちゃうか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:02:18.57

というか事故とか病気とか死ぬこと考えてんのに
団信知らんとかシャチか

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:02:22.94

タワマン低層って大雨降ったとき下水逆流してくるんちゃうの

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:02:26.50

>>45
そういや昔団信で家のローンを命で払わせるの流行ってたか

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:02:29.12

>>65
貸してはくれるけど金利が0.875%とかいうバカみたいな数字で諦めさせてくれたわ
軽度でも肝臓病があかんらしいわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:02:50.36

というか都内だと戸建てよりマンションのほうが高いという謎現象なんだよな
まぁリセールとか考えたらマンションのほう我いいのはわかるんだが

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:02:52.81

不動産価格はこれからも、上がり続けるし
金利は数十年は上がらない
みたいなこと不動産屋に言われたんやがこれ嘘なん？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:08.43

>>51
エレベーター以外で居住階行けるタワマンってあるのか？まあそれなら確かに低層階だとリスクあるね

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:11.80

>>71
ALT,AST高いだけでもアウト？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:12.76

>>66
分譲賃貸出してるやつ全員それ上乗せして貸してるに決まってるじゃん

敷金礼金更新料退去費管理費

賃貸はいらんとおもってる?

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:16.29

都内の物件は中国人富裕層が手を引いた瞬間バブル崩壊するやろ
今の価格はそれありきやし

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:19.38

>>68
ワイド団信で変動金利とか怖くねぇのかって話やが

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:22.16

建て替えイベントには巻き込まれたくないな
今作られてるマンションってどれくらい持つの？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:31.25

>>75
健康診断でD出ればアウト

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:40.94

ええやん
タワマン住民に聞かせたらや

喘ぎ声が「おﾞっ♡」「んﾞおﾞおﾞっ♡」「オﾞアﾞっ♡」って感じの女の子
13 ：それでも動く名無し[]：2022/11/15(火) 11:26:23.93 ID:tKpaXb4L0
ワイの彼女マジで「お"っお"っお"っ」って感じで興奮する

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:03:42.42

なんGってもしかしてエリートの社交場？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:04:02.23

>>73
数十年を十数年に変えて、場所を都心と仮定するなら合ってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:04:16.51

シャチやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:04:18.52

>>81
草
忘れてたわこの書き込みしたの

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:04:38.59

賃貸のやつが必死に分譲買ったやつに嫉妬してるだけやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:04:40.50

シャチ亜種定期

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:04:46.39

>>85
セックス好きそうな彼女でええやん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:05:19.55

シャチ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:05:30.79

>>76
はあ…
古い物件ほど積立修繕金は上がるけど古い物件ほど上乗せして高く貸してるとか思ってる？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:05:58.83

しゃち

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:06:29.45

>>66
それはねーわ。
購入しようとしてたタワマン相当に賃貸で住もうとしたらいくらかかる試算やねん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:06:42.34

ワイはみなとみらいのタワマンに住みたいわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:06:48.93

シャチガイジのスレ伸ばすとか恥ずかしくないのこのゴミクズ共

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:06:50.22

>>92
35年計算やぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:07:26.36

年収500万だけどフェアレディz700万買ったぞ
4000万くらいのマンションも買いたいな
銀行に言えばローン通るだろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:07:30.81

最近のシャチは設定練ってくるよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:07:46.43

年収2000万とか会社経営＋副業しても無理なんだが
何の仕事や？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:07:48.18

世帯1300で7800万は可能？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:07:52.01

シャチシャチうるせぇぞ
話題の価値あるスレ全部シャチじゃないんだからsagとかそういう確証ないなら黙っとけ
迷惑

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:07:56.67

言うほどクワマン欲しいか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:07:59.69

>>99
高すぎる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:08:37.62

>>98
またシャチガイジガイジに絡まれそうやが外資ITや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:08:43.37

>>90
固定資産税はさがる

そもそも30年立ってキャッシュ残ったってのは売るつもりで買ったやつでもないし

大概は短期譲渡所得かからなくなるまで賃貸であとは売却するかどうかやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:08:45.94

>>10
わいも無理やわ
高層ってずっと揺れてそうで怖い
できれば2階までに住みたい

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:08:58.43

いまマンションも戸建ても高すぎるよな
人口減で安くなるっつってもそれは利便性悪いとこの話だ
都心＋周辺エリアは下がる見込みもないのがつらい

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:09:03.23

>>95
35年でもええけど、なら築20年で月額いくらで借りれる想定なん？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:09:29.00

>>102
6000くらいか妥当？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:09:30.08

タワマンって戦争がもし起きたら、良い的やな
ハサウェイ思い出すわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:09:32.65

田舎でも普通に賃貸や少ないしな
人が済まないとこは除外して

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:09:53.58

前スレ建ててた人だよね
諦めたんか🤦‍♂

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:10:03.73

つい最近6800のマンション契約したわ
世帯1400

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:10:23.06

>>106
これどうなん？
マンション価格下がる下がる言われてるから、買い時がわからんのだけど
たしかに都心の需要は下がらんそうだし、早いほうがいいのか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:10:31.44

>>104
マクロではそうやけどこのスレの主旨は今後35年の世界を予見できないからリスクがでかいって話や
単純に35年賃貸 vs 35年ローンで比べると、資産になることを無視したらローンが高くなるって話

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:10:36.02

タワマンって最上階住まんと意味ないんやろ？
低層なら馬鹿にされるって聞いたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:10:46.68

>>108
5000が理想やないか？リスク鑑みてな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:10:48.70

別にタワマンじゃなくてもいいだろ
ゲレンデと一緒でリセールバリュー気にしなきゃ安い中古でも買えばい

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:11:09.87

タワマンって35年持つのと大規模修繕前に売るのどっちがええんやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:11:36.66

バブル崩壊でもうおしまいだって言われてたけど立地いいマンションは築古でも需要あるからな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:11:40.47

>>115
タワマンって金に余裕があるやつが捨てる感覚で住むところやしな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:11:45.75

>>103
エンジニアか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:11:47.55

>>10
相続税圧縮できるんだわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:12:06.87

>>107
22～24くらいやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:12:34.65

>>116
5000じゃ都内でろくなもん買えん
なんかあったら手放せばええやろ？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:12:44.68

>>115
住むなら圧倒的に低層
資産価値なら圧倒的に上層
中層は不便だし資産価値も中途半端

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:12:53.41

タワマンってローン組めない投資家とか中小の社長がキャッシュで買って
通勤するサラリーマン向けじゃないのにいつの間にか不動産業界がパワーカップル向けとかやりだしたよな

タワマンとか引きこもり向けでセキュリティ気にする連中ばっかやぞファミリーですむもんじゃない

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:08.89

>>108
FPに相談すりゃ借りれる概算もくれる
7-8000くらい普通にいけるさ

あと銀行によってもギリギリだと通る通らないある

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:11.29

>>13
タワマン住民やばいのが多いんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:14.34

良く知らんけどタワマンって分譲しかないんか？
賃貸で何年か住めば充分やろ
買うなら一軒家がいいよやっぱ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:17.76

ワイは何かあった時に管理会社ある方がええから賃貸でええわ
ズボラな人間が自分の家持つとか危ういし
まぁジジイになった時のこと考えると買った方がええんやけどな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:22.26

>>103
はえ～その額だとGoogleとかなんやろうな
ワイも副業ITやから入れてくれや
毎日おちんちんしゃぶります

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:30.94

>>129
森ビルのとかは賃貸じゃなかった

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:31.20

>>124
まあ単純な額の話だし理想的ってだけだから普通にもう少し無理してもええんとちゃうか？
7800は流石に危ないけどな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:13:56.52

ジジイなったら老人ホームとかでよくね

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:14:07.19

>>48
ローンって住宅ローンだけだと思ってないか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:14:18.20

>>117
都内だと駅近なら築5年くらいの中古3LDKの普通のマンションでも1億2000万とかするぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:14:31.95

>>52
もう東京内での都市部通勤圏の土地関係は上級しか余裕ありで購入出来ない場所や
住むのに普通の条件ですらリーマン上級ですらカツカツになってる、居住空間の広さか駅からの近さの天秤や

住むところじゃあらへん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:14:38.17

ワイのとこ6階までやが、花火大会の時割と屋上なら見えるせいか住民じゃないバカ男女グループに目をつけられて花火大会の時不法侵入しようとして警察にお縄になってたわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:14:41.41

ぶっちゃけ65のジジイになったあとのワイなんて知らんわ
勝手に野垂れ死んでろって感じや
すまんが

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:15:12.51

>>129
ラトゥールとか賃貸ブランドもあるけど自腹で借りるのはアホ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:15:25.98

>>100
おっ♡おっ♡

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:15:27.53

タワマン住んどるワイからアドバイス
タワマン買うなら東京都内物件かターミナル駅近物件にしとけ
それなら価値下がらん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:15:46.95

>>136
それリセールバリューあるやつじゃんめくらか

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:15:48.20

ワイ26歳手取り20万やが足舐めさせてもろてええか？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:16:05.73

ある程度金銭確保してローン組めばいいだけでは

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:16:19.06

ワイ地方民やからずっと一軒家なんだけどマンションの何がいいの？
同じ建物に複数住んでるのが考えられん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:16:39.78

>>130
まじでジジイになったら住む家がないのが人生厳しすぎる
誰も貸してくれない
クソみたいなボロ屋ならワンチャン
老後に誰も住みたくないボロ屋で終わりたくないやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:16:47.03

>>13
鶴瓶がやばいのに絡まれるからっていって引っ越してたやろがい

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:17:04.54

>>133
まあ賢ぶりたいやつはいつまで経っても買えんし、勝手にしたらええんちゃう

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:17:33.66

>>146
庭の手入れや雪かきや地域の催しとか面倒事から解放される

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:17:39.77

>>143
中野とかいうクソ田舎でこの値段ならリセールバリューなんてねーわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:17:50.39

>>34
ワイのパッパは1000万の時に都内に6000万のマンション買って１０年繰り上げた言うてたからいけるんちゃうん、知らんけど

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:17:53.89

ちなみにどれだけお得かというと
中古で坪単価500万くらいのところで坪単価455万くらいの物件。駅徒歩3分、山手線のメガターミナル徒歩11分

一期だから安く値段設定されてる
諦めるのが勿体無いレベル

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:17:59.88

あと戸建てはよっぽど住みたい家がない限り買わんほうがええと思うで
日本の場合やと価値が下がることしかないから身動き取れなくなる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:18:10.08

>>148
家族に乾杯であんなんやってるせいや
自分のプライベートは関わるなってええ身分やなって思う

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:18:47.33

>>146
上手く選べば価値が下がらないから
家族構成変わったりしたときに売れる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:19:31.70

>>153
新築や

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:19:38.40

>>150
わいこれだけは後悔した
庭は絶対要らんわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:19:41.13

>>155
マンションの中くらい許してやってや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:19:46.05

>>154
上モノはしゃーない
土地に価値のある地域にしろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:20:06.00

>>154
身動き取るつもりないワイには最適解
ここで骨を埋めるわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:20:23.08

>>153
そんなん買いやろ
迷う理由がわからん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:20:38.28

ほんまに儲かる物件はもっと上の価格帯やろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:20:44.31

不動産は放棄できないからな
邪魔になっても買ってくれる人が現れるまでずっと抱えてなけりゃならん

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:20:59.60

まぁぶっちゃけタワマン買うくらいならマンション建てて家賃収入で返済した方が賢いやろ
3億あったらマンション建てれるよ
9部屋×18万円×12ヶ月＝2000万家賃収入入ってくるから
30年ローンでも余裕で返せるわ
お金もらって家に住めて、最後にマンション残るとか最高じゃん？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:21:03.34

>>158
ガキは庭でプールできてええねんけどな
ワイもたのしかったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:21:06.54

買うにしても仮想通貨とか株で儲けて頭金かなり入れて買う人らはともかく
そういう人達に釣られてフルローンで無理して買ったやつはこの先確実に死ぬわ
バブル末期の与信限界付近に来てる
楽観するとしたら中国人富裕層に東京が支配されるシナリオしかない

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:21:49.18

>>153
新築で山手線徒歩10分だと坪単価600中盤くらいになるんじゃないの

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:21:57.98

みんな何だかんだ家買ってるよな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:22:16.83

>>164
相続登記義務化されるっぽいな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:22:21.61

こいつこの前のタワマン買う買うガイジやん
やっぱガイジやったんやな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:22:43.52

>>153
35年後まで賃貸でも9000万とトントンくらいやろ
マンションはそれに加えて管理費が出てくるから全額払っても毎月5～10万は取られるんやけど
その辺もちゃんと考えてそれでも勿体ないと思うなら買えばいいと思うわ

マンション買ったのに毎月管理費に7万取られてるワイはブチ切れそうや

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:02.64

>>165
中国人に又貸しされて部屋改造されて九龍城になったら何もかも終わりやけどな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:04.95

>>162
でもって利回り4%
唯一買う理由があるならやっぱり投資目的やな
居住用にはもう買うつもりないからそっちにマインド切り替えて今考えてる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:06.90

>>150
戸建はズボラには向いてないわ犬走りの手入れさえ面倒すぎて業者頼んで砂利敷くか検討したわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:08.05

>>172
管理費って賃貸もかかるで

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:39.01

リモート前提で仕事してクソ田舎の要らなくなった家買うのがええんやろか

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:40.13

>>153
終の棲家って考えるのならやめとけ
10年スパンで住み替え考えてるなら買いやろな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:43.80

ワイも悩み中や
世帯で1000で5000万の中古マンション買おうか迷ってる

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:51.91

1ルームマンションがやばいっていわれてるのにマンション建てて部屋貸せばいいってリスクありすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:54.30

>>147
別に老後とか出来る事若い時に比べて全然ないんやしどうでもええわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:23:57.89

>>171
30階だか40階から2分で外出れるとか言ってたやつか

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:24:08.65

>>173
違う話やけど九龍城は大好き

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:24:13.08

地方公務員になって地域で空いてる土地に家建ててのんびり過ごすのが俺は一番ええと思うがな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:24:18.72

年収2000万の人がなんGやるってどういうことなん？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:24:25.31

>>177
子供いるなら更地にするお金くらいは残しとくのがええな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:24:33.96

素人が投資目的で買うならリートのほうがいいよ
リアル物件の良し悪し見極めるなんて無理無理

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:24:46.03

>>185
考えろ
正解まであと一歩や

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:24:52.76

海外の都内

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:25:14.94

>>171
なんや定期ガイジのスレかよ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:25:29.78

庭で家庭菜園やったりするし
夏は子供がプールで使うから
庭付き戸建てにしたのは正解だった

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:25:47.19

手取り聞けば一発で判別できるぞ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:25:52.89

シャチは置いといて
戸建てはやめとけ

戸建て買うなら子供ができた瞬間に買っとけ
ある程度でかくなって中学生高校生あたりで買う人多いけどほんま無能

小さい頃からでかい家に住まわせないと
家でてくし持て余して倉庫代わりになって片付け大変や

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:26:04.03

>>178
金利0.875%てあっても買い？
そのマインドなら35年じゃなくて25年ローンとかにしたほうがいい？

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:26:28.87

資産価値高いマンション買えるなら買った方がいい
ろくな物件買えないのにマイホーム欲しさに購入するのがダメなだけ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:26:43.31

>>190
前は賃貸より持ち家って論調やったな

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:27:08.61

>>193
たまたまやけどワイはそれやな
出産と家引き渡しが同月やったから大変やったわ

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:27:25.72

>>188
もしかして海の哺乳類が関係ある?

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:28:00.24

二階建て一軒家から引っ越して平屋の一軒家賃貸借りたいわ
なかなかええのないわ…

**それでも動く名無し** · 2022/11/15(火) 15:28:41.98

4人家族5人家族想定して戸建てたてるんだから
子供が育ったら大変や
まあいまの親世代は自分もマンション暮らしだったやつ多いから親の不動産の処理に困らないかもしれん