不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由www
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>>3
まあ親世代のな
あの世代のときに買った人ですら賃貸より持ち家のほうが得してるのに 賃貸のリスクは老人になったら貸してくれなくなるかもしれない >>7
まあこういうこと言う人多いけどサラリーマン思考よな
起業家にはこういうタイプゼロやわ 空室が増えてるからww
ローン抱えたアホ大家必死だから 現役時代は賃貸で引退したら死ぬまでの間住む郊外のリフォーム済み中古住宅買うのが最強よ >>9
ある程度の企業の雇われじゃないとまともな物件の審査とおらんぞ
割増で払うか親に頼むか知らんが >>14
これ不動産屋も空き増えたら仲介減るしきついんだろうな 金利と固定資産税払うほどの価値がある家ってなかなかないやろ
注文住宅だとしても思い通りにはならんし 不動産Gメン滝島とかいうのがオススメに出まくるんだがどうなん? 不動産系のYouTubeみると次らDIYと古民家におすすめが汚染される
最近はコンテナハウスも勧めてくるようになったわ >>16
流石にそのレベルではないやろ支払える範囲の賃貸ならよほどアカン奴以外は大丈夫やろ >>17
これがでかい
地震大国日本で家買うのは怖いわ >>18
成功するだけが起業だと思ってるのもサラリーマン思考
山ほどの失敗も気は経験する 最近の不動産Youtubuってどれだけ逆張りで極論いうか流行ってんのかな >>22
YouTuberとかインフルエンサーなんて金さえ貰えばSHEIN紹介するような奴らやで >>24
逆にそのレベルなら賃貸と不動産買ったとき
同じ金額での物件の質でどっちが得かわかると思うんだがな 賃貸は現役のうちは楽やけど老後ガチで詰む可能性はあるからな 新築ってだけでプレミアついてるから高く買わされてるって話でしょ >>21
ワンルーム投資は絶対買うなって言っとるな
悪人顔なのに真面目なこと言っててワイは結構好き。 以下に再生されるかのためにいってるだけで
視聴者の反感反論持ち出すためいってるんだろうが悪魔やなあ >>31
所帯持ちでようやく選択肢にあがる程度やんな 別に家買うのも賃貸も個人の生活スタイルの結果やから最適解とか無いはずなんよね
賃貸しかありえん!も持ち家しかありえん!もどっちも極論よ マンションを買うメリットってなんや
積立金みたいなのもあるんやろ >>34
老後は空き家が増えるからっていうけど
そういう家がまともにメンテナンスされてるとでもって思うわ 建てた瞬間価値下がるんだっけ
まあ自分の家っていう付加価値をどこまで重く見るかやな 不動産屋「固定資産税を払わなくていいんだよ!(嘘だよ本当は家賃の中に固定資産税と利益が上乗せされてるよ)」 貧乏性なのか下手にローンケチってアクセス悪い物件買って売りたくても売れずに詰んでる奴なら周りにチラホラいる >>34
買っても老後までそのままは住めんのやし引退してから郊外のリフォーム済み中古住宅買えばエエやんけ死ぬまで賃貸縛りすんの? 最近平屋の動画みてるわ
田舎に土地買ってきれいな平屋の建てたい >>45
逆やろ需要があればリフォームして売り出されるやろガイジか? マンション購入って何年か住んで売るもん、ってことでええんか?
修繕積立金、管理費、保険、税金辺りはローン終わっても掛かるし何十年も住むメリット分からん 家買うときに生前贈与1000万くらい税金かからんはず >>44
ある程度の月収と安定した属性があるやつにとっては
同じ間取りで分譲賃貸と分譲でどっちが得するかなんてわかるやろって話にきまってんだろ
逆に安すぎる物件しか住んでないやつほど賃貸でいいってこと >>12
その例えなら、起業してるやつの8割ぐらいは失敗しとるから
絶対賃貸のほうがええってことになるな・・・ >>51
論点が飛びすぎてて何が言いたいのかわからん 賃貸で浴室乾燥とか備え付き食洗機とか全館空調とかあるか?
快適さが段違いやぞ 中古住宅買って歳とったら壊して土地売って歩きで買い物行ける中古マンション買う予定 駅前のあらゆるマンション中国人が即買いからの転売しまくってるのほんまクソやわ
なんでこれ話題にならんの? >>58
そら賃貸やろ買ったらどんどん劣化するんやしガイジかよ >>55
お前ジジイ?
今買ってワイらが老後なったときの人口どれくらいと思ってんの ご近所トラブルで殺される人もおるしなぁ
身軽に引っ越しできるのが賃貸の1番の利点かも 2020年の夏に6500万円で買った都心の中古マンションが今の査定額が8500万円になっとる
地方に一軒家建てるのは馬鹿だと思うが都心にマンションを買うのはまだ賢い選択肢やと思うわ 隣人ガチャでハズレ引いても引っ越すか管理会社に連絡すればええが
持ち家だと地獄やからな >>64
中古住宅の土地売ったって更地にする費用にもなんねぇよw >>69
身軽っていってもある程度の物件なら複数年契約やろ 家買った人って近所にキチガイが引っ越してきたらどうするの? 一生そこに住み続けるわけでもないのに
家を買う意味がわからん
子供いるなら買えばいいけど >>34
これ
後期高齢者になってから契約切られたらもうマトモなとこには入居できんわ 今は時期が悪いおじさんが珍しく沸いてないな
これからバタバタ死んで空き家増えるから >>66
どこの国でも金持ちが当たり前にやってるからやで
アメリカと中国に金持ちがたくさんいるんやから日本でも買われるだけ >>72
今地味にマンションバブルだから長続きせんぞ
日銀は利上げ方向に舵切ってるし >>26
おまえサラリーマンにもなれない
クチだけニートだもんなw 実家の土地が今まで地主に金払ってたけどいきなり買い占めだしたわ 単純に家賃×40年してみたら買ったほうが相当安いよな
引っ越しする奴は賃貸、しないやつは買うが正解やないんか? まあ土地は余るからな確実に
もっと値下がりはする気がする 日本の住宅街クソすぎじゃね?
緑少ないし密集しすぎや😅
アメリカの住宅街ストビューで見たけど神すぎ😭 >>61
何がわからんのや現役時代は賃貸で引退したら郊外のリフォーム中古住宅でも買えばエエやろって何がわからんのや若いうちに買っても老後までそのまま住める訳ちゃうぞ色々な手当てせんとアカンし >>66
国内で現金持ち出し厳しくなったけどな
それでも中国で買うより美味しいから 新築買っても20年たったらガタきてるよな
壁塗り必須で壁塗って屋根雨漏りするようになるなんてあるし >>34
隠居スタートで平屋建てる爺さんすげー増えとるで
賃貸から平屋の一軒家建てればええやん >>60
借金に対する意識の差の話や
サラリーマンは借金にネガティブ思考抱くけど金持ちほど自分が借りられる借金の額が自慢になる
サラリーマンは借金したくても一億の借金なんてさせてもらえないからな >>50
オリンピック需要からのドルがアヘアヘしだしたから
来年はどうなるのかもうわからん >>70
お前が頭悪いから意味が理解出来んのやろ本当にわかないの? >>52
投資の1つとして値上がりしたんか
じゃあもう上がらなそうや 賃貸なら常に築浅、新築住めるけど金持ちの特権やね
金持ち羨ましい 中国人に買ってもらってそれをジャップ貸して
金巻き上げるためや ワイ家買いたいなぁ思いつつも会社が家賃負担してくれんのが旨すぎてズルズル借りっぱや
同じような人おるやろ >>63
これはある
そして賃貸で3LDK以上の物件は異様にレアやし家賃が跳ね上がる >>68
人口減ってるからこそ空き家なんとしてでも売ろうとするやろ頭悪いなさっきから
むしろ値下がりしてエエくらいやんけ 利益あげたい人が広めてるだけ
10年前はマンション購入こそ正義って騒いでてたやろ
ほんでここ最近こういうCMみなかったか?
「余ってる住宅売りませんか?」
みたいなやつ
ほんで今は田舎とかの中古一軒家を買ってリフォームする方が賢いってのがトレンドや >>80
可能性としては十分にあるんよな
そしたら行き着く先としては公営住宅とかになるわけでね
70や80になって持ち家で安心して住むのと、公営住宅行きの可能性を常に背負いながら賃貸続けるのどっちがええかって話よ 分譲マンション購入と戸建て購入はどっちが情強なんや? 今の家って30年でもうボロボロになるから土地に価値ある場所じゃないと相続のときに負動産になるだけだぞ >>41
このグラフだけ見て買うやつの方がアホだろ 独身ならええけど、子供2人とかいたら
子供部屋2人分あるような広さの部屋を
戸建ての毎月ローン返済額と同じ値段で借りるとかほぼ無理やで >>80
まともってとこわかってないやついるよな
ジジババなってバリアフリーじゃない物件住むことなりそう 職が安定しない人が増えて控除のために家を買うなんて理由で売れなくなった >>102
芸能人は新築の高級賃貸物件を転々としてるんかな >>123
ほんこれ
独身なのか家族いるのかさらに子供いるのかどうかで全部話かわる 老後郊外中古リフォームとか草
子供への嫌がらせか?
独身か? 家買うにしてもタイミングがムズいやろな
仕事もどれだけ続けるか、子どもは何歳で引っ越すかとか
そういうの考えてないやつはあっさり買ってる クッソ安い金利で大金借りれるんだから
庶民がやる投資としてはかなり美味しいぞ
ただし、本当の投資目的で買おうとおもうと詐欺師のカモだが 独身で賃貸のやつとか年取ったらどうするんやろって毎回思うわ 日銀は利上げ方向にしてるんだから日本のマンションバブルもじきに弾けるぞ
今買うのは得策じゃねえなあ >>24
子供と住むような家で賃貸だと結構な金額出さないと住めないぞ まあええのは戸建て買って老後は家賃無しで年金で生活するのがベストなんやろうけど
何かひっかかるんだよなあ
理屈では通っていても3000万近くローンを組む恐ろしさがどうしても拭えない
仮に何かあって働けなくなったら破産するんか?
一方賃貸なら
仮に自分がやばくなったら最悪引っ越せるし簡単に逃げれるんだよ
老後なんて先過ぎて予測つかんし備える余裕が現在の給与にあればええけどワイはない というかバリアフリー物件じゃないと住めないレベルになったら
老人ホーム行きやないか? ワイ地方都市の築40年戸建てを相続して売りに出したら、東京の60代夫婦がすぐ買ってくれたわ、値引きなしで
こういう需要は高いんやね これから暫くは「中古一軒家を買ってリフォームするのが正解」ってのが国ぐるみで続くだろう
岸田がやった空き家に税金かけるってのもそれな
そしてみんなが中古一軒家リフォームしてる時に中古マンションを業者は買い漁ってこういうんだよ
「中古一軒家なんて地震きたら終わりだよ?やっぱ安い中古マンションだよ」
ってね >>121
昔ながらの家の土地は目の前の道路が細くて家建てちゃいけませんってなるから詰んでるんだよな 分譲マンションの広告「3LDKで月々の支払いは9万円台!安い!」
ぼく「固定資産税は…?」
広告「…」
これやめろ >>117
それは家庭状況にもよるけど
戸建てかうなら子供できたらすぐだろうな >>116
戸建ては残るのが良いところでもあるけど下手なところ買うと負の資産になるリスクもある
少なくとも23区内だと足立区、荒川区、葛飾区、江戸川区、墨田区、しながわく、太田区には土地を買うなって言いたい 「新築」を「ローン」で買えば、たいてい損やろな
あとは物による >>95
大手とかは30年くらいでガタが来るように作ってリフォームでもう一度儲けるみたいな噂を聞いたことあるわ 多分一生独り身やけど持ち家買ってええか?
アパートで隣に知らん奴いるのストレスや 賃貸で得するのとか団地住まいくらいやで
あとはもうおしまいや >>139
ローン組むならだいたい団信入るから病気で働けなくなったら借金無くなるで 賃貸持ち家論争って意味ないのにみんな好きだよね
属性とかライフプランの前提とか価値観とか違うのに
「○○に2LDKで35年済んだららどっちが得か?」みたいなのよく見るけど 不動産投資ってクソ金持ち有利ちゃう?
タワマン買いまくって数年後に売ったらボロ儲けやん 購入した値段で売れる可能性あるよね
賃貸は絶対に戻らない >>151
そういうのなら別にええんちゃうの
一生住むつもりの人も多いし マンションどんどん値上がりしてるやん
買った方が得なんじゃね? 中古のリフォームって屋根葺き替えて断熱とかもやり直すんか?
そんなんしてたら新築建つくらいの値段になるで 賃貸の需要上がったら賃料上がるからどちらも程々で良い ペット飼えないやん
ペット飼える賃貸は日本では全然無いし一軒家にしたい 正月実家帰って年取った親見て思ったけどマジで実家継がなかった場合の田舎の一軒家って負債以外の何者でもないわ
安くもない固定資産税毎年納めてるはずなのに親がいなくなったら家壊して更地にして税金払って売却してってほぼ自腹やん
しかも親世代って住居に愛着あるから生きてる間は一緒に暮らそうとしても絶対でたがらんしそら空き家問題発生するわ、今から頭抱えとる >>154
まあとりあえずバブルの超高金利から現在までの結果だけでみたら賃貸は損してるのだけはあるが >>155
投資なんてどの世界でも金持ちクソ有利や 老後分譲マンションの管理修繕費払うのキツイわ…
住むにはマンションの方が住みやすい 家買ってすぐ転勤になって泣く泣く貸し出した先輩見てたら買おうとは思えない 確かに平屋の老人用の戸建ては増えたな
でも階段も使えんようになったらすぐ死ぬし騙されてるんやと思うわ >>150
数年前ならガチ新築の空席保証ありの被災で壊れない限り安泰物件あったけど
オリンピック終わってからはもうだめだな >>120
老後も住めるくらい便がいい市街地の家が安く出るわけ無いやろ
脳みそお花畑 持ち家の何が一番怖いってチンフェとか岩間みたいな隣人がいたときや
買ったときはいなくても後から引っ越してくる可能性とかガキが成長してネットでやらかす可能性とか 一軒家の賃貸おすすめ
6.8万3LDKで(駐車場一台無料含む)最寄り駅から徒歩10分
築14年のところ住んでるけどこの値段なら結構ええわ
脱衣所とリビングが狭かったり不満はあるけど 賃貸だったら東京以外はどんどん安くなっていくって認識でいいの?
だったら今家買うよりは安くなっていく賃貸のがいいんじゃね? デカイ家買っても子供が出てったらそれまでやん
子供が独立したら安いマンション買うのがいいのではと思うようになってきた 最強なのは親に都内のマンション買ってもらうことだよね? 手付金もローンに組み込めるような仕組み作ってクレメンス >>139
あまりにも世間知らずすぎやろ
団信でチャラになるんよ >>139
むしろ賃貸だとなんかあったとき住む家無くなるんだが
持ち家は住む家は残るぞ 老後郊外中古リフォーム戸建てって最近流行ってる実質詐欺信じてるやついるんだな
ジジババなってキャッシュ削るとかどんな博打だよw 独り身で金が沢山あったらホテル暮らしのホームレスが最強なんやけどな ワイの佃の新築マンションは3千万で買って13年住んで4千万で売れた
まあ運だなこんなもんは 終の住処としてパッパが中古一戸建て買おうとしてるんやけどアカンの?
現金一括らしい すまん
定年後は田舎に引っ込むつもりやから
逆にすぐに都内にマンション買ったわ >>76
どこの田舎に住んだらそんな計算になるのか 空き家問題とか言われてるけど糞田舎にゴミが捨てられてるだけやからな
そんなもん住める訳ないし >>168
不動産は顕著やろ
信用使って金借りてレバレッジかけられるし 不動産バブルはそろそろ崩壊すると何年も言われてる気がするけど
一体いつ値下がりし始めるねんほんま >>174
まあそういうのが怖いならマンションかな
まだまし >>139
働けなくなったら賃貸だと生活保護まっしぐら 2LDKまでは頑張ったらなんとか物件あるけど3LDKの家族向けになると途端にクソボロ物件か団地みたいな選択肢になってまう ワイくん糖尿病なんやが団信って入れるの?
みんな告知してないだけ? >>189
持ち家は近所ガチャほんま辛いな
あの埼玉の事件だって持ち家じゃなかったらさっさと逃げられたやろうに >>176
住める家と認識できるラインがどこかによる マンションの一室が一軒家レベルに高いの意味不明なんやけど
一軒家より狭くて維持費もかかって隣との距離もほぼゼロ距離で駐車場代までいるのに >>196
日銀が本格的に利上げしたらすぐにクラッシュするぞ タワマン住んでるけど隣人ガチャないで?
静かすぎて怖いくらいや😅 ワイ3年前に4500万のマンション買ったけど中古で7000万で買われてる部屋あるわ ワイの親はもう実家手放してマンションに移り住んだで
老いて子どもが自立すると一軒家は掃除や維持が大変なんや >>201
一軒家でも固定資産という家賃かかるやん 地方で戸建買おうと探してるけど
良さげで売れ残ってるの大体線路近いとか学校100m以内なんやが
やっぱりそれだけデメリットなんか? >>196
まあ10年は下がらんよ
空き家が増えるンゴ!とか言うてるけどゴミみたいな空き家が増えるだけや
まともな物件は高止まり >>173
そういう時代になるんやぞ想像力ゼロやんけこいつ今の事しか考えられんのやなバーカ 町内会にしてもマンションの管理組合にしてもろくな話を聞かないから賃貸がいいって人も多いやろ そこに定住できるってならええけど引っ越しやら隣人ガチャやら家族形態変わるやら変動要素デカすぎるのがね
実家の3階完全持て余しとるわ >>191
今は逆傾向のが強い気がする
年老いたら免許返納したり病気したときのために
街中の駅近2LDKマンジョンに老後は住む老夫婦が多い >>176
家賃が安くなれば安くなるほど大家も経費がかけられなくなって
リフォームすらされないクソ家になるぞ 資産価値ZERO 限界ニュータウン訪問記ってYouTubeの動画よう見とき >>207
マンションほど断熱いい一軒家は無いからな >>211
隣人ガチャなんて基本的に安物件で起こることやからな >>202
いや、むしろ東京こそ戸建てやろ
間違いなく値崩れせんし >>213
でもそうなったら年末とかどうするんやろ
狭いマンションに集まるなんてあり得んから毎回ホテルとかに集まるんかな >>215
ハザードマップとか色んな条件にヒットし無くて漏れてそう >>151
戸建てのこと言ってるなら止めたほうがいいと思う 転売しやすい好立地マンションならともかく家買って40年も50年も同じ場所に住み続けるなんてこのご時世無理ゲーやない? >>193
これリノベだのリフォームだの簡単に言う間抜けいるけどな
更地から建てるよりかねかかるよ
そもそもインフラ水道ガス電気やばいかもしれんしな
都市ガスはまああるか 家を買うと何もかも家に縛られる生活になるから賃貸の方がいいよ マンション買っても管理費で2万とか3万取られるの
どう考えても損やないか 空き家問題ってどうやって解決するんやろ
国が格安で買い取るしかないやろ >>191
爺が田舎住むの大変だろ
病院とか買い物とか
田舎なれしてるの? そういうばワイが子供の頃にチバリーヒルズとか言って10億くらいの家建てるの流行ってたけど今は価値落ちてそう >>222
それもええんやけどな
一人やし田舎に土地も家もあるんや 一軒家買う→わかる
マンション買う→??!?!???!?
こうやぞ 人口減って土地も家も空きまくるだろうからそのときで良いよ >>215
線路はともかく学校近いのってあかんの? >>204
正直告知してないやつはめちゃくちゃいると思う 東京の一軒家ってどこに住むのがええんや
八王子とか? 東京で働いてるから戸建て購入は無理
23区外でもクソ高そう 実際は家族か独り身かによるわ
独り身なら賃貸一択じゃねえのか >>228
まあこれ
少事例が目立つだけでな
騒音はもうしゃーないわ >>214
戸建てなら減価償却していくし額が家賃とは比較にならんやろ 海外みたいに外国人は土地買えませんっていう法律にしたらバブルは弾ける 隣人ガチャって言うけど都内の隣と隣接してる住宅ならともかく
地方の100坪以上あるような家なら隣のことなんて大して気にならんやろ >>151
老夫婦の終の棲家みたいな二人暮らし用の平屋みたいなの最近結構あるしああいうのでええんやない 家買って隣にうるさい公園とか保育園とかできたら詰むからな
賃貸なら逃げられる >>239
固定資産税あげるらしいぞ
はよ解体して手放すしかない >>238
埼玉でそんな安いとこあるんか?
まあ埼玉のどこかにもよるか >>191
自分の実家や
周りに知り合いとか親戚おるからセーフやろ
まあ30年後どうなってるか謎やが 不動産Gメンはサロンやろうとし始めてから急に怪しく見えてきた
同業者売って自分信用させてそっちで稼ごうとしてるように見える >>230
ワイは兄弟家族別々に泊まりに行っとるで
一家族が寝られる分の部屋はある
子どもが成長したら知らん 賃貸借りるにしても軽量鉄骨・重量鉄骨・木造は絶対にやめておけ部屋選びのスタートラインすら立ててないから
最低RCの物件から部屋選びしましょう 家族おったら中古戸建買うのが一番ええのか?
マンションか? ウッドショックやらの値上がりってどんなもんなんやろ >>214
固定資産税って月10万とかかると思ってらっしゃる? >>227
断熱か
一軒家もガチれば断熱出来そうやけどな >>41
2022年になってS&P500とか買ってそう 東京にしがみ続けるのはリスクやな
千葉埼玉で余裕残した方が気楽にやれるやろ >>237
これはあるよな
駐車料金も別やったりするし
そう考えるとマンションは月3.5万くらい別に払ってることが多い
ただ戸建も外壁塗装やら水回りのリフォームやら
備える必要はあるから結局同じなんよな 実際田舎の空き家問題ってガチでヤバいよな
そろそろ今の50〜60代が田舎に残した親世代が一気に死に始めるから地方とか空き家しかない集落生まれてきそう >>177
老人ホーム入るときに売れるから子供は助かるよ コスパを見ると実家暮らし最強なのに
一人暮らしをしないと
ダサいみたいな風潮作ったのは不動産屋のステマ? 持ち家かマンションか賃貸かって永遠に決まらんテーマやから好きにすればええけど
一人暮らししてはじめて一人前みたいな風潮だけは不動産屋のステマやから真にうけたらあかんで >>262
空き家問題って誰も相続者おらんでほったらかしになってるやつやろ
固定資産税も誰も払っとらんよ 不動産Gメンすこ
やっぱワンルーム投資ってクソだわ 東京の中間人口って2025年以降は下がっていくんやろ
二十年先なんかどうなってるか分からんもの買えんわ 今住んどる家売ってそのまま家賃払って住むて
ラジオのcmあるやん
どう考えても損しかせん気がするけど
メリットあるんか? 金利とか言ってるやつアホなんかな?
一括で払えばいいだろ 築10年以上の家に住むなんてまっぴらごめんや
5年くらい住んだら引っ越したい いつも思うけど一通り儲けた人があと人押しして逃げる前フリだよね >>266
ぐぐったらジモティーで賃貸契約するやつマジでおるんやな
こんなん草 >>280
女はみんなそう思ってるでしょ
姑と同居したくないだろうし >>237
修繕費積み立てたりしなきゃならんし管理組合がウンコって話しか聞かんから投資以外の目的で買わんほうがいい気しかしないわね 一戸建て憧れるけど近所ガチャがな 町内会ダルそうやし岩間や埼玉の事件みたいな奴おったらやばいわ こどおじ煽りが登場したのとレオパレスが炎上したのは同時期 馬鹿「オリンピック終わったらマンション暴落!!!!」
これなんだったんや 23区内だが
ちょっとした空き地が出来るとすぐオープンハウスが仕入れて
コマ切れで建売してるけど直ぐ埋まってるんだよな
意外と戸建需要って底堅いだろ >>272
固定資産税なんて減免されてるからクッソ安いよな
家賃にしたら月20万クラスの物件でやっと年20万くらい
同クラスのマンション借りたら共益費だけで確実にそれ以上行く >>266
まともな物件なら普通に不動産屋ですぐ成約するのに
そんな属性悪い人間が集まってるところで募集しないといけない物件とか確実に地雷だわ >>288
引っ越しとかいう苦行は人生で二回ほどでエエわ >>282
いや更地にしたほうが税金高いからってのも多いやろ ワンルーム投資とか猜疑心の強いG民とか引っ掛からんやら 絶対買ったほうがいいやつって大家族か金持ちくらいちゃう? >>273
マンションの場合上下左右に他人の部屋という断熱層あるからな
一軒家では太刀打ちできん >>190
現金一括にメリット無いから借りられるなら借りたほうがいいと思う
ローン残ってる内に死んだら残債チャラになるで >>273
できるで
最近ZEH住宅増えてるし性能めちゃくちゃいいよ >>282
厳密に言えば相続者はおるけど手続きしてないかな
でも間違いなく預貯金は相続してるだろうし
子無しの親族の家ならわからんでもないが
義務は発生してる
相続登記も義務化されるしな >>237
これ しかもリフォームするのも一々許可いるしマンションはゴミ つーかワイの実家築20年くらいなんやけど
ちょっとリフォームすれば親どころかワイが歳取るまで住めそうな感じやわ >>263
あったで
埼玉の田舎でもないけど川口とか大宮みたく都会ではない
けどお得物件には違いないと思う
安く借りられて仲介してくれた不動産屋も情報公開した途端
すぐに何件か電話が来てその中でも一番早かったのがうちだったって言われた 固定資産税言うけど働いてたらローン減税で言うほどやし 賃貸なら軽量鉄骨・重量鉄骨・木造は低音が本当に響いて常に隣人の気配感じて生活することになるから落ち着かないよ
一人暮らしなのに年末とか家の中なのに本当に落ち着かなかった。マジでやめとけ >>273
最近のは断熱効率いいしそんなに高価でもないんだよな >>310
長く住むなら定期メンテナンスしたほうが結果的に安上がりでいいぞ 賃貸と同レベル雑魚設備の中古物件なら賃貸のがええわ
持ち家の魅力は食洗機と全館空調 >>31
これ当時金利高すぎたからじゃね
3500借りて6000返済は今じゃ有り得ないw 老後を蔑ろにできんのはわかるがどうせワイは70までには死んどるわ >>291
長男は嫌とかアホよな世の中の男の7割長男なのに >>278
ポツンと一軒家みたいなのは国が買い取って大規模な畑でも作れば良いのにと思うけどああいう土地の権利って複雑すぎて国も把握しきれてないらしいな 趣味全開の家建てたいけど、万が一結婚なり転職なりしたらって可能性考えると二の足を踏むわ
でも生涯独身やろうからそんなこと考えるだけ無駄な気もする >>297
あんなウサギ小屋住む奴正気じゃねえわ
マンション住んだ方がマシ >>286
負動産を残さないで済むというメリットくらいかな
ぱっと見はメリットだらけやけどワンチャン長生きしたら家追い出されるで >>312
それはええな
かなり条件いいとこ借りれたんやな 中古マンションは15年くらいでだいたい修繕とか揉めだすから新築買って10年くらいで手放すのがいいとおもうよ ワイ家はキャッシュで家買えるくらいの金は貯まったんや
でも賃貸や
子どもいないから賃貸でええかなって >>315
神経質で草
寧ろ何か音してないと眠れないワイ
空気清浄機も就寝中は強運転や ていうか単純に手付金と頭金を貯金するって無理じゃね?
みんなそんなに稼いでんの? ワイが年取る頃には自動運転になってそうやし郊外の持ち家最強よ 公営か公団に住んで、老人になったら家買うのが正解定期 >>31
でも当時マンション買った人はみんな賃貸よりよかった
そもそも賃貸も高かったからね 家買いたいけど買いたい所は8000万とか高杉内
もうちょっと価格下がってくれ >>312
いい賃貸は内見の予約してるうちに見てない人に取られたりするからな >>31
これ結局子育てする上で色々かんがえると一概には言えないみたいにまとめてたよな わいfireの為に地元田舎の一軒家2000万くらいで買おうと観てるんやが
100平米くらいの家いっぱいで小さい家が見つからんわ
広いと管理だるいよな? >>277
マンションの修繕は管理費とは別に修繕積立金として更に取られているぞ
おまけに実際の修繕時期になると住民組合が紛糾するで
大抵追加で1世帯あたり百万は発生してる
断るのはありえんしな
戸建てが備える必要あるのはもちろんやがマンションは更に大変や どうでもいいけどワイ実家が結構夜も交通量がある道路沿いの一軒家やったからクソうるさくても寝れるようになったのはめっちゃいい資産やわ
マジでどこでも寝れる 弱男は買える内に持ち家買っておかないとガチで老後はどこにも住めなくなるで >>323
少子化ぎ進むと自動的に長男率が上がる訳やね まあでも人間不動産を持ってやっとこ一人前ってとこやな
賃貸の連中はどこか甘えがあるやっぱ なんG民ってタワマン死ぬほど叩いてるけどリセールええから賃貸代わりに住んでなんなら益まで出るよな
ローン控除もできて節税にもなるし
どういう連中が馬鹿にしてんのよ >>97
サラリーマンの借金って事業じゃなくて持ち家のローンやねんから当たり前やろ
金を生み出す投資とは別やんけ >>318
騒音も持ち家のメリットちゃう
賃貸だとテレビの音とか気にするし >>31
当時の安賃貸なんて風呂なし木造ボロ屋とかまじでそんなレベルだからな
それでいいのかはしらんが >>328
運が良かったと思う
リビングが狭いから懲りずにスーモとか見続けてるけど
時々似たような価格で広い一軒家の募集出たりするから
下手にアパートとか借りるよりは絶対コスパいいしおススメ
ただデメリットは町内会のめんどさがあるからそれが嫌ならRCマンションがええと思う >>296
まあ不動産価格がバブってるのは事実やろしなあ 金持ちは賃貸
貧乏人は戸建て
これもう答えでてるやろ年金以外の資産がしっかりある人はどーでもいいが老後資金不安ならジジィになって家賃払うのはキツイぞ >>349
そらタワマンに住めない連中やろ
ヤフコメなんかもっと酷いで 実家の不動産価格バブル期超えたで
ワイが継いだマンションも築40年やのに評価額2千万やし場所によるわ
田舎やと知らん >>349
極論マンやYoutubuにわらわらおるぞ >>341
雪国の人が冬場雪かきで人生が潰れるように田舎の広い庭付き物件だと夏場に草むしりで人生潰れるで 古い物件リフォームするのが流行っとるから
それがお得やとは思うで
道具さえあれば自分で出来るし
手直ししたマンションの部屋を転売するだけで利益がかなり出る >>349
まあメリットの9割がローン控除やしそこに魅力を感じないなら買わんわね 新築の坪単価上がりすぎや
土地含めると5000万余裕で超えてくる >>349
馬鹿にしてるのは賃貸のタワマン
あと分譲のタワマンってもう売り切れててないやろ >>329
ワイの実家は名古屋の中古戸建だけど40年修繕してないで
生活する上では問題ないから >>310
ワイの親5年前くらいに建てたぴっかぴかやけどワイにはまあ絶対回ってこんやろな
間違いなくイモウットにプレゼントされるわ
別に欲しいとも思ってないが、女は得やなほんま >>349
タワマンの値段上がり続けてるから
結局無理してでもタワマン買ったやつが大勝利やったな 長期契約ホテル暮らしのノマドが最強だつってんだろ
洗濯サービスあり
家具日用品備えつき
隣人ガチャ不要
朝食つき
飽きたら移動できる >>324
あれマジでそう思うわ
好きに生きれて満足して死ぬんだろうけどいなくなった後の事とか考えないのかな
子供いたら相続するんだろうけど誰も買い手なんてつかないし相続したら最後死ぬまで無駄な税金払い続けるんやろ
家壊そうにもめちゃくちゃ金かかるだろうし ワイが言えるのは親世代の暴騰暴落ですら賃貸よりよかったって結果でてるからな >>31
インベスターZマジで金融素人すぎてホント腹立つわ
よくこんな知識でマンガ書こうと思ったよなこいつ 流石にそろそろババ抜きの最終段階だろ
最後に買わされた奴が負ける 戸建て推しって防音とか虫わいたりするの気にならんの?
鉄筋コンクリートの大型マンションの上層階だったら地域によってはガチで静かやし
Gだってほぼ出ないぞ
人それぞれやが、音に敏感なワイはマンションがええな戸建ては基本木造やから近所の音が気になる 建替え前の公営に滑り込みで入居せよ!新築が格安だし修繕費も無し。 実家が祖父母含め7人で住んでたんやけど
殆ど巣立ち部屋5個余ってて草生える勿体なさすぎ もう一生家買うこと無いんやろなと給料見ながら思う
まぁ親死んだら実家貰うだけや >>357
僻地で農家やれるガッツあるやつはとっくの昔にもっと割りのいい仕事に着いてるわ 懲りずに不動産見るの好きやがギリ皆が買えるように部屋自体を小さくしとるな
10年以上前なら2LDKで50平米とかウンチやったけどスタンダードになっとる
100戸で建てるとこが130戸で建つ時代や >>348
そら国が雇うのよ
無職も助かって一石二鳥やろ 70とかになって住んでるとこ追い出されたらとか考えると持ち家は欲しい
けどリフォームやら何やらが怖い
あと隣人ガチャも怖い 都心のマンション 買い
都心以外の駅近マンション 買い
それ以外 手出すな
マジでこれやで >>364
ここ数年の資材の値上がりえっぐいもんな 注文住宅の購入も考えたけど金利上がってきたし
住宅ローン減税も前より不利になったし現状でいいかなって思っちゃうな
けど自分の年齢考えると住宅ローン組むなら今のがええんよな
もっと年取ると25年ローンとかになって月々の負担額が重く感じるわ マンションの値段が東京で上がり続けるとか嘘やんもう下がり始めてるし ワイ一軒家建てたけど後ろに5棟建売出来てハラハラしとるわ
外人多いから建売はほぼ外人が住むんや
外で仲間とバーベキューしまくりらしいから夜クソうるさくなりそう 一括で払える金があれば戸建欲しいと思うけどな
何十年も借金返済に追われるのが苦痛やわ、家賃補助もあるし賃貸でええ >>380
公営住宅いうても古いし満足できないと思うぞ
ギリわいら和室界隈があったころならいいかもしれんが
今の都市部キッズはむりやろ
上京キッズもボロ屋にないてるし 一度近所トラブルにあった事ある奴は一戸建てに慎重になるよな
基地外に自分の家を知られてる恐怖よ 新築建てた新婚の友達の家行ったけど
やっぱり子供育てるなら戸建てやわ ワンルーム投資馬鹿はどうにかならんのか
手癖で業者が売りつけるから都内でダブついてやがる
クソやクソ 引っ越すたびにそれまで住んでたマンションを賃貸に出してるけど、自分の代わりに他人がローン返してくれるう感覚って気持ちいいわ >>378
田舎やけど草刈りとかはまあやっぱめんどいな >>378
戸建てで隣人の家の音が気になるっていうのは一世代前の話やな
最近の戸建ては分譲レベルでも防音性能高いで
間違いなく隣の家の音は聞こえない
家の中で叫んでも外には漏れないくらいやし 一軒家2ヶ月くらい探してるワイに勧める注意点教えてくれアフィ
隣家との距離が狭いとことかは辞めといた方がええよな >>378
単純に同じ金額なら広い家建てれるやろ
都心の3LDKは子育て世帯には狭いで 賃貸で地主に貢ぐよりは住宅ローンで銀行に貢いだ方がマシや
今時の住宅ローンは銀行の儲け全然無いし タワマンでも武蔵小杉みたいな糞駅で毎日通勤ラッシュに揉まれないなら良い
オープンハウスで25坪3階建ての家とか買って嬉しいか?あれこそウサギ小屋やん >>349
益が出る ←これもうバブルだろ…いずれ崩壊するわ >>389
マンションはええとこやとほんま値段下がらんよな
仮になんかあっても実質タダで売れるし これからの時代庶民が家買うのマジでリスク高すぎるわ
金持ちはいいけどさ 例え話値上がり分3割引まで落ちると
5000万の物件は3500万やからね
この値段なら飛びつくやろ >>386
そんな赤字垂れ流し国営企業いまさら作るわけないやろ 不動産屋がひたすら東京の土地買い終えたから
オリンピックで下がるという嘘たれ流しながら >>406
これマジ?
不動産のうたい文句やないのか?
気軽に体験できないのがこわEやんな
住んでみて防音がばがばだったら立ち直れない 年取ってからどうするんや
老人以前に50独身とか契約時渋られるで 定年まで賃貸で暮らして退職したら土地代安くてそこそこな地域に平屋買うのが1番良さそう >>378
揺れてるような感覚になるのが玉に瑕やな
あと庭があった方が色々と便利ではある >>415
しかも相続のときの評価額もさがりまくるしな
今後は改定あるかもしれんが これ売る前提で考えるのか終の棲家として考えるのかで違うからね >>416
独身ならナマポか老人しか無理
独身じゃないなら抽選で入れるで 老後に家賃いくらの賃貸に住む予定なんや?
年金額は? 都内で買うとペンシルハウスしか建たないんよな... 都内の100坪程度の土地が相続されると大抵5分割の牛乳パック住宅になるの草 >>421
ワイらが70なる頃はジジババ多すぎて流石に通りやすくなっとるんやないか…
分からへんけど 家建てて後悔したことってyoutubeにたくさん転がってるからこれから家立てるやつは全部みたほうがええよ >>412
ゆてオープンなんでしょ
買いまーす(笑) まぁワイは中古マンションをリフォームして20年後売るわ >>412
武蔵小杉って横須賀線とそれ以外のJRと東横線で使い勝手全然違うのにそこ考慮されないよな
横須賀線は12月にホーム改築されたし >>424
まあこればっかりは建築会社によるしな
ただ分譲なら実際に行って室内で叫んでもらって外で声聞いてみれば良い
注文なら防音性能を確認もできるしよりグレード高い壁にもできる わいばあちゃん所有のマンションにタダ住みや
近くに住んどるバッバの買い物と玄関前掃除と月一ぐらいで家掃除が対価や >>323
お前の中の女の判断基準って
あの画像>>>>実体験なん?
過去思い返してみろよ
付き合った女や女友だちと話してて長男だからアウトとか言われたことあるか?ないやろ?
自分の恋愛経験をもとにして判断したほうがいいぞ >>422
せやね。元々土地持ってただけの地主のローン肩代わりして何も資産残らんとか精神的に許せんわ 賃貸だと同じ額で比べると3ランクぐらい下がるからなあ 中古一軒家探してるけど全然良い物件出てこんのやが
ホンマに良い家は不動産が買い取ってるんかな?
データベース金払うから見せてくれる奴とかおらんのか ローンはリスクっていうけど売り払うことになった人見たことないんだよな そもそも買った時点で買値プラス10%ほどかかるのに簡単に利益出せると思ってる奴が多すぎる一括で買うのを前提に賃貸で貸せなきゃ利益なんて出ない >>266
トラブルなしが奇跡レベルのやつしか住んでなさそう 賃貸→老人だと契約厳しい
一軒家→都心や大都市郊外ならまだしも田舎だとガチで資産価値ないのに子供に処理は丸投げ
詰んどるやろこれ >>448
そのうちそんなことも言ってられんだろ
独身率上がってるし >>442
ホテル暮らしってそういう最安値で考えるもんちゃうやろ ワイ九州のド田舎に中古住宅買って住んでるけど将来は悩みどころやで 毎日のようにマンション売りませんか?ってチラシが入ってて鬱陶しい >>455
買い取ってるか賃貸か
広告乗る前にレインズで買われるか >>447
江戸川の隅っことかなら4000万台で買えるやろほんまペンシルやけど >>460
特殊清掃の代金分高くなるんとちゃうか?
老人になってから家賃払えるか? 仕事途中でやめられなくなる時点で買う選択肢はありえないわ マーケティングなんて別に不動産屋の賃貸に限った話やないのになんでこればっか敵視するんや君らは >>445
JR南武線の武蔵小杉あたりはマジでゴミやからどうにかしてほしい >>446
実際は家の目の前で大声出されると普通に聞こえるけどな。うるさくないレベルではあるけど
住宅展示場のモデルハウスは通常仕様と言う割になぜか異常に防音性能高い >>401
知り合いが買わされてたわ
不動産屋も街中にもめちゃめちゃ人配置してるし電話もかけまくるしワンルーム投資で営業かけまくっとるな
そんだけカモが多いんやろか 結局都心のマンションが上がってる理由って相続税の節税のためやろ? 孤独死問題は借主が気にしなけりゃいい話なんよ結局は >>468
でも賃貸も借りれなくなるorいまのに住み続けれるかわからんくなるしか >>456
コロナがまだクルーズ船でゴダゴダしてるくらいで、もう返済猶予飲むことって国からお達しがでたからな
返すつもりがあるなら45年ローンにしてもいい >>439
もう最近は行政が仲介して空き部屋対策に老人に貸しとるで
ケースワーカーやらデイサービスの負担も減るし同じ物件に何人も収容してる >>456
時々物件自体はある
人は絶対言わないねw >>425
普通家賃補助でるし会社の法人契約だよね 高速や大型ショッピングモール近い実家暮らしワイやけど最近土地の価格上がってきとるわ
手当てがええから子育て世代が引っ越してきて人口増えてるのが影響しとるみたいや もうこれから年寄りばっかになるんやから大家も貸さざるを得ないんやないの?
空けとくよかマシやろうし >>477
遺体の掃除はあとから入るやつがやればええやろの精神やな >>455
親戚が亡くなったときリノベ目的の不動産屋が数社コンタクト取ってきたわ
条件次第だと面倒くさくて売る人は一定数いそうやな >>477
体液がフローリングに染み込んだりしたら最悪なんだよなぁ >>442
ホテルに住んでも生活保護の住宅扶助出るようになったら弱者ビジネスも減りそう >>467
流石に特殊清掃はあれやから見回り用の人件費とかになるやろ >>327
古田が優しく話しとるcmやのにえげつないな >>478
賃貸なら生活保護も通るよ
家持ってたら通らんし売った時の額が万が一ローン残債より安かったら自己破産確定する >>455
一軒家は土地が全てなんやけど、一年土地探ししてワイは気づいたんや
いい土地は速攻で建売ゴミメーカーが買い占めるねん
そのせいで南入りの土地とかはまずスーモとかには出てこないかクソみたいな環境のとこしかない
中古戸建ても土地がいいトコはあらかた買い占められとるわ なんやワンルーム投資って
ちょっと考えただけでも面倒の方が勝也ろ >>475
表面だけの利益率でゴリ押しやからな
不動産業界なんてヤクザがあちこちにいるセンミツなんや
あいつらの口車に乗せられたら終わりやわ 一戸建てはメンテナンスで10年ごとに数百万とかネガキャンする奴おるけど実際はそんなかからんからな
余程ハズレの物件掴まなければ部分補修の繰り返しで50年くらいなら普通に持つわ
10年ごとに足場組んで外壁全塗装屋根張り直しなんかしてる奴1%もおらんやろ 孤独死されると清掃で50万〜いかれるからジジイは入れたくないわな それにしても都会の親に生まれるか田舎の親に生まれるかで人生ガチでかわってくる時代やな
都会で生まれて田舎で暮らすが一番コスパええ人生やろ 家建てる金額の値上がりに比べたら家賃の値上がりは全然してないんじゃね?
そう考えたら妥当だと思うが 前澤じゃんけんの裏技みつかったぽい
グー グー グー チョキ チョキ パー パー出せばとりあえずかなり儲かるわ
運営にバレてないから早めにやっとけ
https://janken.yusakumaezawa.com/index.html?introkey=IJVjBTVjZmRkZ2R4ZQL5AQMxAGquZQVlZ2WxBJV3L2R3fil
ちなみに俺は10万で下手ってやめたけど
やれば良かったマジで泣きそう
お前らはもうかってくれ絶対にそれだけで幸せや >>450
いくらでもあるぞ、街コンとか行っても長男かどうか聞かれること多かったし
今の嫁はエエ嫁や >>487
いうてハザードマップで大丈夫なところやとリスク低いやろ
つーか逆にハザードマップでよろしくないところに家買う人はどういう考えなんやろか >>456
4000万円借りて金利2%上がっても毎月の支払い4万円くらい増えるだけやしな
それで破産するならもともと身の丈にあってなかったとしかいえんやろ ジッジがニートワイの事が心配すぎて
死ぬ前に2000万以内で家買うたるわ言われて今探しとるんやが
正味なんもわからん騒音とハザードマップだけ見とけばええんか?
エレベーターある家とか楽しそうやけどデメリットある? ワンルーム投資の物件って自分で住むにはコスパ悪いん? >>496
破産はしないよ、破綻するだけ。
破産者リストにも乗らないし、必要なものなら車とかも売る必要がない
全然レベルが違う >>493
住宅ローンの破綻率なんてせいぜい2%やろ?
絶対数では多くてもまあ少ないと言えるやろ >>469
そもそもチー牛どもはあからさまなアフィスレ脳死で伸ばしてるくせに何情強ぶってんだよって話だよな
こどおじチー牛って頭まで弱いんやなて >>511
少子化とテレワークの時代にようやるなって感じやわ ワイ2人暮らしで7LDKなんだが
ちょっと多くないか?これ >>495
リバースモーゲージって普通にエグい制度やと思うわ >>507
ワイは親族から相続したボロい戸建に住んでる
転居するつもりは全くない >>513
2000万でそんなたいそうなもん建てられんだろw
どこに建てるのか知らんけどハザードマップとかエレベーターとかw >>511
損はせんやろうけど学生向けやから利益もやすいんやないか 首都圏の安い所で戸建て作ると6000万くらい掛かるやろ?無理過ぎる >>501
うちなんて鍵とりかえたくらいであとなーんもしてへんで 親が関東圏に2部屋持ってるけどどっちも築10年以上経ってる…どうなるんだこれ… 不動産屋って無能多すぎだよな
まあまともに何十年もやってるほうがやばいか >>511
学部がゴソッと移転撤退したりもするからなかなかリスク高いで 損得気にして家買うのは辞めたほうがええやろ
一軒家に住みたいから買うもんや これからますます人が減る一方なのに
家買って資産価値守れると思うか? マンション投資の話であれば、借り手がいなくて埋まらず失敗すると言い
住む側の話になると、老人は借りることできないとか言ってしまう >>525
1500万でエレベーター付きの売りに出されとるんやが🤔? >>527
ほんそれ定年後に実家帰ってリフォームした方が安上がりの様な気がしないでもない >>473
まあ家買う人が気にするのが外から内というよりは内から外なんよ
もちろん外から内も気にする人はおるけど
なぜかというとご近所トラブルが一番の問題だから
で、内から外への防音ができていれば隣の家から外へ漏れる音が小さい
音が小さければ外から内へ入る音は更に小さくなって聞こえなくなるってこと >>513
エレベーターある家ってマンションやなくて戸建のこと?
そうやったらエレベーターは毎月4000円くらい維持費がかかるで
あとそういう家はRCやったりするから2000万やと買えない >>531
嘘やないラインで騙す仕事やから仕方ない 不動産って借りるハードルさがるような仕組みできんのか?
流石に古臭くないか? >>528
それが普通よ
それなのに賃貸派やマンション派は戸建ては補修費などの維持費がクソ高いとか言いまくっとるからおかしいわ >>511
元々土地持ってた地主は大勝利だけど
誰でも儲かりそうって思う場所に、今さら参入して儲かると思うか? 今後は人口減少と一極集中で郊外は本物のゴーストタウンになるで 不動産投資が流行ったのは低金利で借り入れできて節税できたからや 庶民が不動産投資やるならリートでええやろ
現物は不動産に自信ニキがやるもんだわ >>545
まあ仲介手数料高すぎ問題はあるわな
しかも両手数料 >>541
リフォーム今高いぞ
リフォーム用に結局家の積立しとかないとアカン 40坪で4000万近くかかるらしい
ちな敷地内同居 >>496
生活保護受けるなら自己破産するかどうかなんて今更どうでもよくならないか >>501
うちの家も築40年くらいやけどまあ普通に住んでるわ
外装とか屋根の瓦とかも多分建てた時のままやわ >>542
そういうことね
それなら屋内→外→屋内で壁2枚通すから今時なら最低ランクの建売でもそうそう問題は起きんわな >>540
中古のエレベーター付きの家のデメリット考えたほうがいいぞ
そこがわからないならやめろ デフレなら良いけど、インフレに対抗するには不動産は有望やし
歳食ってまともな家が借りれなくなるリスクも有るんで、必ずしも賃貸万能って訳でも無いと思うよ >>548
郊外っつってもどのレベルかによるけどな マンションだって買ったら数十年後に修繕費で地獄見るし組合でめっちゃ揉めるやん 庭の手入れとか無駄にある部屋の掃除とか一戸建てって意外と面倒くさくないか特に歳取って老夫婦2人とかなったら余計大変そうや >>543
そんなもんか
地方都市やから普通に安くで売られとるわ VUCA時代に家買うとかリスキーすぎてワイには無理やわ >>557
アンチ乙
客が書類と法律読まんだけやから >>527
家に関しては首都圏というくくりは無理があるで
せめて東京、南関東、北関東で区分せな >>560
まあ空気読まず答え言うと維持費整備やばそうだな
無理して外車の中古買うようなもんやな 将来が生活保護とか言うてる奴はもうそもそも現状の環境がちゃうやろ じいちゃんばあちゃんの都内に一軒家と神奈川にマンションがあるんだけどわいに降りてくるんだろうけどみんなこういうのどうしてるの? ワイのとこパッパ死んで詰みかけたけど団信とマッマの激務のお陰でなんとか2人とも奨学金無しで大学卒業できたからワイも結婚したら絶対家だけは買っとくわ
問題は結婚できそうにないことやけど 建売やと建物と付帯工事で1500万くらいなのに注文住宅やと4000万コースなのほんま草や
タマホームですら2500~3000万するけどあそこは性能建売と変わらんし 日本の住環境って終わってるよな
マジでウサギ小屋や 子供できる前提で家建てるけどこれでできなかったら草生える >>569
今の物件借りる時内見した部屋埋まりましたって言われて上の階借りたけど2ヶ月経った今も空室やからな
コレが嘘じゃなくて何が嘘なんや リゾート地のマンションとか別荘って
結構安くて値ごろ感あるよな >>563
まあ避けるべきは機械式駐車場やな
周辺相場が1万以下でマンションに機械式があるなら危険 >>556
でもいつ鬱病になったり団信適用外の病気になって働けなくなるかわかんないじゃん
そうなったら詰みやん
賃貸なら万が一こうなっても生活保護があるって安心がある
そういうリスクと35年も向き合うの怖すぎないか >>566
そもそも正直不動産がテーマになるのがおかしいだろ
現実は嘘つきばっかって言ってるようなもんやぞぞ これだけ賛否がある中
賃貸派、売買派でいっつも意見が五分五分なんだよ
そうなると低リスクの賃貸を選ばざるえないわけなんや
もう少し確固たる論理と確証がないと数千万のリスクを追えない
これが80%買った方がええって話なら一歩踏み込めるんやけどな
割れる時点で低リスクを選ぶのは当然やと思わんか? 周り見てると子供出来たら家見出す人多いな
「賃貸がコスパ最高!ローンはあかん!」って言ってた人も二人目出来たら家買う話するようになった
逆に子供おらんなら無理して買う必要ないと思う🥺 >>500
不動産屋は疑ってかかってるから絶対やらんけど最近の副業やら投資ブームやらで引っかかる奴増えてるんやろなあ
ワイも暇なときに何回か話だけ聞いたけどどいつもこいつもマニュアル通りの似たようなセールストークしかせんのよな
税金対策になる、需要があるから空室期間は発生しない、初期投資は少額で済むのでローリスクですとかそんなんばっかりや >>551
現物は流動性が低いしキャピタルゲイン狙いならリートが無難やね
インカムゲイン狙いでもそう、大家家業も気楽とはいかず必ずトラブルが発生する
こないだ裁判に負けたキチガイに殺された大家がおったしの >>579
でもできる前に建てるのはかなり有能な部類やろ
中学高校であと数年で家を出てくのにってのはほんま無能やとおもう まあ購入はリスクあるけど税制上優遇されとるな
自分が大家で自分で借りてるみたいなもんで、結局大家として自分以外でも住みたくなるようないい物件をいかに建てられるかが成否や >>578
アメリカにも15平米くらいのウサギ小屋みたいな部屋いくらでもあるで 都会の物件観るとホンマ値段にビビるわ
神戸やがワイのとこなんか3000万あれば150平米の家余裕に買えるぞ
というか地方のメリットで1番でかいの家が安いなんかな ワイは4000万で新築一軒家買って仕事で引っ越すことになったけど、8年経っても売値も4000万やったで?
やから不動産屋の仲介料その他の買うときの200万と売るときの100万かかっただけ
300万で8年間、年間37.5万、月額約3万円で新築一戸建て5LDKに住めた
こんなん賃貸やとたぶん無理やないか?
買ったら売れる
どう考えても買った方が得やと思うんやが >>587
持ち家賃貸論争は自分が将来的に何を実現したいかで答えが変わるからな
決められないのはそれがないからやと思うで ローン結んですぐガン見つかるのが最強なんやけどまあそう上手く進まんわな >>598
その前提がいつまでも続くと思えるならそれでもええと思うで わざわざ買わんでも親の家相続するだけで良くね?
田舎育ちはご愁傷さまやけど地方都市ならテレワークでなんとかなるやん 賃貸でいいと思ってたが年寄になって貸してくれない可能性考えると確かに怖いな >>591
建物が登記されてなかったり
建物の名義が曾祖父の名義だったりややこしかった >>602
西村ひろゆかないパターンはなかなかない >>598
そもそもローンじゃなかったらあれだが
一般人が借り入れこんだけできるの住宅ローンだけやしな >>564
年取ったら部屋の掃除はともかく庭は業者雇って手入れしてもらうのが多いな >>603
地主ガチャあたりなら建物資産土地借りが理想 >>584
最近の団信は病気問わず180日以上の入院とか就労不可で下りるものもある こどおじが老後になったら突然賃貸に住めるわけないからな >>596
それマンハッタンとカリフォルニアの中心地だけやろ >>610
億まで資産増やせたら老人ホームに入れるで バブル崩壊で高値掴みした奴がどうなったか
完全に忘れられてるな 最近の家に和室ってあるんか?
無い家が多くなってるって聞いてるけど いざ売るとなると家自体は価値下がりまくりやから立地は大事やで 万引きGメンの竹内とかいうYouTuberの言うことって正しいんか?
極端に話してるようにも聞こえるんやがワイには知識ないから分からん >>589
そういう奴多いけど子育て世代こそ賃貸のほうがええとワイは思う
子供が独立したら広い家だけが無駄に残るだけやし近隣トラブルとか学校のトラブルで引っ越ししようにも持ち家やとなかなかできないしな アパートめんどくさくて
一軒家引っ越したわ
車から直に玄関いけるの楽すぎる
アパートは駐車場から遠いのなんの >>619
もしかしてスレタイのようなこといってる不動産屋の空き家というなのタコ部屋要因なのかもしれんな
賃貸がいいってのは >>611
悲惨すぎるな
滅多にないことやろうけど数千万の買い物でこんなことになったら発狂できる 自動運転が普及したら郊外の200坪の家に住んで車通勤が主流になるで😎
マンションは負けや😎 >>564
そういうのがあって郊外の金持ちの年寄りは一軒家売って都心のマンションに移り住んだりしてるみたいやな こどおじこそ家を買え
お前の最期の砦はそこしかない >>590
ちゃんと自分でリスクリターン計算できる人やないと手を出さんほうがええわな
投資目的で新築に手を出すなら十分検討せなアカン >>580
大家やってた時決まりかけた後で値引き白言われて断ったら
じゃあいいですつって逃げてった事あるわ。糞芸能人様はこれだから >>31
固定金利3%高すぎやろ
今はガン団信ついて変動0.5%で13年住宅ローン減税もある
物価変動も考慮にいれてない
350万円を毎年3%で運用できる前提で話してるけど、全員がこの前提で運用し始めたら投資の効率も変わるよ >>610
ワイのところの物件なら死んでない限りはお貸しいたしますやで
風呂ないけど 家賃補助出るなら賃貸で、退職後に現金で買えるマンション買うのが一番ええやろ >>622
少なくともそれなりの立地のマンションに関しては賃貸よりよかったぞ
株に関してのNTTですら配当で元本回収できた 国から100万もらって
13年ローン控除してもらって
それから巻いて返そう >>623
畳が草じゃないなんちゃって和室しかないよ >>611
ワイくんの実家元山の上で良かったわ…
岩盤もガチガチやし >>627,631
子供用の遊具や自転車並んでる家もあるから落ち込んだときにストリートビュー散策して元気貰っとる 一般人が金利0%代、病気になったらチャラという条件で
5000万とか借りれるんだぞ
こんな条件普通に考えて頭おかしい 都内で車も買えないような奴増えてるし家なんて買えるわけないよね yes of the持ち家より「賃貸のが安い~持ち家は違う部分でも持ってかれる(年収が多くないと払いきれず&自滅する人が多い=一部の高級車持ちと似てるシナリオ)~」のは確か&そっして(∵`)y-¨
※THE so分譲の方が良い気がする。(yes鼻ホジちゆう) 会社の手当制度にもよる
公務員は賃貸なら退職まで家賃補助が貰える
民間の場合は主任級になったら家賃補助廃止とか社宅寮から追い出すとか持ち家買わせる方針もある >>628
息子がネット掲示板で大暴れしたせいで家特定されても一軒家だと中々動けんしな 老人なったら借りられなくなる可能性はあるか
老人増えてその辺が変わっていく可能性もあるけど(何か見守りサービス的なのに強制加入とか)
まあ金さえあれば買うとかURとかあるし、ビジホ暮らしって選択肢もあるやろ >>584
よくわからん
それって家手放すことが詰みってことか? 戸建て買いに内見行くと
他の人がローン審査中でーとか急かす様な事言われるんやが全部嘘か?
ちな1ヶ月経ってもまだ売れ残っとる 全国転勤ワイ、定年まで賃貸確定
5万くらいしか出ない家賃補助 >>598
おそらく立地がええのとお前さんが大切に使っておったからやろなあ
立地がダメならそうはならん >>623
畳型じゅうたんみたいのを後で乗せるくらいやな >>623
ワイは和室つくるで4.5畳やけどな
嫁の親がけっこう来るから寝床として活用する予定 >>642
こういうのもあるから本当に人によるんだよな
個人事業主でも賃貸料の一部を経費にできたりするし >>658
平気で嘘つくぞあいつら
マンションの完売もうするも嘘ばっか >>658
せやで営業君のノルマで頭いっぱいだからホラ吹きまくりや >>590
ああいう連中の上は黒いこと多いからな
不審火あった物件の土地購入してたりする
なぜか闇金抱えてるんや ワイとうちゃんの土地に戸建て建てたわ
23区内やないけど郊外で通勤圏内やからだいぶ助かった😘 >>587
まあ悲しいこと言うけど別にお前が賃貸選んで損しても購入して損しても家族でも友達でもないからはっきり言うとどうでもええからな
こんなスレの情報は本当に小さな参考程度にするものでこれで真面目に考えたらバカよ
真面目に考えるなら不動産屋の門叩いたほうがマシ >>623
リビングの一角に小上がりの和室みたいなのを作るスタイルはよく見る >>667
撮影が8月やから多分あと数年は更新されん 将来的に日暮里か蒲田辺りに家買いたいんやが、大田区は流石にヤバい? >>584
そんな病気何があるんだ…?
いま病気カバーされすぎて抜け探す方が難しいやろ >>575
老人には誰も部屋貸さないらしいから、老人専用にすれば満室確定の明るい未来や 数年前に金回りやらかして与信ブラックやけど嫁から家買いたいアピール凄くて冷や汗やわ ワンルームはあかん
だけどそのワンルームに賃貸で住んで賃貸のほうがいいっていうやつはもっとあかん 小上がり和室作らずにロールスクリーンで仕切れる空間にする
畳はいらない でも子供からしたら持ち家ってめちゃくちゃ良いと思うんよな
ワイも一軒家で育ったけどそれは今考えてもありがたいと思える
マンションはやっぱり狭いしペットもうるさいからなぁ >>648
唯一の難点は住宅以外に使っちゃいかんってところやな
ここが緩かったら最強なのに >>648
でもそのつよつよローンで買えるものが買った瞬間に資産価値の下がっていく物なんだけどね サブプライムローンからのリーマンショックは、
「金利たかいけどなんとかなるやろ、マイホーム買ったれ!」
が過多になって追いつかなくなった事象
いまの日本のゼロ金利終了宣言は、
「金利たっか!マイホームなんて無理やん!そしたら賃貸でええから貯金しとくか」
こういう日本人だらけになる 地元の一軒家調べてたらファミリー層が移住し始めてるせいで周辺より高いのウンチ
武蔵小杉の原住民とかもっと辛いやろうな >>648
借金は悪!
とか言ってリスクばかり目に行って守りにしか入らないのマジもったいないよな
一生守り続けても、よくて引き分けやのに >>675
あそこらへんなんやかんや空港からのアクセスええし高ないか?戸建ていけるならええけど チンフェ見てると一軒家はけんまされるリスクがある
タワマンならけんまされない
タワマンでけんまとかしてたら即通報されるし録画されてるから逮捕や 最初から土地持ってる人って
そこに家建てようとすると安く建てられるの? >>675
ヤバいんは財布の中身やろ
今は金持ちしか無理や
ローンも厳しい ワイ当たりの不動産引いたんかな
その家は水漏れしてたからとか傾いて来ますよとか赤裸々に教えてくれてたわ ネット民が「本物の金持ちはタワマンやなくて山手線内に一軒家買うんや!」とか言ってるけど山手線歩いてるともう土地ないやんけ…って感じやったけどネットで見ただけでも一応山手線内でも売り出されてる土地あるんやね
金持ちネットワーク内やともっと土地情報あるんやろね >>664
いや、ローン組んでタワマン買ったやつが勝ちだったやんけ >>587
お前がパフォーマンスよりリスクとるってだけやん
当然やじゃなくてお前の人生が今そうなんだよ 所帯持ちなら最悪賃貸でもええと思うけど車は持ってたほうがええで☝ >>692
逆にチンフェレアすぎるわ
まあでも最近物騒だが やっぱ焦らす為の方便かサンガツ
もう誰も信用出来んで 人口減少とまるとは思えんしあと30年くらいしたら安くなるんじゃないかと思ってるんだけどどうかな? >>689
何故かこれより少額の奨学金はリアルで死にそうになってるやつ多数なのにな >>691
マジレスすると住める
空き家増えまくってるから妥協すれば住めるレベルの賃貸物件はどんどん増えてる >>701
でも子供がチンフェみたいなガイジやったら終わりやで 都心なら中古の築浅マンションは有りやね
まあでも2025年あたりから都内も人口減り始めるとか言われてるし
今の相場は崩れるんちゃうかな >>683
子供おるなら一軒家の方がええよな
姪っ子おるけど小さな子供は本気で叫びまくるからマンションやと確実に苦情が来る
一軒家でも防ぎきれんやろうけど物理的に距離ある分いくらかましかな >>675
蒲田大森はメジャーになりすぎたわ
京急沿線の平和島あたりは狙い目やな
トンデミとかでかい公園あるし >>681
分かるわあんな牢屋みたいな部屋に住んでたらおかしくなる
20代の若いときの数年ぐらいならええとは思うが長年住むもんじゃない 2~3年後には取り分増えて新築戸建て増えるから安心しろ ますばゴミみたいな末尾でネットするのをやめるとこから頑張れ >>684
だから超低金利で貸してくれる奨学金ってとんでもない制度なんだよな
大学生とかいうろくな稼ぎない身分に金貸す仕組みとしては破格すぎる
奨学金とは縁なかったけどフルで使えば良かった >>711
>>712
はえー
なら、賃貸のままで良いのでは?🤔 >>606
前提が変わるなら変えたらええだけやないの?
何で不変やないと選んだらあかんねや
実際ワイはそれで損したとか思ってないで?
ようわからんな >>460
大家やってるけど今はまだ孤独死リスク高すぎるわ
独身老人向けがいいビジネスになるとしたら、
自動でバイタルチェックするみたいなテクノロジーが一般化することと
ある程度自分の世話ができなくなった入居者を本人の意思と無関係に退去させられる仕組みができること
くらいが条件になると思うわ so of theかのわったしんは一生ここで良いわ&そっして(∵`)y-¨
※THE yes住み心地が抜群極まりない&しっかし。(soめさ重&要) >>707
不動産屋なんか嘘の塊だぞ
Youtubuの私はホンネを正直に言いますですら嘘 >>708
田舎どころか地方都市すら空き家目立つと思うわ
都内は高くなるとまでは言わないけどいうほど下がらんわ 土地ならともかく家なんて自分が住んだら不動産的価値なんてほぼないやろ >>674
笑えんくて草
浸水のピークとなったのは、秋分の日である9月23日の夜中。この日は大安であり、さらに引越しに適していると言われている「一粒万倍日」とも重なり、9月で最も縁起の良い日であった。
それゆえに引越しをした初日の家族や、納車をした初日の人もいたようだ。
「私達が住むところと少し離れたところで、新築の家が立ち並ぶ一帯がありまして、聞いた話だと『引っ越した初日の夜に浸水した』という人もいたそうです。他にも、高級外車の納車した日だったという人もいました。私達も大変ですが、新築初日での災害を想うと言葉が出ません……。 >>699
本物の金持ちガーとかいう負け惜しみお人気遊びホンマにキショいわあれ
医者とか弁護士会計士商社マンコンサルとかのそこそこ稼いでる属性の連中が買ってるのに何者やねんあいつら 札幌に住むとしたら賃貸と家建てるのどっちがええんや?
不動産に自身ニキ教えてくれ ワイ建売買ったんやけど地元の工務店に土地から探す言うて嘘ついてレインズ見せてもらって見つけた物件を売主のビルダーに直接交渉して買ったで
地元の不動産屋に専任で任せてたらしくて、片手取引で買主側の手数料いらないから間に入らせてください!言ってて笑ったわ 今は子供がネットで暴れてネット民に目をつけられるリスクもあるんやね…
これもう教育が試されてるやろ… >>725
だってその前提が崩れた時代知ってるんだもん というか家にコスパとかで考えるなよと言いたいわ
結婚して嫁も子供もおって家買ったら多少金無くても幸せやろ
まあワイは嫁も子供も家も無い人間やから参考にならんかもしれんが少なくとも幸せそうに見えるわ >>671
不動産屋行っても結局は営業トークやろ?自分らのノルマがある時点で本当の意見がきけんのや
あと、家族友人の意見も結局はプロやない時点で参考にならん
家買うやつは何を判断に買っているのかぜひとも知りたい
深い知識とかコネがあるならええんやろうけどそこらの情報だけで家買うリスクがデカすぎる ワイ弊社は転勤多いからマイホームなんて考えられんな
転勤ない会社やったら中古住宅買いたい
新築は住み始めた瞬間から3割引きで10年たったら半値や
それやったら半値の中古住宅の方がええ 人口減少論唱えるならなお都心に住まなきゃいけないのに
なんで田舎に行こうとするんだよ
天邪鬼に行動してるのか? >>699
ホンマに金持ちなら好きな所に住めるし交通機関はタクシーでカバー出来るからだいぶ選択肢広いやろうな 同じ土地に住み続けること自体がリスクやし長期間ローンで資金ロックされるのもキツいわ >>722
奨学金フルで借りて投資に回せばよかったわ🥺 マンション高騰しすぎ
低層とは言え数人で同じ地面を共有しとるはずやのに
同じ地域で同じ面積の一軒家より遥かに高い
こんなん続くはずない ていうか都心の戸建てってゴミじゃね?
道狭いし電線あるしクソやんけ ワイみたいな自営業とかいう弱々属性でも年収の7.5倍まで貸してくれるのがすごい ワイも賃貸派だったけど実家が6年くらい前に3000万で買ったマンションを
去年4000万で売れたとか聞いてワイも購入派になったわ
払うどころか儲かってるやんけ >>733
札幌はそこそこのマンションでも賃貸安かったりするからなあ
雪かきなれてないならマンションがいいんじゃね
家建てるのはハードル高いぞ
札幌民ですらマンション増えてる パッパが家を買おうとしるんやけど
障害者手帳2級持ちワイが死ぬまで住む家にもなる訳よ
隣家が可哀想すぎるしこういうの防がれへんの終わりやろ運ゲーやん >>722
奨学金投資しとる奴おったわ
賢いやつは違うんやなやっぱ 持ち家やと新聞乗るような事件起こしても身動き取れへんのがな…
まあ嫌がらせも半年も続かんから我慢すりゃええんやが >>731
ほんまに草はえる
でも少しでも地形読める人間ならヤバいとわかる土地やからアホの自業自得やね
どうせハザードマップにかかっていなかったから安心して~とか言うんやろ >>690
最悪大鳥居とか穴守稲荷辺りでもいいけど、やっぱり割高よなぁ
空港勤務やから京急線沿いは外せんのやけど フルレバタワマンニキたちがどんどん評価額上げていく中賃貸たらたら払い続けてるのかわいそう >>724
賃貸最強やで
独身のときはワンルームに住む、
結婚して2人暮らしになったら1LDKに住む、
子供が増えたら3LDKに住む、
子供が自立したら夫婦2人で1LDKに住む、
みたいのが最強
もちろん家賃ケチって貯蓄しまくってるの前提やけどな 普段金融リテラシーが低いやつほど家買うときになったらリセールバリューだの言い出すの本当に草だわ
そんな安易な思考で数千万円出せることが凄い😅 >>713
ガキのスマホとかタブレットは匿名掲示板絶対アクセスできないようにせんとあかんな
ホンマ怖い時代や >>739
むしろ賃貸だと住宅ローンの1.5倍から2倍かかるから、めっちゃ揉める原因になる
しかもそこまでして払って何も残らない 言ってることは分かるけど賃貸と特に戸建ての持ち家じゃ全然違うから比較なんてできない >>739
ファミリーいるなら子供できてすぐ戸建てがええかもな
そこそこ大きくなってからは持て余すと思うわ >>753
精神障害なら色々使える手は知ってる
特に地上げ方面で オープンハウスの営業と喋った時「え笑、20年も賃貸住んでるんですか笑」って言われて殺しそうになったわ まあお前らは都心か都心のベッドタウンに家買うんだろうけど大して資産価値もないような場所に家買う場合死んだ後の処理まで考えてくれ、ワイのような不幸な長男をこれ以上増やしたらアカン >>755
賃貸だと名前出てたら次にすら行けんやろ >>732
本物の金持ちは~
本物の天才は~
本物の高学歴は~
本物の
本物の
本物の
お前は一体なんやねんってな >>741
お前は何を言われても全てリスクで判断するんだから聞く意味ないだろ
もはや誰かに言われたことを信じることすらリスクと思ってるんだから >>726
上にあるように老人大歓迎の代わりに見回り人件費強制徴収はあかんか? 住宅ローンを組んで家を買うことって経済への貢献度はトンデモなく高いわな
雇用する側から見ても60まで絶対に退職しない最強のソルジャーになってくれるわけやから
もっと推奨していくべきやと思うで yes of the生涯独身を選ぶので一生ここで良いわ&そっして(∵`)y-¨
※THE so一人のが楽極まりない&しっかし。(yes風俗も楽しめるしな&そっして) >>702
まあ正論やな
少し違う視野もあったほうがよさそうやな
サンガツ 家買うメリット
・自分の好きなように使える
・賃貸よりローン月額のが遥かに安い
・家がいらんなったら売れる(使ったのに金が残る)
・団信指定の病気かかったらローンが0になる
デメリットなんてほとんどないのに これから有望なのは相模原だな
小田急多摩線の延伸でアクセス改善するし
橋本のリニア駅もあるし伸びしろしか無い >>744
ワイが金持ちならハワイに家ほしい🥺
ニューヨークとか東京にはタワマン買っとく🥺 >>741
将来のことなんて誰もわからんからこの問題に答えなんてないんや
金持ちですら賃貸の奴もおるし豪邸建てる奴もおる、答えを求めんな まあ住宅ローンはファミリーいるならこそだよな
賃貸で稼ぎの旦那がしんで若い妻子だけ残ったら飛散や >>584
生活保護って持ち家でも受けられるよ
売却させられるだけで >>738
その時代に延々と引きずられてるだけで損得勘定も出来んなってるやん >>774
むしろ感謝されるぞ
神様とか電波とか感じない? >>766
オープンハウスの営業ってクソみたいな三階建80平米とかに住ませる気で普通に6000万とか7000万とか値段つけてるから話にならん
ああいうのは無視してええで 駅チカどころか直結物件ってどうなんやろ🤔
築年数が古いのばかりやけど >>788
君はそれでええと思うで
そういう考えのやつがいっぱいおったんや 賃貸ならすぐ引越しとかできる!←わかる
賃貸は保険とか固定資産税払わなくていいからお得!←ガチガイジ >>791
しかも今時住宅性能評価取ってないという
耐震3等級取ってない家を買う精神がわからんわ わいは感覚派20代だけど多分時期が悪い気がする
20年後でええやろ感どっちにしろ金は溜まってるだろうしどうなん 子育ては都内でも広々した一軒家が必要みたいなこと言いつつ、実際には密集した犬小屋みたいな建ててるオープンハウスが好業績なんだよな
切ないぜ >>776
ポジってるつもりなのかもしれんが
逆に言うと生涯奴隷確定するってことでもあるやん >>796
賃貸ならすぐ引っ越しできる←100万単位でかかるし、手続きも大変すぐの基準がわからない その土地に住みたいとおもったら買ったほうがええと思うわやっぱ ワイ独身で4500万のマンション全額ローンで買ってもうたんやが、終わりなんか? yes of the「住宅ローンの真実を知らないだけ~高級車のローンより鬼畜で自滅してる家庭も多い~」なお話(∵`)y-¨
※THE so持ち家に拘る必要が皆無(生涯独身)なので東京に永住でしゅるん。(yes鼻ホジちゆう) >>780
それなんよな
ワイは世帯家賃補助7万出てるから賃貸やけど無かったら速攻で買ってるわ >>796
大家が保険や固定資産税払ってる分を家賃に乗せてるなんて小学生でも分かりそうやけどな >>785
ホンマこれ
家あっても大学まで行かそうとすると母親は家事と仕事で人間性捨てるレベルで働かなアカンくなるのに >>741
利益やら損得を考慮して一軒家買う奴なんておらんと思う
庭付きの家ででかい犬飼いたいとか子供遊ばせたいとか持ち家ないと一人前になれないとか損得を度外視した観点で欲しいから買ってるのがほとんどやろ >>772
せやな
でもリスクに勝るものをワイは知らないんやが、、、。
売買の方が良い理由を80%くらい確証出来る理屈を教えてほしい
数千万の借金をする上回る理屈で論破してほしいんやけど誰も出来んのや >>795
ワイは、やなくて、世の全員の話しや
みな買えるなら賃貸よりもお得なことが多いんやないの? >>796
実際なんやかんや敷金礼金退去費
仮に契約満了前とかだと色々とられるし
また入るときも手数料とられるからな色々
損しないようになってる
しかも賃貸の場合最近はないだろうけどあえて住みにくくしてやっぱでたいとかさせる嫌がらせもあるからな >>811
今企業が転勤なしってとこ増えてるからなあ
ダメな奴を地方に一生配置する感じで >>805
少なくとも持ち家よりは身軽だぞ
家族とかいて定住考えるとだからなんやねんって話ではあるけど >>783
言うほどハワイ入り浸いか?
金あって日本語出来るなら日本が最強やから動く気にはなれへんな >>785
死んだら月々の管理費とか積立だけやぞ
家が残るしむしろさっさと買ったほうが家族想い てか賃貸てある程度歳いくと貸してもらえないてほんと? >>658
他のやつ審査中マジなら今から検討するウチはもう間に合わないので興味ないです
まともに紹介できる物件持って来てください
こう言ってその営業は切ったれ ワイ家買ったらネコ飼いたいと思ってたけどいざとなったら新築傷つけられたり臭くなるの嫌で二の足踏んどるわ
ペット買うならOKの賃貸に住んだ方がよかったかもしれんな これからの世代ってローン払い切れるのかね
変化の激しい時代に自分の仕事が今後40年間あるとは限らないし、健康もどうなるかわからない
賃貸なら家賃の安いところに引っ越せばいいけど マイホームが資産っていうのもな
年々減っていく資産とか資産じゃないだろ >>785
そんときにはバカみたいに親族の土地余るからな平成核社会の残骸多すぎるわ
ワイんとこ相続できる土地建屋3つぐらいあるわ
ジジババ死んだらどんないすんなや思うでどうせ放置やろうな >>821
安いで
家賃が月15万くらいのマンションってローンだと月12万くらい >>826
すまん賃貸と購入逆に見てた
自殺するわ yes of the賃貸が万能で優秀&そっして(∵`)y-¨
※THE so余韻に浸りちゆう。(yes鼻ホジちゆう) >>812
そして息子はグレるか引きこもり
娘は高校で妊娠して退学 >>801
広々とした土地 (土地だけで1億超)
どう頑張ってもしゃーないやろ マイホームはええで
自由にできる
35年ローンやけど後悔ないわ 個人的には田舎なら買わないほうがええと思う
(まあ賃貸もあんまないから難しいが)
ワイの実家田舎なんやが観光地でも都心でもないしそもそも県庁所在地級の都市ですらないからたぶん売ろうにも売れないんだよな
兄姉も家出とるから将来遺産分配のときに困りそう
まあ親からすると知らんわって話やろけど都心部に実家あるやつとはかなり資産で差がつくと思うわ >>31
3ページ目見る限り不動産に興味ないやつの行動力ではない >>805
どのレベルの家借りるかにもよるが100はないだろ
あと梱包とか荷物少ない今どきの若者なら2週間もあれば余裕では ここの家要らないって層は結局親が戸建て建てられなかった貧困層の子供なんじゃないのか
言っちゃあ悪いけど一生賃貸の家族なんて貧民だし 会話してないで自分の言いたいこと垂れ流してる奴多すぎて怖くなるわ ワイ不動産業者やけど合理性だけやったら賃貸の方が絶対オススメやで
近隣ガチャ外れてもリセマラしやすい、トータルでかかるお金が少ない、同じ金額を払ってても賃貸の方が良い設備の所に住める >>807
ワイは年収500万ちょいで3700万のローン組んでマンションこうたで >>809
最近、住宅補助とか社宅は非正規との差別
これも収入扱いとみなして、非正規との格差無くせと企業にお達しが出てるから
住宅補助取りやめていってる企業多数やで >>784
元も子もないけど
答えが無いなら低リスクが安全って話にならんのか?
まあ、それをもってもパフォーマンスをとるのかって話か
なんとなくわかってきたわ 親世代の不動産どうするか問題はまああるよな
ある程度親の金でメンテナンスしてもらうか立地いいとこにいってもらうのが正解
核家族問題はやばそうわな >>785
でも家族のために買った結果子供が家出てったら途端に負動産扱いやからな 田舎なら土地つきだけど
都会は一軒家は借地が多いの? >>814
このスレみててすら理屈が全く見えてこないレベルの頭してるならやめとけ
貯金だけしとけ >>789
直接交渉するってことは自分で全部チェックせないかんて事よ >>829
今は爪とぎに強い壁紙もあるし壁紙の上から貼れるガードもあるで
猫のトイレは風が通る所に置けばええ 貯金1500万
一軒家買うために貯金するのと
専門学校通うので迷ってる
ちな38 >>821
何年ローンにするかによるけど、同じ物件で探したら段違いやで
同じマンションで同じ間取りとかで売り物件と賃貸見たら一目瞭然や
さらにいらんなら売ったら金が手元に残るから賃貸の何も無い0円ともうここは比較にならんくらい買うと得や 家やマンションいらない民ってやっぱ自分の実家ないんかな? 結局ローン組んじまったやつは正当化するしかないから紛糾するんや
株式版でノンホルでもっと安く買いたいから売り煽る奴と高値塩漬けしてるホルダーの買い煽りみたいな不毛な争い >>840
反論できてなくて草
こどおじが勝手な妄想垂れ流してきもてぃーか?w 近隣のやばい人に目をつけられたときに
賃貸じゃないと逃げられないからね >>835
家族できてでかいとこ住むならメリットもでかいんやな
まあ12万すらちょっと病気になったら終わりそうな感じだから家なんてまた夢だが😭 yes of the持ち家買うよりマンション買った方が良い&そっして(∵`)y-¨
※THE soまあ相場にムラが有るが&しっかし。(yes鼻ホジちゆう) うちの父親が個人不動産転がしの中流だけど
賃貸推しや というか議論するまでもなく、自分の周り見渡した時に独身でローン組んで新築買うような
精神異常者レベルのやつはどこにもおらんやろ?そういうことや >>857
借地権ありの家なんてアホしか買わんよ
土地に価値があるんだから >>845
年金は勤め人やと払わない選択肢ないけど払い損なので無駄です!っての見こいつやばくね?って思った
まああれ見てる一生独身の男なら払い損なのかもしれんが >>850
土地の価値もその地域の人口動態によって変わるからな
特に日本は今後人口減少が劇的に進むから価値ある土地は減る >>857
京都とか借地権多すぎやろクソ坊主どもはホンマ滅ばした方がええわ >>851
やっぱ近隣ガチャが1番デカいよな
強制退去なんて牢にぶち込まんとほぼ出来へん国やからガチャ券ある方がええの分かる >>868
最大のリスクは糖質やな
昔はまともな人でも後から発症するかもしれんし >>847
うちの親はワイが一人暮らしするまで都営に住んで家買ったで まあでも所帯持ちで子供とかいて新築物件見かけるとやっぱ羨ましさはあるけどな
最近の家って壁の建材が独特よな これから物価もっと上がるからなあ
賃貸でも家賃上がるやろ >>864
ワイは実家があるからこそ自分で買わん派やな
文京区に実家の一軒家とマンションあるから自分はテキトーに中央区のタワマン借りて住んでる 火災保険は水害入れるか入れんかで値段倍ちゃうな
やっぱ最近豪雨増えてるもんなぁ >>872
中流どまりな理由じゃん
大手はこの数年でどんだけ不動産買い占めたと思ってるんだ 核家族の息子娘で結婚したからクソ田舎の100坪くらいの戸建と500坪くらいの戸建と中核市駅前の50坪くらいの戸建が相続される予定なんやがこれ処理失敗したら負の資産になるよな?
クソ田舎の2軒は駅徒歩圏内やが片方は電車1時間に1本レベルやし 何らかのハズレを引いた時の処分が面倒だからな
賃貸なら引っ越せば終わりやしな >>853
それとは関係なく打ち切りの話出てるわまさに
だから今必死こいて家の勉強しとる 賃貸でも近隣住民に普通に殺される事件沢山あるけどな
ヤバいから引っ越すって人間思いのほか少ない >>838
そうなりそうやったけど母親がなんとか稼いだお陰で一応なんとかなってるでワイもアッネも
今はもう制度上ほぼ無理やけど看護師夜勤連打は強いわ >>851
良い設備って具体的に何や?
オーナーの稼ぎが乗っかってるのに賃貸のほうがグレードがいいとかどんなカラクリだよ コスパ重視なら結婚も家も車も持たない方がいいけど、人生コスパじゃないからな
お前の周りみてみろよ >>817
真面目な話をすると不動産を保有するってのはリスクも抱えるってことなんや
土地の価値って誰も保証してくれないからな >>877
東京と大阪の中心部くらいやろな
今後もほぼ間違いなく価値あるのは
今栄えとる名古屋と大陸に近くて活気ある福岡ですら将来どうなるかはわからん >>880
糖質リスク考えたら集合住宅こそ選べんだろ
よくある騒音トラブル殺人事件とかほとんど団地かアパートやん ボロ家あるけどどうすればええんや
和室ばっかりやしどうにもならんで 一番リスク少ないのはロンドンで家買う
ロンドンは年々不動産上がるから安全やで
買えればな >>877
なんか都市計画とかで変わるよな
ああいうのマークしてないと迂闊に手出したらいけないのかもな >>881
邪魔者消えて自分たちだけが住みやすい家建てたんだな
中々可哀想だな 築20年以上の中古一戸建てを買うのが正解って結論出てるだろ >>882
最近のは雨で家の汚れ落ちるやつだからな
どんな安い家でも最低これが基本 >>892
引っ越して何事もなかったからニュースにならなかっただけでは? 買うとしても再開発あるような都心にすべきや
今は再開発なさそうな築40年のマンションでも値段ついてるけどローン払ってる間に老朽化で住めなくなるんちゃうか思うわ >>889
それはもう死ぬ気で売れというかワンチャン相続拒否った方がええんやないか…? 戸建て買って住んで満足したら中古で売れば
実質差額で住めるから賃貸より得やと思うけどな >>338
ちょっともうまともに買える価格帯じゃなくなってきたわ
共働きでも無理だろうに誰が買ってんだよって思う 近隣ガチャで間違いなく入れ代わりも多くてやばいのは賃貸だけどな
常に誰が来るか2年に1回程度はあるのが怖いわ
だから賃貸多いタワマンも意外と治安悪かったりする夜職もいるからな >>889
クソ田舎はそこに住まん限り99%負債になるやろ
ほんまに使い道がない 近所キチガイルーレットとか災害もそうだが
ゴミとかもマンションがええな あと20年したら空き家だらけになって格安で買えるで >>904
今は中古一戸建てのメンテ費クソ高いけどな
フルリノベするにしても軽く2000万上乗せしてくるし >>880
最近でこそ目立つようになったけど
実は昔から統合失調症や精神を本格的に病んでいる人は思った以上に多いんだよね
親が刺されて警察沙汰ってのはそれほど珍しくないし
身内相手で命に別条がないとニュースにならないことも多いから >>868
よほどのことでもないとそんなことないから
絶対絡まれる方にも原因はあるんやで >>903
そういうネガティブな考え方しかできない君のほうが可哀想やね >>905
あれそうなんか なんかやけにピカピカだなって思ってた
物件見るの実は楽しい >>851
近隣ガチャってデカいわな
マッマが精神障害者で適当な郊外に移住させたらあっという間に隣人引っ越してったわ >>906
たった1件出して近隣住民がガイジだとって言われてもねえ
現代日本なんてどこ行ってもキチガイしか居ないよ、歴史的に見ても潜在的キチガイ国家なんだから >>891
正規雇用と非正規穴埋めしますって、正規の足ここまで引っ張るとは思わなかったわ >>889
まじのがちで老後は処分してくれって頼むか放棄の準備は早めにやったほうがいい マンションと戸建てでも変わって来るよな
マンションは余程の好立地で簡単に売れる物やないと
賃貸でええよな 資産運用や投資の概念理解してるしてないで話大きく変わると思うわ
わかっていれば持ち家で損得の話になんてならないはず >>889
死ぬ気で売ろう
最近テレワークが一般的になってきて今なら割といけるかも >>1
このガイジ自分が立てたスレに66件も書き込んでるンゴw >>918
うん、多分君の両親は次は君が二度と帰ってこないか死ぬことを願ってると思う >>879
前に地主から建て売り買ったのはええけど自治会に虐められて出てくことになった家族が近所にいた話聞いてやっぱアカンと思ったわ
勿論あらかじめ調べて近隣トラブルをできるだけ避けることもできると思うけど
それでも絶対防げるわけちゃうからな 糖質ガイジとかほとんどローン組めないからそのリスクだけ見るならどう考えても新興住宅地になるだろ >>914
これよく聞くから実家手放したいんよな
場所が神戸やから尚更な😰 「告知事項あり」
スーモでこれを見つけた時の胸のときめき、プライスレス >>915
リフォームってそんなかかるか?
建替やど、取り壊しに300万、飯田かタマかオープンハウスなら新築に1200万とかやけど >>910
資材が今年の春からかなり上がるから新築マンション買えなくなるで 近隣ガチャ当てるならやっぱそれなりの価格出して賃貸
そこそこの分譲しかないで
それでも外すときはあるけど
なんやかんや売る側かす側も余裕あるから人見るしな 個人で減価償却してる人っているの?
ローン払うので精一杯か >>892
なので自分は妙な嫌がらせが続いたらすぐ逃げようと思ってる
地域で治安がいいって言われてる高めの戸建て借りてるけど
それでも妙な人や大声で歌いながら自転車で爆走するアジア人は見かけるし >>914
古い空き家は固定資産税上げることになったから取り壊しラッシュ始まりそうやけどな タワマンで騒音殺人とか聞いたことねえし結局タワマンが一番ええやん
戸建ての方が怖え >>897
そんなあるかもないかも、なんて切りがないやん
外出たら事故に合うかも!レベルやん
ただ確実に分かってるのは「賃貸は返ってくる金は0」
ここが対極的に違いありすぎる
普通は普通に売れるんやから金が残る方が得しかないやん
なんかその、1たす1は2、レベルの当たり前の話しなんやと思うんやけど あと3年ぐらいで団塊の世代が3500万人突破してまとめて死んでいくから今の若者は格安の空き家狙っていこう >>918
あんまり言いたくないけど家って子供たちのために買うって側面が大きいと思うんよね
子供たちのための部屋とか足音に気を遣わないで済むようにとか
だから子供が独立してから買うってのはちょっと理解できんわ >>922
そりゃあキチガイからしたら周りみんなキチガイだわな
ごめんごめん 少し前は畜20年以上の中古住宅なんて二束三文やったけど今そこそこの値段で売れるよね >>934
今は飯田でも1500万円以上するで。タマなら2500万円くらいする
タマホーム30坪ベース仕様建物のみで1600万くらいの見積もり出てくるから タワマンっていうてフロアセキュリティあるしな
面倒ではあるけどセキュリティは厳しいわ >>858
いや、見えてるし考えたで
でも賃貸を上回るメリットに感じないんだよな
老後問題
住みやすさのパフォーマンス
投資の観点
これだけのために数千万ってアホらしくないんか?
借金する恐ろしさを甘く見すぎやろ >>950
今殺される前に殺せの時代だからねえ
銃所持合法にしてほしいよさっさと日本も >>947
子供のためを思うなら負債になる可能性のある持ち家なんて残すなよ… >>948
いや全然そんなことはないが…
給湯器とかならわかるが木材はもうみんな切り替えてるよ 隣が中国人だけど
金持ちだからめっちゃ礼儀正しいわw
貧困日本人より当たり 家を買ったり結婚した瞬間人質家質にされて僻地に転勤させられるやで〜w 住民ガチャは馬鹿にせんほうがいい
ワイは社宅で下に住んでたやつが糖質っぽくて深夜にピンポン連打されたこと何回もあるで
ワイが家空けてた期間に家で飲み会やってただろ!!とかイチャモンつけてきてマジでノイローゼなりかけたわ 基本的にはめでたいことなのよな
やるねえて思うもん お前らが死ぬまではまだ日本の若者一定数いるんだから
同条件でバトルできるわけないだろ >>960
タワマン買うヤツなんて見栄っ張りやろし心狭そうやろ >>931
もしくは高めの戸建てが並んでる地域選ぶとかかな
マンションは駅ちかの新築でも上の階の住人がやばかったことがある >>956
隣人の親戚がカスの可能性があるから油断するな >>934
500-700万くらいでこれええなと思ってた物件が買われて消えて
半年後にフルリフォームされて再登場した時が大体1000-1400万やね >>934
ダンボールハウスみたいな三大メーカーはNG
リノベは耐震基準厳しくなったからな
結局更地に建てる方が耐震クリアするのにコストがかからんって事やろな >>21
本音を言うけどあてにならんよまじめに
ワンルームだけかな一理あるのは >>943
殺人はともかくタワマンの騒音問題ってかなり聞くやろ
高層だから壁だって薄くなるしな >>956
自分達が周りにハズレって思われないように気をつけろよ >>944
結局水掛け論なんよ
どっちが得するかなんて最後に見てみないと分からんしな
君はそれでええと思うで
ただ都内を数十年見てて思うのは町ってのは気づいた時には立ち位置がガラッと変わって価値も変わるってことや >>953
1行目と2行目で同じタマなのにぜんぜん数字ちがうんやが何言ってんのおまえ馬鹿なん? 年収2000万で6000万の物件買って破産した例とかいう人
そんなのだしてくるからな >>80
20%くらいの確率で断られるって聞いてびっくりしたけど
よく考えたら80%は入居できるなら何の問題もないやん 結局まともにお互い人付き合い出来てればトラブルなんて起きないんだよな
それが出来ない奴が多くなりすぎた >>969
金持ち中国人は下手な日本人よりだいぶマシ 賃貸は老後マジで死ぬぞ
あと買うなら若い方がだいぶ得 空き家だらけのマンションは管理費上がることも知らなさそう >>988
見積もり取ったことないんか?
付帯工事で平気で数百万かかるで 家買って引くに引けなくなった人が現実突きつけられて発狂してるスレやね
もう取り返しがつかないねぇ このスレッドは1000を超えました。
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