不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:40.92

>>211
隣人ガチャなんて基本的に安物件で起こることやからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:42.27

>>202
いや、むしろ東京こそ戸建てやろ
間違いなく値崩れせんし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:51.40

>>213
でもそうなったら年末とかどうするんやろ
狭いマンションに集まるなんてあり得んから毎回ホテルとかに集まるんかな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:51.68

>>215
ハザードマップとか色んな条件にヒットし無くて漏れてそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:52.48

>>198
どういうことや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:55.32

>>151
戸建てのこと言ってるなら止めたほうがいいと思う

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:55.61

転売しやすい好立地マンションならともかく家買って40年も50年も同じ場所に住み続けるなんてこのご時世無理ゲーやない？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:56:58.17

>>193
これリノベだのリフォームだの簡単に言う間抜けいるけどな
更地から建てるよりかねかかるよ
そもそもインフラ水道ガス電気やばいかもしれんしな
都市ガスはまああるか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:02.02

家を買うと何もかも家に縛られる生活になるから賃貸の方がいいよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:03.82

マンション買っても管理費で2万とか3万取られるの
どう考えても損やないか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:05.50

>>209
埼玉や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:06.68

空き家問題ってどうやって解決するんやろ
国が格安で買い取るしかないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:08.70

>>191
爺が田舎住むの大変だろ
病院とか買い物とか
田舎なれしてるの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:12.83

(俺たちが)得

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:20.70

そういうばワイが子供の頃にチバリーヒルズとか言って10億くらいの家建てるの流行ってたけど今は価値落ちてそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:27.68

>>222
それもええんやけどな
一人やし田舎に土地も家もあるんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:31.05

一軒家買う→わかる
マンション買う→？？！？！？？？！？

こうやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:31.36

人口減って土地も家も空きまくるだろうからそのときで良いよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:32.08

>>215
線路はともかく学校近いのってあかんの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:33.42

>>204
正直告知してないやつはめちゃくちゃいると思う

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:34.72

>>207
いうて木造と鉄筋じゃだいぶちゃうやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:37.56

東京の一軒家ってどこに住むのがええんや
八王子とか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:38.27

戸建て一択やろ
資産になるけど賃貸には価値がない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:41.93

東京で働いてるから戸建て購入は無理
23区外でもクソ高そう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:44.26

実際は家族か独り身かによるわ
独り身なら賃貸一択じゃねえのか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:47.40

>>228
まあこれ
少事例が目立つだけでな
騒音はもうしゃーないわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:47.62

公営住宅が最強やと言うたやろ。一生安泰や！

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:49.63

>>214
戸建てなら減価償却していくし額が家賃とは比較にならんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:51.46

>>244
買った値段で売れるよね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:57:56.06

>>214
固定資産税いくらだと思ってんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:03.55

海外みたいに外国人は土地買えませんっていう法律にしたらバブルは弾ける

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:03.81

隣人ガチャって言うけど都内の隣と隣接してる住宅ならともかく
地方の100坪以上あるような家なら隣のことなんて大して気にならんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:12.89

>>151
老夫婦の終の棲家みたいな二人暮らし用の平屋みたいなの最近結構あるしああいうのでええんやない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:17.32

家買って隣にうるさい公園とか保育園とかできたら詰むからな
賃貸なら逃げられる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:22.32

>>239
固定資産税あげるらしいぞ
はよ解体して手放すしかない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:25.75

>>238
埼玉でそんな安いとこあるんか？
まあ埼玉のどこかにもよるか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:26.14

>>191
自分の実家や
周りに知り合いとか親戚おるからセーフやろ
まあ30年後どうなってるか謎やが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:26.58

不動産Gメンはサロンやろうとし始めてから急に怪しく見えてきた
同業者売って自分信用させてそっちで稼ごうとしてるように見える

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:26.85

不動産屋とかもうオワコンやで時代はジモティーや
https://i.imgur.com/lGynxMl.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:29.27

>>214
ずっと実家に住んでそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:33.42

>>230
ワイは兄弟家族別々に泊まりに行っとるで
一家族が寝られる分の部屋はある
子どもが成長したら知らん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:38.64

賃貸借りるにしても軽量鉄骨・重量鉄骨・木造は絶対にやめておけ部屋選びのスタートラインすら立ててないから
最低RCの物件から部屋選びしましょう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:41.25

家族おったら中古戸建買うのが一番ええのか？
マンションか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:43.72

ウッドショックやらの値上がりってどんなもんなんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:43.80

>>214
固定資産税って月10万とかかると思ってらっしゃる？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:47.22

>>227
断熱か
一軒家もガチれば断熱出来そうやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:53.69

>>151
一軒家借りればよくね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:54.23

>>41
2022年になってS&P500とか買ってそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:07.41

東京にしがみ続けるのはリスクやな
千葉埼玉で余裕残した方が気楽にやれるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:08.47

>>237
これはあるよな
駐車料金も別やったりするし
そう考えるとマンションは月3.5万くらい別に払ってることが多い

ただ戸建も外壁塗装やら水回りのリフォームやら
備える必要はあるから結局同じなんよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:08.59

実際田舎の空き家問題ってガチでヤバいよな

そろそろ今の50～60代が田舎に残した親世代が一気に死に始めるから地方とか空き家しかない集落生まれてきそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:15.11

>>177
老人ホーム入るときに売れるから子供は助かるよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:21.28

コスパを見ると実家暮らし最強なのに
一人暮らしをしないと
ダサいみたいな風潮作ったのは不動産屋のステマ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:32.73

持ち家かマンションか賃貸かって永遠に決まらんテーマやから好きにすればええけど
一人暮らししてはじめて一人前みたいな風潮だけは不動産屋のステマやから真にうけたらあかんで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:36.75

>>262
空き家問題って誰も相続者おらんでほったらかしになってるやつやろ
固定資産税も誰も払っとらんよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:39.22

不動産Gメンすこ
やっぱワンルーム投資ってクソだわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:42.69

東京の中間人口って2025年以降は下がっていくんやろ
二十年先なんかどうなってるか分からんもの買えんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:44.23

>>270
都会の中古戸建リフォームがコスパ最強

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:53.37

今住んどる家売ってそのまま家賃払って住むて
ラジオのcmあるやん
どう考えても損しかせん気がするけど
メリットあるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:55.62

金利とか言ってるやつアホなんかな？
一括で払えばいいだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:55.86

築１０年以上の家に住むなんてまっぴらごめんや
５年くらい住んだら引っ越したい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:58.70

いつも思うけど一通り儲けた人があと人押しして逃げる前フリだよね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:14.97

>>266
ぐぐったらジモティーで賃貸契約するやつマジでおるんやな
こんなん草

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:18.68

>>280
女はみんなそう思ってるでしょ
姑と同居したくないだろうし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:21.09

>>60
すごい納得した

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:24.62

>>237
修繕費積み立てたりしなきゃならんし管理組合がウンコって話しか聞かんから投資以外の目的で買わんほうがいい気しかしないわね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:26.70

一戸建て憧れるけど近所ガチャがな町内会ダルそうやし岩間や埼玉の事件みたいな奴おったらやばいわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:31.31

こどおじ煽りが登場したのとレオパレスが炎上したのは同時期

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:35.69

馬鹿「オリンピック終わったらマンション暴落！！！！」

これなんだったんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:39.41

23区内だが
ちょっとした空き地が出来るとすぐオープンハウスが仕入れて
コマ切れで建売してるけど直ぐ埋まってるんだよな
意外と戸建需要って底堅いだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:45.73

>>272
固定資産税なんて減免されてるからクッソ安いよな
家賃にしたら月２０万クラスの物件でやっと年２０万くらい
同クラスのマンション借りたら共益費だけで確実にそれ以上行く

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:50.89

>>266
まともな物件なら普通に不動産屋ですぐ成約するのに
そんな属性悪い人間が集まってるところで募集しないといけない物件とか確実に地雷だわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:51.68

だいたい儲けた奴か儲けたい奴が言うセリフやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:53.07

>>288
引っ越しとかいう苦行は人生で二回ほどでエエわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:58.29

>>282
いや更地にしたほうが税金高いからってのも多いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:00.11

ワンルーム投資とか猜疑心の強いG民とか引っ掛からんやら

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:01.40

絶対買ったほうがいいやつって大家族か金持ちくらいちゃう？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:07.61

>>273
マンションの場合上下左右に他人の部屋という断熱層あるからな
一軒家では太刀打ちできん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:09.63

>>190
現金一括にメリット無いから借りられるなら借りたほうがいいと思う
ローン残ってる内に死んだら残債チャラになるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:15.10

>>273
できるで
最近ZEH住宅増えてるし性能めちゃくちゃいいよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:22.42

>>282
厳密に言えば相続者はおるけど手続きしてないかな
でも間違いなく預貯金は相続してるだろうし
子無しの親族の家ならわからんでもないが
義務は発生してる
相続登記も義務化されるしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:22.64

>>237
これしかもリフォームするのも一々許可いるしマンションはゴミ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:27.51

つーかワイの実家築20年くらいなんやけど
ちょっとリフォームすれば親どころかワイが歳取るまで住めそうな感じやわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:37.92

>>266
絶対トラブルになるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:43.28

>>263
あったで
埼玉の田舎でもないけど川口とか大宮みたく都会ではない
けどお得物件には違いないと思う
安く借りられて仲介してくれた不動産屋も情報公開した途端
すぐに何件か電話が来てその中でも一番早かったのがうちだったって言われた

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:47.52

固定資産税言うけど働いてたらローン減税で言うほどやし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:51.40

>>41
ほらドル円の事もう忘れてる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:52.61

賃貸なら軽量鉄骨・重量鉄骨・木造は低音が本当に響いて常に隣人の気配感じて生活することになるから落ち着かないよ
一人暮らしなのに年末とか家の中なのに本当に落ち着かなかった。マジでやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:56.66

>>273
最近のは断熱効率いいしそんなに高価でもないんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:58.48

>>310
長く住むなら定期メンテナンスしたほうが結果的に安上がりでいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:04.42

賃貸と同レベル雑魚設備の中古物件なら賃貸のがええわ
持ち家の魅力は食洗機と全館空調

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:09.03

>>31
これ当時金利高すぎたからじゃね
3500借りて6000返済は今じゃ有り得ないw

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:10.49

>>208
何から出とるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:11.38

>>294
精神障害の人がおると終わりやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:11.99

老後を蔑ろにできんのはわかるがどうせワイは70までには死んどるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:13.78

>>291
長男は嫌とかアホよな世の中の男の７割長男なのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:15.21

>>278
ポツンと一軒家みたいなのは国が買い取って大規模な畑でも作れば良いのにと思うけどああいう土地の権利って複雑すぎて国も把握しきれてないらしいな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:15.84

趣味全開の家建てたいけど、万が一結婚なり転職なりしたらって可能性考えると二の足を踏むわ
でも生涯独身やろうからそんなこと考えるだけ無駄な気もする

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:28.94

>>297
あんなウサギ小屋住む奴正気じゃねえわ
マンション住んだ方がマシ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:35.53

>>286
負動産を残さないで済むというメリットくらいかな
ぱっと見はメリットだらけやけどワンチャン長生きしたら家追い出されるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:43.01

>>312
それはええな
かなり条件いいとこ借りれたんやな