不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:53.69

>>151
一軒家借りればよくね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:58:54.23

>>41
2022年になってS&P500とか買ってそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:07.41

東京にしがみ続けるのはリスクやな
千葉埼玉で余裕残した方が気楽にやれるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:08.47

>>237
これはあるよな
駐車料金も別やったりするし
そう考えるとマンションは月3.5万くらい別に払ってることが多い

ただ戸建も外壁塗装やら水回りのリフォームやら
備える必要はあるから結局同じなんよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:08.59

実際田舎の空き家問題ってガチでヤバいよな

そろそろ今の50～60代が田舎に残した親世代が一気に死に始めるから地方とか空き家しかない集落生まれてきそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:15.11

>>177
老人ホーム入るときに売れるから子供は助かるよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:21.28

コスパを見ると実家暮らし最強なのに
一人暮らしをしないと
ダサいみたいな風潮作ったのは不動産屋のステマ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:32.73

持ち家かマンションか賃貸かって永遠に決まらんテーマやから好きにすればええけど
一人暮らししてはじめて一人前みたいな風潮だけは不動産屋のステマやから真にうけたらあかんで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:36.75

>>262
空き家問題って誰も相続者おらんでほったらかしになってるやつやろ
固定資産税も誰も払っとらんよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:39.22

不動産Gメンすこ
やっぱワンルーム投資ってクソだわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:42.69

東京の中間人口って2025年以降は下がっていくんやろ
二十年先なんかどうなってるか分からんもの買えんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:44.23

>>270
都会の中古戸建リフォームがコスパ最強

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:53.37

今住んどる家売ってそのまま家賃払って住むて
ラジオのcmあるやん
どう考えても損しかせん気がするけど
メリットあるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:55.62

金利とか言ってるやつアホなんかな？
一括で払えばいいだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:55.86

築１０年以上の家に住むなんてまっぴらごめんや
５年くらい住んだら引っ越したい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:59:58.70

いつも思うけど一通り儲けた人があと人押しして逃げる前フリだよね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:14.97

>>266
ぐぐったらジモティーで賃貸契約するやつマジでおるんやな
こんなん草

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:18.68

>>280
女はみんなそう思ってるでしょ
姑と同居したくないだろうし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:21.09

>>60
すごい納得した

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:24.62

>>237
修繕費積み立てたりしなきゃならんし管理組合がウンコって話しか聞かんから投資以外の目的で買わんほうがいい気しかしないわね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:26.70

一戸建て憧れるけど近所ガチャがな町内会ダルそうやし岩間や埼玉の事件みたいな奴おったらやばいわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:31.31

こどおじ煽りが登場したのとレオパレスが炎上したのは同時期

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:35.69

馬鹿「オリンピック終わったらマンション暴落！！！！」

これなんだったんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:39.41

23区内だが
ちょっとした空き地が出来るとすぐオープンハウスが仕入れて
コマ切れで建売してるけど直ぐ埋まってるんだよな
意外と戸建需要って底堅いだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:45.73

>>272
固定資産税なんて減免されてるからクッソ安いよな
家賃にしたら月２０万クラスの物件でやっと年２０万くらい
同クラスのマンション借りたら共益費だけで確実にそれ以上行く

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:50.89

>>266
まともな物件なら普通に不動産屋ですぐ成約するのに
そんな属性悪い人間が集まってるところで募集しないといけない物件とか確実に地雷だわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:51.68

だいたい儲けた奴か儲けたい奴が言うセリフやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:53.07

>>288
引っ越しとかいう苦行は人生で二回ほどでエエわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:00:58.29

>>282
いや更地にしたほうが税金高いからってのも多いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:00.11

ワンルーム投資とか猜疑心の強いG民とか引っ掛からんやら

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:01.40

絶対買ったほうがいいやつって大家族か金持ちくらいちゃう？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:07.61

>>273
マンションの場合上下左右に他人の部屋という断熱層あるからな
一軒家では太刀打ちできん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:09.63

>>190
現金一括にメリット無いから借りられるなら借りたほうがいいと思う
ローン残ってる内に死んだら残債チャラになるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:15.10

>>273
できるで
最近ZEH住宅増えてるし性能めちゃくちゃいいよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:22.42

>>282
厳密に言えば相続者はおるけど手続きしてないかな
でも間違いなく預貯金は相続してるだろうし
子無しの親族の家ならわからんでもないが
義務は発生してる
相続登記も義務化されるしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:22.64

>>237
これしかもリフォームするのも一々許可いるしマンションはゴミ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:27.51

つーかワイの実家築20年くらいなんやけど
ちょっとリフォームすれば親どころかワイが歳取るまで住めそうな感じやわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:37.92

>>266
絶対トラブルになるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:43.28

>>263
あったで
埼玉の田舎でもないけど川口とか大宮みたく都会ではない
けどお得物件には違いないと思う
安く借りられて仲介してくれた不動産屋も情報公開した途端
すぐに何件か電話が来てその中でも一番早かったのがうちだったって言われた

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:47.52

固定資産税言うけど働いてたらローン減税で言うほどやし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:51.40

>>41
ほらドル円の事もう忘れてる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:52.61

賃貸なら軽量鉄骨・重量鉄骨・木造は低音が本当に響いて常に隣人の気配感じて生活することになるから落ち着かないよ
一人暮らしなのに年末とか家の中なのに本当に落ち着かなかった。マジでやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:56.66

>>273
最近のは断熱効率いいしそんなに高価でもないんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:01:58.48

>>310
長く住むなら定期メンテナンスしたほうが結果的に安上がりでいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:04.42

賃貸と同レベル雑魚設備の中古物件なら賃貸のがええわ
持ち家の魅力は食洗機と全館空調

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:09.03

>>31
これ当時金利高すぎたからじゃね
3500借りて6000返済は今じゃ有り得ないw

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:10.49

>>208
何から出とるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:11.38

>>294
精神障害の人がおると終わりやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:11.99

老後を蔑ろにできんのはわかるがどうせワイは70までには死んどるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:13.78

>>291
長男は嫌とかアホよな世の中の男の７割長男なのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:15.21

>>278
ポツンと一軒家みたいなのは国が買い取って大規模な畑でも作れば良いのにと思うけどああいう土地の権利って複雑すぎて国も把握しきれてないらしいな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:15.84

趣味全開の家建てたいけど、万が一結婚なり転職なりしたらって可能性考えると二の足を踏むわ
でも生涯独身やろうからそんなこと考えるだけ無駄な気もする

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:28.94

>>297
あんなウサギ小屋住む奴正気じゃねえわ
マンション住んだ方がマシ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:35.53

>>286
負動産を残さないで済むというメリットくらいかな
ぱっと見はメリットだらけやけどワンチャン長生きしたら家追い出されるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:43.01

>>312
それはええな
かなり条件いいとこ借りれたんやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:43.24

中古マンションは15年くらいでだいたい修繕とか揉めだすから新築買って10年くらいで手放すのがいいとおもうよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:02:51.85

ワイ家はキャッシュで家買えるくらいの金は貯まったんや
でも賃貸や
子どもいないから賃貸でええかなって

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:03.85

独身は賃貸とマンション買うのどっちがいいの

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:06.11

>>315
神経質で草
寧ろ何か音してないと眠れないワイ
空気清浄機も就寝中は強運転や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:06.89

ていうか単純に手付金と頭金を貯金するって無理じゃね？
みんなそんなに稼いでんの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:14.77

ワイが年取る頃には自動運転になってそうやし郊外の持ち家最強よ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:15.51

公営か公団に住んで、老人になったら家買うのが正解定期

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:18.86

>>31
でも当時マンション買った人はみんな賃貸よりよかった

そもそも賃貸も高かったからね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:26.37

キャンピングカー安定よ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:31.32

家買いたいけど買いたい所は8000万とか高杉内
もうちょっと価格下がってくれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:31.89

>>312
いい賃貸は内見の予約してるうちに見てない人に取られたりするからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:34.68

>>31
これ結局子育てする上で色々かんがえると一概には言えないみたいにまとめてたよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:37.30

わいfireの為に地元田舎の一軒家2000万くらいで買おうと観てるんやが
100平米くらいの家いっぱいで小さい家が見つからんわ
広いと管理だるいよな？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:38.63

>>277
マンションの修繕は管理費とは別に修繕積立金として更に取られているぞ
おまけに実際の修繕時期になると住民組合が紛糾するで
大抵追加で１世帯あたり百万は発生してる
断るのはありえんしな
戸建てが備える必要あるのはもちろんやがマンションは更に大変や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:38.88

金利上昇でどうなるかな業界は

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:42.20

どうでもいいけどワイ実家が結構夜も交通量がある道路沿いの一軒家やったからクソうるさくても寝れるようになったのはめっちゃいい資産やわ
マジでどこでも寝れる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:55.66

弱男は買える内に持ち家買っておかないとガチで老後はどこにも住めなくなるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:03:57.12

>>323
少子化ぎ進むと自動的に長男率が上がる訳やね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:01.16

まあでも人間不動産を持ってやっとこ一人前ってとこやな
賃貸の連中はどこか甘えがあるやっぱ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:11.65

>>324
その畑は誰が耕すんだい？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:13.11

なんG民ってタワマン死ぬほど叩いてるけどリセールええから賃貸代わりに住んでなんなら益まで出るよな
ローン控除もできて節税にもなるし
どういう連中が馬鹿にしてんのよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:26.42

>>97
サラリーマンの借金って事業じゃなくて持ち家のローンやねんから当たり前やろ
金を生み出す投資とは別やんけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:27.55

>>318
騒音も持ち家のメリットちゃう
賃貸だとテレビの音とか気にするし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:27.70

>>31
当時の安賃貸なんて風呂なし木造ボロ屋とかまじでそんなレベルだからな
それでいいのかはしらんが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:28.19

>>328
運が良かったと思う
リビングが狭いから懲りずにスーモとか見続けてるけど
時々似たような価格で広い一軒家の募集出たりするから
下手にアパートとか借りるよりは絶対コスパいいしおススメ

ただデメリットは町内会のめんどさがあるからそれが嫌ならRCマンションがええと思う

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:40.67

>>296
まあ不動産価格がバブってるのは事実やろしなあ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:52.33

金持ちは賃貸
貧乏人は戸建て
これもう答えでてるやろ年金以外の資産がしっかりある人はどーでもいいが老後資金不安ならジジィになって家賃払うのはキツイぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:53.28

>>349
そらタワマンに住めない連中やろ
ヤフコメなんかもっと酷いで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:55.29

>>348
無職のおっさん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:04:59.37

実家の不動産価格バブル期超えたで
ワイが継いだマンションも築40年やのに評価額2千万やし場所によるわ
田舎やと知らん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:01.80

>>349
極論マンやYoutubuにわらわらおるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:02.58

>>320
住んでた土地やで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:07.63

>>341
雪国の人が冬場雪かきで人生が潰れるように田舎の広い庭付き物件だと夏場に草むしりで人生潰れるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:15.63

古い物件リフォームするのが流行っとるから
それがお得やとは思うで
道具さえあれば自分で出来るし
手直ししたマンションの部屋を転売するだけで利益がかなり出る

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:16.38

>>349
まあメリットの9割がローン控除やしそこに魅力を感じないなら買わんわね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:25.31

新築の坪単価上がりすぎや
土地含めると5000万余裕で超えてくる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:25.34

孫悟空の家みたいなのほんま憧れる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:31.13

>>349
馬鹿にしてるのは賃貸のタワマン
あと分譲のタワマンってもう売り切れててないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:41.17

>>329
ワイの実家は名古屋の中古戸建だけど40年修繕してないで
生活する上では問題ないから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:42.88

>>310
ワイの親5年前くらいに建てたぴっかぴかやけどワイにはまあ絶対回ってこんやろな
間違いなくｲﾓｳｯﾄにプレゼントされるわ

別に欲しいとも思ってないが、女は得やなほんま

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:47.27

>>349
タワマンの値段上がり続けてるから
結局無理してでもタワマン買ったやつが大勝利やったな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:50.18

長期契約ホテル暮らしのノマドが最強だつってんだろ

洗濯サービスあり
家具日用品備えつき
隣人ガチャ不要
朝食つき
飽きたら移動できる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:53.11

役員の持ち回りが怖くて震えてる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:56.72

>>324
あれマジでそう思うわ

好きに生きれて満足して死ぬんだろうけどいなくなった後の事とか考えないのかな
子供いたら相続するんだろうけど誰も買い手なんてつかないし相続したら最後死ぬまで無駄な税金払い続けるんやろ
家壊そうにもめちゃくちゃ金かかるだろうし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:05:57.15

ワイが言えるのは親世代の暴騰暴落ですら賃貸よりよかったって結果でてるからな