不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:08:42.42

一軒家2ヶ月くらい探してるワイに勧める注意点教えてくれアフィ
隣家との距離が狭いとことかは辞めといた方がええよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:08:48.06

>>378
単純に同じ金額なら広い家建てれるやろ
都心の3LDKは子育て世帯には狭いで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:08:56.34

>>390
そして下がることはないという

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:00.99

賃貸で地主に貢ぐよりは住宅ローンで銀行に貢いだ方がマシや
今時の住宅ローンは銀行の儲け全然無いし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:02.64

>>396
それはマジでハラハラするな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:12.32

タワマンでも武蔵小杉みたいな糞駅で毎日通勤ラッシュに揉まれないなら良い
オープンハウスで25坪3階建ての家とか買って嬉しいか？あれこそウサギ小屋やん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:14.03

>>405
こんでええねん！Vやねん！

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:14.57

>>349
益が出る　←これもうバブルだろ…いずれ崩壊するわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:16.73

>>389
マンションはええとこやとほんま値段下がらんよな
仮になんかあっても実質タダで売れるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:17.73

公営って生ポもらいながら入るとこちゃうんか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:21.07

これからの時代庶民が家買うのマジでリスク高すぎるわ
金持ちはいいけどさ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:21.76

例え話値上がり分3割引まで落ちると
5000万の物件は3500万やからね
この値段なら飛びつくやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:24.71

>>397
戸建てにも補助あるだろ🤨

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:25.84

>>386
そんな赤字垂れ流し国営企業いまさら作るわけないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:28.63

けど老人になったら賃貸契約すら無理なんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:34.24

>>410
金利分は返ってくるしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:38.33

不動産屋がひたすら東京の土地買い終えたから
オリンピックで下がるという嘘たれ流しながら

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:41.86

>>406
これマジ？
不動産のうたい文句やないのか？
気軽に体験できないのがこわEやんな
住んでみて防音がばがばだったら立ち直れない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:43.39

年取ってからどうするんや
老人以前に50独身とか契約時渋られるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:49.08

定年まで賃貸で暮らして退職したら土地代安くてそこそこな地域に平屋買うのが1番良さそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:53.91

>>389
はい嘘
証拠はこれ

https://www.google.com/amp/s/jisin.jp/life/living/2008012/amp/

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:55.59

>>378
揺れてるような感覚になるのが玉に瑕やな
あと庭があった方が色々と便利ではある

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:58.43

>>360
はえ～
賃貸老人積んどるやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:09:59.74

>>405
墾田永年私財法

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:08.37

>>415
しかも相続のときの評価額もさがりまくるしな
今後は改定あるかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:12.83

これ売る前提で考えるのか終の棲家として考えるのかで違うからね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:25.16

>>412
シルヴァニアファミリーやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:32.67

>>416
独身ならナマポか老人しか無理
独身じゃないなら抽選で入れるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:35.22

老後に家賃いくらの賃貸に住む予定なんや？
年金額は？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:39.21

>>427
まあここまで唯一無二物件はまあ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:53.14

都内で買うとペンシルハウスしか建たないんよな...

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:53.90

都内の100坪程度の土地が相続されると大抵5分割の牛乳パック住宅になるの草

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:55.41

>>421
ワイらが70なる頃はジジババ多すぎて流石に通りやすくなっとるんやないか…
分からへんけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:10:56.99

家建てて後悔したことってyoutubeにたくさん転がってるからこれから家立てるやつは全部みたほうがええよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:02.64

ワイ35独身だが家を買うことを決意

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:04.12

戸建ても賃貸も情弱ビジネスの餌食
真の情強はホテル暮らし
https://i.imgur.com/Y1XeUfV.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:15.11

>>412
ゆてオープンなんでしょ
買いまーす(笑)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:15.97

まぁワイは中古マンションをリフォームして20年後売るわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:18.38

>>412
武蔵小杉って横須賀線とそれ以外のJRと東横線で使い勝手全然違うのにそこ考慮されないよな

横須賀線は12月にホーム改築されたし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:22.69

>>424
まあこればっかりは建築会社によるしな
ただ分譲なら実際に行って室内で叫んでもらって外で声聞いてみれば良い
注文なら防音性能を確認もできるしよりグレード高い壁にもできる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:26.81

>>437
ペンシルハウスですらもうクソ高いで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:27.77

>>439
孤独死とかあるから家主が嫌うで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:28.88

わいばあちゃん所有のマンションにタダ住みや
近くに住んどるバッバの買い物と玄関前掃除と月一ぐらいで家掃除が対価や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:29.78

>>323
お前の中の女の判断基準って
あの画像>>>>実体験なん？
過去思い返してみろよ
付き合った女や女友だちと話してて長男だからアウトとか言われたことあるか？ないやろ？
自分の恋愛経験をもとにして判断したほうがいいぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:33.29

>>422
せやね。元々土地持ってただけの地主のローン肩代わりして何も資産残らんとか精神的に許せんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:34.66

賃貸だと同じ額で比べると3ランクぐらい下がるからなあ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:36.05

>>439
～荘みたいなのならあるかもな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:36.26

黒田の後任次第では一気に下がるかもな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:38.34

中古一軒家探してるけど全然良い物件出てこんのやが
ホンマに良い家は不動産が買い取ってるんかな？
データベース金払うから見せてくれる奴とかおらんのか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:45.35

ローンはリスクっていうけど売り払うことになった人見たことないんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:11:48.42

そもそも買った時点で買値プラス10%ほどかかるのに簡単に利益出せると思ってる奴が多すぎる一括で買うのを前提に賃貸で貸せなきゃ利益なんて出ない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:00.45

>>266
トラブルなしが奇跡レベルのやつしか住んでなさそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:09.19

賃貸→老人だと契約厳しい
一軒家→都心や大都市郊外ならまだしも田舎だとガチで資産価値ないのに子供に処理は丸投げ

詰んどるやろこれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:20.83

>>448
そのうちそんなことも言ってられんだろ
独身率上がってるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:22.25

>>442
ホテル暮らしってそういう最安値で考えるもんちゃうやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:25.36

ワイ九州のド田舎に中古住宅買って住んでるけど将来は悩みどころやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:38.12

毎日のようにマンション売りませんか？ってチラシが入ってて鬱陶しい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:40.23

>>455
買い取ってるか賃貸か
広告乗る前にレインズで買われるか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:12:52.46

>>447
江戸川の隅っことかなら4000万台で買えるやろほんまペンシルやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:01.62

>>463
まああれも仲介手数料ほしいだけや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:01.68

>>460
特殊清掃の代金分高くなるんとちゃうか？
老人になってから家賃払えるか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:02.83

仕事途中でやめられなくなる時点で買う選択肢はありえないわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:06.35

マーケティングなんて別に不動産屋の賃貸に限った話やないのになんでこればっか敵視するんや君らは

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:09.17

>>460
介護付きアパートってのがあるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:14.20

>>455
リフォームしてぼろ儲けやしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:17.99

>>445
JR南武線の武蔵小杉あたりはマジでゴミやからどうにかしてほしい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:18.30

>>446
実際は家の目の前で大声出されると普通に聞こえるけどな。うるさくないレベルではあるけど
住宅展示場のモデルハウスは通常仕様と言う割になぜか異常に防音性能高い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:20.14

>>442
六本木でこんな安く泊まれるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:22.29

>>401
知り合いが買わされてたわ
不動産屋も街中にもめちゃめちゃ人配置してるし電話もかけまくるしワンルーム投資で営業かけまくっとるな
そんだけカモが多いんやろか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:23.57

結局都心のマンションが上がってる理由って相続税の節税のためやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:27.31

孤独死問題は借主が気にしなけりゃいい話なんよ結局は

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:34.39

>>468
でも賃貸も借りれなくなるorいまのに住み続けれるかわからんくなるしか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:39.03

>>456
コロナがまだクルーズ船でゴダゴダしてるくらいで、もう返済猶予飲むことって国からお達しがでたからな
返すつもりがあるなら45年ローンにしてもいい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:41.04

>>439
もう最近は行政が仲介して空き部屋対策に老人に貸しとるで
ケースワーカーやらデイサービスの負担も減るし同じ物件に何人も収容してる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:47.19

>>456
時々物件自体はある
人は絶対言わないねｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:51.34

爺になったら借りられないよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:55.30

>>470
困るやん部屋埋まらなくて

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:13:55.43

>>425
普通家賃補助でるし会社の法人契約だよね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:00.45

高速や大型ショッピングモール近い実家暮らしワイやけど最近土地の価格上がってきとるわ
手当てがええから子育て世代が引っ越してきて人口増えてるのが影響しとるみたいや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:05.84

住宅ローンの金利は羨ましいわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:06.48

災害大国でローンとかリスクしかなくね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:18.92

もうこれから年寄りばっかになるんやから大家も貸さざるを得ないんやないの？
空けとくよかマシやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:25.05

>>477
遺体の掃除はあとから入るやつがやればええやろの精神やな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:27.14

>>455
親戚が亡くなったときリノベ目的の不動産屋が数社コンタクト取ってきたわ
条件次第だと面倒くさくて売る人は一定数いそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:27.47

>>477
体液がフローリングに染み込んだりしたら最悪なんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:31.55

>>442
ホテルに住んでも生活保護の住宅扶助出るようになったら弱者ビジネスも減りそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:33.88

>>456
山ほどいる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:37.83

>>467
流石に特殊清掃はあれやから見回り用の人件費とかになるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:41.92

>>327
古田が優しく話しとるcmやのにえげつないな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:48.94

>>478
賃貸なら生活保護も通るよ
家持ってたら通らんし売った時の額が万が一ローン残債より安かったら自己破産確定する

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:51.73

>>455
一軒家は土地が全てなんやけど、一年土地探ししてワイは気づいたんや
いい土地は速攻で建売ゴミメーカーが買い占めるねん
そのせいで南入りの土地とかはまずスーモとかには出てこないかクソみたいな環境のとこしかない
中古戸建ても土地がいいトコはあらかた買い占められとるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:54.53

なんやワンルーム投資って
ちょっと考えただけでも面倒の方が勝也ろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:54.82

>>442
五輪とかイベント時は野宿かな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:14:56.48

>>475
表面だけの利益率でゴリ押しやからな
不動産業界なんてヤクザがあちこちにいるセンミツなんや
あいつらの口車に乗せられたら終わりやわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:15:04.62

一戸建てはメンテナンスで10年ごとに数百万とかネガキャンする奴おるけど実際はそんなかからんからな
余程ハズレの物件掴まなければ部分補修の繰り返しで50年くらいなら普通に持つわ
10年ごとに足場組んで外壁全塗装屋根張り直しなんかしてる奴1%もおらんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:15:14.56

孤独死されると清掃で50万～いかれるからジジイは入れたくないわな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:15:19.55

>>480
はーまぁそれでええよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:15:20.07

それにしても都会の親に生まれるか田舎の親に生まれるかで人生ガチでかわってくる時代やな
都会で生まれて田舎で暮らすが一番コスパええ人生やろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:15:22.13

家建てる金額の値上がりに比べたら家賃の値上がりは全然してないんじゃね？
そう考えたら妥当だと思うが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:15:26.50

前澤じゃんけんの裏技みつかったぽい
グーグーグーチョキチョキパーパー出せばとりあえずかなり儲かるわ
運営にバレてないから早めにやっとけ
https://janken.yusakumaezawa.com/index.html?introkey=IJVjBTVjZmRkZ2R4ZQL5AQMxAGquZQVlZ2WxBJV3L2R3fil

ちなみに俺は10万で下手ってやめたけど
やれば良かったマジで泣きそう
お前らはもうかってくれ絶対にそれだけで幸せや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:15:28.56

>>496
どんな物件住むつもりや