不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:15.68

こどおじですまんな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:20.27

わざわざ買わんでも親の家相続するだけで良くね?
田舎育ちはご愁傷さまやけど地方都市ならテレワークでなんとかなるやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:20.86

賃貸でいいと思ってたが年寄になって貸してくれない可能性考えると確かに怖いな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:21.51

ちな戸建て買うなら立地だけはガチるんやで。ハザードマップ見ただけじゃ全然不足や
ここ今年の春～夏に引き渡された静岡の新築分譲地なんやが、秋の豪雨で一帯丸ごと2mの浸水して全滅したから

https://www.google.com/maps/@35.0134668,138.4316202,3a,75y,193.7h,97.75t/data=!3m6!1e1!3m4!1sG0JigSoMfLDyWwEW3EqXiw!2e0!7i16384!8i8192

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:27.38

>>591
建物が登記されてなかったり
建物の名義が曾祖父の名義だったりややこしかった

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:30.66

>>580
投資目的で買っただけや😁

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:31.84

>>602
西村ひろゆかないパターンはなかなかない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:50.46

>>598
そもそもローンじゃなかったらあれだが
一般人が借り入れこんだけできるの住宅ローンだけやしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:23:57.03

>>564
年取ったら部屋の掃除はともかく庭は業者雇って手入れしてもらうのが多いな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:06.55

>>603
地主ガチャあたりなら建物資産土地借りが理想

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:08.52

>>584
最近の団信は病気問わず180日以上の入院とか就労不可で下りるものもある

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:11.39

こどおじが老後になったら突然賃貸に住めるわけないからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:16.20

>>596
それマンハッタンとカリフォルニアの中心地だけやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:17.64

>>610
億まで資産増やせたら老人ホームに入れるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:18.05

バブル崩壊で高値掴みした奴がどうなったか
完全に忘れられてるな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:25.44

最近の家に和室ってあるんか？
無い家が多くなってるって聞いてるけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:25.46

いざ売るとなると家自体は価値下がりまくりやから立地は大事やで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:26.11

万引きGメンの竹内とかいうYouTuberの言うことって正しいんか？
極端に話してるようにも聞こえるんやがワイには知識ないから分からん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:29.16

川のそばに住むのはマジで理解できん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:35.78

>>611
立派な新築あるのに😢

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:36.38

>>589
そういう奴多いけど子育て世代こそ賃貸のほうがええとワイは思う
子供が独立したら広い家だけが無駄に残るだけやし近隣トラブルとか学校のトラブルで引っ越ししようにも持ち家やとなかなかできないしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:41.02

アパートめんどくさくて
一軒家引っ越したわ
車から直に玄関いけるの楽すぎる
アパートは駐車場から遠いのなんの

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:57.01

>>619
もしかしてスレタイのようなこといってる不動産屋の空き家というなのタコ部屋要因なのかもしれんな

賃貸がいいってのは

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:24:59.22

>>611
悲惨すぎるな
滅多にないことやろうけど数千万の買い物でこんなことになったら発狂できる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:06.91

>>623
若い世代に人気ないからなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:12.93

自動運転が普及したら郊外の200坪の家に住んで車通勤が主流になるで😎
マンションは負けや😎

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:15.01

>>564
そういうのがあって郊外の金持ちの年寄りは一軒家売って都心のマンションに移り住んだりしてるみたいやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:17.98

すぐ隣に赤の他人いるってなんか嫌やん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:17.99

こどおじこそ家を買え
お前の最期の砦はそこしかない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:28.75

>>623
あんなんいらんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:30.11

>>590
ちゃんと自分でリスクリターン計算できる人やないと手を出さんほうがええわな
投資目的で新築に手を出すなら十分検討せなアカン

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:30.14

>>580
大家やってた時決まりかけた後で値引き白言われて断ったら
じゃあいいですつって逃げてった事あるわ。糞芸能人様はこれだから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:36.38

>>31
固定金利3%高すぎやろ
今はガン団信ついて変動0.5%で13年住宅ローン減税もある
物価変動も考慮にいれてない
350万円を毎年3%で運用できる前提で話してるけど、全員がこの前提で運用し始めたら投資の効率も変わるよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:40.81

>>610
ワイのところの物件なら死んでない限りはお貸しいたしますやで
風呂ないけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:46.87

家賃補助出るなら賃貸で、退職後に現金で買えるマンション買うのが一番ええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:49.85

>>622
少なくともそれなりの立地のマンションに関しては賃貸よりよかったぞ

株に関してのNTTですら配当で元本回収できた

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:57.11

国から100万もらって
13年ローン控除してもらって
それから巻いて返そう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:57.34

>>623
畳が草じゃないなんちゃって和室しかないよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:25:57.82

>>611
ワイくんの実家元山の上で良かったわ…
岩盤もガチガチやし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:04.66

>>627,631
子供用の遊具や自転車並んでる家もあるから落ち込んだときにストリートビュー散策して元気貰っとる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:10.33

一般人が金利０％代、病気になったらチャラという条件で
5000万とか借りれるんだぞ
こんな条件普通に考えて頭おかしい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:18.66

>>623
和室コスパ悪いねん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:19.42

都内で車も買えないような奴増えてるし家なんて買えるわけないよね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:24.22

かぼちゃの馬車で学ばなかったのか？

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:26:26.16

yes of the持ち家より「賃貸のが安い~持ち家は違う部分でも持ってかれる(年収が多くないと払いきれず&自滅する人が多い=一部の高級車持ちと似てるシナリオ)~」のは確か&そっして(∵`)y-¨

※THE so分譲の方が良い気がする。(yes鼻ホジちゆう)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:26.35

会社の手当制度にもよる
公務員は賃貸なら退職まで家賃補助が貰える
民間の場合は主任級になったら家賃補助廃止とか社宅寮から追い出すとか持ち家買わせる方針もある

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:28.42

>>628
息子がネット掲示板で大暴れしたせいで家特定されても一軒家だと中々動けんしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:38.76

老人なったら借りられなくなる可能性はあるか
老人増えてその辺が変わっていく可能性もあるけど(何か見守りサービス的なのに強制加入とか)
まあ金さえあれば買うとかURとかあるし、ビジホ暮らしって選択肢もあるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:45.90

>>648
ほんこれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:51.94

>>584
よくわからん
それって家手放すことが詰みってことか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:52.31

戸建て買いに内見行くと
他の人がローン審査中でーとか急かす様な事言われるんやが全部嘘か？
ちな1ヶ月経ってもまだ売れ残っとる

2023/01/04(水) 22:26:53.91

全国転勤ワイ、定年まで賃貸確定
5万くらいしか出ない家賃補助

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:56.82

>>598
おそらく立地がええのとお前さんが大切に使っておったからやろなあ
立地がダメならそうはならん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:26:57.59

>>623
畳型じゅうたんみたいのを後で乗せるくらいやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:00.49

>>623
ワイは和室つくるで4.5畳やけどな
嫁の親がけっこう来るから寝床として活用する予定

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:04.84

>>642
こういうのもあるから本当に人によるんだよな
個人事業主でも賃貸料の一部を経費にできたりするし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:09.33

滝島さんが家買うないうから買わんで
https://youtu.be/Ko9fllTdsio

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:24.07

>>648
ワイもそう思う
銀行はさっさと金出せ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:26.04

>>658
平気で嘘つくぞあいつら
マンションの完売もうするも嘘ばっか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:29.04

>>647
洪水後に更新された画像は無いんやろか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:32.48

>>658
せやで営業君のノルマで頭いっぱいだからホラ吹きまくりや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:36.25

>>590
ああいう連中の上は黒いこと多いからな
不審火あった物件の土地購入してたりする
なぜか闇金抱えてるんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:39.62

ワイとうちゃんの土地に戸建て建てたわ
23区内やないけど郊外で通勤圏内やからだいぶ助かった😘

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:41.48

>>587
まあ悲しいこと言うけど別にお前が賃貸選んで損しても購入して損しても家族でも友達でもないからはっきり言うとどうでもええからな
こんなスレの情報は本当に小さな参考程度にするものでこれで真面目に考えたらバカよ
真面目に考えるなら不動産屋の門叩いたほうがマシ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:43.85

>>586
みんな承知の上やろそんなん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:45.21

>>623
リビングの一角に小上がりの和室みたいなのを作るスタイルはよく見る

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:52.65

>>667
撮影が8月やから多分あと数年は更新されん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:27:54.74

将来的に日暮里か蒲田辺りに家買いたいんやが、大田区は流石にヤバい？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:00.41

賃貸やと子供がやからす汚損に余計にイライラしそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:14.07

>>584
そんな病気何があるんだ…？
いま病気カバーされすぎて抜け探す方が難しいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:14.95

>>575
老人には誰も部屋貸さないらしいから、老人専用にすれば満室確定の明るい未来や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:15.46

数年前に金回りやらかして与信ブラックやけど嫁から家買いたいアピール凄くて冷や汗やわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:22.81

>>658
ワイ営業やけど嘘ついても買わすで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:24.34

ワンルームはあかん

だけどそのワンルームに賃貸で住んで賃貸のほうがいいっていうやつはもっとあかん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:24.49

小上がり和室作らずにロールスクリーンで仕切れる空間にする
畳はいらない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:26.14

でも子供からしたら持ち家ってめちゃくちゃ良いと思うんよな
ワイも一軒家で育ったけどそれは今考えてもありがたいと思える
マンションはやっぱり狭いしペットもうるさいからなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:38.64

>>648
唯一の難点は住宅以外に使っちゃいかんってところやな
ここが緩かったら最強なのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:39.08

>>648
でもそのつよつよローンで買えるものが買った瞬間に資産価値の下がっていく物なんだけどね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:44.07

>>658
挨拶ぐらいのテンプレやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:44.32

サブプライムローンからのリーマンショックは、
「金利たかいけどなんとかなるやろ、マイホーム買ったれ！」
が過多になって追いつかなくなった事象

いまの日本のゼロ金利終了宣言は、
「金利たっか！マイホームなんて無理やん！そしたら賃貸でええから貯金しとくか」
こういう日本人だらけになる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:47.49

地元の一軒家調べてたらファミリー層が移住し始めてるせいで周辺より高いのウンチ
武蔵小杉の原住民とかもっと辛いやろうな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:51.40

>>648
借金は悪！
とか言ってリスクばかり目に行って守りにしか入らないのマジもったいないよな
一生守り続けても、よくて引き分けやのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:28:57.64

>>675
あそこらへんなんやかんや空港からのアクセスええし高ないか?戸建ていけるならええけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:00.89

ワイらがジジイになる頃は安く賃貸に住めるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:06.75

チンフェ見てると一軒家はけんまされるリスクがある
タワマンならけんまされない
タワマンでけんまとかしてたら即通報されるし録画されてるから逮捕や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:09.16

最初から土地持ってる人って
そこに家建てようとすると安く建てられるの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:10.20

>>658
そういう手口よ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:10.36

>>675
まあマンションか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:13.62

>>675
ヤバいんは財布の中身やろ
今は金持ちしか無理や
ローンも厳しい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:18.31

賃貸って金利上がってるなら不利なんちゃうん？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:24.06

ワイ当たりの不動産引いたんかな
その家は水漏れしてたからとか傾いて来ますよとか赤裸々に教えてくれてたわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:24.75

ネット民が「本物の金持ちはタワマンやなくて山手線内に一軒家買うんや！」とか言ってるけど山手線歩いてるともう土地ないやんけ…って感じやったけどネットで見ただけでも一応山手線内でも売り出されてる土地あるんやね

金持ちネットワーク内やともっと土地情報あるんやろね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:30.26

>>664
いや、ローン組んでタワマン買ったやつが勝ちだったやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:36.87

>>692
けんまされるような事をまずするなよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:37.33

>>587
お前がパフォーマンスよりリスクとるってだけやん
当然やじゃなくてお前の人生が今そうなんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:44.33

所帯持ちなら最悪賃貸でもええと思うけど車は持ってたほうがええで☝

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:44.88

>>692
ゴリホーモの人の家なんか鉄壁やったな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:48.11

>>649
コスパってなんやねん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:50.99

>>692
逆にチンフェレアすぎるわ
まあでも最近物騒だが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:29:55.50

やっぱ焦らす為の方便かサンガツ
もう誰も信用出来んで