不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:21.90

>>701
でも子供がチンフェみたいなガイジやったら終わりやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:25.26

>>698
それが普通なんや本当は

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:28.95

都心なら中古の築浅マンションは有りやね
まあでも2025年あたりから都内も人口減り始めるとか言われてるし
今の相場は崩れるんちゃうかな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:35.23

>>683
子供おるなら一軒家の方がええよな
姪っ子おるけど小さな子供は本気で叫びまくるからマンションやと確実に苦情が来る
一軒家でも防ぎきれんやろうけど物理的に距離ある分いくらかましかな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:48.47

>>675
蒲田大森はメジャーになりすぎたわ
京急沿線の平和島あたりは狙い目やな
トンデミとかでかい公園あるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:58.89

>>681
分かるわあんな牢屋みたいな部屋に住んでたらおかしくなる
20代の若いときの数年ぐらいならええとは思うが長年住むもんじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:59.09

2～3年後には取り分増えて新築戸建て増えるから安心しろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:30:59.87

>>697
賃貸は金利直撃するからね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:01.12

ますばゴミみたいな末尾でネットするのをやめるとこから頑張れ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:07.93

>>684
だから超低金利で貸してくれる奨学金ってとんでもない制度なんだよな
大学生とかいうろくな稼ぎない身分に金貸す仕組みとしては破格すぎる
奨学金とは縁なかったけどフルで使えば良かった

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:08.17

人口減少激しくなったら色々厳しくなるんやろなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:09.05

>>711
>>712
はえー
なら、賃貸のままで良いのでは？🤔

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:10.87

>>606
前提が変わるなら変えたらええだけやないの？
何で不変やないと選んだらあかんねや
実際ワイはそれで損したとか思ってないで？
ようわからんな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:15.27

>>460
大家やってるけど今はまだ孤独死リスク高すぎるわ
独身老人向けがいいビジネスになるとしたら、
　自動でバイタルチェックするみたいなテクノロジーが一般化することと
　ある程度自分の世話ができなくなった入居者を本人の意思と無関係に退去させられる仕組みができること
くらいが条件になると思うわ

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:31:17.05

so of theかのわったしんは一生ここで良いわ&そっして(∵`)y-¨

※THE yes住み心地が抜群極まりない&しっかし。(soめさ重&要)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:20.22

>>707
不動産屋なんか嘘の塊だぞ
Youtubuの私はホンネを正直に言いますですら嘘

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:27.63

>>708
田舎どころか地方都市すら空き家目立つと思うわ
都内は高くなるとまでは言わないけどいうほど下がらんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:28.38

土地ならともかく家なんて自分が住んだら不動産的価値なんてほぼないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:33.10

>>674
笑えんくて草

浸水のピークとなったのは、秋分の日である9月23日の夜中。この日は大安であり、さらに引越しに適していると言われている「一粒万倍日」とも重なり、9月で最も縁起の良い日であった。

　それゆえに引越しをした初日の家族や、納車をした初日の人もいたようだ。

「私達が住むところと少し離れたところで、新築の家が立ち並ぶ一帯がありまして、聞いた話だと『引っ越した初日の夜に浸水した』という人もいたそうです。他にも、高級外車の納車した日だったという人もいました。私達も大変ですが、新築初日での災害を想うと言葉が出ません……。

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:39.75

>>699
本物の金持ちガーとかいう負け惜しみお人気遊びホンマにキショいわあれ
医者とか弁護士会計士商社マンコンサルとかのそこそこ稼いでる属性の連中が買ってるのに何者やねんあいつら

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:39.20

札幌に住むとしたら賃貸と家建てるのどっちがええんや？
不動産に自身ニキ教えてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:44.68

ワイ建売買ったんやけど地元の工務店に土地から探す言うて嘘ついてレインズ見せてもらって見つけた物件を売主のビルダーに直接交渉して買ったで
地元の不動産屋に専任で任せてたらしくて、片手取引で買主側の手数料いらないから間に入らせてください！言ってて笑ったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:48.32

>>692
けんまって何や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:52.58

>>718
ほんまやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:31:59.58

今は子供がネットで暴れてネット民に目をつけられるリスクもあるんやね…
これもう教育が試されてるやろ…

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:00.97

>>725
だってその前提が崩れた時代知ってるんだもん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:05.44

というか家にコスパとかで考えるなよと言いたいわ
結婚して嫁も子供もおって家買ったら多少金無くても幸せやろ
まあワイは嫁も子供も家も無い人間やから参考にならんかもしれんが少なくとも幸せそうに見えるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:08.96

>>733
札幌ならマンションやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:12.07

>>671
不動産屋行っても結局は営業トークやろ？自分らのノルマがある時点で本当の意見がきけんのや
あと、家族友人の意見も結局はプロやない時点で参考にならん

家買うやつは何を判断に買っているのかぜひとも知りたい
深い知識とかコネがあるならええんやろうけどそこらの情報だけで家買うリスクがデカすぎる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:15.33

ワイ弊社は転勤多いからマイホームなんて考えられんな

転勤ない会社やったら中古住宅買いたい
新築は住み始めた瞬間から3割引きで10年たったら半値や
それやったら半値の中古住宅の方がええ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:27.76

人口減少論唱えるならなお都心に住まなきゃいけないのに
なんで田舎に行こうとするんだよ
天邪鬼に行動してるのか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:31.64

>>699
ホンマに金持ちなら好きな所に住めるし交通機関はタクシーでカバー出来るからだいぶ選択肢広いやろうな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:31.73

マンションはまだしも戸建ては処分する時も困る

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:32.97

同じ土地に住み続けること自体がリスクやし長期間ローンで資金ロックされるのもキツいわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:34.39

>>722
奨学金フルで借りて投資に回せばよかったわ🥺

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:42.75

マンション高騰しすぎ
低層とは言え数人で同じ地面を共有しとるはずやのに
同じ地域で同じ面積の一軒家より遥かに高い
こんなん続くはずない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:43.30

ていうか都心の戸建てってゴミじゃね？
道狭いし電線あるしクソやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:43.85

ワイみたいな自営業とかいう弱々属性でも年収の7.5倍まで貸してくれるのがすごい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:55.91

ワイも賃貸派だったけど実家が6年くらい前に3000万で買ったマンションを
去年4000万で売れたとか聞いてワイも購入派になったわ

払うどころか儲かってるやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:32:59.13

>>733
札幌はそこそこのマンションでも賃貸安かったりするからなあ
雪かきなれてないならマンションがいいんじゃね
家建てるのはハードル高いぞ
札幌民ですらマンション増えてる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:04.14

パッパが家を買おうとしるんやけど
障害者手帳2級持ちワイが死ぬまで住む家にもなる訳よ
隣家が可哀想すぎるしこういうの防がれへんの終わりやろ運ゲーやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:07.13

>>722
奨学金投資しとる奴おったわ
賢いやつは違うんやなやっぱ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:07.61

持ち家やと新聞乗るような事件起こしても身動き取れへんのがな…
まあ嫌がらせも半年も続かんから我慢すりゃええんやが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:18.09

>>731
ほんまに草はえる
でも少しでも地形読める人間ならヤバいとわかる土地やからアホの自業自得やね
どうせハザードマップにかかっていなかったから安心して～とか言うんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:19.35

>>690
最悪大鳥居とか穴守稲荷辺りでもいいけど、やっぱり割高よなぁ
空港勤務やから京急線沿いは外せんのやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:27.12

フルレバタワマンニキたちがどんどん評価額上げていく中賃貸たらたら払い続けてるのかわいそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:29.34

>>724
賃貸最強やで
独身のときはワンルームに住む、
結婚して2人暮らしになったら1LDKに住む、
子供が増えたら3LDKに住む、
子供が自立したら夫婦2人で1LDKに住む、
みたいのが最強

もちろん家賃ケチって貯蓄しまくってるの前提やけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:32.38

普段金融リテラシーが低いやつほど家買うときになったらリセールバリューだの言い出すの本当に草だわ
そんな安易な思考で数千万円出せることが凄い😅

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:39.59

>>713
ガキのスマホとかタブレットは匿名掲示板絶対アクセスできないようにせんとあかんな
ホンマ怖い時代や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:46.23

>>739
むしろ賃貸だと住宅ローンの1.5倍から2倍かかるから、めっちゃ揉める原因になる
しかもそこまでして払って何も残らない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:51.95

言ってることは分かるけど賃貸と特に戸建ての持ち家じゃ全然違うから比較なんてできない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:52.73

>>739
ファミリーいるなら子供できてすぐ戸建てがええかもな
そこそこ大きくなってからは持て余すと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:54.14

>>753
精神障害なら色々使える手は知ってる
特に地上げ方面で

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:33:54.26

オープンハウスの営業と喋った時「え笑、20年も賃貸住んでるんですか笑」って言われて殺しそうになったわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:00.21

>>717
平和島は治安がなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:00.49

まあお前らは都心か都心のベッドタウンに家買うんだろうけど大して資産価値もないような場所に家買う場合死んだ後の処理まで考えてくれ、ワイのような不幸な長男をこれ以上増やしたらアカン

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:05.03

>>755
賃貸だと名前出てたら次にすら行けんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:11.38

>>732
本物の金持ちは～
本物の天才は～
本物の高学歴は～
本物の
本物の
本物の

お前は一体なんやねんってな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:17.54

>>734
相手が真人間で良かったなｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:18.99

>>741
お前は何を言われても全てリスクで判断するんだから聞く意味ないだろ
もはや誰かに言われたことを信じることすらリスクと思ってるんだから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:23.90

>>726
上にあるように老人大歓迎の代わりに見回り人件費強制徴収はあかんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:28.36

>>765
っえワイ追い出されるん？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:48.86

>>756
あのあたりは浸水歴あるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:50.44

住宅ローンを組んで家を買うことって経済への貢献度はトンデモなく高いわな
雇用する側から見ても60まで絶対に退職しない最強のソルジャーになってくれるわけやから
もっと推奨していくべきやと思うで

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:34:52.41

yes of the生涯独身を選ぶので一生ここで良いわ&そっして(∵`)y-¨

※THE so一人のが楽極まりない&しっかし。(yes風俗も楽しめるしな&そっして)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:55.05

>>759
サイズが1ランク違うぞ…

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:55.22

>>702
まあ正論やな
少し違う視野もあったほうがよさそうやな
サンガツ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:56.04

家買うメリット

・自分の好きなように使える
・賃貸よりローン月額のが遥かに安い
・家がいらんなったら売れる（使ったのに金が残る）
・団信指定の病気かかったらローンが0になる

デメリットなんてほとんどないのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:34:59.89

これから有望なのは相模原だな
小田急多摩線の延伸でアクセス改善するし
橋本のリニア駅もあるし伸びしろしか無い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:02.60

>>658
嘘や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:05.03

>>744
ワイが金持ちならハワイに家ほしい🥺
ニューヨークとか東京にはタワマン買っとく🥺

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:15.32

>>741
将来のことなんて誰もわからんからこの問題に答えなんてないんや
金持ちですら賃貸の奴もおるし豪邸建てる奴もおる、答えを求めんな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:15.54

まあ住宅ローンはファミリーいるならこそだよな

賃貸で稼ぎの旦那がしんで若い妻子だけ残ったら飛散や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:15.60

>>759
一人一部屋なくて草

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:27.72

>>584
生活保護って持ち家でも受けられるよ
売却させられるだけで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:28.25

>>738
その時代に延々と引きずられてるだけで損得勘定も出来んなってるやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:34.34

>>771
真人間やなかったらなんかされるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:36.80

>>774
むしろ感謝されるぞ
神様とか電波とか感じない？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:42.98

>>766
オープンハウスの営業ってクソみたいな三階建80平米とかに住ませる気で普通に6000万とか7000万とか値段つけてるから話にならん
ああいうのは無視してええで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:45.43

>>770
😲

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:35:50.85

>>780
保険のメリットは大きいけど売値がね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:03.19

駅チカどころか直結物件ってどうなんやろ🤔
築年数が古いのばかりやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:11.60

>>788
君はそれでええと思うで
そういう考えのやつがいっぱいおったんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:21.18

賃貸ならすぐ引越しとかできる！←わかる
賃貸は保険とか固定資産税払わなくていいからお得！←ガチガイジ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:33.79

試しに10億円あげてみれば全員持ち家買うよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:36.39

>>791
しかも今時住宅性能評価取ってないという
耐震3等級取ってない家を買う精神がわからんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:42.91

わいは感覚派20代だけど多分時期が悪い気がする
20年後でええやろ感どっちにしろ金は溜まってるだろうしどうなん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:43.87

親から将来相続するから、今は賃貸に住んでる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:44.16

子育ては都内でも広々した一軒家が必要みたいなこと言いつつ、実際には密集した犬小屋みたいな建ててるオープンハウスが好業績なんだよな
切ないぜ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:48.71

>>776
ポジってるつもりなのかもしれんが
逆に言うと生涯奴隷確定するってことでもあるやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:36:55.76

>>794
再開発の地上げボーナス狙ってみない？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:03.79

>>350
ド級の正論

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:13.66

>>796
賃貸ならすぐ引っ越しできる←100万単位でかかるし、手続きも大変すぐの基準がわからない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:16.99

その土地に住みたいとおもったら買ったほうがええと思うわやっぱ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:17.51

ワイ独身で4500万のマンション全額ローンで買ってもうたんやが、終わりなんか？

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:37:24.48

yes of the「住宅ローンの真実を知らないだけ~高級車のローンより鬼畜で自滅してる家庭も多い~」なお話(∵`)y-¨

※THE so持ち家に拘る必要が皆無(生涯独身)なので東京に永住でしゅるん。(yes鼻ホジちゆう)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:28.78

>>780
それなんよな
ワイは世帯家賃補助7万出てるから賃貸やけど無かったら速攻で買ってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:35.73

>>796
大家が保険や固定資産税払ってる分を家賃に乗せてるなんて小学生でも分かりそうやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:35.75

転勤族は色々と思うところあるだろうねこういうの

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:45.85

>>785
ホンマこれ
家あっても大学まで行かそうとすると母親は家事と仕事で人間性捨てるレベルで働かなアカンくなるのに