不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:16.99

その土地に住みたいとおもったら買ったほうがええと思うわやっぱ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:17.51

ワイ独身で4500万のマンション全額ローンで買ってもうたんやが、終わりなんか？

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:37:24.48

yes of the「住宅ローンの真実を知らないだけ~高級車のローンより鬼畜で自滅してる家庭も多い~」なお話(∵`)y-¨

※THE so持ち家に拘る必要が皆無(生涯独身)なので東京に永住でしゅるん。(yes鼻ホジちゆう)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:28.78

>>780
それなんよな
ワイは世帯家賃補助7万出てるから賃貸やけど無かったら速攻で買ってるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:35.73

>>796
大家が保険や固定資産税払ってる分を家賃に乗せてるなんて小学生でも分かりそうやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:35.75

転勤族は色々と思うところあるだろうねこういうの

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:45.85

>>785
ホンマこれ
家あっても大学まで行かそうとすると母親は家事と仕事で人間性捨てるレベルで働かなアカンくなるのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:51.98

>>741
利益やら損得を考慮して一軒家買う奴なんておらんと思う
庭付きの家ででかい犬飼いたいとか子供遊ばせたいとか持ち家ないと一人前になれないとか損得を度外視した観点で欲しいから買ってるのがほとんどやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:52.27

>>772
せやな
でもリスクに勝るものをワイは知らないんやが、、、。
売買の方が良い理由を80％くらい確証出来る理屈を教えてほしい
数千万の借金をする上回る理屈で論破してほしいんやけど誰も出来んのや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:37:57.87

>>794
うるさいからやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:01.26

>>807
勝ちだろ、独身だと通りづらい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:04.11

>>795
ワイは、やなくて、世の全員の話しや
みな買えるなら賃貸よりもお得なことが多いんやないの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:09.31

>>807
全然ありやと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:10.53

>>796
実際なんやかんや敷金礼金退去費
仮に契約満了前とかだと色々とられるし
また入るときも手数料とられるからな色々
損しないようになってる
しかも賃貸の場合最近はないだろうけどあえて住みにくくしてやっぱでたいとかさせる嫌がらせもあるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:16.16

>>811
今企業が転勤なしってとこ増えてるからなあ
ダメな奴を地方に一生配置する感じで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:23.35

>>780
持ち家のが月額安いんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:23.40

>>805
少なくとも持ち家よりは身軽だぞ
家族とかいて定住考えるとだからなんやねんって話ではあるけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:24.02

>>759
なんもわかってないやん草

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:28.44

>>783
言うほどハワイ入り浸いか？
金あって日本語出来るなら日本が最強やから動く気にはなれへんな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:29.01

>>785
ホンマやね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:33.52

>>785
死んだら月々の管理費とか積立だけやぞ
家が残るしむしろさっさと買ったほうが家族想い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:41.08

てか賃貸てある程度歳いくと貸してもらえないてほんと？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:42.26

>>658
他のやつ審査中マジなら今から検討するウチはもう間に合わないので興味ないです
まともに紹介できる物件持って来てください
こう言ってその営業は切ったれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:47.20

ワイ家買ったらネコ飼いたいと思ってたけどいざとなったら新築傷つけられたり臭くなるの嫌で二の足踏んどるわ
ペット買うならOKの賃貸に住んだ方がよかったかもしれんな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:49.87

これからの世代ってローン払い切れるのかね
変化の激しい時代に自分の仕事が今後40年間あるとは限らないし、健康もどうなるかわからない
賃貸なら家賃の安いところに引っ越せばいいけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:38:54.87

マイホームが資産っていうのもな

年々減っていく資産とか資産じゃないだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:03.68

>>785
そんときにはバカみたいに親族の土地余るからな平成核社会の残骸多すぎるわ
ワイんとこ相続できる土地建屋３つぐらいあるわ
ジジババ死んだらどんないすんなや思うでどうせ放置やろうな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:05.93

>>800
これはあり

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:09.87

>>807
すごいやゆ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:12.43

>>821
安いで
家賃が月15万くらいのマンションってローンだと月12万くらい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:20.85

>>826
すまん賃貸と購入逆に見てた
自殺するわ

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:39:20.90

yes of the賃貸が万能で優秀&そっして(∵`)y-¨

※THE so余韻に浸りちゆう。(yes鼻ホジちゆう)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:21.36

>>812
そして息子はグレるか引きこもり
娘は高校で妊娠して退学

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:26.54

>>801
広々とした土地 (土地だけで1億超)

どう頑張ってもしゃーないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:30.71

>>823
まあおまえやけどな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:32.17

>>831
今すぐ目の前のスマホ叩き割れよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:52.16

マイホームはええで
自由にできる
35年ローンやけど後悔ないわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:39:55.73

個人的には田舎なら買わないほうがええと思う
（まあ賃貸もあんまないから難しいが）
ワイの実家田舎なんやが観光地でも都心でもないしそもそも県庁所在地級の都市ですらないからたぶん売ろうにも売れないんだよな
兄姉も家出とるから将来遺産分配のときに困りそう

まあ親からすると知らんわって話やろけど都心部に実家あるやつとはかなり資産で差がつくと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:00.86

>>31
3ページ目見る限り不動産に興味ないやつの行動力ではない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:09.65

>>376
リベ大みたいなのより全然マシやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:14.28

>>805
どのレベルの家借りるかにもよるが100はないだろ
あと梱包とか荷物少ない今どきの若者なら2週間もあれば余裕では

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:15.62

ここの家要らないって層は結局親が戸建て建てられなかった貧困層の子供なんじゃないのか
言っちゃあ悪いけど一生賃貸の家族なんて貧民だし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:18.04

>>816
結構揉めたわ
4000万の壁がある

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:23.44

会話してないで自分の言いたいこと垂れ流してる奴多すぎて怖くなるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:23.59

土地は価値あるけど建物はなくなるんだよね確か

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:24.84

ワイ不動産業者やけど合理性だけやったら賃貸の方が絶対オススメやで
近隣ガチャ外れてもリセマラしやすい、トータルでかかるお金が少ない、同じ金額を払ってても賃貸の方が良い設備の所に住める

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:25.22

>>807
ワイは年収500万ちょいで3700万のローン組んでマンションこうたで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:33.13

>>809
最近、住宅補助とか社宅は非正規との差別
これも収入扱いとみなして、非正規との格差無くせと企業にお達しが出てるから
住宅補助取りやめていってる企業多数やで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:35.36

>>784
元も子もないけど
答えが無いなら低リスクが安全って話にならんのか？
まあ、それをもってもパフォーマンスをとるのかって話か
なんとなくわかってきたわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:37.55

親世代の不動産どうするか問題はまああるよな
ある程度親の金でメンテナンスしてもらうか立地いいとこにいってもらうのが正解
核家族問題はやばそうわな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:38.47

>>785
でも家族のために買った結果子供が家出てったら途端に負動産扱いやからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:38.89

田舎なら土地つきだけど
都会は一軒家は借地が多いの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:41.05

>>814
このスレみててすら理屈が全く見えてこないレベルの頭してるならやめとけ
貯金だけしとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:43.25

>>789
直接交渉するってことは自分で全部チェックせないかんて事よ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:46.27

>>829
今は爪とぎに強い壁紙もあるし壁紙の上から貼れるガードもあるで
猫のトイレは風が通る所に置けばええ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:53.65

不都合な真実

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:53.71

貯金1500万
一軒家買うために貯金するのと
専門学校通うので迷ってる
ちな38

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:55.76

>>821
何年ローンにするかによるけど、同じ物件で探したら段違いやで
同じマンションで同じ間取りとかで売り物件と賃貸見たら一目瞭然や
さらにいらんなら売ったら金が手元に残るから賃貸の何も無い0円ともうここは比較にならんくらい買うと得や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:40:57.48

家やマンションいらない民ってやっぱ自分の実家ないんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:09.92

結局ローン組んじまったやつは正当化するしかないから紛糾するんや
株式版でノンホルでもっと安く買いたいから売り煽る奴と高値塩漬けしてるホルダーの買い煽りみたいな不毛な争い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:11.35

>>840
反論できてなくて草
こどおじが勝手な妄想垂れ流してきもてぃーか？w

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:15.17

>>849
ごめんなさい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:22.66

近隣のやばい人に目をつけられたときに
賃貸じゃないと逃げられないからね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:26.47

庶民で家買うやつはガイジや
これからの時代

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:32.99

>>835
家族できてでかいとこ住むならメリットもでかいんやな
まあ12万すらちょっと病気になったら終わりそうな感じだから家なんてまた夢だが😭

🐽 ◆daAXd979Z2 · 2023/01/04(水) 22:41:39.84

yes of the持ち家買うよりマンション買った方が良い&そっして(∵`)y-¨

※THE soまあ相場にムラが有るが&しっかし。(yes鼻ホジちゆう)

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:40.86

うちの父親が個人不動産転がしの中流だけど
賃貸推しや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:43.79

というか議論するまでもなく、自分の周り見渡した時に独身でローン組んで新築買うような
精神異常者レベルのやつはどこにもおらんやろ？そういうことや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:48.57

>>857
借地権ありの家なんてアホしか買わんよ
土地に価値があるんだから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:52.49

>>801
都内では無理やで土地がない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:41:58.95

>>845
年金は勤め人やと払わない選択肢ないけど払い損なので無駄です！っての見こいつやばくね？って思った
まああれ見てる一生独身の男なら払い損なのかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:01.41

>>850
土地の価値もその地域の人口動態によって変わるからな
特に日本は今後人口減少が劇的に進むから価値ある土地は減る

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:05.49

>>857
京都とか借地権多すぎやろクソ坊主どもはホンマ滅ばした方がええわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:17.85

>>851
やっぱ近隣ガチャが1番デカいよな
強制退去なんて牢にぶち込まんとほぼ出来へん国やからガチャ券ある方がええの分かる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:22.74

>>868
最大のリスクは糖質やな
昔はまともな人でも後から発症するかもしれんし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:32.75

>>847
うちの親はワイが一人暮らしするまで都営に住んで家買ったで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:43.22

まあでも所帯持ちで子供とかいて新築物件見かけるとやっぱ羨ましさはあるけどな
最近の家って壁の建材が独特よな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:43.43

これから物価もっと上がるからなあ
賃貸でも家賃上がるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:49.13

>>759
お前んち狭くね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:50.54

>>864
ワイは実家があるからこそ自分で買わん派やな
文京区に実家の一軒家とマンションあるから自分はテキトーに中央区のタワマン借りて住んでる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:42:53.18

火災保険は水害入れるか入れんかで値段倍ちゃうな
やっぱ最近豪雨増えてるもんなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:00.16

>>872
中流どまりな理由じゃん
大手はこの数年でどんだけ不動産買い占めたと思ってるんだ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:02.93

今は事務所と一体化して家賃32万のとこに住んどる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:04.51

核家族の息子娘で結婚したからクソ田舎の100坪くらいの戸建と500坪くらいの戸建と中核市駅前の50坪くらいの戸建が相続される予定なんやがこれ処理失敗したら負の資産になるよな？
クソ田舎の2軒は駅徒歩圏内やが片方は電車1時間に1本レベルやし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:15.61

何らかのハズレを引いた時の処分が面倒だからな
賃貸なら引っ越せば終わりやしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:19.71

>>853
それとは関係なく打ち切りの話出てるわまさに
だから今必死こいて家の勉強しとる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:19.76

賃貸でも近隣住民に普通に殺される事件沢山あるけどな
ヤバいから引っ越すって人間思いのほか少ない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:26.96

>>868
埼玉のアレとか最悪のパターンやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:27.97

>>838
そうなりそうやったけど母親がなんとか稼いだお陰で一応なんとかなってるでワイもアッネも
今はもう制度上ほぼ無理やけど看護師夜勤連打は強いわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:30.68

>>851
良い設備って具体的に何や？
オーナーの稼ぎが乗っかってるのに賃貸のほうがグレードがいいとかどんなカラクリだよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:32.20

コスパ重視なら結婚も家も車も持たない方がいいけど、人生コスパじゃないからな
お前の周りみてみろよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:32.70

>>817
真面目な話をすると不動産を保有するってのはリスクも抱えるってことなんや
土地の価値って誰も保証してくれないからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:37.81

>>877
東京と大阪の中心部くらいやろな
今後もほぼ間違いなく価値あるのは

今栄えとる名古屋と大陸に近くて活気ある福岡ですら将来どうなるかはわからん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:40.67

>>880
糖質リスク考えたら集合住宅こそ選べんだろ
よくある騒音トラブル殺人事件とかほとんど団地かアパートやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:40.88

ボロ家あるけどどうすればええんや
和室ばっかりやしどうにもならんで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:44.36

一番リスク少ないのはロンドンで家買う
ロンドンは年々不動産上がるから安全やで
買えればな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:46.97

>>877
なんか都市計画とかで変わるよな
ああいうのマークしてないと迂闊に手出したらいけないのかもな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:52.55

>>881
邪魔者消えて自分たちだけが住みやすい家建てたんだな
中々可哀想だな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:43:58.16

築20年以上の中古一戸建てを買うのが正解って結論出てるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 22:44:12.36

>>882
最近のは雨で家の汚れ落ちるやつだからな
どんな安い家でも最低これが基本