不動産屋「家を買うな、賃貸のほうが絶対得」←最近こういう馬鹿が増えてきた理由ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:34:42.09

ちょっと金利上がって情勢かわったから?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:28.67

実家の土地が今まで地主に金払ってたけどいきなり買い占めだしたわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:30.46

単純に家賃×40年してみたら買ったほうが相当安いよな
引っ越しする奴は賃貸、しないやつは買うが正解やないんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:31.63

まあ土地は余るからな確実に
もっと値下がりはする気がする

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:32.35

日本の住宅街クソすぎじゃね？
緑少ないし密集しすぎや😅
アメリカの住宅街ストビューで見たけど神すぎ😭

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:33.63

>>61
何がわからんのや現役時代は賃貸で引退したら郊外のリフォーム中古住宅でも買えばエエやろって何がわからんのや若いうちに買っても老後までそのまま住める訳ちゃうぞ色々な手当てせんとアカンし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:37.24

>>41
なお固定資産税

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:49.30

>>66
国内で現金持ち出し厳しくなったけどな
それでも中国で買うより美味しいから

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:46:52.18

新築買っても20年たったらガタきてるよな
壁塗り必須で壁塗って屋根雨漏りするようになるなんてあるし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:02.82

>>34
隠居スタートで平屋建てる爺さんすげー増えとるで
賃貸から平屋の一軒家建てればええやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:04.00

>>60
借金に対する意識の差の話や
サラリーマンは借金にネガティブ思考抱くけど金持ちほど自分が借りられる借金の額が自慢になる
サラリーマンは借金したくても一億の借金なんてさせてもらえないからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:05.75

>>50
オリンピック需要からのドルがアヘアヘしだしたから
来年はどうなるのかもうわからん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:07.66

>>92
一番情弱ムーブしててくさ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:09.74

>>70
お前が頭悪いから意味が理解出来んのやろ本当にわかないの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:19.16

>>52
投資の1つとして値上がりしたんか
じゃあもう上がらなそうや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:26.56

賃貸なら常に築浅、新築住めるけど金持ちの特権やね
金持ち羨ましい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:30.41

>>41
23区のやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:36.81

賃貸の方が儲かるからやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:44.82

中国人に買ってもらってそれをジャップ貸して
金巻き上げるためや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:45.98

ワイ家買いたいなぁ思いつつも会社が家賃負担してくれんのが旨すぎてズルズル借りっぱや
同じような人おるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:52.91

>>66
ジャップも40年前やってたやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:56.59

>>98
じゃあ円安の今は値下がり中か

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:47:58.37

>>63
これはある
そして賃貸で3LDK以上の物件は異様にレアやし家賃が跳ね上がる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:01.88

>>68
人口減ってるからこそ空き家なんとしてでも売ろうとするやろ頭悪いなさっきから
むしろ値下がりしてエエくらいやんけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:08.80

>>92
まじもんのアホやろこいつ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:22.62

利益あげたい人が広めてるだけ
10年前はマンション購入こそ正義って騒いでてたやろ
ほんでここ最近こういうCMみなかったか？
「余ってる住宅売りませんか？」
みたいなやつ
ほんで今は田舎とかの中古一軒家を買ってリフォームする方が賢いってのがトレンドや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:25.58

ジジイになったら素直に実家戻るわ…

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:33.02

>>80
可能性としては十分にあるんよな
そしたら行き着く先としては公営住宅とかになるわけでね
70や80になって持ち家で安心して住むのと、公営住宅行きの可能性を常に背負いながら賃貸続けるのどっちがええかって話よ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:38.90

>>112
ほんまやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:39.97

賃貸って何も残らんのがなんか虚しいよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:50.25

分譲マンション購入と戸建て購入はどっちが情強なんや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:48:53.69

ワンルーム投資すればええんやろ😍

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:07.22

>>87
家賃補助より借り上げ社宅やな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:08.32

>>99
なんか正論言われると困る事でもあんの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:11.29

今の家って30年でもうボロボロになるから土地に価値ある場所じゃないと相続のときに負動産になるだけだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:14.17

>>41
このグラフだけ見て買うやつの方がアホだろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:14.70

独身ならええけど、子供2人とかいたら
子供部屋2人分あるような広さの部屋を
戸建ての毎月ローン返済額と同じ値段で借りるとかほぼ無理やで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:15.70

シンプルに独り身ばっかやからやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:20.82

>>80
まともってとこわかってないやついるよな
ジジババなってバリアフリーじゃない物件住むことなりそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:31.48

タワマンなら売れるやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:32.57

>>72
悪いこと言わんから今のうち売っとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:33.07

職が安定しない人が増えて控除のために家を買うなんて理由で売れなくなった

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:34.36

>>63
浴室乾燥は有るやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:40.20

>>102
芸能人は新築の高級賃貸物件を転々としてるんかな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:49:58.94

>>123
ほんこれ
独身なのか家族いるのかさらに子供いるのかどうかで全部話かわる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:01.90

老後郊外中古リフォームとか草

子供への嫌がらせか?
独身か?

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:06.91

家買うにしてもタイミングがムズいやろな
仕事もどれだけ続けるか、子どもは何歳で引っ越すかとか
そういうの考えてないやつはあっさり買ってる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:08.49

クッソ安い金利で大金借りれるんだから
庶民がやる投資としてはかなり美味しいぞ
ただし、本当の投資目的で買おうとおもうと詐欺師のカモだが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:17.47

独身で賃貸のやつとか年取ったらどうするんやろって毎回思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:24.28

日銀は利上げ方向にしてるんだから日本のマンションバブルもじきに弾けるぞ
今買うのは得策じゃねえなあ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:25.88

一軒家ならまだしもアパートとかは負債やわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:26.35

>>24
子供と住むような家で賃貸だと結構な金額出さないと住めないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:32.30

まあええのは戸建て買って老後は家賃無しで年金で生活するのがベストなんやろうけど
何かひっかかるんだよなあ
理屈では通っていても3000万近くローンを組む恐ろしさがどうしても拭えない
仮に何かあって働けなくなったら破産するんか？
一方賃貸なら
仮に自分がやばくなったら最悪引っ越せるし簡単に逃げれるんだよ
老後なんて先過ぎて予測つかんし備える余裕が現在の給与にあればええけどワイはない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:33.40

というかバリアフリー物件じゃないと住めないレベルになったら
老人ホーム行きやないか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:33.56

ワイ地方都市の築40年戸建てを相続して売りに出したら、東京の60代夫婦がすぐ買ってくれたわ、値引きなしで
こういう需要は高いんやね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:34.36

これから暫くは「中古一軒家を買ってリフォームするのが正解」ってのが国ぐるみで続くだろう
岸田がやった空き家に税金かけるってのもそれな

そしてみんなが中古一軒家リフォームしてる時に中古マンションを業者は買い漁ってこういうんだよ
「中古一軒家なんて地震きたら終わりだよ？やっぱ安い中古マンションだよ」
ってね

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:42.60

新築買っても子供汚すから嫌だよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:50:51.35

>>121
昔ながらの家の土地は目の前の道路が細くて家建てちゃいけませんってなるから詰んでるんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:04.61

分譲マンションの広告「3LDKで月々の支払いは9万円台！安い！」
ぼく「固定資産税は…？」
広告「…」

これやめろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:08.54

>>117
それは家庭状況にもよるけど
戸建てかうなら子供できたらすぐだろうな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:13.27

>>116
戸建ては残るのが良いところでもあるけど下手なところ買うと負の資産になるリスクもある
少なくとも23区内だと足立区、荒川区、葛飾区、江戸川区、墨田区、しながわく、太田区には土地を買うなって言いたい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:19.04

「新築」を「ローン」で買えば、たいてい損やろな
あとは物による

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:33.98

>>95
大手とかは30年くらいでガタが来るように作ってリフォームでもう一度儲けるみたいな噂を聞いたことあるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:38.03

まさかワンルーム投資とかしてるアホいないよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:43.74

多分一生独り身やけど持ち家買ってええか？
アパートで隣に知らん奴いるのストレスや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:43.94

賃貸で得するのとか団地住まいくらいやで
あとはもうおしまいや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:51:58.37

>>139
ローン組むならだいたい団信入るから病気で働けなくなったら借金無くなるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:00.74

賃貸持ち家論争って意味ないのにみんな好きだよね
属性とかライフプランの前提とか価値観とか違うのに
「○○に2LDKで35年済んだららどっちが得か？」みたいなのよく見るけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:07.63

不動産投資ってクソ金持ち有利ちゃう？
タワマン買いまくって数年後に売ったらボロ儲けやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:08.95

購入した値段で売れる可能性あるよね
賃貸は絶対に戻らない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:13.03

>>151
そういうのなら別にええんちゃうの
一生住むつもりの人も多いし

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:17.29

まぁ隣人ガチャ回避できるのは賃貸の利点だわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:19.26

マンションどんどん値上がりしてるやん
買った方が得なんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:19.35

中古のリフォームって屋根葺き替えて断熱とかもやり直すんか？
そんなんしてたら新築建つくらいの値段になるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:23.33

賃貸の需要上がったら賃料上がるからどちらも程々で良い

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:27.57

>>110
そういう家は買いたくない家やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:37.40

>>139
団信

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:41.77

アパートは防音設備を義務付けろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:52:44.18

ペット飼えないやん
ペット飼える賃貸は日本では全然無いし一軒家にしたい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:01.51

正月実家帰って年取った親見て思ったけどマジで実家継がなかった場合の田舎の一軒家って負債以外の何者でもないわ

安くもない固定資産税毎年納めてるはずなのに親がいなくなったら家壊して更地にして税金払って売却してってほぼ自腹やん
しかも親世代って住居に愛着あるから生きてる間は一緒に暮らそうとしても絶対でたがらんしそら空き家問題発生するわ、今から頭抱えとる

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:02.64

>>154
まあとりあえずバブルの超高金利から現在までの結果だけでみたら賃貸は損してるのだけはあるが

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:08.00

>>155
投資なんてどの世界でも金持ちクソ有利や

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:16.80

老後分譲マンションの管理修繕費払うのキツイわ…
住むにはマンションの方が住みやすい

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:18.75

家買ってすぐ転勤になって泣く泣く貸し出した先輩見てたら買おうとは思えない

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:21.40

確かに平屋の老人用の戸建ては増えたな
でも階段も使えんようになったらすぐ死ぬし騙されてるんやと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:29.36

>>150
数年前ならガチ新築の空席保証ありの被災で壊れない限り安泰物件あったけど
オリンピック終わってからはもうだめだな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:33.88

>>120
老後も住めるくらい便がいい市街地の家が安く出るわけ無いやろ
脳みそお花畑

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:47.28

持ち家の何が一番怖いってチンフェとか岩間みたいな隣人がいたときや
買ったときはいなくても後から引っ越してくる可能性とかガキが成長してネットでやらかす可能性とか

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:48.23

一軒家の賃貸おすすめ
6.8万3LDKで（駐車場一台無料含む）最寄り駅から徒歩10分
築14年のところ住んでるけどこの値段なら結構ええわ
脱衣所とリビングが狭かったり不満はあるけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:48.61

賃貸だったら東京以外はどんどん安くなっていくって認識でいいの？
だったら今家買うよりは安くなっていく賃貸のがいいんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:54.44

デカイ家買っても子供が出てったらそれまでやん
子供が独立したら安いマンション買うのがいいのではと思うようになってきた

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:56.41

最強なのは親に都内のマンション買ってもらうことだよね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:58.12

手付金もローンに組み込めるような仕組み作ってクレメンス

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:58.62

そりゃ賃貸案件抱えまくってるからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:58.97

>>166
長男に生まれたお前の負けや

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:59.10

持ち家って津波で流されたら終わりやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:53:59.44

>>139
あまりにも世間知らずすぎやろ
団信でチャラになるんよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:10.79

府営や市営住宅が最強やろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:13.38

>>139
むしろ賃貸だとなんかあったとき住む家無くなるんだが
持ち家は住む家は残るぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:20.46

老後郊外中古リフォーム戸建てって最近流行ってる実質詐欺信じてるやついるんだな

ジジババなってキャッシュ削るとかどんな博打だよw

**それでも動く名無し** · 2023/01/04(水) 21:54:21.84

独り身で金が沢山あったらホテル暮らしのホームレスが最強なんやけどな