ワイ29歳、35年5000万ローンを組む
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5000万なら半分くらい頭金とかでローン圧縮させたほうがええやろ
頭金てどれくらい払えるんかわからんけど >>3
金利安いから余裕資金あっても頭金できるだけ減らすのが正解やぞ チャレンジャーやな
変動やと2%ぐらいまではあるかもしれんぞ >>3
4000万くらいローンを残しておいた方が住宅ローン減税をフルで受けられる
万が一、変動金利が上がったら前倒しで返済した方がいい 世の中大半が変動で組んでるのが信じられん
ワイはビビリやから固定にした >>7
なんで金利かかる部分を減らさないほうがええんや?
デフレ待つくらいしかメリット感じない 絶対仕事辞められないっていうプレッシャーはありそうだけど世の中のお父さんはみんな通ってる道なんだよな >>11
めちゃくちゃ短期的なことしか言えんけど今回の日銀の許容変動幅拡大で金利上がったの変動じゃなくて固定なのがおもしろかった 来週に金融緩和方針の見直し来るかもしれんってマジ? 変動は金利上がるとか言うけど実際言う程上がらんやろ
今全体の7割くらい変動なんだから下手にあげられんよ ワイは40過ぎやけど25のときに15000万ローン組んだわ
残り8000万強の奴隷 ミニロトで1600万当てたことあるけどあっという間に使ってしまうわ 月の支払いどんなもんになるんや?
住宅の保険料も高いんやろ? ご時世的にローンは賢いだろ どうせ日本はアメリカの真似しかしない >>13
住宅ローンの金利は激安やから
借りれるだけ借りて手元に金置いてその金を運用したほうが儲かる説あるな >>11
それくらい固定と変動で金利差がデカいから
金利上がったら前倒しで返済して元本減らせばいい
カツカツなのに変動で組んでるバカは知らん よくそんな高いローン組めるな
ワイなんて年収350万やから精々3000万くらいやぞ >>13
余裕資金を安全目に運用しても2%ぐらいは余裕でしょ
あと手元に現金にできる資産残しておかないと失職したり病気になったりしてローン払えなくなってすぐ詰むやん 首都圏だと並のマンションでも地方だとかなり良いところ住めるよな5000もすると >>22
これもあるな。上げたらリーマンショックが国内でおきちゃうもん、みんなで渡れば余裕よ 29で4100万の40年ローンや
公務員やしへーきへーき 頭金入れるよりフルで借りた方がローン控除貰えて良いんじゃないの? 引き締めで金利上昇に耐えれなくなった人っておんの? ついでに聞きたいんやけどどこで建てるのが無難なんや
一発で失敗しない家作りは難しいとは言うけど実際どうなん?
一条工務店とかか? まあワイはこどおじでええわ…
そもそも頭金出せないし 今組んどかなこの先どれだけ金利上がるか分からんしな >>43
まあ大手なら余程のことがない限り大丈夫やろ
ワイは地場のメーカーやけど >>44
今どき頭金0で余裕やぞ。初期費用も全部ローンで、奨学金も残っててもOKよ 2013年辺りにローン組めた人最高ちゃう?
今無理して残金払ってしまえば逃げ切りやん >>43
たてたい家次第
建て売りじゃなきゃどれだけ意志疎通できるかのほうが重要だし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています