ワイ29歳、35年5000万ローンを組む

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:26:01.24

奴隷の完成やね

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:33:18.99

ミニロトで1600万当てたことあるけどあっという間に使ってしまうわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:33:25.64

最悪破産か自殺すればいいから余裕

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:33:26.34

月の支払いどんなもんになるんや？
住宅の保険料も高いんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:33:27.09

ご時世的にローンは賢いだろ　どうせ日本はアメリカの真似しかしない

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:33:33.19

>>13
住宅ローンの金利は激安やから
借りれるだけ借りて手元に金置いてその金を運用したほうが儲かる説あるな

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:33:43.08

奇遇やなワイも5000や

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:34:20.80

>>11
それくらい固定と変動で金利差がデカいから
金利上がったら前倒しで返済して元本減らせばいい

カツカツなのに変動で組んでるバカは知らん

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:34:21.56

>>24
何したんや？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:34:25.90

よくそんな高いローン組めるな
ワイなんて年収350万やから精々3000万くらいやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:34:32.21

>>13
余裕資金を安全目に運用しても2％ぐらいは余裕でしょ
あと手元に現金にできる資産残しておかないと失職したり病気になったりしてローン払えなくなってすぐ詰むやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:34:38.95

首都圏だと並のマンションでも地方だとかなり良いところ住めるよな5000もすると

2023/01/13(金) 21:34:41.33

その若さでローンおじになってええんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:35:50.45

なんで家ってこんな高いんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:36:11.04

>>22
これもあるな。上げたらリーマンショックが国内でおきちゃうもん、みんなで渡れば余裕よ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:36:32.14

29で4100万の40年ローンや
公務員やしへーきへーき

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:36:53.45

>>22
簡単には上がらない
理由は震災

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:36:55.37

>>25
どっちも最悪すぎんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:37:07.54

頭金入れるよりフルで借りた方がローン控除貰えて良いんじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:37:12.37

引き締めで金利上昇に耐えれなくなった人っておんの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:37:15.66

ついでに聞きたいんやけどどこで建てるのが無難なんや
一発で失敗しない家作りは難しいとは言うけど実際どうなん？
一条工務店とかか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:37:34.35

まあワイはこどおじでええわ…
そもそも頭金出せないし

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:37:37.67

今組んどかなこの先どれだけ金利上がるか分からんしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:38:23.13

>>43
まあ大手なら余程のことがない限り大丈夫やろ
ワイは地場のメーカーやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:38:24.30

>>44
今どき頭金0で余裕やぞ。初期費用も全部ローンで、奨学金も残っててもOKよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:38:28.64

2013年辺りにローン組めた人最高ちゃう？
今無理して残金払ってしまえば逃げ切りやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:38:48.08

>>43
たてたい家次第
建て売りじゃなきゃどれだけ意志疎通できるかのほうが重要だし

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:39:02.52

>>37
実際、不動産屋はこれ言って変動金利勧めてくるからな
変動金利上げたら、家手放さざるを得なくなる人続出するから変動金利は上げられないと

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:39:30.78

マンションとばかり思ってた
おうちたてたん？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:39:38.92

>>48
払えるやつはな

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:39:39.52

>>49
これは大事やろうな
地場の工務店やけど打ち合わせし放題やったからかなり満足できた

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:39:43.51

不動産とかどんどん無価値になってくのにアホかよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:39:50.09

>>31
奨学金の返還と車と家電一式買い揃えて残りは親に送って消滅したわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:40:35.14

>>43
やり取りは基本ログが残るメールなどにする
打ち合わせはPCでその場で議事録作成して送る、録音もする
後で言った言わないになるからこの辺は基本な

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:40:41.31

>>55
なんでこの並びで家電なんかでてくるんや
一式揃えても50万円くらいで収まるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:40:57.43

>>43
資金に余裕があるなら大手ホームメーカーだぞ
オープンハウスの建売は金がなくてもやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:41:08.04

ワイ32歳年収700万、賃貸で一生暮らすことを決意
家買うの色々面倒やねん

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:41:51.08

今買うとして金利どれがええんや
さっぱり分からんのやが

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:42:06.31

>>59
長生きすればするほど損し始めるの嫌になってくるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:42:22.82

めんどくせーから建売買うわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:43:10.67

変動は短期プライムレートを「参考に」するだけやし、提供してるのもアルヒみたいな半公営みたいなのじゃない民間

単純にこわくね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:43:20.48

金利上がる→ローン組んで家買う人がいなくなる→家の値段下がる
どれだけ金利上がるか分からんが今不動産に関わるのは危険

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:43:29.29

たくさんレスがついてありがたいわ
正直大手は資金的に厳しいから所謂ローコストメーカーや地元工務店になりそうやけど相談してみるわ
今のところレオハウスになるかもしれん

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:43:43.04

>>58
子どもいないんだったら賃貸の方がコスパいいし面倒事もないからな

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:45:36.27

>>59
子供がいなけりゃ賃貸のほうがええよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:46:16.19

>>43
完成後の気密測定を何回でも無料のところは信用できる気がする

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:46:57.60

>>60
ビビりワイ
今ならりそなの全期間固定かな

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:48:13.68

>>47
まあもうちょっと年収上がってからようやくフルリモート活かして地方都市のマンション考えられるラインになるわ
ここのスレの人達みたいに現状稼ぎが山程ある訳じゃないし

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:48:36.47

ワイは25年1億五千

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:48:50.47

なんかWi-Fi切れちゃった

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:48:51.19

大手そんないいもんでもないよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/13(金) 21:50:31.43

🤗