ワイマンション管理会社勤務　水道凍結の対応のみで一日が終わる

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:53:49.57

いや未だに電話ジャカジャカ鳴ってて帰れるかわからんのやけど

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:54:30.22

水のチョロ出しせんかった奴が悪いやん？

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:55:10.75

ほんで「知らんかった、何とかしろ、ワイは金払わんぞ凍結する配管作った大家のせいや」って言うんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:56:25.65

チョロだしの周知を徹底したんですかね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:56:28.20

かわいそう
勝手に困ってろって感じだよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:56:50.59

しゃーないから3Fまで20リッターのお湯運んで解凍して回ったわ
水道屋呼んだら3万円のが相場やで

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:57:29.42

>>4
そんなんニュースでも寒波来るっていうとったし、ネットでいくらでもチョロ出ししろって注意喚起されまくっとったやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:57:42.76

とけるまで待ってで終わらんのか

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:58:50.90

ほいで、水道屋呼んだら3万やけど、弊社は1万でええわって言うたら
「お湯掛けるだけで高すぎ！」言うんや

たしかに作業は簡単そうに見えるけど、凍結部分の配管の切り分けとお湯掛ける所とか色々知識無いと出来んのやで

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:59:38.03

>>8
トイレが使えんのやとさ
まぁ確かにウンコ山盛りのご家庭はあったけどワイそんなトイレ見とうないしな

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 17:59:50.56

工事もやるんか
それは大変やな

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:00:46.96

賃貸かよ、なら契約書はどうなっとんねん

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:01:30.37

パイプの被膜剥がしてお湯かけて、ホムセンでそこそこ値段する被膜もっかいまき直しや
ホンマこういうのタダでやらせようとすんなや

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:01:48.08

>>9
マンションに住んでるくせにせこいんだなw

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:02:06.17

貸主に請求したところで「そりゃー水出してりゃ防げるのに住んでるヤツが怠ってワイが出さなアカンのは納得できん」と

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:03:11.85

はぁ、一通りグチったらまた客から電話やクソが

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:03:44.05

>>7
これは無能だわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:03:46.41

分譲なら共有部分か専有部分かで別れるけど賃貸だと契約次第やないのか

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:04:50.38

「知らんかったから払わん」とか「構造が悪い」はマジで通らんからな
屋外配管はちゃんとスポンジやらグラスウールで養生されてるんやから貸主はちゃんと建物作っとるで

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:04:59.01

電熱で溶かす機械でも二万は取られるからねえ
そんな便利機械無いやろし配管切るしか無いわな

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:05:14.51

結局ただでやってあげてるん？

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:05:16.77

普通に火災保険案件やないの？
保険屋に出させろや

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:05:44.75

水は出るがお湯が出なかったわ
今は出てるがまた夜は凍りそう

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:05:56.03

>>18
基本共用部の凍結は無い

全部専有部の給湯機のL字配管か、3F以上の揚水ポンプや

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:06:26.78

>>15
契約的には今回のケースやとどないなってんの
どっちが負担なん

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:07:14.59

－１度やけどチョロだしする必要あるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:07:18.24

>>22
基本そうやけど、年に一回しか使えませんよって言うたとたんに
「次があるかもしれんし勿体ないから承諾書にサインしたくない」てクソ客二人ほど

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:07:38.93

ちょい出しして水道代取られたら損やん

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:07:43.58

>>27
年一回なんかあれ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:08:02.63

どこの地域や？凍るんやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:08:08.21

>>26
-5度までは余裕や

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:08:08.34

>>25
契約的には借主やろ、善管注意義務違反や
善管注意義務は知らなかったからと言って免除されるものではない

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:08:31.76

>>27
年に一回とかそっちのが知らんわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:08:57.88

>>29
会社による、ワイの提携してるところは年一回や
無限の所もあれば、更新期間の2年以内に一回とかそれぞれや

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:09:16.54

>>27
年1なんて制限あるんか？？？
ワイの入ってる火災保険そんなんなかった気がするんやが

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:10:12.89

凍るように作ったやつが悪いわ
つまり大家が悪いんであって借りてる方は欠陥を掴まされた被害者

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:10:16.59

>>6
いやそれはお前の仕事やん
何を恩着せがましいこと言ってんの

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:10:24.77

>>31
さすがに何日も日中氷点下が続いたらアカンよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/25(水) 18:10:27.08

年一回になった理由は
「一回凍結させたら対策教わるやろ？二回も繰り返す無能には払わんで」って言う保険会社の強い意志が見て取れるわ