韓国独自の賃貸システムのチョンセを使えばタダで家に住める

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:03:33.10

仕組み
借り手は物件価格の7割を保証金として大家に預ける
大家はその金で投資などで運用し利益を得る
その利益が実質的な家賃
退去時保証金は全額返金される

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:03:57.43

知ってたか

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:06:04.98

賃貸における物件価格ってなんや？
家賃か？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:06:22.92

これニュースで見たときびびった

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:07:16.15

>>3
家の値段ってこと
3000万とかや

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:07:44.69

大家が投資失敗したらどうすんの？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:08:18.55

>>5
草

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:08:22.49

>>6
今そうなってやばいことになってる

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:08:34.57

家賃がタダでオーナーが破産しても絶対に返金約束されてるならお得な運用ではあるやろけど
実際のとこはオーナーが転けたら共倒れやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:09:05.41

>>6
保証金が返ってこない
今韓国で社会問題化して大騒ぎや

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:09:12.16

>>9
そうだよ

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:09:33.15

>>10
失敗しない前提やったとかありえんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:09:38.97

普通に考えてアホなシステムだとわかりそうなもんやのに

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:10:43.86

>>5
その7割払えるなら家買えば良くね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:11:19.64

>>11
なら自分で運用すりゃええだけよなぁ
3000万あったら3%運用で年間90万の2割税金で取られて72万
月6万を家賃にでも食費にでも好きに使えるんやし

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:11:57.33

>>3
賃貸不動産だって大家はその大元を買う必要あるだろ
いわゆる投資元本ということや

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:12:05.19

>>14
無料なのに買う馬鹿がどこにおるんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:12:19.10

>>14
家は買いたくないんやろな
あくまでその保証金も銀行からローン組むねんチョンセだから貸すんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:14:51.36

>>17
大家の投資スキルをなんでそこまで信頼出来るねん
木本に金預ける芸人並みに意味わからん

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:15:00.14

>>8
ダメやん…

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:15:35.52

>>16
すまん
あまりにシステムが斬新すぎてワイの知っとる物件価格と理解が一致しなかったんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:17:12.04

普通に考えたら国際とか手堅いところに投資するモデルだろうけど
投機的な投資をして私腹を肥やそうとして燃やした感じか？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:17:24.61

返金保証されないならもっと利回りのいい投資を自分で選んだほうがええやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:18:27.54

でもワイらだって年金問題に直面してるし他人事じゃないけどな
最初は完璧なシステムと思えても穴が後から見つかるなんてよくあることや

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:18:52.05

>>19
もしこの状況になったら運用してる奴すら儲からない資産価値になるんやし
そのリスクを背負って10割出すのはないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:19:27.33

>>10
そらそうなるやろ…

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:21:29.24

>>22
投資先は不動産が基本
韓国では不動産価格がずっと上がってたから成立してたけど
最近ちょっと下落気味

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:22:15.36

これって日本のバブルと似た構造やないか

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:23:39.25

馬鹿か？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:23:42.75

>>28
日本の場合は一応投資先やったけど韓国はこれが賃貸システムやからきつい

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:23:53.50

https://i.imgur.com/tfASZEd.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:24:13.21

>>27
アメリカ株はずっと上がってるからって積みニーが日本で流行ってるのと同じみたいな感じか

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:25:03.15

>>31
家賃差し引かれてて草

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:26:32.44

大家が資産運用でぶっこいたら全額返金されないってことやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:28:41.26

>>31
家賃に相当する部分を差し引いてって何でもありやん
さすが韓国って感じで草

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:30:23.71

>>25
自分で運用すれば良くね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:34:49.35

不動産持ってる人は自分で投資できる金持ってるんじゃないかな
普通に貸せばその金は返す必要ないし
大家側になんのメリットがあるんやこれ

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:35:32.52

>>37
銀行から融資受けてマンション買うんやそれで増やしていく

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:37:57.20

>>38
これ素人が投資するんか…

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:38:38.88

>>37
さらに物件を買うんや

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:41:55.51

地獄のようなシステムで草

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:42:50.59

サブプライムローンみたいな話やな

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:42:54.58

馬鹿丸出しなシステムやな🤣🤣🤣
頭悪すぎるわ

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:50:40.06

>>31
何がしたいねんこのシステム

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:50:51.14

地獄の仕組みやな

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:52:46.21

鄭大世？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:52:54.81

その分の資金を自分で投資に回して回収した利益から家賃を捻出すればいいのでは？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:53:30.30

それ10割払って買った方がよくね？

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:54:41.02

>>48
金ないと買えないやん
誰も貸してくれないやん
でもチョンセなら保証金が返ってくるから銀行はローン組んでくれるやん

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:55:56.78

>>49
なるほどなあ
銀行が頭おかしいんか

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 06:57:46.27

>>50
銀行は普通やで
こんなリスク高すぎのゴミに貸す借り手が頭おかしい

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:00:41.81

いつか破綻するってだけで
銀行も大家も借りる方もそんなにおかしくはないよ
このシステムを許容してた政府がやばすぎただけて
サブプライムがあっても何も変えなかったからね

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:01:52.31

馬鹿みたいなシステムだけどこれとそう変わらないことをみんな知らずに平気な顔してやらされてるの気付いてないんだよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:03:05.27

日本になんか悪影響あるなら最悪やな

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:06:55.93

これ金受け取った大家が不動産に再投資するから住宅価格上がり続けるよな

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:08:23.66

>>55
下がってしまって大弱り

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:08:28.32

兄さんってこういう騙して金出させるみたいな方法考えるの天才的よな

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:10:14.59

7割も用意できてて賃貸に住むのか…

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:15:31.88

なんか借り入れ利息も上がって大変なんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/01/29(日) 07:16:43.64

韓国独自のシステムは必ず破綻するぞ