賃貸派のお前らが支払う家賃総額を算出しといたぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:22:33.50

月8万くらいとして年間96万円

20歳から自立して90歳で死ぬから

70年間で「6720万円」やで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:36:09.28

>>185
ちなM7以上の首都圏直下地震の発生確率は2020時点で30年以内に70%や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:36:56.71

マンションの火災で隣人まで燃えたって話はきかんな
大抵木造アパート

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:36:59.34

老後2000万円問題は持ち家前提やからな
賃貸で老後迎えた時点で詰みや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:37:51.69

まあここにいるやつで家買うか買わないかはええと思うわ

親が賃貸だったらつむで
あと兄弟いて家の奪い合いとか

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:37:53.25

>>189
それはどういう計算根拠に基づくんや
土地値は別に人が住んだからと言って毀損しないぞ
建物の価格は大体1400万くらいや普通の大きさの家は
それが仮に半分になったとしても-700万でしかない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:37:59.26

こどおじ最強なんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:38:04.86

>>193
夫婦前提の上に支出やたら多かった気からj民は平気やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:39:22.97

>>197
一人暮らしでも持ち家で生活費月20万はかかるぞ
年金なかったら10年もてばいい
あっても20年
長生きできんわな
よく今の生活と比べてそんな支出ふえねえｙいっていうけど高齢者はそうはいかんぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:39:40.98

親のマンションタダで借りてるわ
不具合も全部親に直させてる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:39:55.69

>>191
それずっと言われてるけど来てないし首都圏直下型地震が来るから家を買いませんって、浮気されるのイヤだから彼女作りませんって言ってる童貞みたいなもんやろ
つまり杞憂やという事

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:41:56.89

老後なんて地方に移住すればエエだけやん
もう誰もいないうちの田舎の大きな家もただで良いから住んでほしいレベル

この手の家はこれから増えるばかり

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:42:07.15

まあそりゃそうやろ
一生借りてるだけと購入するのじゃ後者の方が割安になるのは住宅に限らん
ただ今は賃貸の相場価格に対して分譲価格がアホみたいに値上がりしとるから割安感が薄れとる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:42:22.89

築70年のアパートから家賃8万もするわけないやろ
家賃もどんどん下げていけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:42:45.48

もう今時の家は地震の揺れ自体では倒れんよな
気をつけたあかんのは津波のみ

内陸なら気にせんでええ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:43:30.42

>>204
基礎は歪むやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:43:30.43

>>201
まともに水道ガス電気整備されてないぞ
強盗はいりほうだいだぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:43:48.47

「賃貸の方が得」って言ってる奴は自分の持ってる賃貸物件を借りて貰いたいだけやし自分自身は買った家住んでるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:43:52.78

日本企業には、借り上げ社宅制度があるやろ
実際にはその2,3割だけやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:44:07.05

>>201
要介護になって特養入るとしても地方は空いてるしな
入れない！！とか言ってるのは大体住みたい都会がいっぱいなだけや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:44:07.79

>>194
親が持ち家の方が奪い合いか押し付け合いが発生するやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:44:10.28

>>201
下手に壊すと金余計に取られるからな
空き家のほうが税金安いっていう

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:44:24.62

今ですら年金ぐらしで賃貸な独身おじいさん
やばい家で暮らしてる人ばっかや
そういうの慣れてる世代ならええけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:44:48.62

>>201
田舎こそ免許返納したら詰むやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:44:59.41

>>204
後は豪雨やなあ
どっちにしろ水災か

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:45:18.22

>>207
なお無職と高齢者は借りられない模様
孤独死が怖いからね

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:45:43.94

でも築40年とかのマンションって別に家賃下がらんよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:46:03.21

家買う奴はローンだからな
35年ローンだと支払い総額は1.3倍ぐらいになるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:46:13.97

年取って賃貸借りれなくなったらやっすい中古マンション買えばええ
3桁万円で買える

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:46:40.49

>>198
現役ばりばりで外食総菜買いまくりのワイが一人暮らしで総額月15万やで
家あって自由時間おおかったら絶対に10万もいらんわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:47:04.36

こどおじ派のワイは？
ちな最近庭を拡張してペンキとかも塗った今30

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:47:26.09

>>219
家賃
医療費

書いて

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:48:19.22

賃貸はサービス付きの値段なんやから高いのは当たり前や
儲かるから貸してるんや。タワマンみたいに付加価値つけて高くしたりレオパレスみたいにペラペラにして中抜いたりで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:48:23.43

社会人なんか家賃補助あるんだから月の生活費
さがるにきまってるやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:48:24.04

>>92
ワイが貸してるマンションの入居者は2015年くらいから住んでくれてるけど、賃料据え置きやから周辺相場より5000円くらい安くなってる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:48:32.24

>>217
ローン控除が神だし繰り上げ返済っていう選択肢もあるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:48:36.87

>>219
物価は上昇するけど年金は上昇ほとんどしないってわかってる？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:49:56.58

住宅ローンって利息掛金にした生命保険みたいなもんやから
今はガンになってもローン消えるし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:50:01.23

今の中古マンションの相場価格こんなやで
これで購入派になるのはただの靴磨きやろ
https://i.imgur.com/WVLrvxA.png

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:50:01.41

そもそも独身男性平均寿命７０って短いし老後心配いらんわな

ただ今で独身男性のジジイってやっぱ異常者やからわいらがジジイのころはどうなるかはしらん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:51:16.67

10年前に1700万で買ったマンションが2500万で売れたぞ。これでだいぶ人生楽になった

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:51:52.27

>>228
今のマンションが高すぎるのは同意だけど売却してキャピタルゲイン得るために家を買うわけじゃないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:52:24.36

中古物件リノベーションして生きたいわ
ボロくても昔の家のが色々素材ええんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:52:28.22

>>228
東京なら一極集中は加速するし全然買い時やぞ
地方ならアホやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:53:09.76

>>221
家賃：１DKで57000光熱費12000
医療費：健康体でほぼなし、年に数回薬かって5000円くらいと歯医者で年1万くらい？
こんなやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:53:23.94

親父が30年前に買った地方駅前のマンション2900万が1400万で売れたからなあ

管理費固定資産税修繕費あわせても駅前3LDK75平米でおおよそ6万ってコスパよすぎやろ
今ですら賃貸相場管理費抜きで8－9万くらいやし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:54:13.62

>>232
やめとけ
断熱性能ゴミ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:54:35.89

戸建てで引っ越したくなるほど外れの隣人引くことなんてまずあり得ない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:54:55.79

中古マンション買うにしても売れる部屋買えば何とかなる。立地や最上階や角部屋など

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:55:28.97

米軍住宅
https://i.imgur.com/pIl451q.jpg
ジャップ
https://i.imgur.com/CsrrUxm.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:55:51.24

>>236
断熱性能高い家作るの高そうじゃね
二重窓追加程度じゃ耐えられんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:56:14.56

戸建ては終の棲家にするくらいじゃないとな

離婚増えたせいで家買うのアホらしいイメージあるんじゃねーの
たしかに子どもで来たらすぐ戸建て買うのは正解だけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:56:47.67

スレ見てて思ったけど家賃補助やら社宅あるええとこ勤め多いんやな
何もないから買うしかないわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:56:56.31

>>240
アルミサッシがゴミ過ぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:57:05.89

>>240
結局基礎から直さんといけないからたかくつくで
昔のは作りいいっていっても断熱性能は進化し続けてるからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:57:12.36

>>232
古民家リノベは趣味の世界やから・・

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:57:17.47

>>240
気密性とシロアリが対策不可能

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:57:18.52

賃貸民のわいが言うのもあれやけど、賃貸の部屋はコストカットしすぎや

家賃に反映できないからだろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:57:45.42

家賃補助いっぱい貰える会社は賃貸マジであり
5万とか出るところあるんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:57:48.14

今後は賃貸そのものが老人ホームみたいになるんや
孤独死ありきで貸すから費用は上がる一方やで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:58:22.10

よくバブル期のマンションもつくりいいっていうけど
結局古くなってるからな木材も設備も断熱性能もおわってるし
よっぽど立地ここじゃないとって以外は築浅がええよ高いけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:58:26.89

>>228
世界の住宅市場急落してるし日本も利上げになったらフリーフォールやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:58:38.80

https://i.imgur.com/3uFj08g.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:59:59.89

>>243
>>244
今は技術で何とかなってるんか
どんどん悩みが増えるわ
>>246
最近シロアリ駆除のバラエティやらないけど確かに怖いな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:00:02.20

人口減・経済衰退しとるのにマンションの価格は上がってるのもなあ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:00:12.35

まあ賃貸である程度貯蓄して老人ホームはええかもな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:00:27.64

算出とかカッコつけてるけどただの掛け算で草

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:00:54.52

>>254
建築費人件費がな
最低限これだけはかかるって要素が上がりすぎて

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:01:21.33

>>249
そもそも老人に貸さない可能性は全然あるで
大家だって年金収入しかなくて家賃負担力も期待出来ない部屋で死なれて家賃減少したり物件価値毀損するリスク負いたくないやろ
借り手が老人しか居なくなれば建物の老朽化のタイミングで賃貸業自体を辞める可能性がある

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:01:40.71

>>254
人口は本格的に減ってないだけ
ピークから数百万減った程度やろ今って

人口8000万とかになる頃には暴落してる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:01:50.09

住宅街に住んでるから特にそうなのかもしれんけど、なんだかんだ庭付きの戸建てには憧れるわ
独身のうちは賃貸で十分と思ってるけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:02:46.07

>>255
それで言うなら購入だろ
ワイは戸建て買ったけどローン払い終えたら売却してその金額を老人ホームの頭金にするつもりや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:03:42.13

>>260
独身で家買うってホラーに近いからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:06:57.44

金があるやつならどっちでもええ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:07:06.59

>>253
サッシは樹脂、断熱材はボード系で分厚くすればだいぶマシやな
気密性ゴミで断熱だけ高めても結露しまくるだろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:08:37.45

仕事辞められなくなるの怖すぎる
衝動的に働きたくなくなるんやが
いつでも無職になれる思えるのが救いなのに

家を買ってしまったら終わる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:08:49.01

実家0円wあざっすw
リフォームも一千万ありゃ足りるし、普通に嫁もいるw

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:08:57.14

アルミサッシゴミだのなんだのって急に最近よう見るが
ボロ賃貸に暮らす哀れなメガネ中年が聞き齧っただけの知識ひけらかしとるだけやろどうせ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:09:33.77

>>265
わいもこれや
どっちみち結婚してしまったら賃貸に住もうが安易に仕事辞められなくなるから同じやと思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:09:45.99

>>14
固定資産税かかるやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:10:35.68

>>265
家買う奴って基本結婚してるやろ
結婚してたらどっちにしろそんなん無理や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:11:56.74

家買うのは結婚子供とセットよな
どうせ辞めれないなら欲しくなるんだろうなって思うけど独身のワイには関係ない話やわ
半分投資で買うようなマンションはちょっと憧れるけど高すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:11:57.77

現代の独男スレやからしゃーないけど、嫁子供とどう暮らしていくかみたいな観点のレスが全然なくて草

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:12:34.76

そら独身なら賃貸おれよ
一応好き好きだけど独身で一軒家買うのは物好きの部類に決まっとるやろ
家買う買わないとかって話に結婚できないゴミが入ってくる必要ない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:12:41.34

>>261
こいつハウスメーカーか何かの回し者だろw

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:12:46.91

>>269
お前がもし大家だったら固定資産税(と都市計画税)は家賃に含めてテナントに負担させようとするだろ
逆にいうと税金より低い家賃で貸さないだろうし税金が高い物件のオーナーだったら家賃も高めにするやろ
賃貸だってオーナー経由で税金払ってるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:14:20.73

わい見栄っ張りやから周りより少しでも豪華な家建てたろって発想になるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:14:21.17

>>274
普通に不動産屋だけど
自分でキャッシュフロー引いてるから何が割安かは分かってるで
家賃補助や相続のアテがあるとかでもない限り賃貸にメリットは無いと思ってる派や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:14:41.30

>>273
辛辣で草
たぶんもうこのスレ落ちるでｗ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:15:27.79

こんだけ必死こいて戸建をアピールしないと売れないわけだw

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:15:27.80

>>277
こういう極端なこと言う奴って何も信用できないわ
持ち家も賃貸もそれぞれにメリットデメリットあるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:16:11.35

独身で戸建買う奴って地雷だよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:16:26.05

持ち家派はバカだってことしか印象に残らないスレだった

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:17:20.89

太陽光パネルは既存物件にも義務付けになるやろそのうち
追加コストかさんで大変やね持ち家さんは

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:18:05.03

>>280
メンタリティや価値観の部分のメリットデメリットは分からんよ
すごい好立地で気に入った物件があるけどそこは賃貸しかやってない　しょうがないからそこに賃貸で住むと言う価値観にメリットやデメリットで話すことは出来ないから
単にお金の話をすれば総額でもランニングて賃貸の方が損だとワイは言ってるしワイのレスで大体書いたぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:18:40.18

建て売りめっちゃ経ち続けてるけど怖いわ
不動産屋（建て売り営業もやってる）にきくと売れてるってきくし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:19:37.88

でも一生独身確定したらそれはそれで家欲しいかもしれん
犬飼いたい

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:24:17.39

爺になったら田舎の二万のアパートやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:24:59.95

>>285
今は注文住宅が値上がりまくってるのと在宅ワークが増えてるのとか色々重なってる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:26:31.96

>>284
家族構成や収入の状況に合わせて転居しやすいっていうのは明らかな賃貸のメリットだし、自然災害って明らかな持ち家のデメリットなのに何故か>>200で無視してるし
そういうことを言ってんねん
そのメリットデメリットを含めて考えた上で持ち家のほうが良いっていう意見なら分かるんやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:27:17.32

なんGでスレ立てたらそら賃貸一択よ
なんGやもん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 08:27:54.46

購入派：一生その家に住み続ける前提のライフスタイルを想定
賃貸派：住む家を不定期に移りかえるかもしれない前提のライフスタイルを想定

この違いを念頭に置いとかないから一生話が平行線になるんやろな