賃貸派のお前らが支払う家賃総額を算出しといたぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:22:33.50

月8万くらいとして年間96万円

20歳から自立して90歳で死ぬから

70年間で「6720万円」やで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:56:12.71

自分の友人は夫婦で世帯年収1000万越えてたから2500万の家買ったけど、そういうのはいいと思うよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:56:26.53

戸建てでも近隣ガチャがあるから賃貸安定だわ
子供おらんから資産残す必要は無い

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:56:34.70

>>33
家は逆にインフレに強い資産だぞ
インフレ以前に買っておけばそのあとインフレ起きた時に売却すると差益が大きくなる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:13.47

インフレしない前提で数十年間のコスト計算してたの本当におままごとだったんだなって

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:19.53

>>55
都内一等地くらいやろそれ
大半の家は買った時点で価値下がるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:24.22

同じくらいの金で自由に新築に越せると考えればええ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:57:38.24

50ぐらいでリタイアして親の介護しつつ実家リフォームして死にたい
それまで元気でいてくれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:58:58.69

賃貸なら手当出るから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:58:58.95

>>52
まあ中流やね
そもそも貧乏人には選択肢がないのかもしれんな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:59:07.07

家に関してはこれから人口減で物件余りまくるからインフレしないわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:59:15.22

>>57
物価高になるって書いてある事を前提にしてるやが
不動産需要が高まって値上がりする事とインフレ起きることをごっちゃにしてんのかお前はアホか

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 06:59:44.15

日本て家賃がほとんど物価に連動しないから
インフレだと相対的に賃貸は特にならへん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:07.82

>>33
物価上昇なら家もねあがってウハウハじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:29.84

>>61
ほら貧乏人バカにしてる
自分も中流止まりなのにプライド高いから無理して家買っちゃって…w

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:42.41

>>62
まともないえじゃないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:48.69

>>62
これずっと言われてるのにマンション価格上がり続けてるのはなんなんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:56.64

賃貸　5万×12ヶ月×60年＝3600万
持ち家　10万×60年＝600万（＋リフォーム1000万）
家買う　10×60年＝600万（＋購入費1000万～）

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:00:58.45

やっす

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:01:41.94

>>64
賃料は物価にものすごく影響うける
新規に賃貸借契約を結ぶとそれはインフレ下での賃料水準になるから高い
逆にずーっと長く住んでいれば賃貸借契約を結んだ時点からスライドしていくからそういう意味で安く抑えられる可能性はある

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:04.18

賃貸の人ってケガで働けなくなったらどうするの？ガンとか脳卒中や心筋梗塞
俺の住宅ローンは保障あるけど
ちょっとマジレスしてよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:11.78

賃貸だと上限あるけど半額くらい補助出るので賃貸一択かな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:30.18

>>69
60年で600万とか安すぎだろ家買うわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:02:59.01

>>69
5万で借りられる賃貸物件とその住宅ローン組んで買う家は規模が違うだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:02.61

>>68
東京は人口増えてるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:06.83

>>72
リストラでローン払えなくなったらどうするの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:27.82

>>66
ただ煽ったってことはワイの主張はそのまま認めるんやね
ほな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:03:29.19

>>68
田舎の築50年の家がなんぼ余ったってそれがなんだって言うんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:00.86

>>73
会社によるけど賃貸補助出るのってヒラくらいだろ
管理職以上とか一定年齢以上になると出なくなるのがほとんどや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:04.59

こどおじ最強やん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:25.36

>>81
これ
賃貸が一番情弱や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:04:56.36

>>77
それ言ったらリストラで家賃払えなくなったらどうすんねんって話

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:00.42

持ち家のやつに賃貸のやつは見下されてるで
あの子の家賃貸だから貧乏なんだよって

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:09.22

実家暮らしでええわ
どうせ結婚なんか出来んし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:11.23

会社から家賃補助出てるんで別に

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:37.63

ホームレスになればコストゼロ
つまり…？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:05:47.25

>>78
そもそもいろんな家庭あるのに自分中心の話しかできてない時点で駄目
あとほなは敗北宣言な☺

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:06:40.07

>>77
数ヶ月ローン払える蓄え持ってろよってだけやん、アホなん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:07:04.99

>>83
家賃の場合は賃貸のグレード落とせばええやん
戸建てはローン組んでるしそもそも家が自分の所有物やから簡単には移動できんやん
ニュースとかでも払えんくなって安い値段で買い叩かれてたりするやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:07:24.56

こどおじは女できたら金かかる部分もあるやん
コスパがいい条件があるのはつらい

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:07:28.67

>>71
逆パターンのが多くない
賃貸料なんか築年数で普通下がってくし
交渉すりゃ下げてくれるみたいだけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:18.73

>>75
完全に同じにしようとしたら1000万以下でいけるやろうが倉庫サイズの家になってしまうな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:27.41

>>89
戸建てってボーナス払いも込みやろ
リストラされる人間がそう簡単に前職と同じ条件の仕事見つけれるとは想えないが

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:38.90

不動産なんてめんどくさい
身軽に生きたい

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:08:58.88

一生独身ならしばらく賃貸住んで歳とった頃にタイニーハウス買うのが良いと思う

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:17.41

こどおじ最強

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:22.55

住宅ローンと賃料、どう生きようと普通に生きてれば住宅費からは逃れられないわけだけど、
賃料って普通大家が物件を仕入れてそのローン返済＋公租公課＋修繕費積立見合い分＋維持管理費＋利益を載せて家賃決めてるわけだからその周辺の似たような物件を購入した場合の住宅ローンより賃料の方が割高になる

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:28.40

社宅のシャーメゾンに月7kで住んでるわ
悪いな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:52.09

どうせ固定資産税も増税されまくるからなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:09:52.89

>>90
人気のあるエリアなら安く買い叩かれることはないよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:20.77

>>98
似たような物件にする必要がない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:46.70

家族いて賃貸で死んだら妻子つむからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:48.84

>>92
インフレ条件下でしょ？
世の中的に金の価値が下がってる状態なんだから築年に関係なく新規賃料は上がるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:10:54.36

>>101
人気のあるエリアに住んでて家買える人間よりそうじゃない人間のほうが遥かに多いやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:11:19.59

>>103
そのパターンのときは実家帰るやろ流石に

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:11:35.73

6000万の家の固定資産税ってどれくらいになるんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:11:39.44

一生賃貸なら50代のうちに築浅物件借りてそこで一生過ごさんとな
60超えると入居審査通らんから部屋移れんからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:12:04.40

>>102
それじゃ比較にならないだろ
住居費の割安感の比較で考えると同グレードなら賃貸の方が高い

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:12:04.78

>>14
固定資産税は？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:11.53

>>109
イッチの条件だと金に関して言及されてるだけでグレードは全く触れられてないけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:18.93

>>94
なんでボーナス払い前提なのか分からん
そんな無計画で家は建てない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:30.75

>>106
子供の進路どうすんねん
人生エアプか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:34.37

>>80
関係なく出るな
まぁ上限が3万くらいやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:36.52

>>112
そんな無計画な奴らまみれやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:13:56.35

>>105
仮に安く売る事になったとしても長く住宅ローン払ってれば残債分精算できればそれでええだけやで
その後の生き方は賃貸と同じだから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:14:37.80

>>113
自頭良ければどこでも生きていけるやろ
田舎なら公務員なればええし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:14:44.31

持ち家だって維持費や改修費とか結構馬鹿にならん金かかるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:15:10.03

>>115
こんな疑問もつお前はそうなのかもな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:15:37.06

>>119
そっちのほうが大多数やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:15:47.93

>>111
イッチの条件なんか別に問題にしてないがな
同じグレードの住宅購入の場合と賃貸の場合だったら、賃貸の方が割高のランニングコストになると言ってるだけやで
安いポンコツ物件を探して住むというのは比較した事にならない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:16:50.90

持ち家は子供おらんのならいらんわな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:17:25.80

不動産を負債と言いながらその不動産が負債にならないようにしてあげてるのがお前らや
ほんと親切な奴らやな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:17:47.24

>>120
説明会、内覧会にFP相談付とかあるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:17:51.81

>>118
掛かるとしても自分の好きなタイミングで好きに見積もり取って直す範囲も決められるからな
それに賃料だったら修繕費掛からないと思ってるのは間違いやで
お前が大家だったら、10年賃貸したらこのくらい痛むだろうって見通しを立てて、その分を120ヶ月で割って家賃に含めておこうとするやろ修繕の積立のために

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:18:29.25

定期借地のかえば

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:18:32.99

>>121
住宅だとどうしても家族で住むこと前提やから選択の範囲が狭まるというのはまあある
タイニーハウスはまだそこまで普及してないし
賃貸なら一人暮らしの身に合ってる狭い物件すぐ見つかるが

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:18:38.34

>>45
持ち家でも賃貸でも結局は同じぐらい金掛かるんだから代わりに教育資金に充てるなんて無理だろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:19:07.41

スレタイなぜか貧乳派に見えた

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:19:14.05

>>121
イッチの条件気にしてないなら議論してもしょうがないな
同じ条件ならそら戸建てのほうがトータルコストは安くなるのは当たり前や

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:19:19.75

ホリエモン「ホテル転々とするのが楽だぞ。飽きたら次の街に行けるし。」

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:08.58

>>124
どっちにしろ中流は無理して買うしかない

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:18.76

>>131
実際、金に余裕あって独身ならそれが良さそうではある

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:50.95

数年後リスクとって起業する予定やから賃貸で柔軟性持たしてるんやけどどうやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:20:56.99

>>128
賃貸の場合は安い物件選ぶ選択肢があるからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:21:02.97

>>126
一番ないわ
住宅ローン組んで建物と借地権設定料払いつつ地代も払うけど30年くらいでぶっ壊して出てくとか勿体なさすぎる
そもそも定借ってローン付かないか金利高いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:21:13.52

ワイ巨乳派やけど家賃7万くらいや

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:21:38.93

>>130
ちゃんとワイのレス読まないでレスしてくんじゃねーよハゲ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:01.20

すまん、スレタイ見間違えたわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:06.67

賃貸って儲かるようにできてるんよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:18.71

まあ一生独身かDINKS、子持ちで話は違ってくるわな
前者は家買うメリットが薄れそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:34.82

住宅ローン減税ってどれくらいお得？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:22:38.39

>>138
キレてて草
そもそもイッチが金の話をしてるのに単純に比較しだすのがアホの極み

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:06.40

買うか賃貸かってのはメリットデメリットあるからわかるんやけど
住宅ローン否定派だけはよくわからんわね

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:35.50

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**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:38.50

普通に働いてて結婚して賃貸って結構いるんかな
会社の人はマイホームかマンション買ってるわ
でもここ10年20年でその辺変わりそうやな
家高いし

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:39.39

>>135
一戸建ては選択肢ないのかよ草

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:23:49.87

>>135
安い物件を購入するって選択肢はないの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:11.50

でも地震や火事があったら終わりだよね

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:23.11

>>145
またこれかよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:30.82

>>147
>>148
一回買ったら後戻りはできなくなるからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/02(木) 07:24:37.56

>>140
家もデベロッパーと建設会社が儲けるために建ててるんやで