世帯年収1000万で家買うのに最適なローンてなんぼや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:38:20.28

両方30歳共働き、子どもは3歳が1人や

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:39:27.70

わいは5000-6000万くらいで戸建てを建てたいんやが
嫁はそんなに借りるのはちょっとみたいになっとる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:41:36.94

こどおじしかいないのにそんなこと聞いたって答え出ないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:42:14.17

ローン月額が父親の収入の30%まで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:42:55.12

ちゃんとメーカーの人間がその辺含めて相談に乗ってくれるんだからエアプじゃないなら最初からそっちで話すで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:43:22.97

素直に賃貸に住んどけよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:43:33.25

3000万やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:43:34.46

土地の有り無し、ハウスメーカー、自己資金も書かずに
働いたことないクソガキが考えたような年収設定だぜ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:44:16.03

5000万はやりすぎやろ　家賃にかなり持ってかれるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:44:24.38

MAX4000万程度、3000万円台が健全

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:44:37.91

>>5
そら売りたいメーカーは借りれます言うし
FP行ったけど老後はむしろ金余るでとか言われてしもうたから
いろんな年齢層いるなんgで実体験聞きたかったんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:44:58.00

※父親の年収が600万円程度の場合

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:45:56.51

>>9
30前半はカツカツやけど昇給はあるしいずれ楽になるんやないかなと思っとるんやが
月15万行かないくらいやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:46:23.62

>>11
意味が分からん
売りたいのと控除考慮したローン額考えた上で相談に乗ってくれるのとは全く別
こんなとこで聞くより余程マシや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:47:02.68

ペアローンにしようかなと思っとるんやが
年収はわいが550で嫁が450や
嫁は公務員でわいはメーカーの研究職

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:47:09.00

家買うならそれなりの金出してちゃんとした家買った方がええやろ
じゃないと資産価値ゴミになるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:47:58.01

そんなに借りたくないなら頭金それなりに出せばいいだろ
土地もあるかすら分からんし馬鹿なのかこいつ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:47:58.36

ワイ世帯年収2000万円で言えば6500万円や
余裕持った方がええで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:48:30.20

ちなみに、戸建てなら上モノ4000万円は無いとろくな家にならん

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:48:40.76

5000万くらいやないか

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:48:59.92

700やのに5000組んでるけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:49:08.50

>>14
そういうもんか参考にするわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:49:31.97

>>21
アホやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:49:49.18

マイホームアフロ田中でも読んでください

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:49:51.71

>>19
わいもそう思っとるんやがな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:50:34.18

嫁さんは最悪どちらかが倒れても払えきれるローンにした方がええて真っ当なこと言ってきて反論できんのや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:51:00.39

>>16
戸建ての時点でゴミになっていくやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:51:02.56

セキスイですら坪100くらいやろ
富豪でもないのにどんな豪邸に住む気や

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:51:20.08

>>26
団信あるやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:51:40.39

年収1400万のときに9000万で家建てたけど毎月10万くらい貯金できてるぞ
頭金1600万払ったからローンは8000万で月々23万程度

1000万で今後35年間安定してそれ以上稼ぐ見通しがあるなら5000-6000万くらいでもいいんじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:51:41.30

>>26
頭金出せばどっちも納得っすね

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:52:06.87

>>11
FPがくれるシミュレーションで納得できりゃそれでええんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:52:22.77

1000万なら物件価格で7000万くらいまではありらしいが普通に怖い

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:52:26.21

まず6000万の家ってどんなんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:52:34.16

>>26
団信はいったらええやん
というか普通に入らされると思うで
ちゅうわけで、ワイなら世帯年収の7倍までなら余裕ありやと思う

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:52:59.49

最適の定義にも依るが
ローン組んだら最後、働き詰めで家でゆっくりなんてできんで

つまりおまえにとっての家は狭くても広くてもおんなじ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:53:06.04

>>34
二世帯やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:53:19.69

>>26
貯金いくらあるか、建てるエリア、土地の有無、将来の年収見込み
情報ないとアドバイス出来んぞ
ローン組むだけなら年収の8倍くらい組めるわけやし

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:53:32.72

最悪離婚したときに自分1人で払っていけるくらいの値段がええで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:53:35.63

なんなら億でもええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:53:47.30

親父がなんjで買う家相談してたら嫌やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:53:47.88

あとワイも最近家たてたんやが
土地と上物で頭がいっぱいで完全に外構忘れてた
外構も結構かかるから200-300は予め予算に入れとくとええ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:54:06.12

>>32
なんかメーカーの相談会のついでに見てもらった感じやから
2人とも順調に働いた場合しか試算してもらえんくて
嫁さんは片方が倒れた時のリスクに目がいって余り信じてないみたいなんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:54:34.77

共働きなら会社の近くにしとけよ
人生が無くなるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:54:39.03

>>13
ローンだけじゃないやろ
固定資産税と修繕費と保険やらで月20万は超えてくる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:54:50.59

>>34
関東圏マンションなら3LDKファミリータイプ、都心じゃないなら駅徒歩5分とかもある

戸建てなら土地3000万として郊外50坪行かないくらいの極極平凡な家がたつ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:01.85

>>39
そんな最悪の可能性を優先して残りの長い人生激安狭小住宅に住むん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:13.34

ワイは頭それなりに出して1800万の20年で組んだで
まあ新築やなくてリノベーション戸建やがね

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:19.77

まだ子供作るなら嫁が働けない間支払えること
ボーナス払いはしないこと

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:19.81

頭金は？
親とかから調達せえやｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:23.19

ローンは死んだらむしろラッキーやろ
死亡は気にする必要ない奥さんは知識ないだけや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:26.26

１億の買って払えなくなれば自殺や
嫁子供のためにそれぐらいはやるよね

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:53.34

具体的なこと聞かれてるのに全く答えない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:55:53.93

嫁が本質的には働きたくないのを見抜けばそんなローンは組まない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:56:13.77

娘が小学校上がる前に家建ててえなって最近考え始めた感じやから
なんgの先輩は参考になるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:56:16.73

世帯年収だいたい1000万くらいやけど月11万は払い過ぎかなと思っとるわ
家に求めるものがその人によって違うから一概には言えんやろけどな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:56:21.96

この時代に頭金どうこう言ってる奴は情弱かエアプのこどおじや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:56:29.39

5000万が限界やな
暮らしは普通になるが

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:56:41.64

>>47
いやぜっったいに離婚しないってならええんやけど離婚して払えなくなって売って残債残るのが一番最悪やん

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:56:48.34

3人家族で戸建てなら5000万で十分いいとこ住めるやろ
東京は知らん

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:56:56.03

公務員で働きたくないとかもったいなさすぎるやろ
ダラダラ行ってダラダラ金を得る

最悪の場合退職金でローン返す
これでええんやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:07.78

>>57
時代とかやないやろ
頭金は信仰のひとつや
わいも頭金派

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:12.46

ちな埼玉や

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:14.10

>>45
5000万のローン組んどるけど返済は月13万くらいで修繕、管理費、税金入れても20万は超えない
築30年くらいしたら超えるかもしれんがその頃にはローンもなくなっとる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:18.51

ペアローンはやめた方がいいで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:40.00

世帯年収800万ワイでも30年4000万ローンやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:40.45

>>59
考え方やなあ
リスクとらないのも結構やが死ぬほどつまらなそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:51.66

>>43
メーカー側のFPなんて高いの買わせたいんやからアテにせん方がいいで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:56.33

家買うと光熱費も高くなるし、固定資産税かかるし、リフォーム代もかかる
その年収しかないなら3000万までにしときな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:57:57.92

連帯債務はやめとけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:58:13.56

5000万が一限界
3500万ぐらいにしておいた方がいい

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:58:15.84

>>62
減税あるから頭金なしで貯金として持つか資産運用の方がええやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:58:22.34

>>56
払わなすぎやろ
賃貸でもまともなとこに家族ですむなら11万は固いわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:58:30.32

土地持ってないなら5000万くらい
子供おるから教育費とか考えたら4500万
ただ、その値段で家が建つかっていうと微妙やな
気密性とか建築ルールが昔より厳しくなってるから4500万だとギリギリやな

でも早めに建てんと気密性とか耐震性とか劣ってる家やと控除つかえなくなるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:58:57.65

4000万くらいがええぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:59:09.28

3歳の子供居て世帯1000万ってことは700,300やろ
子供産む前はもっとあったんだろうからそれなりに貯金あるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:59:20.51

減税って債務の１％やろ？
税額控除で

デカいやん！

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 07:59:56.14

やっぱいろんな意見があってイマイチ定まらんわな
わいは生活の限度一杯まで借りちゃえばええやん派だから
なんとか嫁を説得したいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:05.88

>>2
世帯1000万ならわりと余裕やと思うで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:08.29

ライフスタイルも変わるから中古で3,000万くらいでいいんじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:10.30

ワイも今家建てようとしとるがフラットの金利上がりすぎで草も生えない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:39.02

>>78
質問がフワッとしすぎやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:41.29

>>78
おまえみたいなんはFPつけろや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:41.71

>>76
わいが550嫁が450や

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:44.68

シャチスレにマジレスガイジ多くて草

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:00:45.72

その金でランボルギーニ買おう

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:01:24.41

>>78
情報がなさすぎて何もアドバイスできねえよ
ローン組める範囲で好きにしろとしか言えない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:01:32.30

子供巣立ってからも広い部屋に住み続けるの無駄よな
こどおじさせたいならええけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:01:46.01

ガン補償団信つけて契約後免責期間超えてすぐガン診断受けるのが最強やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:01:46.88

>>45
どういう計算してんねん
固定資産税修繕費保険毎月かかると思ってんのか

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:01:50.13

ローン30年でキチガイよな？
普通15年前後で返せるのがいいよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:01:50.62

日銀も金利維持派が総裁になるし
MAX行けMAX

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:01:59.31

>>83
メーカーのFPとは話したんやが順風満帆の場合しか教えてくれんかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:02:12.41

建売り買おうとしてるんやがあかんのか？
アドバイスクレメンス

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:02:58.24

>>93
お前がこのスレみたいにふわっとした話しかせんからやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:03:01.07

>>84
嫁のが堅いやん
さっさと控除限度まで借りて建てたほうがええで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:03:15.76

いいからモゲチェックに相談しろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:03:20.79

いわゆる支出を平準化するためのローンなんやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:03:22.97

20年で返せる額にしとけ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:03:36.32

>>91
別に買いたいものが買えるならそれでもええけどな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:03:48.89

最低金利で借りれれば5000万円借りても月の返済13～14万くらいやし世帯年収1000万ならわりと余裕やで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:03:49.72

>>87
すまんわいも考え始めたところだから必要な情報が把握しきれてないのよ
なんg民が年収なんぼでいくらのローン組んでるかがわかればなーくらいでスレ建てたで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:04:02.99

>>91
できるだけ長く組んで繰り上げで返すのがマストや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:04:35.99

>>91
それじゃあ買いたい家買えへん

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:04:37.77

>>102
いいからモゲチェックに相談してこいって
変動金利で借りるなら今のうちやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:04:43.17

>>90
こどおじって謎エアプ理論振り回して不動産購入に反対しがちよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:04:56.96

そこまで借金したくないってなら控除額限度まで頭金出せば良いだけなんじゃないの🤔
相談するレベルの話でもないと思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:05:19.89

>>95
あーそれは当然そうやな
次は聞きたいこと全部聞けるように準備するつもりや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:05:25.38

>>102
嫁が仕事辞めた場合のケースとか普通考えるんよ
子供の学資保険やら大学までの金とか
お前が入ってる保険の見直しとか
老後の資金やら

ＦＰにそれはなすと大体出してくれるのにお前は年収だけでいくらでローン組めるん？とかアホな相談してるんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:05:25.69

ペアローンはやめとけおじさん「ペアローンはやめとけ」

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:05:54.16

夫婦連帯型住宅ローンは揉めること多いからオススメせんで
ちな銀行員

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:06:16.90

子供2人目どうするかはちゃんと決めた方がいいで
後で欲しくなることなんかざらや

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:06:19.70

>>90
その反論は謎すぎやろ
見積もり金額が高すぎるって批判ならまだしも

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:06:56.01

>>110
住宅ローン控除ダブルで貰えるからペアローンはやれる状況なら当然やらなあかんで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:07:04.82

ペアローンは正直やめといたほうがええよな
ペアローンで一億くらいのマンション買ったみたいな話聞くけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:07:14.68

0に決まってるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:07:27.52

>>111
なんで揉めるん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:07:29.18

>>114
ペアローンはやめとけおじさん「いいからやめとけ」

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:07:55.08

離婚したらペアローンはやばい

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:08:30.98

そもそも10年ごとくらいで補修せなあかんから借りても3000万～4000万くらいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:08:35.13

いま賃貸で70平米、2LDKに2人暮らしだけど狭くて絶望してる

子供いるお父さんとかは自室はおろか自分の私物すらまともに置けてない人がほとんどなのか

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:08:44.68

どこ住みなん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:08:54.72

>>115
背伸びした物件買うのはあかんけど使える状況なら使うべきやろ
住宅ローン控除2000と4000じゃ100万円以上変わってくるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:09:20.73

>>113
ワイの方がキョトンとしてるわ
見積もり？
固定資産税なんて年一だし火災保険は10年に一回だし修繕費は10年に一回かかるかどうかだぞ
どう足したら5万毎月掛かる計算になるんや？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:09:29.99

共働きで800万ぐらいしかないが3600万のマンション買ったわ
結婚式で300万吹っ飛んだが

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:09:47.24

団信があるから安心みたいに思っとる奴おるけど世の中失業したり返済期間長すぎて定年後に払えなくなる奴腐るほどいるからな
MAX借りたら死ぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:09:49.87

世帯年収1000万とか羨ましい
生活もゆとりあるんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:10:08.34

>>113
エアプ乙
家買ったことないのバレバレやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:10:15.02

>>109
うちも嫁が病気になって仕事辞めたわ
今は元気やけど家のことだけしかお願いできんダブルローンとか怖すぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:10:30.12

とりあえずFPでいろんなパターンで試算してもらって決めればええことはわかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:10:38.33

ローン35年って聞くとエグいけどだいたい十数万で収まるし、賃貸だろうが金は出ていくんだから覚悟決めた方がかえって生活リズム出るで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:10:50.80

>>123
共働き夫婦で上手くランしてる時はお金の面だけ見ればそうやろうけど夫婦には情緒的破綻危機があるからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:11:33.92

>>132
まあそらそうやけどそこは頑張れよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:11:34.54

>>125
まあ結婚式は良いんちゃう？ローンはそのくらいが良いと思うマンションはリセールしやすいし

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:11:47.25

>>127
まあカツカツではないかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:11:54.68

リノベーション戸建は安くていいぞ🤗
基礎だけはしっかり確認した方がええけどね

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:12:04.82

いうて3000万じゃ家買えんだろ
あってもクソ立地のクソ断熱の犬小屋みたいな建売や

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:12:14.45

>>124
賃貸では払わないものが発生するんだからそれを毎月の支払いに組み込むのが当然やろ
例えば5000万のマンションを中古で買ったら固定資産税だけで年40万、管理費と修繕積立金で3万合わせて月6万飛ぶ計算やで？
一戸建てでも修繕費は発生するし自分で積立なきゃあかんのや
ローンだけじゃないんだよ支払いは

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:12:40.18

ワイと同じくらいやな
3200万ローンの月返済9万にボーナス20万毎って感じやな
子ども1人おるけど今のところ問題ない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:12:40.83

>>13
転職のリスクもあるし、ずっと共働きとは限らないことを頭に入れて何も考えずに数日過ごすことをオススメする。今は魔法にかかってるから冷静な判断は出来ないと思う

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:13:02.07

ずっと共働きはワロタ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:13:38.68

土地が高いの
パッパやマッマが土地持ってるおうちうらやましい🥺

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:14:32.78

>>141
子どもが小さい頃が一番手がかかって共働きしんどいけどそれ終わったらむしろ働いた方がええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:14:32.97

世帯年収イッチのほぼ倍で家族構成同じやけど
7450マンのマンション買ったわ

借りたのは6450万

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:14:37.88

今の光熱費やらなんやら提示してFPに出してもらうのが普通やぞ
車は何年で買い替えるのか
固定出費があるのかとか
全部や
お前はくそやから奥さんにやってもらったほうがええ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:14:46.24

>>141
そんなおかしいか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:15:07.67

ワイも家欲しいわ
住友林業の平屋が見た目ええから考えてたけど値段がうんちすぎる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:15:29.86

土地はバッバの借りて一戸建て建てたけど上物で5500万かかったンゴ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:15:31.67

>>144
それならゆとりある生活送れそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:15:39.17

>>141
こいつが稼いでるのか独身こどおじのどっちからやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:15:47.66

>>145
ここで相談するよりはずっとええよな🤔
ワイは所詮安物の家やけどそれでも現地の打ち合わせはかなり参考になったし

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:16:01.87

>>143
あなたのお嫁さんがずっと働くと思うの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:16:14.73

>>145
あいよそうするわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:16:22.89

>>144
7500万だと間取りと平米数はどんなもんよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:16:29.30

>>138
賃貸でも税金修繕費保険料払ってるって分かってるか？
お前が大家で家賃を決める時、税金を月割りにした分と修繕の積立分、保険料の月割り分を足した分以下で賃貸しないだろ？
それだと賃貸すると赤字運用になる

だから簡単にいうと、住宅ローン＋ランニングコスト見合いを足して20万を超えてくるようなエリアで、
そ物件とほぼ同じくらいの規模、グレードの家を買うと、大家にかかるランニング＋借入返済分＋大家の利益が掛かるから賃貸の方が割高になるんやで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:16:32.33

ワイはどっちでもいいって言ってる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:17:17.67

>>22
どうしても聞くなら銀行。あとは心が痛まなければ他者の不動産会社。迷ってるフリすればリスクをしっかり説明してくれる。その後に自社の強みを訴えてくるとは思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:18:09.80

ネットで調べたりしても千差万別やしなんgでも千差万別やし
そういんもんなんやなということが重々わかったで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:20:24.24

ライフスタイルに合わせて住む家変えたいのに日本の家は買った瞬間から価値落ちるクソしかないから絶望してる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:20:34.49

だからモゲチェックで相談しろって言ってんだろカス

https://mogecheck.jp

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:20:35.94

マンションずっと人気よなあ
ワイもマンションがええわ
今更戸建てで身の回り全部できる気がしない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:20:42.77

FPに相談せんといかん程度の知識なら金借りん方がええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:21:05.02

>>159
マンションならむしろ高く売れる場合もあるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:21:23.22

>>159
賃貸最強やと思うまじで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:22:36.61

銀行で聞けば限界ギリギリの額提示してくるだろうからその半分ぐらいにしとけばええんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:22:45.02

草

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:22:46.89

>>159
ある程度経ったら落ち着く時期が来るやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:23:04.83

>>163
買った時より高く売れるマンションなんてターミナル駅で億いってるようなマンションくらいやろ
その他はほぼ例外なく価値が落ちる、都内田舎関係なく

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:23:06.19

https://i.imgur.com/qyOJU8u.jpg
https://i.imgur.com/b5O7g7I.jpg
https://i.imgur.com/KouF6J4.jpg
https://i.imgur.com/jVVev4K.jpg
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https://i.imgur.com/fwOTqm5.jpg
https://i.imgur.com/c0nF8m9.jpg
https://i.imgur.com/zPYF8t8.jpg
https://i.imgur.com/0N9iZl9.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:23:19.96

G民も年取ったな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:23:25.58

1000万越え嫁子供持ちのワイの家でできてること

子供に習い事させる
スーパーで食材買うときに中国産とか買わずに野菜果物多めに買える
季節の変わり目でちょくちょく新しい服を買える

これでちょっとずつ毎年貯金出来てるぐらい
1000万なんてほんま平凡な暮らししか出来んわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:23:27.58

イッチよりちょっと多いが4000万や

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:23:42.06

お金を気にしないなら一生賃貸住みでも良いと思うけど、あちこち色んなところに住みたいって言うけど引越しってまあまあまとまった金額の金飛ぶからな
所帯持ちならなおさらや　生涯の住宅費は賃貸>購入やで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:24:25.59

>>168
地方でも駅の近くだと買った時と同じかちょっと高いなんてよくあるんだよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:24:32.90

5000万ならいけると思うが
今物件価格上がりすぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:24:49.56

住み替え考えたらマンションの方がええんやけど戸建てってなんか憧れあるんよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:24:54.42

世帯1000万で5000万ローンって5年で返せるやんけ！

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:25:08.15

>>81
わかる。銀行の住宅ローンが通らなくてフラットを勧められてるけど少し金利が違うだけで月の支払いがこんなに違うのかってレベルやね。これが何十年も続くって考えたら完全にトーンダウンしてるわ。

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:25:15.49

>>177
うおおおおぉ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:25:49.19

ワイも世帯年収1100(ワイ600)くらいなんやが
都内だと6000万からで詰んでる

ペアローンあかんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:25:57.43

>>176
せやねんそらｺｽﾊﾟ考えたらﾏﾝｼｮﾝ一択なんやが戸建には浪漫がある

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:26:05.89

>>168
うちの周りは愛知の半端な田舎だけど購入時より値上がりしてるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:26:06.48

利上げ前の駆け込み特需で不動産価格上がってんのかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:26:39.21

7000万でもいけるけど4000万にすると生活レベルがめっちゃ上がる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:26:49.42

ワイ6000万くらい借りて月に15万払っとるけど全然いけるよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:26:55.72

>>172
いくらの家かったんや？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:26:57.12

なんgでもわりと普通なやつおるんやな
昨日とか年収1000万とかホラふくスレ立ってたけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:27:24.91

>>15
嫁公務員ならペアローンでも良いんちゃう
総額5000万ぐらいにしておいた方が良いとは思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:27:37.87

>>185
世帯年収はわいと同じくらいなんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:27:41.81

住居はほどほどで良いんやで
5年くらい前にマンション買って結果得しとるけど転居するわけちゃうしな

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:27:46.05

>>183
家そのものの単価があがってるからその程度じゃ変わらへんで
コロナ前に3000万で買えた分譲が今じゃ4000万後半や

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:28:03.73

>>171
このスレで家の値段書かないって馬鹿なんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:28:22.97

>>180
都下でもそのくらいやからな
今は高すぎだわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:28:28.04

>>191
ま？
これ下がることあるんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:28:34.05

>>168
そんなことないぞ
田舎戸建すら買った時より高く売れてるぞ
実際に地方都市マンション3500万10年以上立ってるところが3500万で売出しされてるし、美濃加茂とかいうくそ田舎の建売1780万の戸建が5年住んでて1900万で売れた友人いる

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:28:54.26

>>189
まさに30歳の時に世帯年収1000万くらいやった
都内で子なし(犬はおる)やけど年200万は貯金できたで

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:29:20.88

>>194
ない

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:29:25.29

3000万ぐらいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:29:44.69

>>180
本社の人間が埼玉で7000万で2LDKとか言っててマジであたおか金額やろと思ったわ
関東いくらなんでもおかしい金額やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/06(月) 08:29:49.67

>>180
ワイ世帯年収1300で5000万のペアローン
今の相場なら都内は諦めてたかもしれん