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世帯年収1000万で家買うのに最適なローンてなんぼや

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1それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:38:20.28ID:Zi10abi4r
両方30歳共働き、子どもは3歳が1人や
2それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:39:27.70ID:Zi10abi4r
わいは5000-6000万くらいで戸建てを建てたいんやが
嫁はそんなに借りるのはちょっとみたいになっとる
3それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:41:36.94ID:G0UHwEUi0
こどおじしかいないのにそんなこと聞いたって答え出ないぞ
2023/02/06(月) 07:42:14.17ID:rHoeb9ov0
ローン月額が父親の収入の30%まで
5それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:42:55.12ID:VBBBC4tZa
ちゃんとメーカーの人間がその辺含めて相談に乗ってくれるんだからエアプじゃないなら最初からそっちで話すで
2023/02/06(月) 07:43:22.97ID:DwKrkQLb0
素直に賃貸に住んどけよ
2023/02/06(月) 07:43:33.25ID:a+KAv9Xx0
3000万やろ
2023/02/06(月) 07:43:34.46ID:16kQpvjD0
土地の有り無し、ハウスメーカー、自己資金も書かずに
働いたことないクソガキが考えたような年収設定だぜ？
9それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:44:16.03ID:J4+Q5JAD0
5000万はやりすぎやろ　家賃にかなり持ってかれるで
2023/02/06(月) 07:44:24.38ID:rHoeb9ov0
MAX4000万程度、3000万円台が健全
11それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:44:37.91ID:Zi10abi4r
>>5
そら売りたいメーカーは借りれます言うし
FP行ったけど老後はむしろ金余るでとか言われてしもうたから
いろんな年齢層いるなんgで実体験聞きたかったんや
2023/02/06(月) 07:44:58.00ID:rHoeb9ov0
※父親の年収が600万円程度の場合
13それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:45:56.51ID:Zi10abi4r
>>9
30前半はカツカツやけど昇給はあるしいずれ楽になるんやないかなと思っとるんやが
月15万行かないくらいやろ？
14それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:46:23.62ID:VBBBC4tZa
>>11
意味が分からん
売りたいのと控除考慮したローン額考えた上で相談に乗ってくれるのとは全く別
こんなとこで聞くより余程マシや
15それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:47:02.68ID:Zi10abi4r
ペアローンにしようかなと思っとるんやが
年収はわいが550で嫁が450や
嫁は公務員でわいはメーカーの研究職
16それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:47:09.00ID:cgijGXcUr
家買うならそれなりの金出してちゃんとした家買った方がええやろ
じゃないと資産価値ゴミになるで
17それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:47:58.01ID:4DPLi5sYM
そんなに借りたくないなら頭金それなりに出せばいいだろ
土地もあるかすら分からんし馬鹿なのかこいつ
18それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:47:58.36ID:IwdyihJQ0
ワイ世帯年収2000万円で言えば6500万円や
余裕持った方がええで
2023/02/06(月) 07:48:30.20ID:rHoeb9ov0
ちなみに、戸建てなら上モノ4000万円は無いとろくな家にならん
20それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:48:40.76ID:7XOTmspar
5000万くらいやないか
21それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:48:59.92ID:w5AVbOhU0
700やのに5000組んでるけど
22それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:49:08.50ID:Zi10abi4r
>>14
そういうもんか参考にするわ
23それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:49:31.97ID:O41geBmJ0
>>21
アホやろ
2023/02/06(月) 07:49:49.18ID:a+KAv9Xx0
マイホームアフロ田中でも読んでください
25それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:49:51.71ID:Zi10abi4r
>>19
わいもそう思っとるんやがな
26それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:50:34.18ID:Zi10abi4r
嫁さんは最悪どちらかが倒れても払えきれるローンにした方がええて真っ当なこと言ってきて反論できんのや
27それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:51:00.39ID:Zi10abi4r
>>16
戸建ての時点でゴミになっていくやろ
28それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:51:02.56ID:i2/b1BtDM
セキスイですら坪100くらいやろ
富豪でもないのにどんな豪邸に住む気や
29それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:51:20.08ID:2YLdB76xM
>>26
団信あるやん
2023/02/06(月) 07:51:40.39ID:vLs5l4SLd
年収1400万のときに9000万で家建てたけど毎月10万くらい貯金できてるぞ
頭金1600万払ったからローンは8000万で月々23万程度

1000万で今後35年間安定してそれ以上稼ぐ見通しがあるなら5000-6000万くらいでもいいんじゃない
31それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:51:41.30ID:i2/b1BtDM
>>26
頭金出せばどっちも納得っすね
32それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:52:06.87ID:SGNAwIcZ0
>>11
FPがくれるシミュレーションで納得できりゃそれでええんちゃう
33それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:52:22.77ID:c/KziDoz0
1000万なら物件価格で7000万くらいまではありらしいが普通に怖い
2023/02/06(月) 07:52:26.21ID:OTFzlt5dr
まず6000万の家ってどんなんや
35それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:52:34.16ID:tFgKLTR90
>>26
団信はいったらええやん
というか普通に入らされると思うで
ちゅうわけで、ワイなら世帯年収の7倍までなら余裕ありやと思う
36それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:52:59.49ID:oK8E23QH0
最適の定義にも依るが
ローン組んだら最後、働き詰めで家でゆっくりなんてできんで

つまりおまえにとっての家は狭くても広くてもおんなじ
2023/02/06(月) 07:53:06.04ID:a+KAv9Xx0
>>34
二世帯やろ
38それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:53:19.69ID:M3EzhRRBr
>>26
貯金いくらあるか、建てるエリア、土地の有無、将来の年収見込み
情報ないとアドバイス出来んぞ
ローン組むだけなら年収の8倍くらい組めるわけやし
39それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:53:32.72ID:YwYkLI4wp
最悪離婚したときに自分1人で払っていけるくらいの値段がええで
40それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:53:35.63ID:2YLdB76xM
なんなら億でもええやろ
41それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:53:47.30ID:K06KukGQ0
親父がなんjで買う家相談してたら嫌やな
42それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:53:47.88ID:tFgKLTR90
あとワイも最近家たてたんやが
土地と上物で頭がいっぱいで完全に外構忘れてた
外構も結構かかるから200-300は予め予算に入れとくとええ
43それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:54:06.12ID:Zi10abi4r
>>32
なんかメーカーの相談会のついでに見てもらった感じやから
2人とも順調に働いた場合しか試算してもらえんくて
嫁さんは片方が倒れた時のリスクに目がいって余り信じてないみたいなんや
44それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:54:34.77ID:oK8E23QH0
共働きなら会社の近くにしとけよ
人生が無くなるぞ
45それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:54:39.03ID:oE4pr+zDM
>>13
ローンだけじゃないやろ
固定資産税と修繕費と保険やらで月20万は超えてくる
2023/02/06(月) 07:54:50.59ID:vLs5l4SLd
>>34
関東圏マンションなら3LDKファミリータイプ、都心じゃないなら駅徒歩5分とかもある

戸建てなら土地3000万として郊外50坪行かないくらいの極極平凡な家がたつ
47それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:55:01.85ID:tFgKLTR90
>>39
そんな最悪の可能性を優先して残りの長い人生激安狭小住宅に住むん？
48それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:55:13.34ID:rtESkVXqa
ワイは頭それなりに出して1800万の20年で組んだで
まあ新築やなくてリノベーション戸建やがね
49それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:55:19.77ID:aGZsviTb0
まだ子供作るなら嫁が働けない間支払えること
ボーナス払いはしないこと
50それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:55:19.81ID:oK8E23QH0
頭金は？
親とかから調達せえやｗｗｗ
2023/02/06(月) 07:55:23.19ID:/KMoll55M
ローンは死んだらむしろラッキーやろ
死亡は気にする必要ない奥さんは知識ないだけや
52それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/06(月) 07:55:26.26ID:CEUUxteh0
１億の買って払えなくなれば自殺や
嫁子供のためにそれぐらいはやるよね
53それでも動く名無し
垢版 |
2023/02/06(月) 07:55:53.34ID:2i6AmyIQa
具体的なこと聞かれてるのに全く答えない
54それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:55:53.93ID:2BPekUdk0
嫁が本質的には働きたくないのを見抜けばそんなローンは組まない
55それでも動く名無し
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2023/02/06(月) 07:56:13.77ID:Zi10abi4r
娘が小学校上がる前に家建ててえなって最近考え始めた感じやから
なんgの先輩は参考になるわ
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