【悲報】北海道の人気道の駅さん、突如謎のコンサル会社に管理が変わり人気店を追い出してしまう…

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:22:24.67

突然の退去通知に怒りの声　道の駅「サーモンパーク千歳」管理会社交代で　飲食店「物理的に無理」
https://www.htb.co.jp/news/archives_18954.html

突然の退去通知に、怒りの声が上がっています。人気の道の駅で、テナントの飲食店が3月中に退去するよう求められていることが分かりました。

　地元産のサーモンとアスパラが乗った、チーズたっぷりの窯焼きピザ。これが、4月から食べられなくなるかもしれません。

　立田祥久記者:「道の駅に入ってすぐの場所に、飲食店が並んでいます。これらの店舗に突然伝えられたのは、2カ月後の立ち退きでした」。

　道内でもトップクラスの人気を誇る道の駅「サーモンパーク千歳」。ここに入る飲食店が、3月中の立ち退きを求められています。

　千歳市民:「子どもからお年寄りまで来る場所なので、なくなると困る」。

　札幌市民:「（道の駅の）集客につながっていると思うので、続けてほしいです」。

　去年12月、千歳市との契約で、道の駅を管理する会社が新年度から交代することになりました。新たに管理する会社は、ここで直営の飲食店などを営業する方針で、いまテナントで入っている店に立ち退きを求めています。

　ピザ店の代表、久保田聡さん。黒松内町で店を構えていましたが、関係者からの誘いを受けて8年前ここに移転しました。ピザを焼く巨大な石窯。イタリアから輸入した物で、その重さは4tにもなります。店の移転に合わせて900万円かけて設置しました。

　ピザドゥ・久保田聡さん:「市の方から、久保田さん逃げないでくださいねって言われたんですよね。市の方もそのつもりだったと思うんです。道の駅のシンボルだって、そこまで言われました」。

　新たに道の駅を管理する会社から、3月中の立ち退きを告げられたのは先月末のこと。たった2カ月で、この石窯を設置できる移転先を見つけるのは難しい状況です。

　久保田さん:「無理だと思いました。窯がありますし、わずか2カ月で新しい場所を探せ、出て行けというのも物理的に無理なんです。8年間、千歳市のために広告塔としてピザを焼いて頑張ったのに、どうしてこんなこと言われるんだろう」。

　そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

　こうした事態に千歳市は…。

　千歳市観光課・吉村和泉課長:「施設は市で所有しているものなので、具体的なことはこれからですが、関係する現行の指定管理者と新しくなる指定管理者を中心に、円滑な引き継ぎに向けて協議を進めていきたいと考えている」。

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:55:07.41

>>105
アジア人が観光バスで寄るのがメインやね

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:55:31.48

TTC「直営店やりたい」
千歳「ええで」
TTC「ほな立ち退いてな」
千歳・ピザ屋「えっ？」

あると思います

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:55:40.56

業者｢ファッ！？この条件なら超人気道の駅で店子追い出して直営店出してもええやん！格安で入札したろ！｣
市｢ファッ！？こんな安く出来るんか！？業者交代や！｣
業者｢やったぜ！ほな店子出てけや｣
店子｢おファッ！？｣
市｢な、なんとか円満に･･･｣

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:55:44.39

>>107
グエーって叫んでそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:55:57.39

とりあえず自民党との繋りから調べない？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:56:19.24

美味い店なら他の所でもやれるじゃん
こういう所で既得権益者が足を引っ張るからこの国は成長できへんのやろなw

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:56:34.04

新しい運営会社も悪くなくね？
公募するときにテナント契約のこと具体的に示してない市があかんやろ
運営会社が自社テナント運営したいのなんて当たり前やん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:56:40.66

>>103
関東メインでやってた中チャレンジに北広島で仕事してみたら上手く行ったから北海道圏の仕事増やす為に次は千歳って感じっぽいな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:56:42.46

>>107
営業日は着火してええんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:56:57.59

>>113
移転費用持ってあげてもお釣りが来る

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:02.20

指定管理者しても責任丸投げが許されるわけではない
中国みたく行政責任者への信賞必罰をキチンとせなあかん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:05.14

>>116
これやろなあ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:20.51

>>120
たし蟹

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:23.58

>>122
ピザ焼く時は当然出るよ
ピザの提供が終わったらまた入る

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:56.18

賄賂もらった役所公務員が契約条件抜いた可能性もあるからな
どういう経緯でこうなったかちゃんと説明せーや

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:56.55

入札条件きっちり決めて実質特命にしとけや
そんでいきなりテナント追い出すとかw

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:56.99

>>127
くさそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:57:58.71

邪神ちゃん嘘だよな……？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:58:07.34

寄生虫「公認会計士とか税理士になる頭は無いけど他人の事業に首突っ込んでカッコつけたいですw」

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:58:12.46

>>116
でも入札で決めてるし、これしないと市は癒着云々言われるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:58:19.95

契約は引き継がれるやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:58:26.33

逆に他の県にチャンスがきてるやん
金出せば確証ある人気店を配置できるんやこんな美味しい話あるか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:58:31.31

エスコンに来てもらおうピザーラなんていらんし

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:58:39.73

ただ問答無用で出てけは成立せんやろ
なんぼか金出すか色々ある

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:59:58.36

>>137
窯が問題よな
高いし

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:00:24.53

>>136
エスコンが道の駅になったらええねん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:00:33.59

そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

そんな言い分通るわけないやん
これが通ったら日本中の賃貸借契約が崩壊するわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:00:49.53

>>120
猶予期間設けずいきなり出てけはちょっと

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:01:35.78

これがノンテンダーか

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:01:50.37

釜は出ていく店子の資産やし放置して触ったら訴えるぞ！も出来ちゃうやん
車の駐車みたいなもんや
泥沼や

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:14.17

>>140
訴訟は前の会社としろってことじゃね
この話前の会社がいろいろ問題をややこしくていてるとみてる

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:20.82

居抜きで使うために超ド短期の通告してるんやろな
自社が入るにしても3ヶ月で総とっかえは無理やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:23.45

サーモンパークに客がはいるからここは客がはいる立地なんやなと買収したんか
これで直営店がもたなかったら無能オブ無能やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:24.22

>>140
新しい会社はその契約を事前に説明されていなかった可能性あるやろ
でなけりゃこんなことせんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:28.95

北海道の道の駅ってこんなんやで
https://www.youtube.com/watch?v=2TMKpTS-56w

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:38.17

自社で直営店出せるからこそ入札できたんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:45.14

ころすぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:02:57.91

引き継いだならそれまでの契約も引き継ぎだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:03:01.79

>>149
せやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:04:06.57

>>148
外人が踊ってたわ草

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:04:09.82

最近都内に○○横丁みたいな店出来まくってるけど
怪しいコンサルいそうで行きたくない
評判悪いし

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:04:16.99

>>66
熱海市…あっ🫢

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:05:31.48

直営店出来たらそれで勝ちやし

出来なくても
直営店出来ないと赤字なんやけど？
話が違いますわー
でゴネれるから市がアホなだけや

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:05:43.98

これ次の入札で負けたら自社テナント退去やろ？
ビジネスモデルとしてええんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:05:49.16

札幌ドームわいらが受け入れようか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:05:58.15

2ヶ月で次の場所探して移転するのは無理やろ
それは新しい管理会社も解っとるやろうに丸ごと既存の設備使いたいんやろうな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:06:14.42

>>143
普通置いていく前提ではなく全部撤去して出ていけって話やろ
置いていきたいなら管理会社に相談するような力関係や

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:06:25.57

そら衰退しますわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:06:41.27

高速のSAで似たような事無かった？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:07:13.29

>>143
最初の経緯はわからんが基本は退去時に原状回復が前提でその費用も店子持ちが普通やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:07:43.93

>>157
入札で負けてる時点でテナント退去はそらやむなしちゃうの
今回もテナント退去すること自体は避けられんけど前の管理会社との賃貸契約で締結してる6ヶ月前通知がなく急すぎるってのが問題なんやろし

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:08:00.60

>>159
ハゲタカファンドみたいやな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:08:09.30

>>144
そもそも出て行ってくれって言って出て行かなかった場合、訴える必要があるのは貸し主側や
借主側は当初の契約を主張して6ヶ月は残れるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:08:12.76

>>160
前の会社とは確かにそう契約してたけどなぁw
物理的にも金銭的にもすぐ動かせんもんは無理やwしばらく置いとくやでーで放置可能やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:08:18.30

管理会社はともかく市が悪いだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:08:34.37

ここ入れんかったらピザーラ頼むわけやし需要がないわけじゃないぞ
根性見せろ日ハム
杉谷より安いぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:08:49.43

日本ハムチャンスやぞ
ドームに招け

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:09:20.14

>>159
賢いなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:09:47.35

定借でそういう条項でもあったんかね

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:09:50.90

>>158
1つ売れる事に100円ド＝[ムに収める事ｂﾉなるじゃん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:09:59.50

どうせその街の上層部の身内企業なんやろなあ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:10:08.74

>>167
契約自体が年度末で切れるのにまともに交渉せず放置してるなら多分貸主側が好きにできるで
借主は撤去費用も請求されるんちゃうかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:10:23.77

契約がどうなってるか分からんからなんともやなぁ…
可哀想やとは思うけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:10:55.61

このガバガバ入札条件見たときの担当者は小躍りやったろうな
まぁ黄金色の饅頭配ったのかもしらんが
まぁ結局はんこ押した市役所のお偉いさんの責任や
ちゃんと責任取ろうな？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:11:12.33

ここ行ったことあるけどマジでうまいで
布袋とかも追い出されるならマジでオワコンになるな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:11:23.46

>>53
それはそうやけどこの件と何の関係があんねんネトウヨw

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:11:30.90

>>133
それこそ契約面しっかりすればよかったんじゃねえの？

契約面精査せず価格しか見ないからこうなってるんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:11:31.85

中国系だろどーせ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:11:38.47

運営会社の交代は問題ないやろ
そこが直営店やるからテナントに出ていってもらうのも問題ない

運営会社変わったから契約関係ないって部分がダメてくらいの話やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:11:40.05

いきなり言えば設備の移動も出来ないのを狙っとるんやろな
しれっと新しいピザ屋開店してそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:11:41.82

退去される店(頼む…叩いてくれ！)
ツイカス・なんG民「許せねえ…電凸だあああああああああ」

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:12:00.16

>>19
それにしても短期間で立ち退けとか無理があるだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:12:07.64

ハムは北広島に呼べよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:12:29.55

エスコンが道の駅化したら地場産業の活性化も見込めるから人気の店全追放とかまたとないチャンスやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:12:35.61

スキーリゾートとか全部中国に乗っ取られてるしここも中国案件か

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:12:44.22

>>133
入札条件に入れてできない契約で縛れよって話やろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:12:56.93

じゃあ窯設備は頂戴いたしますね🤑

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:13:29.32

譲歩するフリしてテナント料上げるのが狙いか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:13:45.94

人気店なんやな
確かに日ハムチャンスや引越代くらい出したれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:14:31.29

窯壊して出てけばええやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:15:24.78

ええやん
ワイには関係ないから好きなだけやれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:15:38.10

人気店が誘致されて来たのにこれやから話題になってるのであって本筋は全部のテナントが同じような状況やからマズイんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:16:08.43

営業補償とか貰えないんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:16:13.49

窯買い取りますよ！とか言いそう
もちろん捨て値で
メニューも同じような感じで

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:16:14.84

>>19
前任者との契約は無効！は割と無理筋
この場合最低限6ヶ月は認容されるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:16:30.85

ピザなんてそこらの高校生バイトでも初日から作れるからな
客の前で生地大回転させるパフォーマンス系でもなければ
ワイも大学生のころ都内人気店でピザ担当してたわ
釜さえ安く手に入れたら勝ちやろなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:16:40.82

運営会社ここやけど中国には見えんな
http://www.ttc-gr.co.jp/

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:17:06.29

前任者との契約は無効とか聞いたこと無い
やくざかなんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:18:00.61

エスコンに人呼びたいから近くの店潰す作戦

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:18:35.34

>>53
爆釣れやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:18:47.91

具体的な契約内容わからんけど前の会社のが無効とか言い出すと賃貸ビルはオーナーチェンジのたびに気に食わんテナント追い出せることになるからな
ありえん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:19:05.41

>>203
自演やで

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:19:05.48

ひどいなんでそんなことするの😢

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:19:10.34

>>200
駄目そう

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:19:29.82

なんで市じゃなくて管理会社が全部やってんねん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:20:10.06

このピザ屋人気店なんやろ？
残さずに追い出しかける辺り無能コンサルの匂いしかせんのやが…

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:20:51.10

契約は有効でも6ヶ月前いうならそれが限度やからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:21:35.04

エスコンも入る店はもう全部決まってるだろうから厳しいんちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:23:00.02

>>208
そら市の仕事は施設の管理者決めるまででテナントや管理や契約は管理業者の仕事やからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:23:06.08

資本主義の末路

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:24:31.28

バックネット狭くなるから空いたスペースに置こう