【悲報】北海道の人気道の駅さん、突如謎のコンサル会社に管理が変わり人気店を追い出してしまう…

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 12:22:24.67

突然の退去通知に怒りの声　道の駅「サーモンパーク千歳」管理会社交代で　飲食店「物理的に無理」
https://www.htb.co.jp/news/archives_18954.html

突然の退去通知に、怒りの声が上がっています。人気の道の駅で、テナントの飲食店が3月中に退去するよう求められていることが分かりました。

　地元産のサーモンとアスパラが乗った、チーズたっぷりの窯焼きピザ。これが、4月から食べられなくなるかもしれません。

　立田祥久記者:「道の駅に入ってすぐの場所に、飲食店が並んでいます。これらの店舗に突然伝えられたのは、2カ月後の立ち退きでした」。

　道内でもトップクラスの人気を誇る道の駅「サーモンパーク千歳」。ここに入る飲食店が、3月中の立ち退きを求められています。

　千歳市民:「子どもからお年寄りまで来る場所なので、なくなると困る」。

　札幌市民:「（道の駅の）集客につながっていると思うので、続けてほしいです」。

　去年12月、千歳市との契約で、道の駅を管理する会社が新年度から交代することになりました。新たに管理する会社は、ここで直営の飲食店などを営業する方針で、いまテナントで入っている店に立ち退きを求めています。

　ピザ店の代表、久保田聡さん。黒松内町で店を構えていましたが、関係者からの誘いを受けて8年前ここに移転しました。ピザを焼く巨大な石窯。イタリアから輸入した物で、その重さは4tにもなります。店の移転に合わせて900万円かけて設置しました。

　ピザドゥ・久保田聡さん:「市の方から、久保田さん逃げないでくださいねって言われたんですよね。市の方もそのつもりだったと思うんです。道の駅のシンボルだって、そこまで言われました」。

　新たに道の駅を管理する会社から、3月中の立ち退きを告げられたのは先月末のこと。たった2カ月で、この石窯を設置できる移転先を見つけるのは難しい状況です。

　久保田さん:「無理だと思いました。窯がありますし、わずか2カ月で新しい場所を探せ、出て行けというのも物理的に無理なんです。8年間、千歳市のために広告塔としてピザを焼いて頑張ったのに、どうしてこんなこと言われるんだろう」。

　そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

　こうした事態に千歳市は…。

　千歳市観光課・吉村和泉課長:「施設は市で所有しているものなので、具体的なことはこれからですが、関係する現行の指定管理者と新しくなる指定管理者を中心に、円滑な引き継ぎに向けて協議を進めていきたいと考えている」。

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:24:54.97

市は現管理会社が悪い言い出してるんやな🤔

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:24:59.18

>>159
やっぱりな(レ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:25:09.00

>>209
広告塔追い出していきなり全部直営にする、なんてガチの無能営業やろな
もしくは有能がおると儲からんから切り捨て！やったらまんまなろう案件やなw

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:26:03.92

>>215
今回のも道外の企業が～とかいう論調になってるあたり閉鎖的やね
http://i.imgur.com/ANZjkWO.jpeg

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:26:31.68

契約って貸主と交わしてるんやから管理会社が変わったからって原契約の内容が変わるとは思えんのやが

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:27:01.69

でもこんなんやる連中は全国で入札禁止にせえよ
前のとこの契約やから関係ないとか平気で言うようなとこあり得んやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:27:16.80

旭川いじめとか札幌ドーム問題とか知床の沈没船とか日ハムの監督が無能とかいい話がないなぁ北海道

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:27:52.82

賃貸借って相当強いやろ新しい貸主だからって
前の契約に拘束されるのは当然のはず

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:27:54.38

>>219
道の駅ってその土地の物を売ったりするんじゃないの？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:27:55.93

>>221
結果次第やけど今後は警戒されるやろな
全国で手を出してるみたいやし致命傷やろうに

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:28:29.45

旭川女子中学生集団暴行事件
旭川女子中学生集団暴行事件は、1996年12月に北海道旭川市の市立中学校で発生した女子生徒に対する集団性的暴行・強姦事件である。

事件の概要
旭川市の中学校に通っていた女子生徒が、同じ学校の男子生徒らから2年間にわたり性暴力を受けていた。
スカートめくりなどの性暴力から始まったと言われる。学校全体が事件の加害男子生徒ら以外も含めた不良らの校内暴力によって学校崩壊していた。
加害者の男子生徒らは他校の生徒との暴力事件や、喫煙や窃盗などの非行を繰り返し起こしていた。また、セクハラ被害は事件の被害少女だけではなく他の女子生徒にも及んでいた。
男子生徒10人は、女子生徒が1年生の時から胸や尻を触る等を繰り返し、性暴力行為はエスカレート。
さらに、中学2年生の夏に男子生徒の一人の家に連れ込まれ、強姦された。

1996年6月に、その女子生徒が担任教師に性被害を告げた。だが、担任教師（男性）は男子生徒たちに少し注意しただけで男子生徒らは実質何もダメージを負わなかった。
この事をきっかけにして、その性暴力はエスカレートした。

1996年12月には男子生徒10人に取り囲まれ、校内の男子トイレに連れ込まれ、6名が女性器等を触るなどしさらにリーダー格の1名が女子生徒を強姦した。
被害直後、友人と泣いている被害少女を見た教師が女子生徒を家まで送り届け、家族が警察に通報したことで事件が発覚した。

その後、旭川家庭裁判所において3人が少年院送致、6人が試験観察、1人が保護観察処分を受けた。

担任教師らは女子生徒から被害の相談を少なくとも3回は受けたほか、わいせつ行為を目撃したこともあった。
担任は被害少女が「笑みを浮かべながら」相談した等と主張した。
また、事件後、教頭は事件について公表をしなかった。

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:28:35.45

>>224
地場産品は売るんやろ
地元企業は捨てるだけや

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:28:49.71

道民は新しいの大好きやで
冷めるのも恐ろしく早いけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:29:04.56

人気店で利益出てるっぽいのにわざわざ追い出すんか
変な運営する会社やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:29:31.05

>>224
最近の道の駅トレンドは映え重視のイベントや食のテーマパークやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:29:53.52

追放系かな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:29:55.68

>>219
これは進出企業がアホや
特に雇用なんて一番反発されるとこやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:29:59.84

千歳市も管理会社ちゃんと管理しとけよ
これじゃあ安心して商売できへんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:30:27.07

>>216
現実的かは置いといて市の募集要項では管理会社の契約期間と合わせてテナントも解除できるように管理しろってさてるからやろな
http://i.imgur.com/WEA2sJV.jpeg

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:30:32.01

>>222
ふるさと納税額が軒並み好調なことくらいか
そもそも都道府県単位で良い話を聞く所ってどこかあるんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:30:32.01

>>226
はえー犯罪するなら北海道か神奈川やね

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:30:53.89

>>232
折衷案用意出来てないのはアホの極みやな
担当者が無能何か知らんが

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:31:11.37

>>232
首にしたところで新しい店舗で雇うのは間違いなく地場の人だから雇用促進にはなるんちゃう

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:31:30.88

少なくとも「前の会社の契約だからうちとは関係ない」は全く理由になってない

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:31:40.35

>>219
道の駅の意義の問題もあるからね
地域活性化をお題目を蔑ろにしたらアカンよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:32:02.27

新しい運営会社みたがまあやり手みたいやな
運営会社はしらんかったけど関係しとる事業はきいたことあるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:32:10.97

ワイも不動産管理会社やってるがこんな事言えんわ
ダメ元で頼んでみることはあっても普通じゃない

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:32:32.55

>>230
あーだから音更町にできた道の駅はつまらんかったのか

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:32:36.75

管理会社を募るならせめて同県に支社あるような所やないとな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:32:39.99

>>239
無能か騙そうとしてるかの二択やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:32:54.75

>>219
ウチがここ買い取ったからお前ら全員出て行け
契約？ウチとの契約じゃないから無効！
従業員も全員クビ
ってのは擁護出来んだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:33:20.54

＞テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
＞しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

司法の判断仰げよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:33:23.64

動かせない設備を借りパクする気マンマンなのかよ
草も生えんわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:33:28.40

>>234
この手の施設でオールリセットみたいな契約あるんやなびっくりや

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:33:30.44

役所なんか新規事業でもない限り書類一式前例のコピペで数字弄くるだけなのに
8年もやってて急に既存テナント守らない契約書になるのおかしくない？
経緯の説明しろよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:33:43.31

裏に何かあるとは言い切れんわ
単に行政側が無能すぎるだけかもしれんから
とりあえずピザ屋のほうは石窯の設置費用と撤去費用はもらったほうがええな
かかる経費は全部請求するのが当たり前やで
せっかくの本場の石窯撤去するの辛いだろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:33:58.57

民法的にこんなんできないやろ
違約金請求する裁判おこさんと

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:35:23.10

>>234
千歳市と現運営会社のミスであって店子は裁判で確実に勝てるでこんなん

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:35:39.91

６ヶ月猶予与えるにしても貸主からの解約って正当な事由が必要やと思うけどな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:35:39.93

あーあせっかく千歳の目玉買ったのにこの会社もう終わりやね

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:35:49.65

随分アホみたいなことやってんな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:36:12.80

>>234
そもそもこの(2)がアカンやろなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:36:22.15

>>252
でも結局払うのは市にならへん？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:37:38.59

どうせ似たようなピザ屋だすからやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:37:55.94

裁判で普通に負けそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:38:10.78

>>258
多分>>234の文言みるとその可能性高いかもな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:38:35.44

>>252
これやと新しい管理会社はなんも悪くないんやない？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:38:48.44

法律上は市の落ち度なんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:39:25.35

自社のテナントで埋めて金稼ぎしたいだけやな
千歳市も金額高い方に売るわな
そしてこうなる

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:39:37.89

ピザ窯置いてけばええんちゃう？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:39:42.84

>>154
札幌にも何個かできとるわ
一昨年できたところはオープンと同時にクラスター起こしてたけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:40:03.95

>>253
だからこそ誰が問題あるかってのは難しいのはあるわね
最初から更地でスタートすると思ってたのにテナント入ってるやんけ、前の運営会社が悪いんや！っていう新運営会社の気持ちもわかる
まあいきなり退去通知という対応はどうかと思うが

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:40:19.35

>>234
こんな契約内容なのに道の駅の顔としてクソデカピザ窯設置するような店を招致したんやろ？市も前管理会社も割とやばくない？

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:40:24.49

>>254
市が決めた契約条項通りだから、を理由として出した場合の司法判断はどないやろな？
市のこのテナント現状回復条項って法律的には問題ないんか？判例ないかね

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:40:55.11

また金の臭いするわ
天下りか

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:41:17.18

>>234
ちなみに業務仕様書はこれや
https://www.city.chitose.lg.jp/_resources/content/98980/20160112-114738.pdf

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:41:36.39

ジャパネットなら釜でも無料引き取りしてもらえるんちゃうの

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:41:58.50

エスコンのホールパークに移転はアリだとは思うが空き土地あるんかいな

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:41:58.89

北海道って闇が深そうな事件多すぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:42:29.81

まあこんな報道されたら地元民は村八分にするやろうし終わりやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:42:46.78

市がアホ説が有力くせぇな、これなら誰も泣き寝入りないやろからええけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:42:51.42

そもそも旧運営会社はどうしてやめたんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:43:02.08

設備だけ置いていかせるためにわざとやってそう
上手く追い出せたら900万節約出来るし

**それでも動く名無し** · 2023/02/08(水) 13:44:06.68

これ事前に新しい管理会社側が直営の飲食店やるって市に申請してたら裁判しても勝てないだろうな
市側の過失だしどうしようもない
立ち退き要求されてる店は市側に移転費用全額出してもらって終わりかな