【朗報】新築アパート経営がちで最強すぎるwwwwww

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:19:43.51

どうこれ？

https://i.imgur.com/jrej3QG.png
https://i.imgur.com/UI8SIVt.png
https://i.imgur.com/EHcmyes.png

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:20:14.21

12年で元取れるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:20:40.45

自然を感じられてええな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:20:47.60

4部屋あるからすぐ埋まるやろし

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:21:19.58

いや利回りも9%やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:22:27.78

あっ…

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:22:36.83

新築アパート経営って一番ヤバいやつやん

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:22:51.73

建ってる場所のせいで合成写真に見える

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:23:21.96

>>7
なにがやばいねん

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:23:23.80

儲かる物件がお前らに渡るはずがないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:23:45.27

>>10
一個はわいが住むから空き室リスクないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:24:09.33

>>11
草

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:24:13.36

新築だから6万ぐらいかな家賃

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:24:27.23

>>12
なにが草やねん　
18万あれば暮らせるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:24:39.40

家賃代かからないからなわいが住めば

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:24:39.76

>>11
そのマインドの奴にアパート投資は無理なんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:25:00.26

>>16
投資じゃないよ
わいが住みたいから買うんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:25:03.98

三重のアパートなんか満室になるわけないわな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:25:19.46

都心以外無理だろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:25:29.79

分割マンション投資とかいう合法特殊詐欺がまかり通る世の中

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:25:31.25

一括借上げやと空き室リスクないんやろ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:25:41.07

>>19
まじかよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:25:55.66

ワイ住んでもええか？
ギターの練習部屋ほしかった

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:03.52

田舎やし埋まらんだろ
最低でも大阪やないと長年空室になる

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:21.64

良物件は売りに出ない

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:24.13

12年て何起こるかわからんし怖いな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:26.21

こういう詐欺的な案件が流行ってるらしいな
現地見に行かない奴を狙うんだって

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:34.12

>>24
サブリースすればええんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:37.81

駅から徒歩20分はちょっときついんやないか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:43.74

近鉄名古屋津駅　徒歩20分

すまん誰が借りるんやこんなとこ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:49.67

>>29
車買えよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:26:55.01

>>1
増本ガイジ
27歳非正規Amazon倉庫勤務
通勤時間
行き2時間半(コインパーキングで電車待ち時間含む)
帰り2時間

小6から不登校
オンラインカジノで借金最大80万作る
期間工スレ乱立
楽天クレカ、楽天payスレ立ててなんGでお得情報取得が趣味
19歳無職発達障害鬱持ち彼女あり
※彼女の実家は割と太い

楽天ハンド使っていたが楽天モバイルの電波が糞で
アマゾンのトイレで圏外だし
無料で使えなくなるのを気にしてiijの20gbプランに変更
モトローラのスマホ持ち
巨人ファン　亀井がすき
父親と二人暮らし
日曜は帰りに松屋で牛めしを頼む

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:27:02.62

>>25
なにいってだこいつ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:27:19.46

>>32
まーたお前か
なんでわかった

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:27:20.52

あっふーん

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:27:31.50

津から20分の糞アクセスで埋まるわけないやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:27:40.69

増本ガイジ

・同じ話題で何度もスレを立てて構ってもらおうとする構ってちゃん
・スレタイやレスがアフィキッズ臭い
・承認要求の塊、自分が増本ガイジと承認されると喜ぶ
・自分のスレがアフィに転載されるても喜ぶ
・IDが真っ赤になるほどレスをして保守をする
・以下増本ガイジが好んでいる題材の一例
27歳非正規Amazon倉庫勤務
通勤時間片道4時間
19歳無職発達障害鬱持ち彼女あり
楽天モバイルからiijmio20gbに変更
巨人ファン　亀井がすき
父親と二人暮らし
日曜は帰りに松屋によることも

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:27:42.25

>>27
いやいやw
津って県庁所在地やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:28:17.82

マンション経営とか儲かるんなら自前でやれて話よな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:28:28.42

じゃあどうすんねん

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:28:44.33

アフィリエイト広告スレッドを伸ばすなアホ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:28:51.35

不労収入の夢が潰えたぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:28:57.35

三重はねーわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:29:01.03

>>39
ほんとこれ
儲かるんなら不動産屋が自ら回すんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:29:53.75

アパート多すぎでヤバい地域やん
https://i.imgur.com/USmmHWx.png

しかもそれで需要あるならええけどこの狭い地域に賃貸情報大量に溢れとるし
162件て
https://i.imgur.com/yonk7IM.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:30:13.96

>>42
イッチは貯金0円で40歳までに4000万貯めなきゃいけないのに賃貸経営なんて考えるもんじゃない

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:30:25.42

津駅が徒歩圏やし近所にユニクロエディオンあるし便利な方やとは思う
２３号より海側は治安悪そうやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:31:44.99

なんで儲かるって言ってるのに自分達で直接やらないで仲介というポジションでやってるか考えないと

仲介はほぼノーリスクで手数料入ってくるからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:32:08.78

コラみたいな物件やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:32:11.34

>>45
レオパレス多すぎで草

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:32:32.27

>>45
レオパレス街

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:32:47.12

不動産投資は一部の大金持ちがガバガバ買ってガバガバ儲けるもんやぞ
二馬力の高収入世帯で買う物件を慎重に選ぶ、みたいな奴が1番カモられる

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:33:37.85

奴隷小屋

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:34:05.57

>>46
もうセミリタイアに切り替えたぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:34:16.59

ワイ｢そんなに儲かるんなら土地貸すからお前らが建てて運用してもええで｣
不動産屋｢…｣

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:34:28.58

>>17
末尾ww

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:34:47.31

徒歩20分は戸建ての距離なんよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:34:47.71

>>52
新築の家住みたい

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:35:46.13

じゃあおまえらこのオーナーはバカなんか？
新築なのに家賃クソ安いけど
https://i.imgur.com/bY2OFnP.png
https://i.imgur.com/NITjHBa.png
https://i.imgur.com/WUIYK2M.png
https://i.imgur.com/XGqEsJ2.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:35:55.48

>>54
賢明な判断やな
頑張れ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:36:08.41

アパートは金持ちやないと買ったらだめなんやな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:36:25.88

四日市市内ならキオクシア需要でなんとかなりそうやが津の糞アクセスの土地は無謀過ぎて草ですよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:36:31.74

>>60
うむ
やばかったらAmazonに戻るわ
精神的に弱いからなわい

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:36:47.55

なんでこいつ建てようとしてんねん

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:37:14.26

>>64
新築に住みたい

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:37:36.28

駅から徒歩20分なのに駐車場の記述ないのやばくね

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:37:52.94

買値の10倍ぐらい資産あるならええんちゃうかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:37:54.45

上モノだけの話やろ
土地別やん

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:38:00.74

頭悪そう

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:38:34.63

こんなぽつんと嫌や

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:38:37.80

>>63
期間工ガチれるだけガチって晩年はAmazonなりコンビニなりいけばええやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:38:49.40

レオパレス多いのも詐欺用の証明やな
とにかくコスト抑えて箱だけ建てる

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:38:52.57

>>68
なにいってだこいつ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:39:18.44

>>71
うん
まずは腰直して面接対策や

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:39:45.96

日本の人口減っていってるから
不動産ボコボコに潰れていってるんやが
宅建なんかもう二束三文で使い物にならん資格と化してるw

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:39:49.10

都会ですら大変やのに田舎じゃねぇ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:40:18.40

>>34
吐いてて草

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:40:24.17

国立大学とか主要駅めちゃちかの土地ならありだよなそんな土地持ってるやつが手放すことはないけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:40:31.28

>>74
期間工面接時に腰痛の話はするなよ
腰痛持ちとわかった時点99%落ちるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:41:04.79

うおおおおおおおおおおおお

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:41:06.66

>>79
直してから行くぞ
温めたらよくなったから
一ヶ月後ぐらいやな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:41:08.65

固定資産税とか言うのすら分かってないガイジっておるよなw
こんな新築物件ならかなりの固定資産税払わんとあかんのにw

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:41:44.58

桜橋のあたりなら三重大生多そうだからすぐ埋まるやろな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:42:00.87

>>78
分譲でこの立地でこれは安いとか思ったら大体は定借とかやからな

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:42:00.79

>>82
年数万円程度やけど…😅

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:42:39.68

大草原の小さなアパート

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:42:47.22

>>78
イッチのは三重大学の自転車圏内やな
バスやと津駅で乗り換え要りそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:42:49.87

大手企業の工場や大学の周辺は売りに出ない

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:43:04.45

というかわいコミュ障やし
やめとくわ大家なんてできるわけねえわほんま

おとなしくS＆B500積み立てるわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:43:51.74

建てたらそれで支払い終わりだと思っとるの草

大体建築家でないと内装水割り塗装でまた金必要なのすらわからんのがアホで草

因みにワイ親の物件すらリフォームとかしてやらんけどな
金寄越さんし

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:43:55.39

固定資産税に維持管理費に借入の返済考えたら18万ではとてもやないけど回らんし元手回収まで何十年かかるぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:43:56.51

ゴルフ場に建ってそう

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:44:17.43

>>89
貯金額0円でアパート経営しようと思ってたの？
真面目な質問や

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:44:41.38

>>93
情報収集やぞこんなん
知識を得るためや

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:46:12.84

>>11
一部屋分家賃収入なくなるやんw

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:46:41.14

>>95
家賃浮くやん
なんかあったとき対応できるし

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:47:01.00

アホやんこいつ
賃貸物件には35年ローン使えんのよw
普通にマイホーム建てるときですら一流企業に何年も務めんとまともに審査下りんのにw
なに無職とかアマゾン倉庫ではたらいてる奴がアパート経営出来るとおもってんねん
お前には安い汚いアパートも一括で無いと誰も金貸さんのよw

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:47:02.03

>>11
草

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:47:21.56

>>97
草

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:47:38.90

雑なステマやなぁ
お前仕事できないやろ？

そんなんだからお前は駄目なんだよさっさと辞表書いてコンビニでレジでも打ってろよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/10(金) 06:48:04.15

>>45

名古屋沿岸はあかん
絶対津波来てもと取れなくなるのが目に見えてる