【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:40:32.09

立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:58.91

>>86
ワイは3年と4年大東建託やったけどどちらもまともだったよ、ただ木造やったけど築3年で上も横も音はほとんど聞こえんかったけど風呂入ってる時に隣の部屋からベッドがギシギシ聞こえるの以外は悪くなかった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:58:59.18

>>68
怖すぎるな
異常だよこの国

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:17.13

東京都やとガイドラインが公表されとるんやっけ？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:29.31

祖父が亡くなったら家建て替えてアパートにしたいわ
大家生活うまくいくやろうか
ちな宮崎市

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:49.73

壁に穴8個ぐらい開けちゃったけどなんとかならんか🥺

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:52.78

>>101
風呂で想像しなから抜けるやん！

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 11:59:58.69

>>68
なんで建物の雨漏りで入居者に請求が行くんや？
分譲マンション？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:06.04

>>105
アカンくて草

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:08.75

言われたまま払う奴が多いからとりあえず請求するんだろうな
文句言われたらどんどん金額下がるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:30.07

>>61
酒で酔ったんか

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:40.90

>>97
空き部屋作る方が大家にはリスクだから折れるパターンが多いと聞いてるで
あと長く住んでたら基本価値は落ちてるはずやしな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:43.27

>>105
ワイは前の前の退去の時に穴2個開けてて1万円取られたわ🥺

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:00:48.45

とりあえず請求額出されたら1回駄々こねてみろ
驚くほど請求額下がるから

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:06.26

立会しなくてええぞ
鍵は郵送で送れ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:07.31

エアコンぶっ壊したけどまだ言ってないわ😢

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:10.87

穴あけ民多すぎやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:20.27

>>87
正しい料金やったら普通に払うのにな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:21.13

壁に味噌汁かけて黄ばんだんやけどこれいくら取られるんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:36.99

>>95
事前に見積もりとかかかる費用教えてもらえますか？って聞いてこの額言われたんやけど追加で請求されたのは無視してええんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:41.10

ワイヤニカスは退去費用怖くて引っ越せない

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:01:46.51

>>104
宮崎市やとでかい街中以外赤字やろ
格安でいいなら40年かけりゃ回収出来るかもしれんが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:12.01

>>5
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:15.58

親父がアパートオーナーやってるけど1ldkのフローリングの全面新調で20万ぐらいって言ってたな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:34.03

>>116
パチが悪いよパチが😠

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:42.70

入居時に全部写真撮って管理会社からもらう用紙にも全部記入する

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:47.58

鍵交換やクリーニング、入居時にもとって、退去時にもとる悪徳多いらしいな
入居時にどっちもタダにさせたけど、退去時に請求ないか心配だわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:51.09

8万ぐらい戻ってきたけどホワイトやったんかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:02:53.37

てかワイ引っ越しの時に管理会社が定休日だから後日管理会社のみで退去時確認しますって言われたんやけどやりたい放題請求されそうで怖いんやが

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:12.50

あんまり関係ないけど契約更新で4月から家賃が2500円も上がるらしい😡😡😡

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:14.08

>>124
壁ドンやめーや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:29.14

穴も開けんしきれいに使うから全額返って来るって言われたけど半年経っても振り込まれんから連絡したら忘れられとった
パナホーム

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:30.90

アパートの壁って何であんな簡単に穴開くんだ？？
ヒョロガリの友達でも壁パンで穴開けとったわ
つかなんで壁パンすんのかもわからん

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:31.59

https://i.imgur.com/XJlBpHT.jpg
https://i.imgur.com/ERVMX56.jpg
https://i.imgur.com/0W5oFAf.jpg
https://i.imgur.com/YdqZlzz.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:35.95

https://i.imgur.com/kDhEh5e.jpg

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:03:44.28

>>123
フローリング全面張り替えなんて滅多にやらんしなちょっとキズ程度なら補修出来るし
でもフローリングは経年劣化ないから仮に交換レベルの破壊したら入居者全額請求されても逃れる術ないんよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:06.32

>>134
ッッッッッッッッッッッッ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:08.36

>>104
悪いこと言わん他考えた方がええで
ここ見ててわかるやろ　修繕費とかアホみたいにかかることなんねんで
ググれば厳しいのわかるやろアパート経営

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:38.03

>>130
向こうが壁ドンしてきたから木刀で殴ったら穴空いたんや😢
もちろんベランダの柵も相手のドアも木刀で殴りまくった😥

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:04:59.63

不動産って闇多すぎやろ
少額保険とかもさも選択肢のないかのように特定のところ入れって言ってくるし

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:02.82

>>134
これはAVを大音量で見とったんかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:05.88

賃貸で下の人勝手に犬飼ってるけど退去時大変そう

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:19.26

冷蔵庫のフローリングの凹みってどうなんや？
ベッドやソファーの凹みは問題ないのは知ってるけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:34.41

>>139
民間ってそういうもんだからしゃーない

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:37.91

>>138
キチゲエだろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:43.60

>>126
鍵交換入居時に払ったんやけど退去時も請求するっぽいこと担当者に聞いたんやけどこれゴネれば払わなくて済む感じなんか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:05:59.26

>>142
セーフやろ
引きずり跡はアウトやけど

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:05.03

>>138
もしかして楽天ファンの人？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:20.92

>>134
ワイ隣のカップルがセックス始めたらベランダ出て声聞きながらシコってたんやけど、網戸開ける音でバレてたみたいでめっちゃキレられたわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:39.69

>>144
それぐらいパフォーマンスするとビックリするほど相手が静かに生活してくれるようになるぞ😉

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:43.52

8年住めばええんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:50.15

>>138
ジャッカル並で草
退去費より逮捕の心配せーや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:51.16

今度2年住んだマンションで初めて退去費用払うんやけどとりあえず経年劣化と通常損耗言い張ればええんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:52.34

>>145
完全に二重払いやしゴネるどころか正当な要求やろそれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:06:58.52

>>148
切れられるのもなんか理不尽やな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:07:02.83

てす

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:07:11.21

>>145
説明あったなら、契約書に書いてあるから無理や
普通は払わんでいいけど、契約したなら別

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:07:33.26

>>134
ウチのアパートにも似たようなの貼ってあったわ

俺ならシコッちゃうよ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:07:34.83

床の汚れ取れんくなってヤバいわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:07:59.22

>>138
キミ捕まるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:08:44.10

>>151
警察は何回か呼ばれたけど相手の騒音どないかしろって追い返した😤
逮捕は2回しかされた事ない😤

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:09:07.59

>>122
でも実際は気づいた時には特約結ばされてるってパターンが大半なんよな
不動産屋もクリーニング費用は入退去者が負担するのが当たり前という体でロクに触れず流してくるから疑問にも思わない
本来こういうことは義務教育で教えるべきやねんな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:09:19.65

>>160
ええ…

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:09:22.46

賃貸借契約書ちゃんと読まずに住んでるガイジばっかやな
さすがなんＧ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:09:39.57

>>68
それ弁償してもらったやつやろ
ミニマリストの

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:09:46.32

>>128
アホやなあなんの言い訳もできんで、立会することでお互い傷とか修理とか詰めれるのに向こうの言いなりになるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:10:13.73

いざ引っ越してみたらチェックが驚くほどザルでビビったわ
床の汚れとかロクにチェックしないであー壁に穴空いてないんで大丈夫っすねみたいな感じだった

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:10:21.80

キッチン台の足元に物ぶつけてちょっと塗装剥げちゃったわ
バレへんかな？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:10:28.85

>>141
オーナーに依頼されてエアコン見に行ったときに入居者が犬飼ってて犬の毛とかフィルターに詰まってますねぇみたいな話をオーナーにしたらペット禁止らしくてバトル始まってたわ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:10:48.60

>>160
うちのアパートに引っ越してきて隣の騒音大学生しばいてくれんかな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:11:26.82

>>167
あれ意外に耐用年数少なかったはず
5年とかやったっけな
それ以上なら1円や

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:12:12.27

>>167
通常使用に伴う劣化や小キズの範囲なら問題ない
法的には

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:12:13.30

>>142
なんで緩衝材とかおかなかったんや、ちなみに冷蔵庫でついた汚れは2回とも請求されんかったわ
冷蔵庫と洗濯機みたいな水回りは気付かないうちにカビとか生えるから定期的にチェックするか新品買った方が絶対いい

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:12:13.72

とりあえず入居時に傷や汚れは写真とっとけよ
取るだけじゃ意味ないから、それをメールでも良いから管理会社に送る
これやっとけば良いって詳しいやつが言うてた

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:12:38.45

>>166
立会人ガチャ当たりやな
結局ガチャ要素が強すぎるねん
ハズレ引いたら小さなシミや破損なんかも人件費や耐用年数の範囲外を理由に平気で5万10万と請求してくるやろうし

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:13:18.14

>>173
今は送らされるで

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:14:09.08

>>173
そんなメール来てません

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:14:17.08

敷金はそのままクリーニング費にして返ってこないとかいう契約なんよな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:14:17.30

タバコのヤニだけは気をつけないとあかんで
カビとかは何とかなるけどヤニはマジで取れないから請求される

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:14:46.70

>>68
水漏れ(上の階から)なら上の階のやつが負担やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:14:49.89

>>169
ドア蹴ってやれ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:15:12.83

>>170,171
醤油かコーヒー刷り込んで誤魔化さんでもいけるかな？
部屋は綺麗にして返すのがワイの信条や

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:15:15.30

>>154
やんな、ワイはおこぼれ貰ってただけやのにひどいもんや

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:15:33.60

やっぱりアパート経営厳しいんやな
更地にして売るのが1番安上がりかな？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:15:41.17

冷蔵庫の下にシート敷くとかいう罠

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:16:05.21

借り上げ社宅とかだと全く金とられんからな
完全に交渉相手で金額変えてる

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:16:15.11

不動産勤務の友達に同席してもらうのがええんやろか

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:16:58.98

2年で引っ越す時にクロス全張り替えだのなんだのでバカ高い費用請求されたわ
タバコも吸わんしロクに自炊もせんのにどこが全面張替え必要な汚れなのか説明してくれやって言ったら
普通にじゃあ結構です…とかいってその項目無くなったけど
あいつらとりあえず一か八かで全額請求してんのか？

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:17:05.87

>>183
Ｂ型とか学童とか建てたら儲かるで、ただ立地や駐車場とか公園とか近所の目とかのガチャあるけどな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:17:14.84

Youtubuとかじゃ退去日に立ち会いするなとか言ってるけどどうなんやろな

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:17:36.53

>>86
大東建託は田舎だと都市ガスアパート建ててくれる優良会社やぞ

**それでも動く名無し** · 2023/02/19(日) 12:17:55.24

>>183
立地も大事やし、築20年超えるとやっぱり市場価値さがるし長い目で見なきゃアカンかな
最悪更地にして駐車場にする手もあるがその場の交通量次第やしな