【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…

[1 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 11:40:32.09 ID:DsyyAA4j0]

立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖

[135 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:03:44.28 ID:1uvgu0Gd0]

>>123
フローリング全面張り替えなんて滅多にやらんしなちょっとキズ程度なら補修出来るし
でもフローリングは経年劣化ないから仮に交換レベルの破壊したら入居者全額請求されても逃れる術ないんよな

[136 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:04:06.32 ID:PLFO6XbN0]

>>134
ッッッッッッッッッッッッ

[137 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:04:08.36 ID:Uarjt7lQ0]

>>104
悪いこと言わん他考えた方がええで
ここ見ててわかるやろ　修繕費とかアホみたいにかかることなんねんで
ググれば厳しいのわかるやろアパート経営

[138 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:04:38.03 ID:xmhcgvyld]

>>130
向こうが壁ドンしてきたから木刀で殴ったら穴空いたんや😢
もちろんベランダの柵も相手のドアも木刀で殴りまくった😥

[139 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:04:59.63 ID:JYqilX4W0]

不動産って闇多すぎやろ
少額保険とかもさも選択肢のないかのように特定のところ入れって言ってくるし

[140 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:05:02.82 ID:XviLVCMc0]

>>134
これはAVを大音量で見とったんかな

[141 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:05:05.88 ID:tSHjDKuh0]

賃貸で下の人勝手に犬飼ってるけど退去時大変そう

[142 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:05:19.26 ID:kjHbNnqK0]

冷蔵庫のフローリングの凹みってどうなんや？
ベッドやソファーの凹みは問題ないのは知ってるけど

[143 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:05:34.41 ID:AG3PkabT0]

>>139
民間ってそういうもんだからしゃーない

[144 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:05:37.91 ID:FAKHAV+b0]

>>138
キチゲエだろ

[145 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:05:43.60 ID:58XcEtwQ0]

>>126
鍵交換入居時に払ったんやけど退去時も請求するっぽいこと担当者に聞いたんやけどこれゴネれば払わなくて済む感じなんか？

[146 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:05:59.26 ID:yIfrIccY0]

>>142
セーフやろ
引きずり跡はアウトやけど

[147 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:05.03 ID:DRBwli+F0]

>>138
もしかして楽天ファンの人？

[148 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:20.92 ID:TqQhyhhn0]

>>134
ワイ隣のカップルがセックス始めたらベランダ出て声聞きながらシコってたんやけど、網戸開ける音でバレてたみたいでめっちゃキレられたわ

[149 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:39.69 ID:xmhcgvyld]

>>144
それぐらいパフォーマンスするとビックリするほど相手が静かに生活してくれるようになるぞ😉

[150 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:43.52 ID:5NmvpW3C0]

8年住めばええんやろ

[151 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:50.15 ID:eWr9tzI/0]

>>138
ジャッカル並で草
退去費より逮捕の心配せーや

[152 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:51.16 ID:Fx+0R2or0]

今度2年住んだマンションで初めて退去費用払うんやけどとりあえず経年劣化と通常損耗言い張ればええんやろ

[153 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:52.34 ID:1uvgu0Gd0]

>>145
完全に二重払いやしゴネるどころか正当な要求やろそれ

[154 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:06:58.52 ID:7db1pYIEM]

>>148
切れられるのもなんか理不尽やな

[155 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:07:02.83 ID:4b2fbIQuM]

てす

[156 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:07:11.21 ID:kjHbNnqK0]

>>145
説明あったなら、契約書に書いてあるから無理や
普通は払わんでいいけど、契約したなら別

[157 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:07:33.26 ID:9+DflohG0]

>>134
ウチのアパートにも似たようなの貼ってあったわ

俺ならシコッちゃうよ

[158 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:07:34.83 ID:sZzRgiiv0]

床の汚れ取れんくなってヤバいわ

[159 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:07:59.22 ID:4dJqXy3G0]

>>138
キミ捕まるで

[160 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:08:44.10 ID:xmhcgvyld]

>>151
警察は何回か呼ばれたけど相手の騒音どないかしろって追い返した😤
逮捕は2回しかされた事ない😤

[161 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:09:07.59 ID:DsyyAA4j0]

>>122
でも実際は気づいた時には特約結ばされてるってパターンが大半なんよな
不動産屋もクリーニング費用は入退去者が負担するのが当たり前という体でロクに触れず流してくるから疑問にも思わない
本来こういうことは義務教育で教えるべきやねんな

[162 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:09:19.65 ID:+/dtvSVW0]

>>160
ええ…

[163 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:09:22.46 ID:e6voEJkP0]

賃貸借契約書ちゃんと読まずに住んでるガイジばっかやな
さすがなんＧ

[164 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:09:39.57 ID:IzIaRQ0g0]

>>68
それ弁償してもらったやつやろ
ミニマリストの

[165 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:09:46.32 ID:KThIeKMca]

>>128
アホやなあなんの言い訳もできんで、立会することでお互い傷とか修理とか詰めれるのに向こうの言いなりになるで

[166 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:10:13.73 ID:HvdwpmumM]

いざ引っ越してみたらチェックが驚くほどザルでビビったわ
床の汚れとかロクにチェックしないであー壁に穴空いてないんで大丈夫っすねみたいな感じだった

[167 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:10:21.80 ID:Fhs2vqpFa]

キッチン台の足元に物ぶつけてちょっと塗装剥げちゃったわ
バレへんかな？

[168 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:10:28.85 ID:i4GJDnhd0]

>>141
オーナーに依頼されてエアコン見に行ったときに入居者が犬飼ってて犬の毛とかフィルターに詰まってますねぇみたいな話をオーナーにしたらペット禁止らしくてバトル始まってたわ

[169 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:10:48.60 ID:Vpv1AL55d]

>>160
うちのアパートに引っ越してきて隣の騒音大学生しばいてくれんかな

[170 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:11:26.82 ID:Cw2JQNv9M]

>>167
あれ意外に耐用年数少なかったはず
5年とかやったっけな
それ以上なら1円や

[171 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:12:12.27 ID:uDJ4ULklM]

>>167
通常使用に伴う劣化や小キズの範囲なら問題ない
法的には

[172 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:12:13.30 ID:KThIeKMca]

>>142
なんで緩衝材とかおかなかったんや、ちなみに冷蔵庫でついた汚れは2回とも請求されんかったわ
冷蔵庫と洗濯機みたいな水回りは気付かないうちにカビとか生えるから定期的にチェックするか新品買った方が絶対いい

[173 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:12:13.72 ID:kjHbNnqK0]

とりあえず入居時に傷や汚れは写真とっとけよ
取るだけじゃ意味ないから、それをメールでも良いから管理会社に送る
これやっとけば良いって詳しいやつが言うてた

[174 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:12:38.45 ID:DsyyAA4j0]

>>166
立会人ガチャ当たりやな
結局ガチャ要素が強すぎるねん
ハズレ引いたら小さなシミや破損なんかも人件費や耐用年数の範囲外を理由に平気で5万10万と請求してくるやろうし

[175 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:13:18.14 ID:Cw2JQNv9M]

>>173
今は送らされるで

[176 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:14:09.08 ID:anAOQQ/O0]

>>173
そんなメール来てません

[177 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:14:17.08 ID:Cr/lynAx0]

敷金はそのままクリーニング費にして返ってこないとかいう契約なんよな

[178 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:14:17.30 ID:2k/90KGR0]

タバコのヤニだけは気をつけないとあかんで
カビとかは何とかなるけどヤニはマジで取れないから請求される

[179 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:14:46.70 ID:IsHREuPv0]

>>68
水漏れ(上の階から)なら上の階のやつが負担やぞ

[180 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:14:49.89 ID:CT2TRGtO0]

>>169
ドア蹴ってやれ

[181 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:15:12.83 ID:Fhs2vqpFa]

>>170,171
醤油かコーヒー刷り込んで誤魔化さんでもいけるかな？
部屋は綺麗にして返すのがワイの信条や

[182 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:15:15.30 ID:TqQhyhhn0]

>>154
やんな、ワイはおこぼれ貰ってただけやのにひどいもんや

[183 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:15:33.60 ID:TeI1COpkd]

やっぱりアパート経営厳しいんやな
更地にして売るのが1番安上がりかな？

[184 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:15:41.17 ID:O4fQtgLq0]

冷蔵庫の下にシート敷くとかいう罠

[185 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:16:05.21 ID:13xQHiYDM]

借り上げ社宅とかだと全く金とられんからな
完全に交渉相手で金額変えてる

[186 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:16:15.11 ID:JRHDcjela]

不動産勤務の友達に同席してもらうのがええんやろか

[187 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:16:58.98 ID:P5lzIHi40]

2年で引っ越す時にクロス全張り替えだのなんだのでバカ高い費用請求されたわ
タバコも吸わんしロクに自炊もせんのにどこが全面張替え必要な汚れなのか説明してくれやって言ったら
普通にじゃあ結構です…とかいってその項目無くなったけど
あいつらとりあえず一か八かで全額請求してんのか？

[188 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:17:05.87 ID:KThIeKMca]

>>183
Ｂ型とか学童とか建てたら儲かるで、ただ立地や駐車場とか公園とか近所の目とかのガチャあるけどな

[189 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:17:14.84 ID:Fx+0R2or0]

Youtubuとかじゃ退去日に立ち会いするなとか言ってるけどどうなんやろな

[190 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:17:36.53 ID:gT8ueWd80]

>>86
大東建託は田舎だと都市ガスアパート建ててくれる優良会社やぞ

[191 それでも動く名無し 2023/02/19(日) 12:17:55.24 ID:eWr9tzI/0]

>>183
立地も大事やし、築20年超えるとやっぱり市場価値さがるし長い目で見なきゃアカンかな
最悪更地にして駐車場にする手もあるがその場の交通量次第やしな