【悲報】賃貸の退去請求、あまりにも怖すぎる…
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立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖 家賃滞納にだけはやたら甘いくせに些細な損傷や過失からは平気で5万10万と退去者から取れるこの国の法律、マジでバランス感覚がおかしいよ
クリーニング費用退去者負担なのも意味がわからんし あれって立ち会い時になんも問題なかったけど後から文句言われるパターンあるん? 立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかor気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ 傷とかじゃなくて部屋とか風呂が汚れてるだけでも退去請求額って変わるん? ワイも引っ越し迫っとるけど壁に穴空けまくっとるからこわいわ 住んでる分には強い立場らしいけど、結局借りてるという負い目がつらいンゴねえ ワイもこの前退去したけど大家の婆ちゃん8800円で許してくれた >>6
文句言われる前に相手の出した見積もり書類にサインすればもう大丈夫だろうけどその見積もりが怖すぎる >>9
そのへんは住んどる年数による
基本的に過失以外は10年住めば減価償却でゼロ >>9
当たり前やん掃除サボって黒カビ発生はお前のせいやぞ ロケットニュースで不動産屋とのバトルを連載記事にしてるけどけっこう面白い
弁護士の知り合いがおるなら話し合いがこじれそうなときは頼りにするのも必要なんやなって 人件費が絡むだけで5万10万一気に飛ぶのが怖すぎる 退去時の手数料とか支払いに法的根拠一切無いから踏み倒して大丈夫やぞ
二度と賃貸借りない覚悟があればだけど 借りたものを傷ものにして返す方がおかしい
元通りになるようにして返すのが人として当然やろ 風呂やトイレまでゴミ部屋にしてた場合ってどんくらい請求されるん? 立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかまたは気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ >>15,16,17
ワイの家の風呂カビだらけやしガチで終わった
退去までに掃除するわ 5年住んだらそれ以降は経年劣化扱いでちょっとした穴くらいはセーフなるんやろ確か ムカついて壁にでかい穴開けたとかガラス割ったとかならまだしもちょっとでも過失要素があれば些細な傷や汚れからも平気で数万取ってくるのがキツいわ ワイの住んでいる部屋
もう10年になるがオーナーがその間に3人目
新しいオーナーは部屋を見てないから退去するにしても部屋の汚れで請求は出来ないな
ま、こっちはちゃんと部屋代を払っているしなんの文句も言わないから
ありがたい借り主なんだろう ワイ借りた時点で床にシミとか壁に画鋲穴多数やったけど
これ全部ワイのせいにされたらキレるわ
写真撮っておくべきやった >>33
壁とかフローリングだけやろそれ
他の部分は耐用年数を考慮しないとか人件費がべらぼうにかかるとかで5万10万平気で取ってくるみたいや 5年住んで(積和不動産中部)1万円戻ってきたw 立会人に風呂とトイレが
キレイですねと褒められた🤗 6年住めば意図的な破壊以外はセーフやぞ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ 経年劣化vs原状回復だからな
管理会社の裁量が大きい 洗面台が壁から外れた状態で退去したけどなんの請求もされんかったわ ワイは床がやわらかフローリングだったせいで家具の跡が付きまくってたけど許されたで ワイのとこオーナーがドケチでドア劣化破損とか備え付けエアコンの故障とかをまずワイに払わせようとするやべー奴やわ
契約書に元設備はオーナー持ちって書いとるのに
毎回管理会社越しにレスバして勝ってオーナーに出させてるけど退去する時どんなイチャモン付けられるかわからん >>46
結局ガチャなんよな
小さなシミや破損なら気にするか気にしないかも不動産屋次第やし
それで5万10万とか請求が変わってくるのはキツすぎるでほんま 10年住んで7万ほど(規約であった内ルームクリーニングが3万くらい)
地雷あったからそのまま払って精算完了。怖かった >>48
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ >>52
そういうのは請求できん
引きずって傷ついたとかなら別やけど ゴネてゴネてゴネまくればコイツめんどくせぇってなるぞ タバコのヤニ汚れってそんな大したことなかったな
3、4万くらい >>52
そもそもクッションフロアに通常使用で付く跡は請求NGってガイドラインあるしな 入居時と退去時でクリーニング代払わされたんやけど次入居する奴もクリーニング代取られるんなら2重にクリーニングしてるって事か >>38
大家としたら空室にならないのが一番なんだからずっと入ってるやつは上客や
10年とか経ったら家賃相場も落ちてるやろ ワイも今度退去するから概算教えてもらったらハウスクリーニングで38500円、フローリングワックス代で16500円って言われたけどこれは相場的には普通なん?
ワイとしては管理会社がGoogleレビュー平均星1の会社なのと会社都合の転勤なのにこの辺の金自腹なのが気に食わんのやが さっきインスタで上からの雨漏りで部屋が水浸し→26万請求ってのを見たんやが怖すぎんよ まあ一番やばいのは公務員宿舎だがな
耐用件数ガン無視で食卓公務員みたいなやつが退去費迫るんやから 8年住んだ部屋は入居時に払ったクリーニング代だけだったわ 引っ越しって退去と入居と移動で金かかりすぎやろ
会社の金以外じゃ絶対無理 わい退去時チェックで問題ないですねって言われたのに27万請求されたわ ワンルームやのに
一回電話でブチギレたら正しいものを送りますって言われてもう4年たった 契約する時大東建託に退去時の修繕費は無いって言われたけど本当だよな ワイ入居者「ここの柱に傷あるんですけど、家賃安くしてください!」
しゃーない >>67
入居時にクリーニング代払ってて契約書に退去時に支払うって文言なければクリーニング代払わんでええぞ
ワイは先々月退去して0円やったわ >>72
とりあえず吹っかけてみてキレられたら放置しとこうという姿勢ほんま草
貧乏オーナーの賃貸は避けた方がええな てか退去した後に請求されても口座番号とか教えられてないんだし振り込まず逃げるパターン多そうやけどそこはやっぱ怖い人が取り立てに来るんかな? >>68
火災保険入ってたらいけるんとちゃうんか? 大東建託やけど最初にクリーニング費用払って出る時は何もなかった、四年住んでたから床の汚れとかは自然につくもんやからいいですよって言われたわ
タバコとか壁の穴とか水漏れとかのシミや汚れははあかんらしい >>76
契約書まだ持ってたかなぁ
でも入居時はクリーニング代払った記憶ないなぁ >>60
全壁クロス交換30万って言われたから払うんで内装屋の友達に仕事依頼してって30万払ってって交渉したら最終的に6万になった😂 >>81
大東建託クソブラックて聞くけど入居者には優しいんやろか >>72
一年以上請求来なかったら時効やで
よかったな 物価高を理由に家賃上げられたわ
次の更新でも値上げ言ってきたら戦ったる 物残すのは辞めた方がええで
粗大ゴミで出せば数百円やけど業者で処分すると事業ゴミになるから数千円とかになる 知り合いに洗濯機のホース外して部屋水浸しにしたやつおったけど、10数万で済んだらしいがホンマかな >>83
入居時に払ってないならしゃーないかもね
ちなみにフローリングワックス代のほうは法的に大家負担やから突っぱねられるぞ >>67
これプラス小さな汚損とかからガッツリ数万引かれるわけやからな
更に人件費が大いに絡む場所や作業だと10万くらい行くこともある
SNSでも退去費用15万とか20万とか或いはそれ以上請求されたみたいな報告がよくあるし
この国はあまりにも大家に甘く、異常に入居者に厳しすぎる >>79-80
切り取り動画っぽかったからそこの点は分からんかったな >>90
契約行為なんやし合意できなきゃ出ていくしかないのでは? >>75
未だに更新料取るとことか強気よな 礼金もやけど 民間は大変やな
ワイは公営と公団しか住んだことないから考えたことなかったわ >>86
ワイは3年と4年大東建託やったけどどちらもまともだったよ、ただ木造やったけど築3年で上も横も音はほとんど聞こえんかったけど風呂入ってる時に隣の部屋からベッドがギシギシ聞こえるの以外は悪くなかった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています